Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[vova_ltd]

а какой вид открывается с 14 этажа!

[ximepa]

а какой вид открывается с 14 этажа!

Интересно море видно?

[vova_ltd]

да, если другой стороны смотреть то виден Одесский залив(местами).

фото сделано с крыши

[vova_ltd]

Был вечером на стройке, к сожалению фотоаппарата, не было, но в крации напишу:
-начали делать стяжку во второй секции 1 этаж.
-в первой секции прошпаклевали стены уже и на 4м этаже.
-очень стремительно гонят тоннель для прокладки силовых кабелей в первой секции уже на 9м этаже.
-на 3й секции залили бетоном перекрытие между 11 и 12 этажами. Видать на этой неделе будут переставлять опалубку на 4ю секцию, а с 4й на 3ю.

[desik]

Спасибо эа новости

[КотЛет]

Тут когда-то поднимался вопрос, что наша стройка начиналась в 2007 году,хочу показать на фото она началась с 2009 Теперь на гугле обращаем внимание на дату в углу:2007200920112012Это я к тому, что должна быть правдивая информация.

[8marta]

всем спасибо за новости))) очень всё информативно и, даже, ободряюще)) нам, как и многим, арендующим жильё, очень важен любой добавленный кирпичик.
а кто-то интересовался, какие именно по качеству и диаметру будут трубы на стояках, ну, там, пластик или металлопластик, например?

[Афродита-]

Добрый день .VovaItd !Мошенники из АЛЬЯНСА никуда не исчезли .Все есть и в Одессе и в Киеве на повышении и даже некоторые активно участвуют в политических играх! За наши же деньги !С 9 -ти домов взяты деньги! Как не хило7?!И плевать ,что это социальное жилье ! Можно гулять!И только общими усилиями людей ,мы смогли ,что -то сдвинуть с мертвой точки!У нас 5000 инвесторов и ЗАКАЗЧИК-городская мэрия с 2005 года по договору с ООО АЛЬЯНС,по ее же словам и делам -САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЗАСТРОЙЩИК ГОРОДА и господин КОНОНОВ -самы лучший человек года с 2005 по 2008 год!Вот так мои ,хорошие !

[desik]

Добрый день .VovaItd !Мошенники из АЛЬЯНСА никуда не исчезли .Все есть и в Одессе и в Киеве на повышении и даже некоторые активно участвуют в политических играх! За наши же деньги !С 9 -ти домов взяты деньги! Как не хило7?!И плевать ,что это социальное жилье ! Можно гулять!И только общими усилиями людей ,мы смогли ,что -то сдвинуть с мертвой точки!У нас 5000 инвесторов и ЗАКАЗЧИК-городская мэрия с 2005 года по договору с ООО АЛЬЯНС,по ее же словам и делам -САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЗАСТРОЙЩИК ГОРОДА и господин КОНОНОВ -самы лучший человек года с 2005 по 2008 год!Вот так мои ,хорошие !

ДА мы все понимаем и вам сочувствуем, но почему это все свалилось на голову нашего Одесстроя, а значит и в какой то мере и на наши шеи, вот о чем идет речь

[garmony]

Малика нам порекомендовали в Киеве, как одного из самых порядочных Застройщиков г. Одессы. И прежде чем взять один из 7 домов "Альянса" на достройку он оценил все свои возможности (больше полугода думал). И Ваш дом конечно в приоритете у него. Мы это хорошо понимаем. Но в то же время мы радуемся каждому кирпичику, который появился на стройке ЛД36. Может поэтому и кажется, что у нас работа кипит сильнее Вашей, хотя там работает всего одна бригада каменщиков)

[cat220]

ребята, мы для вас не тормоз.действительно, на садик были брошены все силы одесстроя. мы митинговали в момент приезда януковича на космонавтов, более того, я как раз выросла в этом районе,знаю каждую травинку там. так вот там шорох стоял круглые сутки без выходных вы не представляете какой.открою вам возможно тайну- Малик после этого ушел в отпуск. оказывается ему уже немало лет и такие нагрузки чреваты.с нетерпением ждем его из отпуска. потому что после завершения садика освободилось около 60 рабочих рук и по слухам возможна вероятность, что их кинут на руставели и на наш (ждем с нетерпением и трепетом) дом. Малик выходит со след. недели. и когда нас брали в достройку, нам четко сказали- не мечтайте, что вас быстро достроят. в приоритете у нас наши объекты.а вам крошки со стола. мы, измученные ожиданием и безнадегой, порождаемые правовым беспределом, рады и этому. и не ропщем. спасибо за понимание моим инвесторам. все сокрушаются, что крайне медленно, но терпят.и вы знаете, после приятного" общения с аферстами, мы получаем просто эстетическое удовольствие от общения с Маликом.очень порядочный и профессиональный человек. и я неоднократно видела, с каким уважением с ним общаются высокие чиновники и как прислушиваются к его мнению.и однозначно все говорят-одесстрой это та фирма, которая строит медленно , но достраивает всегда и на уровне.так что мол вам повезло. и на фоне альянса мы это очень ощущаем. так что поверьте- вам вообще круто повезло!когда на нашем доме собрали 8 млн. долл. и бросили дом на 50 % готовности-КАК ВЫ ДУМАЕТЕ, стоит ли вам радоваться, что вас медленно, но ВСЕГДА строят! и это в жесткий кризис!наберитесь терпения - все будет !

[cat220]

согласны, принято!будем обмениваться опытом!

[КотЛет]

согласны, принято!будем обмениваться опытом!

Надеюсь только не опытом борьбы с долгостроем!

[cat220]

поверьте , у застройщиков столько текущих проблем, которые им мешают нормально работать. мы по мере сил пытаемся освобождать одесстрой от них.а про сдачу я вообще молчу- у нас тут один из брошенных альянсом домов достроили, так уже бы и жить, а его сдать надо.это отдельная история

[nadokto)]

cat220, а как Вы и другие инвесторы выбили себе достройщика? У вас какая-то инициативная группа, которая этим занимается? Или все по чуть- чуть?

[cat220]

с удовольствием расскажу. это итог 4 -летней борьбы за свои квартиры. альянс кинул 12(!) домов, где заказчиком строительства был укс горсовета.мы объединились в общественную организацию "защита прав инвесторов альянса".5 домов были с 95% готовностью.они года два с нами помучались и приняли решение самостоятельно достраивать и сдавать дома. они уже живут в своих квартирах несколько лет. остальные 7 домов были в такой степени готовности. что к сожалению, своими силами достроиться было ну никак. и мы 4 года буквально без всякой надежды обивали пороги укса, горсовета, прокуратур всех уровней, юристов, т.к. деваться было некуда. жить-то негде.у большинства кредиты, съемные квартиры.было всякое- штурмом брали думскую, обладминистрацию. в киев ездили раз 5 правлением общ. организации, один раз вывезли группу 50 человек на автобусе на киевский митинг вообще. это было чтото. как раз тогда голосовался языковой закон и были перекрыты все трассы. ехали практически вслепую. нас могли завернуть в любой момент. но прорвались. ночь туда, отмитинговали-и обратно. тяжело, но все семь домов стали родными друг другу и беда сблизила.вообще митинги были нормой жизни. и все-таки затраченная энергия не уходит впустую, в какой -то момент нам стало везти на людей при власти. нет возможности называть все имена тех, кто нам помогал, но итогом стало то,что нам таки стали предлагать новых застройщиков. вот сейчас уже сдается наша первая ласточка-сахарова,20, на подходе сахарова, 19-там помог Труханов. нашему дому помог в процедуре смены застройщика его зам. по партии Преснов.еще остались 4 дома. там уже определены новые астройщики, подготовлены все документы, мы вышли рано утром на думскую, дождались мэра когда он шел на работу, и попросили пойти на встречу людям и провести исполком до выборов, на котором будет принято решение о смене застройщиков на этих 4 домах. он пошел нам на встречу и назначил на 22 октября, несмотря на то, что это за неделю до выборов и понятное дело, есть чем заняться. поэтому- всегда надо верить в лучшее не бояться пробовать!главное не опускать руки,хотя за 4 года всякое бывало. ну и конечно сплоченность людей.это главный рецепт. но вам это все не надо. вам необходимо только терпение. как и нам уже теперь))

[desik]

Слушайте ,на Вильямса радуются каждому кирпичику, но там СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ, а мы то платим живые деньги, поэтому темпы на нашем доме должны быть с ихними просто не сравнимы, о чем идет речь, я например категорически против, чтобы их дом сдавался раньше нашего, это вообще абсурд, это себя вообще уважать не надо, пусть сначало наш достроят, а потом и ихний, а то вижу Одесстрой немножко там, немножко здесь, я этим не доволен, и не собираюсь везти разговор типа давайте дружить домами, с Одесстроя то же форум читают, это для них, пусть энают, что народ не доволен их темпами, пора уже браться за работу всерьез ,нас уже вон сколько инвесторов даже на форуме уже 40 человек а это сила с которой считаться прийдется и не надо доводит народ до точки кипения До конца года осталось 2,5 месяца а еще 4 этажа в двух секциях, в прошлом году январь и февраль практически не работали из-зо холодов, вот и считайте когда дом иогут сдать с такими темпами-это издевательство, а не темпы , раньше молчали , но теперь уже срок сдачи по договору подошел , так хотя бы ускорились , если они такие порядочные, так нет же мучают этот несчастный 11 этаж уже месяц

[cat220]

1. у нас не социальное жилье. за него нами заплачены немалые деньги- в совокупности 8 млн.долларов
2. ваш дом у одесстроя в приоритете и изначально нас об этом предупредили.поэтому мы тихо радуемся кирпичику, а вы требуете в кризис бешеных темпов.вас строят ровно на столько, насколько это позволяет ситуация с продажами.
никогда не шла речь о том, что нас сдадут раньше вас.
3. одесстрой всегда свои объекты строил медленно, но уверенно-почитайте другие ветки. всегда люди были недовольны темпами, но никогда стройки не стояли. при чем здесь мы? если вам проще жить, назначив виноватого-ради бога.
4. в конце концов,если уж вникать в нюансы, одесстрой в данный момент строит нас пока за внутренний ресурс, который у нас есть- это три квартиры, магазин, офисные помещения.это так, чтоб вы уж совсем успокоились. вот когда этот резерв закончится, одестрой будет строить в счет своего долга городу по долевому участию, который, собственно, заложен в резерв вашего дома.иными словами, эти кватртиры ушли бы городу и ну никак средсвта от их продаж не помогли бы вам быстрее строиться. так что опять таки к вам никакого отношения этот резерв иметь не будет. единственная наша с вами общая проблема- это вопрос реализации, от которого зависят темпы строек.потому что других источников у одесстроя нет насколько я могу судить. так что не стоит искать виноватых -сейчас квартиры не продаются так, как прежде.в этом вся причина.а никак не наша стройка.и никогда она не будет препятствием для вашего дома. можно подумать, до 2 июля у вас были бешеные темпы, а потом все резко ухудшилось.

[8marta]

Слушайте ,на Вильямса радуются каждому кирпичику, но там СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ, а мы то платим живые деньги, поэтому темпы на нашем доме должны быть с ихними просто не сравнимы, о чем идет речь, я например категорически против, чтобы их дом сдавался раньше нашего, это вообще абсурд, это себя вообще уважать не надо, пусть сначало наш достроят, а потом и ихний, а то вижу Одесстрой немножко там, немножко здесь, я этим не доволен, и не собираюсь везти разговор типа давайте дружить домами, с Одесстроя то же форум читают, это для них, пусть энают, что народ не доволен их темпами, пора уже браться за работу всерьез ,нас уже вон сколько инвесторов даже на форуме уже 40 человек а это сила с которой считаться прийдется и не надо доводит народ до точки кипения До конца года осталось 2,5 месяца а еще 4 этажа в двух секциях, в прошлом году январь и февраль практически не работали из-зо холодов, вот и считайте когда дом иогут сдать с такими темпами-это издевательство, а не темпы , раньше молчали , но теперь уже срок сдачи по договору подошел , так хотя бы ускорились , если они такие порядочные, так нет же мучают этот несчастный 11 этаж уже месяц

на 1000% согласна. Очень сочувствую инвесторам всех замерших новостроев, но не хочется ждать еще черт знает сколько ни по этой причине, ни по какой другой. Мы внесли 100% оплаты еще 2 года назад, а "воз и ныне там". Честно говоря, абсурдно выбирать между качеством и темпами, когда платила, мне ж не предлагали: можно дешевле, но дольше или менее качественно, а можно дороже, но зато быстрее и лучше. Был составлен договор, котором прописано, когда и в каком виде я получаю своё жильё и за какие именно деньги.
В моё положение никто не входит ни чисто по-человечески, ни по закону, так почему я должна искренне радоваться, тому, что справедливый и жалостливый Одесстрой взялся помогать обманутым.
Извиняюсь, если резковато выразилась.

[desik]

Я работаю в субподрядной организации, обсчитываю отопление, водопровод, канализацию, вентиляцию, так вот если взять только эти материалы , работу-стоимость, то ваши 3кварт, что там еще, а да магазин и офисные помещения, которые и продадуться только после полного завершения строительства, кто ж купить раньше в недостроие ,то нет слов, чтобы вас не обидеть, я не говорю о строит части, о чем вы говорите,если дело дойдет, то совсем не сложно будет посчитать , сколько денег получил от инвесторов на Шото Одесстрой и куда они пошли, так что вы лучше помолчите, а то и прям поссчитаем , вы все пишите в счет, в счет , а строится только за счет живых денег, а эти ваши в счет никого не волнуют, всем деньги давай , а деньги как не крути только от нас и поступают,насчет ваших денег отданных Альянсу, причем здесь мы и вообще у нас в Одессе есть фирмы , которые строят очень быстро , например Руником, сдает раньше срока, вот им надо давать такие Недострои, а не Одесстрою, который и на своих еле, еле ноги передвигает, а насчет приоритета нашего дома перед вашим, это только слова, а на деле , что то этого совсем не видно.И еще ,чтобы иметь резервы и продавать квартиры нужно хотя бы нормальными темпами строить, никто не говорит о бешенных, но один этаж в месяц -это уже слишком, народ то форум то же читает перед покупкой