| ||
Тема: ЖК Армейский
Хорошая тема. Учитывая, что первые два-три года дома будут заполнены не более чем процентов на 50-60 жильцами, распределение расходов "по-братски" приведет к тому, что те, кто в доме не живут и теплом, соответственно, не пользуются, будут оплачивать за тепло в квартирах своих соседей. Не очень справедливо, хотя и стимулирует к скорейшему заселению либо продаже квартиры.
насколько я знаю, в 16-этажках нет газа, электричестивоСообщение от Влад Т.
а счетчик поставить может каждый, тем более вход труб вроде бы один, со стороны коридора
но если у них квартира отапливается, то справедливо
а если нет.. ну пусть поставят счетчик, и не будут платить)
Я не спец в этом вопросе, но если судить по статье, ссылку на которую дал Ceaser, то не все так просто, и если ставить тепловые счетчики, то во всем доме + общий счетчик на дом. Опять же, возникает вопрос, на кого и каким образом относить затраты на отопление парадной, лестничных клеток и площадок? А ведь их не отапливать нельзя и стоить это тоже будет прилично.
В общем, мне кажется, этот вопрос нужно решать комплексно: если ставить тепловые счетчики - то всем, и внедрять прозрачную и понятную систему отнесения стоимости отопления общественных помещений на каждую квартиру. Если не договоримся о том, чтобы тепловые счетчики были у всех, тогда в любом случае, необходимо справедливо распределить расходы по отоплению общих помещений в доме на все квартиры, в т.ч. и на те, где стоят счетчики.
Да, Вы правы, при горизонтальной разводке отопления установка и эксплуатация теплового счетчика, учитывающего объем проходящего теплоносителя и температуру на входе и выходе значительно упрощается. Может быть такой вариант и выход (по сравнению с установкой более дешевых счетчиков потребленной энергии на каждом радиаторе. Тогда и теплые водяные полы - не проблема.
Проблема только в том, что стоимость самого счетчика и его установки достаточно высокая (у нас не узнавал, но в России - 14000 руб. (около 500 баксов)), а срок жизни такого счетчика - 4-5 лет. после чего его надо менять. Поэтому, может действительно радиаторные счетчики, ссылку на которые давал Ceaser, будут выгоднее. Но только при условии, что те, у кого водяной теплый пол - ставят себе проточные тепловые счетчики, а те, у кого нет - радиаторные или проточные (на свой выбор).
Последний раз редактировалось AirMax; 04.05.2010 в 14:35.
А вообще, мы тут замечтались сильно. У нас даже газовой котельной еще нет на крыше...
AirMaxдумаю, что при автономной котельной обязательно будет общий какой-то счетчик
а насчет разбрасывания.. а как сейчас разбрасывается плата за воду в домах? у кого нет счетчика на тех и разбрасывается
а вообще.. обычно плата за общественные помещения учитывается в тарифе
но действительно.. до всего этого еще пока далеко
этот тепломер -несертифицирован в Украине и посему его показания никого не интересуют. А теплосчётчики с установкой стоят около 8000 гривен + поверка бешенные деньги. Удовольствие до крайности дорогое , а посему не нужное
Последний раз редактировалось Сорос; 05.05.2010 в 18:59.
с его ценой-желающих не найдётся . Разве что офисы, у них тариф на отопление выше, чем у квартир. И теплосчётчик хоть как то актуален
Электричество
Судя по всему, присутствующие на этом форуме не в курсе происходящего ... ни одного ответа ...
У Вас же была инициативная группа инвесторов, Вы хоть как-то контролируете застройщика? кто-то из ваших общается с руководством?
с какой стати 7 этажка будет запитываться по постоянной схеме, а остальные -нет? Понятно, что ВСЕ дома Микромегаса и не только его в указанном квадрате питаются по временной схеме
У нас нет никакой инициативной группы. И эти разговоры по поводу контроля над застройщиком - это все мечты и фантазии. С руководством Микромегаса может общаться каждый желающий - достаточно позвонить по телефону, назначить встречу и приехать в офис.
По поводу подстанции Артиллерийской: в ее сторительстве в настоящее время принимают участие 2 СК: Ассоль и Микромегас. Ассоль, вроде как должна построить коробку подстанции. Потом совместно с Микромегасом установить трансформаторы мощностью, достаточной для обслуживания двух ЖК (Ассоли и Микромегаса) и провести к подстанции линию, по-моему с улицы Артиллерийской. Кабель на это дело вроде бы закуплен. Помимо этого, Микромегас построит еще две маленьких вспомогательных подстанции, которые будут питаться от подстанции Артиллерийской. К строительству как минимум одной из данных подстанций Микромегас уже приступил (это видно по фоткам на сайте).
Но вообще, если это не праздное любопытство и Вам действительно необходима информация по комплексу - приезжайте в офис Микромегаса к Главному инженеру или напрямую к Фридбургу. Никто более актуальной информации вам не даст. Тем более на форуме.
Последний раз редактировалось AirMax; 05.05.2010 в 08:42.
Стены в 7- этажке оштукатурены песчано- известковой смесью. Балконы осыпались под 0, внутри все сыпется при прикосновении. Придется оббивать данную "штукатурку"- лучше бы мы остановили этот процесс ранее, теперь затрат в 2 раза больше. Контролируйте данный процесс.
А вы заказывали у Микромегаса штукатурку?
Доброго здоровья всем соседям! Хотел бы вернуться к проблеме отопления.В квартире постоянно не планирую жить и изначально хотел отказаться от водяного отопления.Планировал сделать электро полы во всей квартире и включать их по мере надобности, благо тарифы на электричество в высотках должны быть ниже.Но при личной встрече с Екатериной Юрьевной , узнал что электро полы запрещены по причине все тех же низких тарифов на электричество.Кто может прояснить ситуацию?? А что если их сделать уже после сдачи дома??
И еще вот один вопрос, мой один знакомый столкнулся с проблемой при оформлении квартиры ( новостроя, не буду говорить какого), короче квартира оказалась в залоге у банка.То есть строительная компания взяла кредиты под залог конкретных квартир.И теперь , квартира полностью выплачена моим другом, а оформить он ее не может, тк она формально является собственностью банка.А строители все кормят завтраками типа подождите вот-вот.Может кто то встречался с такой проблемой и как обстоят дела у нас?
Давненько не бывал на стройке а сегодня заехал глянуть.Если честно был приятно удивлён.Такого оживления не видел давно.На 2-й 16 этажке полно рабочих.Каменьшики-штукатуры практически на каждом этаже.Монолитчики работают по полной программе.Вереница из 6-7 бетономешалок на стойку не дала возможности подьехать к стройке.Заканчивают перекрытия 6-7 секции.На 5-й секции установлены направляющие панорамного остикления.Скоро начнут процесс остекления 2-й 16-ти этажки как я понимаю.Паркинг вырыт до самого крана который между домами.Эркерное остекление 1-й 16-ти этажки очень понравилось.Вообщем увиденным остался очень доволен.Если такие темпы сохранятся и дальше,то возможно к концу года дом будет достроен.Главное чтобы с коммуникациями всё у них поживее было.
мне в свое время 5000 грн озвучивали) это надо уточнить
Штукатурка у нас шла по договору ( состояние квартиры к сдаче).
что предпримите: станете требовать у ММ перештукатурить или вернуть вам деньги за эту работу?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки