Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Ирина_Трайтон]

Добрый вечер. Такая ситуация. Попали в ДТП, разошлись полюбовно. Но тут откуда ни возьмись приехала патрульная милицейская машина, следом скорая. Говорят, их кто-то вызвал. Патрульным сказали, что все нормально и их присутствие не нужно, они уехали. Скорая записала наши фамилии и тоже уехала. Потом, когда мы уже собирались разъезжаться, приехал какой-то "дядечка" и стал тоже спрашивать наши фамилии. Фамилии назвали, более ничего. Он, кстати, представился работником милиции. Вот, собственно, и все бы... Но вдруг, на следующий день, раздался звонок от того самого "дядечки" и он сказал, что надо бы как-то дело закрывать... Вопрос на засыпку: какое дело, если ни протокола, ни свидетелей, ничего и никого не было. Какие могут быть последствия подобного звонка? Какими полномочиями обладают работники милиции в подобной ситуации? Как вести себя нам?

[ЛЕОНЕЛЬ]

Юристы, доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, хочу покупать квартиру возле Привоза, новострой.
Говорят, что документы на дом будут в конце года, а пока при покупке квартиры предлагают подписать
договор комиссии. Имеет ли он какую-то юридическую силу?
Заранее спасибо

[Amaryllis]

Юристы, доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, хочу покупать квартиру возле Привоза, новострой.
Говорят, что документы на дом будут в конце года, а пока при покупке квартиры предлагают подписать
договор комиссии. Имеет ли он какую-то юридическую силу?
Заранее спасибо

А в договоре комиссии вам кем предлагают быть? Комиссионером? Но в этом случае вы по договору должны будете продать квартиру и деньги от продажи отдать комитенту, оставив себе лишь комиссионное вознаграждение. Вы уверены, что предложили именно договор комиссии? Да и квартира без документов все равно остается квартирой без документов.

[Duke_Vito]

Юристы, доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, хочу покупать квартиру возле Привоза, новострой.
Говорят, что документы на дом будут в конце года, а пока при покупке квартиры предлагают подписать
договор комиссии. Имеет ли он какую-то юридическую силу?
Заранее спасибо

договор силу иметь будет, это одна из серых схем приобретения первичного жилья, реальные последствия для Вас можно понять только увидев проект того документа который предлагают подписать, в остальных случаях любые консультации это гадание на кофейной гуще.
Если Вы серьезно заинтересованы в предложенном объекте - воспользуйтесь услугой юридического сопровождения сделки, так будет проще объяснить Вам возможные последствия.

Квартиры как объекта гражданского оборота пока нет - до завершения строительства и первичной регистрации права собственности на нее.

[ЛЕОНЕЛЬ]

А в договоре комиссии вам кем предлагают быть? Комиссионером? Но в этом случае вы по договору должны будете продать квартиру и деньги от продажи отдать комитенту, оставив себе лишь комиссионное вознаграждение. Вы уверены, что предложили именно договор комиссии? Да и квартира без документов все равно остается квартирой без документов.

я Комитент, а ООО Ветеран Комиссионеры, говорят,документы на квартиру будут готовы к концу года

[strider_kh]

Может ли быть такая ситуация- телефон привезли с СЦ, но проблема осталась. Я прошу экспертизу, а она показывает, что виноват потребитель- влага, трещины, т.д. . Естественно снятие с гарантии, и оплата экспертизы. Если может, то как поступить в данной ситуации?
Заранее спасибо

[!!!ЛЁЛЯ!!!]

предусмотрены ли какие-нибудь штрафы за то, что не прописали новорожденого????
паспортистка говорит за каждый месяц пропущеного срока- штраф= вы такое слышали????
спасибо за ответ

[audit_n]

предусмотрены ли какие-нибудь штрафы за то, что не прописали новорожденого????
паспортистка говорит за каждый месяц пропущеного срока- штраф= вы такое слышали????
спасибо за ответ

хай покаже відповіну статтю Кодексу про адмінпорушення.

[Amaryllis]

я Комитент, а ООО Ветеран Комиссионеры, говорят,документы на квартиру будут готовы к концу года

По-моему, предпочтительней предварительный договор.

[audit_n]

По-моему, предпочтительней предварительный договор.

так об'єкту ж ще нема? так можна? чи є? ЛЕОНЕЛЬ, а яка адреса? може, там будинок вже зданий давно, просто хочуть щоб Ви за все оформлення сплатили...

[auditor_ya]

Штраф уплачивается единоразово в сумме от 17 до 51 грн., согласно ст. 212-1 Кодекса об административных правонарушениях.

эта статья про регистрацию РОЖДЕНИЯ
А паспортистка говорит за регистрацию МЕСТОЖИТЕЛЬСТВА

[Amaryllis]

так об'єкту ж ще нема? так можна? чи є? ЛЕОНЕЛЬ, а яка адреса? може, там будинок вже зданий давно, просто хочуть щоб Ви за все оформлення сплатили...

а почему нет? если квартиры еще и нет, то в предварительном договоре можно не устанавливать все существенные условия основного договора, если в предварительном договоре указан порядок их согласования при заключении основного договора. кстати, на эту тему есть вот такое письмо:

  Показать скрытый текст

...

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА

ЛИСТ

від 01.09.2005 р. N 7557

Про розгляд звернення

Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув Ваше звернення щодо усунення перешкод в укладанні угод купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створене в майбутньому, та повідомляє про таке.

У статті 635 Цивільного кодексу України визначено поняття "попередній договір". Це договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір у майбутньому (основний договір) на умовах, установлених попереднім договором.

Законом може бути встановлено обмеження щодо строку (терміну), в який має бути укладений основний договір на підставі попереднього договору. Істотні умови основного договору, що не встановлені попереднім договором, погоджуються у порядку, встановленому сторонами у попередньому договорі, якщо такий порядок не встановлений актами цивільного законодавства.

Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо норма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.

У разі коли одна зі сторін необґрунтовано ухиляється від укладання договору, передбаченого попереднім договором, то вона повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства.

Зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна зі сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення.

Договір про наміри (протокол про наміри тощо), якщо в ньому немає волевиявлення сторін щодо надання йому сили попереднього договору, не вважається попереднім договором.

Таким чином, попередній договір дає можливість і зобов'язує укладати основні договори купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створене в майбутньому.

[Ия]

Может ли быть такая ситуация- телефон привезли с СЦ, но проблема осталась. Я прошу экспертизу, а она показывает, что виноват потребитель- влага, трещины, т.д. . Естественно снятие с гарантии, и оплата экспертизы. Если может, то как поступить в данной ситуации?
Заранее спасибо

заказать другую экспертизу или рецензию на существующую, если уверенны, что не по Вашей вине вышел из строя

[Игорь Николаевич]

предусмотрены ли какие-нибудь штрафы за то, что не прописали новорожденого????
паспортистка говорит за каждый месяц пропущеного срока- штраф= вы такое слышали????
спасибо за ответ

хай покаже відповіну статтю Кодексу про адмінпорушення.

эта статья про регистрацию РОЖДЕНИЯ А паспортистка говорит за регистрацию МЕСТОЖИТЕЛЬСТВА

В статье 197 КУпАП, в которой предусмотрена административная ответственность за проживание без регистрации, ничего не сказано об ответственности родителей за отсутствие регистрации у их детей.
Таким образом, нет никаких правовых оснований для привлечения родителей к административной ответственности за отсутствие регистрации в их несовершеннолетнего ребенка именно по статье 197 КУпАП, а тем более за несвоевременную регистрацию, ведь нигде в законодательстве такие сроки не определены.
Однако согласно положениям статей 141 и 160 Семейного кодекса Украины место жительства несовершеннолетнего ребенка регистрируется по месту жительства одного из родителей, с согласия обоих родителей, родители имеют равные права и обязанности относительно ребенка.
Исходя из изложенного, родители несовершеннолетнего ребенка, как его законные представители, обязаны представить заявление о регистрации местожительства новорожденного ребенка в десятидневный срок после государственной регистрации факта рождения ребенка (получение свидетельства о рождении).
Согласно ст. 199 Кодекса Украины об административных правонарушениях допущение гражданами в занимаемых ими жилых помещениях проживания лиц без регистрации места жительства влечет предупреждение или наложение штрафа от одного до трех необлагаемых минимумов доходов граждан (от 17 до 51 грн.).
Поэтому Вас могут привлечь к ответственности по ст. 199 КУпАП.

[ФЕМИДА_]

предусмотрены ли какие-нибудь штрафы за то, что не прописали новорожденого????
паспортистка говорит за каждый месяц пропущеного срока- штраф= вы такое слышали????
спасибо за ответ

Вот что говорит нам Кодекс об административніх правонарушениях:

Стаття 199. Допущення проживання без паспортаСтаття 199. Допущення проживання без паспорта

Допущення особами, відповідальними за додержання правил паспортної системи, проживання громадян без паспортів або за недійсними паспортами або без реєстрації місця проживання чи перебування, а так само допущення громадянами проживання у займаних ними жилих приміщеннях осіб без паспортів, або без реєстрації місця проживання чи перебування -

тягнуть за собою попередження або накладення штрафу від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Т.е. предупреждение или штраф от 17 до 51 грн.
Вообще штраф имеют право взыскивать после составления протокола об административном правонарушении и потом постановления о привлечении к ответственности с указанием вида и размера наказания.
Тут еще есть нюанс, бывает, что прописывают ребенка задним числом, т.е. с даты рождения, а после этого требуют уплаты коммунальных услуг за этот период времени. Думаю, что есть смысл посчитать такие расходы и в случае необходимости настаивать, что до сегодняшнего дня ребенок проживал по другому фактическому адресу других родственников (где возможно суммы коммунальных услуг не насчитываются по количеству прописанных).
Да, и еще нюанс. Возможно говорить о том, чтобы выписали предупреждение, ссылаясь на уважительные причины, в связи с которыми не было возможности зарегистрировать ребенка. Например, болезнь или отсутствие в этот период времени согласия второго из родителей на прописку по данному адресу.
С уважением.

[Murzik_ya]

Подскажите пожалуйста, есть завещание на паевую землю, которую дедуля написал на дочку. Начали оформлять документы, требуют заявление от бабушки об отказе на свою долю. Вопрос, зачем это заявление отказ, если есть завещание с указанным наследником. Бабуля тяжело больная, что доставляет некие трудности, написать она его самостоятельно не может, разве что на дом нотариуса приглашать.

[audit_n]

тому що обов'язкова частка успадковується незалежно від змісту заповіту.

[Игорь Николаевич]

Подскажите пожалуйста, есть завещание на паевую землю, которую дедуля написал на дочку. Начали оформлять документы, требуют заявление от бабушки об отказе на свою долю. Вопрос, зачем это заявление отказ, если есть завещание с указанным наследником. Бабуля тяжело больная, что доставляет некие трудности, написать она его самостоятельно не может, разве что на дом нотариуса приглашать.

Имеется ввиду обязательная доля жены дедули - бабули, как нетрудоспособной...)

[Murzik_ya]

понятно, спасибо, то есть пенсионера

[international-seo]

дядечка предъявил документы, представился? На каком основании Вы сообщили ему свою личную информацию? Вы поинтресовались у дядечки на каком основании Вы ему должны сообщить запрашиваемую информацию? И почему Вы не должны послать его как минимум на хутор?

Скорую и ППС могла вызвать сердобольная бабушка, услышав через окно визг резины и звук металла.

Добрый вечер. Такая ситуация. Попали в ДТП, разошлись полюбовно. Но тут откуда ни возьмись приехала патрульная милицейская машина, следом скорая. Говорят, их кто-то вызвал. Патрульным сказали, что все нормально и их присутствие не нужно, они уехали. Скорая записала наши фамилии и тоже уехала. Потом, когда мы уже собирались разъезжаться, приехал какой-то "дядечка" и стал тоже спрашивать наши фамилии. Фамилии назвали, более ничего. Он, кстати, представился работником милиции. Вот, собственно, и все бы... Но вдруг, на следующий день, раздался звонок от того самого "дядечки" и он сказал, что надо бы как-то дело закрывать... Вопрос на засыпку: какое дело, если ни протокола, ни свидетелей, ничего и никого не было. Какие могут быть последствия подобного звонка? Какими полномочиями обладают работники милиции в подобной ситуации? Как вести себя нам?