Тема: Кулуары раздела Недвижимость

Закрытая тема
Страница 942 из 1720 ПерваяПервая ... 442 842 892 932 940 941 942 943 944 952 992 1042 1442 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 18,821 по 18,840 из 34399
  1. Вверх #1

  2. Вверх #18821
    Постоялец форума Аватар для Цаца.
    Пол
    Женский
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,643
    Репутация
    2944
    Цитата Сообщение от Skodnik Посмотреть сообщение
    Зависит от состояния.
    от 1000 и выше
    спасибо))
    Цитата Сообщение от dejamar Посмотреть сообщение
    35-ето хрущ его цена 800-1000 метр.
    35- а ето 9 ет.но не ЧешКа.зависит от состояния,вида. и другог.от 1000-1250.
    в 35 вечером смотрю - много объявлений просмотрела, не поняла, как хрущевка попала.
    про чешку которвя не чешка поняла - как по мне, так все менять, кроме окон и застекленного балкона.
    -фальш-потолки, плитка 15х15, затертые обои. просят 1050 за кв.

    спасибо!
    Последний раз редактировалось Цаца.; 09.07.2013 в 12:48.


  3. Вверх #18822
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,Киев
    Сообщений
    3,936
    Репутация
    3636
    Цитата Сообщение от Цаца. Посмотреть сообщение
    спасибо))

    в 35 вечером смотрю - много объявлений просмотрела, не поняла, как хрущевка попала.
    про чешку которвя не чешка поняла - как по мне, так все менять, кроме окон и застекленного балкона.
    -фальш-потолки, плитка 15х15, затертые обои. просят 1050 за кв.

    спасибо!
    смотрите документы.маклеры любят в общую площадь включать балконы.Так вот балкон-никак не должен стоить 1000 за метр.если не ошибаюсь там маломерки-31-32м.хотят за ету прэлесть 40-42 тыс.пусть хотят.

  4. Вверх #18823
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Вільна Україна
    Сообщений
    4,810
    Репутация
    2517
    Цитата Сообщение от Цаца. Посмотреть сообщение
    ребята, нужна помощь зала
    Как думаете, сколько за метр кв в домах на Адмиральском, 35 и 35-а, чешки, под ремонт - 3 и 7 этажи. (между Краснова и 1-й ст. Черноморки)
    Рассматриваю варианты купить, но насколько уместно торговаться, вот в чем вопрос
    Я бы брал по 1000 за метр с полным ремонтом (пусть не супер евроремонт, но такой чтоб самому не колупаться там) а если под ремонт то и 500-700 за метр хватит, ИМХО. И это только если кирпичный дом.

  5. Вверх #18824
    Не покидает форум Аватар для 22r
    Пол
    Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    17,124
    Репутация
    22354
    а вот разряда Филатого и тоннельного дома:
    http://odessa.od.slando.ua/obyavleni...tml#1552b6e109

    бульгийки
    Последний раз редактировалось 22r; 09.07.2013 в 15:11.
    https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc

  6. Вверх #18825
    Постоялец форума Аватар для Цаца.
    Пол
    Женский
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,643
    Репутация
    2944
    Цитата Сообщение от dejamar Посмотреть сообщение
    смотрите документы.маклеры любят в общую площадь включать балконы.Так вот балкон-никак не должен стоить 1000 за метр.если не ошибаюсь там маломерки-31-32м.хотят за ету прэлесть 40-42 тыс.пусть хотят.
    ну там немаленькая квартира, но план и доки не видела, буду уточнять. спасибо за совет, очень ценно.
    а балконы входят в площадь по тех паспорту или только лоджии?
    Цитата Сообщение от Dreamfall Посмотреть сообщение
    Я бы брал по 1000 за метр с полным ремонтом (пусть не супер евроремонт, но такой чтоб самому не колупаться там) а если под ремонт то и 500-700 за метр хватит, ИМХО. И это только если кирпичный дом.
    ну где ж его взять? я так и хотела, но пол года поисков - пока никак. то что типа с ремонтом, обнять и плакать. обои по швам в разные стороны, столярка оббита, обгрызена и т.п., особо горячо любимая плитка 15х15.

  7. Вверх #18826
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,Киев
    Сообщений
    3,936
    Репутация
    3636
    как правило бывает общая площадь, полезная и жилая.Смотрите на полезную и жилую.
    Балкон-ето балкон, его нельзя считать общей площадью квартиры.это фантазии маклеров.

  8. Вверх #18827
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    СНГ, Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    14,786
    Репутация
    5810
    Цитата Сообщение от Dreamfall Посмотреть сообщение
    Я бы брал по 1000 за метр с полным ремонтом (пусть не супер евроремонт, но такой чтоб самому не колупаться там)
    Вот так точно не надо думать. Вместо ремонта, который потом придется сбивать, лучше голые стены, дешевле выйдет.

  9. Вверх #18828
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Вільна Україна
    Сообщений
    4,810
    Репутация
    2517
    Цитата Сообщение от Цаца. Посмотреть сообщение
    ну где ж его взять? я так и хотела, но пол года поисков - пока никак. то что типа с ремонтом, обнять и плакать. обои по швам в разные стороны, столярка оббита, обгрызена и т.п., особо горячо любимая плитка 15х15.
    Не сдавайтесь, если время позволяет. У меня ситуация аналогична, однако 2шки хрущи с пристойным ремонтом уже попадаются, скоро должны и чешки пойти!

  10. Вверх #18829
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Вільна Україна
    Сообщений
    4,810
    Репутация
    2517
    Цитата Сообщение от RJK Посмотреть сообщение
    Вот так точно не надо думать. Вместо ремонта, который потом придется сбивать, лучше голые стены, дешевле выйдет.
    Конечно надо смотреть на качество ремонта, просто не хочется возни ремонтной этой а спокойной жизни за свои немалые деньги. Смотрите коммуникации (трубы водопроводные, газовые), проводку, столярку, сан узел.

  11. Вверх #18830
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,Киев
    Сообщений
    3,936
    Репутация
    3636
    кстати, вы бойтесь не плитки 15 на 15 и ободранных обоев, а типа косметики и полного фарша.плитка 15 простояла 30 лет и еще простоит.а вот когда с новостроев снимают окна, клеют обойчики, ставят китайскую сантехнику и трубы, канадские двери и красят все дешеврй краской-вот такой ЭвРо полный ахтунг)

  12. Вверх #18831
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    СНГ, Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    14,786
    Репутация
    5810
    Цитата Сообщение от dejamar Посмотреть сообщение
    кстати, вы бойтесь не плитки 15 на 15 и ободранных обоев, а типа косметики и полного фарша.плитка 15 простояла 30 лет и еще простоит.а вот когда с новостроев снимают окна, клеют обойчики, ставят китайскую сантехнику и трубы, канадские двери и красят все дешеврй краской-вот такой ЭвРо полный ахтунг)
    Вот как раз канадские двери вполне нормальная вещь, дешево и сердито, это не чета левой проводке, турецким радиаторам, простоявшим годами завоздушенными, и китайской сантехнике.

    Эти три вещи изначально являются потенциально опасными.

  13. Вверх #18832
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,Киев
    Сообщений
    3,936
    Репутация
    3636
    ага особо прикольно когда канадку устанавливают в санузле.она набухает и не закрывается.конечно если ты увлекаешься футболом-для тебя с пол пинка ее закрыть не проблема)а вот как ее потом открыть?

  14. Вверх #18833
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Вільна Україна
    Сообщений
    4,810
    Репутация
    2517
    Цитата Сообщение от dejamar Посмотреть сообщение
    ага особо прикольно когда канадку устанавливают в санузле.она набухает и не закрывается.конечно если ты увлекаешься футболом-для тебя с пол пинка ее закрыть не проблема)а вот как ее потом открыть?
    А в туалете вообще дверей не надо - шоб телевизор было видно)))))))))))))))))

  15. Вверх #18834
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,Киев
    Сообщений
    3,936
    Репутация
    3636
    Цитата Сообщение от Dreamfall Посмотреть сообщение
    А в туалете вообще дверей не надо - шоб телевизор было видно)))))))))))))))))
    а шо, я такое видел.вполне себе приятная такая арочка, прямо из кухни на горшок..нормуль.на Мульдованке.за тридцатку ушла..

  16. Вверх #18835
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,820
    Репутация
    2521
    Цитата Сообщение от dejamar Посмотреть сообщение
    ага особо прикольно когда канадку устанавливают в санузле.она набухает и не закрывается.конечно если ты увлекаешься футболом-для тебя с пол пинка ее закрыть не проблема)а вот как ее потом открыть?
    Она и не в туалете набухает, картон что скажешь. Правда правильно написали вреда от нее никакого, только головная боль.
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  17. Вверх #18836
    Постоялец форума Аватар для Цаца.
    Пол
    Женский
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,643
    Репутация
    2944
    Цитата Сообщение от dejamar Посмотреть сообщение
    как правило бывает общая площадь, полезная и жилая.Смотрите на полезную и жилую.
    Балкон-ето балкон, его нельзя считать общей площадью квартиры.это фантазии маклеров.
    ок, поняла


    Цитата Сообщение от Dreamfall Посмотреть сообщение
    Не сдавайтесь, если время позволяет. У меня ситуация аналогична, однако 2шки хрущи с пристойным ремонтом уже попадаются, скоро должны и чешки пойти!
    Спасибо Есть где жить, но поиски утомляют, и хочется таки расшириться.
    Цитата Сообщение от dejamar Посмотреть сообщение
    кстати, вы бойтесь не плитки 15 на 15 и ободранных обоев, а типа косметики и полного фарша.плитка 15 простояла 30 лет и еще простоит.а вот когда с новостроев снимают окна, клеют обойчики, ставят китайскую сантехнику и трубы, канадские двери и красят все дешеврй краской-вот такой ЭвРо полный ахтунг)
    мне кажется ремонттакчтобыпродать видно. но в любом случае, на сегодня ищу под ремонт.


    п.с. всем спасибо, оч. помогли

  18. Вверх #18837
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,820
    Репутация
    2521
    Цитата Сообщение от dejamar Посмотреть сообщение
    Балкон-ето балкон, его нельзя считать общей площадью квартиры.это фантазии маклеров.
    Это не фантазии маклеров, хватит на них всех дохлых кошек вешать )))
    Балконы, лоджии и т.д. включаются в общую площадь просто с разными коэффициентами, к примеру у балкона он 0,3. Вот у меня 6 метровый балкон, а в общей площади он виден как 2 метра.
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  19. Вверх #18838
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,Киев
    Сообщений
    3,936
    Репутация
    3636
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    а вот разряда Филатого и тоннельного дома:
    http://odessa.od.slando.ua/obyavleni...tml#1552b6e109
    бульгийки
    ну за бульгийку и 200 не жалко)

  20. Вверх #18839
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,820
    Репутация
    2521
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    а вот разряда Филатого и тоннельного дома:
    http://odessa.od.slando.ua/obyavleni...tml#1552b6e109
    бульгийки
    Зато обрати внимание, на полу паркет (вроде все досточки на месте), обои не ободраны, плитка в санузле и т.д. и при этом по мнению продавца честно написано - ремонта нет. Другие продаваны написали бы от жилого состояния до капитальные ремонт 5 лет назад )))
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  21. Вверх #18840
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,Киев
    Сообщений
    3,936
    Репутация
    3636
    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    Это не фантазии маклеров, хватит на них всех дохлых кошек вешать )))
    Балконы, лоджии и т.д. включаются в общую площадь просто с разными коэффициентами, к примеру у балкона он 0,3. Вот у меня 6 метровый балкон, а в общей площади он виден как 2 метра.
    вон на Филатого маклёры продают шикарную однуху, недорого всего за 55.8/9 общей площадью 44 мэтра.на вопрос-где?ответ-так тут же балкон.
    по документам общая 34 плюс десять прикленные маклерами шоб продать)


Закрытая тема
Страница 942 из 1720 ПерваяПервая ... 442 842 892 932 940 941 942 943 944 952 992 1042 1442 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения