| ||
Рынок аренды очень гибкий.Сообщение от БМ- 13
это логично. но с учетом повышения цены арендной платы ( я снимаю в центре однокомнатную за 300, а найти аналог за такую цену уже не реально) похоже спрос превышает предложение.
Не смогут сдать месяц-два и вынуждены будут снизить цены.
К тому же кризис только в самом начале, никто его еще явно не почувствовал. Пока все на старых запасах/контрактах работает. Вообщем все еще впереди.
Такой ощущения что вы тут все только и ждете когда же кризис наберет оборотов, когда загнеться наша экономика, никто не подумал что если будет кризис любой может стать безработным и тогда даже если недвижимость будет стоить дешевле 10000 у.е, купить будет не за что.
Люди не будьте шакалами не нужно плевать в колодец из которого прийдеться потом пить!!!!
Это обманчивый ощущение.
Мы тут ждем когда "прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете и бесплатно покажет кино".
Когда
будет уже поздно. И тот, у кого есть что продать или есть за что купить может высказать (почитать) мнение по поводу.недвижимость будет стоить дешевле 10000 у.е, купить будет не за что.
Где колодец, где шакалы?
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
То есть, это мы виноваты в кризисе? Это мы раздували цены, заставляли население брать ипотеку на невыполнимых условиях, заставляли застройщиков устраивать пирамиды новостроев? Нет? Тогда какие к нам претензии? Что мы уже два года предупреждаем о последствиях?
Сон разума рождает чудовищ
Если человеку постояно говорить что он баран то скоро он за-бекает,
Если все вокруг будут только и триндеть кризис-кризис, всем хана, цены упадут ниже плинтуса, то кризис точно будет, только цены не упадут а закроються стройки, и снова будет то что было в начале 90-х когда кооперативные дома стояли недостроены и в результате развалились, просто пострадают люди у которых квартире "на котловане"
А если людям постоянно говорить, что недвижимость всегда в цене, что наша экономика уникальна, что мы зарабатываем больше всех, то получится то, что получилось. Отрицание законов экономики еще никого и никогда до добра не доводило.
Сон разума рождает чудовищ
да при чём тут экономика, если застойщик на деньги(так называемых ивесторов) проще людей оплативших наперёд своё будущее жильё, закладывает не один, а два, а то и более здания!!!! Как без последующего кредитования он их достроит? Ведь всё просто, хочется захапать поболее, а тут раз и краник прикрыли...Денег набрал на одно здание, а заложил фундамент в лучшем случае двух, есть какой выход кроме промывания мозгов о том, что несите Ваши денюжки, заройте деньги сдесь!
п.с. доволен конечно, что я не в рядах инвесторов.
цены упадут на 30%, пишу так, потому как 20% уже имеются...
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/11/01/141979компания Ghelamco (Бельгия) инвестирует $300 млн в проекты жилой и коммерческой недвижимости в Украине до 2012
....реализует совместно с крупной Украинской девелоперской компанией с равными долями 50/50
Не всё так плохо,господа
жилой недвижимости там кот наплакал, упор именно на коммерческую.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
при сегодняшней ситуации в стране это не столь уж важно,коммерческая или жилая.
Даже если и только коммерческая!
Значит рассчитывают на оживление торговли/экономики т тд тп
с каких это пор жилая и коммерческая недвижимость живёт по одним законам ?
даже в условиях кризиса.
их же не завтра извиняюсь построят.
Последний раз редактировалось napTu3aH; 01.11.2008 в 15:33.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Расчитывают на запредельные цены, которые у нас сложились на сегодняшний момент!
Думаю инвестировать 300 млн. у.е. можно было бы и в Бельгии - вот только маржа там 10-15% на всем проекте. И только в Украине строители перестают работать при марже менее 100%
и шо ты предлагаеш?
Fleiss bricht Eis
SNOW_DOG - стадию "баран" мы сейчас уже проходим. Поток идиотизма по поводу дорожающей недвижимости был и остается огромен.
Бабло побеждает зло !!!
SNOW_DOG, понедельник прошёл. Как покупка квартиры ?
Давай беги покупай квартиру в кредит. И надейся на рост и порядочность застройщика.
Или лучше как Тимошенко, у нас все ОК. Дом горит, все Ок, сокращение работников все Ок, обвал гривны все Ок. Пол года ничего не замечали. А теперь что б спастись надо еще в долги влезть. Супер.
Слабые застройщики разоряться, туда и дорога, те кто останется будут строить на свои.
И тогда недвижка будет стоить столько сколько ее есть на самом деле на рынке, а не в виртуальных проектах.
следи за ситуацией, щас много увольнений, з/п урезают. это отразится на рынке аренды мгновенно. с арендой будет та же котовасия, что и с курсом гривны - упадет аккуратно, но больно (понятно для кого). Короче арендодатели нервно курят.это логично. но с учетом повышения цены арендной платы ( я снимаю в центре однокомнатную за 300, а найти аналог за такую цену уже не реально) похоже спрос превышает предложение.
сморел репортаж с Киева по 1+1- арбайтеры дружно пакуют весчи и съезжают из мегаполиса.
Fleiss bricht Eis
Многие думают, что его не коснется. А когда ударило, вопрос почему меня )))
Почему эти нехорошие арендаторы не хотят платить как раньше.
Коммерческой действительно остро не хватало. Но учитывая последние события, планы могут пересмотреть.
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки