Недвижимость и цены - вперед или назад?

[andrew]

Вот одна история о кругообороте денег на РН :
..................
нужно набраться терпения и ждать. Сегодня у него нет денег ни на заправку и обслуживание машины, ни даже на оплату коммунальных услуг в своей хате …

Да и земля его сейчас никому нах не нужна была бы.
Из плюсов - детей обеспечил квартирами. И будет на пенсии рассказывать крутым был.

А сейчас если все продаст, что понакупал - еще неплохо в + будет.
Но такие продают когда оно уже ничего стоить не будет.

[ВВК_]

Вот одна история о кругообороте денег на РН :

Знакомый моих знакомых, простой советский мужик, который всю жизнь отработал в колхозе и к 2004 гораздо чаще в руках держал бутылку водки, чем 20 долларовую купюру, получил от государства земельный пай размером около 2га (с/х назначения) возле п. Дачное вдоль Киевской трассы …

Сразу решил продать для решения наболевших проблем … но, больше чем 50долл за сотку никто из перекупщиков давать не хотел … говорили, что она никому не нужна.

Через какое-то время появились турки (фирма, которая делала реконструкцию трассы Одесса-Киев) и стали скупать в этом районе землю под размещение своей базы. Им очень понадобился в т.ч. и именно этот участок, и они начали вести с ним переговоры ч/з «услужливых риелторов».

Торг начался с 2-х лимонов зелени за весь пай, в итоге сошлись на 800куе + комиссия «услужливым риелторам».

После продажи мужик пошел в разнос, … купил 2 квартиры детям, без торга благодаря тем же «услужливым риелторам» с переплатой эдак в 40% + 2 новых джипа в полном фарше по 100куе каждый, а остаток денег по совету друзей поменял на гривны и положил в кредитный союз под самый высокий процент для обеспечения своего безоблачного будущего …

На сегодня в кредитном союзе проценты не платят и деньги не возвращают … говорят что сейчас кризис с деньгами у всех проблемы, нужно набраться терпения и ждать. Сегодня у него нет денег ни на заправку и обслуживание машины, ни даже на оплату коммунальных услуг в своей хате …

радостно то как а?

[ВВК_]

Узнаю брата Колю!!!!тм

Как хорошо что мы уже все вчера обсудили. Итак внимание! Следующей идет версия про "голодранца-гастрабайтера", а следом за ней инопланетній сговор.

так что обсудили то что Конструктор враль?
Ну так я в этом давно не сомневался.

[andrew]

радостно то как а?

Я считаю что мужику повезло. Хаты то остались и тазики.

[ВВК_]

Я считаю что мужику повезло. Хаты то остались и тазики.

в принципе да. Сегодня его землю наврядли и за 100 купили.

[DenisK]

15.07.2008

https://forumodua.com/showpost.php?p=2953483&postcount=11738

Вы серьезно думаете что влияние на среднюю цену может сложит если не сотня, то несколько тысяч уставших инвесторов? Сомневаюсь.
Кто Вам сказал что люди купившие квартиры в Самураях и Кукурузе завтра будут их сбрасывать и демпфинговать? Они что полные идиоты? Самураи закладывались при цене в 300у.е. за метр если не ошибаюсь, предположим что часть инвесторов скинет сейчас квартиры по 1200у.е. и что они сегодня будут делать с этой "огромной" суммой? Они давно рассчитались с банком - что такое сейчас 30-40 тысяч у.е. Пойдут в ресторан? Да любой нормальный человек или сдаст квартиру, или ее заморозит, это гораздо выгоднее чем паниковать.

С 40к оказывается только в ресторан ходят Ну-ну.

[DenisK]

так что обсудили то что Конструктор враль?
Ну так я в этом давно не сомневался.

Jackall
ты как в воду глядел
и кое-у кого уже начинается агония

[Jackal211]

так что обсудили то что Конструктор враль?
Ну так я в этом давно не сомневался.

Довольно забавно слышать обвинения во вранье от человека год назад уверял всех что никакого снижения нет и не будет ни за что, и сделки идут и все риэлторы в шоколаде. Через весьма непродолжительное время выяснилось что шоколад на самом деле оказался экскриментами, но и это не остановило нашего искреннего правдолюба! Не далее как пару дней назад он заявлял что квартиры у Конструктора нет вообще, называл его дом "говностоем" и т.п. теперь когда и это утверждение опровергнуто, "Прожектор перестройки" предсказуемо взялся за занижение стоимости, которая не соответствует его сверхтонкому видению рынка (а так же Библии риэтора -газете Aviso ). С нетерпением ждем новых откровений "Нострадамуса", публикаций в журнале Мурзилка и выступлений на ТВ в передаче "Спокойной ночи, малыши".

PS Многие могут сказать что клиент окончательно заврался. Я же прошу о снисходительности, это просто издержки профессии

[andrew]

Юмор - продажа квартиры: http://rutube.ru/tracks/1089029.html?v=65fe3f03b062b54ca10635bd1abac646

[Скрытик]

О, я Дениску зацепил за живое

[5had0w]

О, я Дениску зацепил за живое

Может не надо цеплять Дениску за живое? На нем же скоро живого места не останется, если все будут цеплять.

[Ведьмочка]

так что обсудили то что Конструктор враль?
Ну так я в этом давно не сомневался.

Конструктор пригласил меня посмотреть квартиру
Жаль, что я занята в ближайшее время, так бы поехала посмотреть

[5had0w]

Конструктор пригласил меня посмотреть квартиру
Жаль, что я занята в ближайшее время, так бы поехала посмотреть

А я всегда говорил, что настоящая жизнь начинается только после покупки своей квартиры. То мужики с коньяком приходят, то красивые женщины.

[marinc]

Добрый день. Я конечно не по теме, но здесь много знающих людей. Подскажите!!!
Покупаем первую квартиру и не знаем во что это может вылиться. Скажите, чем может аукнуться если мы авансируем квартиру через агентство. В случае несостоящейся сделки нам вернут аванс или там могут быть варианты. Просто хотим задаток давать, а после него нужно у нотариуса ее "пробить". Если там вдруг вопросы, как с этим задатком будет дело?
Пожалуйста, подскажите кто в теме

[andrew]

Добрый день. Я конечно не по теме, но здесь много знающих людей. Подскажите!!!
Покупаем первую квартиру и не знаем во что это может вылиться. Скажите, чем может аукнуться если мы авансируем квартиру через агентство. В случае несостоящейся сделки нам вернут аванс или там могут быть варианты. Просто хотим задаток давать, а после него нужно у нотариуса ее "пробить". Если там вдруг вопросы, как с этим задатком будет дело?
Пожалуйста, подскажите кто в теме

А вы не пробовали спрашивать у агентства ?

[marinc]

А вы не пробовали спрашивать у агентства ?

Ну агентство конечно же говорит "все в шоколаде"!!!!!!!
А как по факту?

[ВВК_]

Довольно забавно слышать обвинения во вранье от человека год назад уверял всех что никакого снижения нет и не будет ни за что, и сделки идут и все риэлторы в шоколаде.

Я писал что снижение возможно только при системном экономическом кризисе и это не вранье а ошибочный прогноз.

Через весьма непродолжительное время выяснилось что шоколад на самом деле оказался экскриментами, но и это не остановило нашего искреннего правдолюба!

Я понимаю что тебе как ослику любые экскременты за шоколад кажутся, но не проецируй свою копрофагию на других.

Не далее как пару дней назад он заявлял что квартиры у Конструктора нет вообще, называл его дом "говностоем" и т.п.

Какое утверждение опровергнуто?
Про говнострой?

теперь когда и это утверждение опровергнуто, "Прожектор перестройки" предсказуемо взялся за занижение стоимости, которая не соответствует его сверхтонкому видению рынка (а так же Библии риэтора -газете Aviso ). С нетерпением ждем новых откровений "Нострадамуса", публикаций в журнале Мурзилка и выступлений на ТВ в передаче "Спокойной ночи, малыши".
PS Многие могут сказать что клиент окончательно заврался. Я же прошу о снисходительности, это просто издержки профессии

И где же ложь?

[ВВК_]

Добрый день. Я конечно не по теме, но здесь много знающих людей. Подскажите!!!
Покупаем первую квартиру и не знаем во что это может вылиться. Скажите, чем может аукнуться если мы авансируем квартиру через агентство. В случае несостоящейся сделки нам вернут аванс или там могут быть варианты. Просто хотим задаток давать, а после него нужно у нотариуса ее "пробить". Если там вдруг вопросы, как с этим задатком будет дело?
Пожалуйста, подскажите кто в теме

Знающих людей тут единицы на десятки "типа знающих".

[Reva]

Добрый день. Я конечно не по теме, но здесь много знающих людей. Подскажите!!!
Покупаем первую квартиру и не знаем во что это может вылиться. Скажите, чем может аукнуться если мы авансируем квартиру через агентство. В случае несостоящейся сделки нам вернут аванс или там могут быть варианты. Просто хотим задаток давать, а после него нужно у нотариуса ее "пробить". Если там вдруг вопросы, как с этим задатком будет дело?
Пожалуйста, подскажите кто в теме

https://forumodua.com/showthread.php?t=60985&page=93
Прочитайте и совет, не экономьте на юристе при сопровождении сделки, тем более первый раз, много не знаете.

[Jackal211]

"-" не нравишься ты мне глупый ослик.

Что делать, старичок, в этой жизни не все должно нравиться Жаль тебя не много, с такой психикой тяжко жить наверно
Ну да ладно раз ни к чему кроме аватара прицепится не можешь, взять с тебя действительно нечего...
Идите, идите! Я не подаю по субботам. тм