Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[desik]

Вложение 4961591Вложение 4961624Вложение 4961636Вложение 4961629Вложение 4961631

Спасибо за фотки, еще раз прошу сказать , штукатурят только в обших коридорах, а в квартирах не будут?

[КотЛет]

Компании видать нужны оборотные средства вот и снижают цену, ведь кроме нашего дома они ещё строят дом разорившегося "АЛЬЯНСА" где продавать уже нечего.

Да, согласен.Поговорил с одним мужичком из Одесстроя ,так он сказал, что наш дом сдали бы вовремя, если бы не заставили достроить детский садик, дом на Люстдорфской дороге.Но хочу высказать своё мнение: строят хорошо и надёжно.

[vova_ltd]

Да, я тоже прошёлся в 1ой секции с 1го по 14 этаж стяжку уже сделали и на 14м, всё ровненько красиво, а штукатурят только в коридорах, в квартирах не видел.
Там бы крышу ещё начали делать, а то скоро пойдут дожди и всё потечёт!

[Vance]

Да, согласен.Поговорил с одним мужичком из Одесстроя ,так он сказал, что наш дом сдали бы вовремя, если бы не заставили достроить детский садик, дом на Люстдорфской дороге.Но хочу высказать своё мнение: строят хорошо и надёжно.

А можно подробней что за дом на люстдорфской? И каким боком одесстрой должен его достраивать?

[КотЛет]

Я так понял это дом на Вильямса, но тема на форуме называется "Новострой "Люстдорфская дорога,36" от Альянса".

[vova_ltd]

А можно подробней что за дом на люстдорфской? И каким боком одесстрой должен его достраивать?

Как я понял “Одесстрой” должен городу деньги( всех тонкостей не знаю), вот и дали им в счёт долга достраивать этот дом, по смете на достройку его нужно было на начало года порядка 15 млн. гривен., а продавать там толком уже нечего, мошенники с АЛЬЯНСА умудрились всё распродать и смыться, оставалось всего 2-3: 2х комнатных квартиры, + 1этаж - магазин.

[nadokto)]

Да уж, бедненький Одесстрой, порядочный такой, достраивает за всякими ...
Кроме собственно дохода от продажи квартир, стройкомпании остаётся:
- техничeские помещения
- помещения под офисы / паркинги
- обслуживание дома

Так что, похоже, это ГОРОД был должен Одесстрою )))

[desik]

Прочитал , про дом от Альянса , конечио жалко людей, но для нас это очеиь плохо, такую махину достроить в таком состоянии в каком он сейчас есть , нукжны средства и материальные и людские и так очень медленно строили, а сейчас не знаю, что и думать, кстати у них то же 11кв 2013 года и им обещали, что будут контролировать сроки городские власти, а мы , что теперьт будем на 2 м плане, хотя у нас финансирование идет нормально пока, надо отслеживать вс очень внимательно темпы строительства, спасибо тем что держат нас в курсе событий на стройке

[desik]

Да уж, бедненький Одесстрой, порядочный такой, достраивает за всякими ...
Кроме собственно дохода от продажи квартир, стройкомпании остаётся:
- техничские помещения
- помещения под офисы / паркинги
- обслуживание дома

Так что, похоже, это ГОРОД был должен Одесстрою )))

Если квартиры были проданы еще Альянсом, остальное ерунда, в основном после достройки дома, а его сейчас строить надо

[nadokto)]

Если квартиры были проданы еще Альянсом, остальное ерунда

А разве Кабмин не издал указ финансировать такие недострои? В том числе органами месного самоуправления (то есть городом в том числе)

[neva]

Здравствуйте всем!!!
КотЛет, спасибо за фотоотчет!!! Все так красивенько!!!! Уже начинает вырисовываться перспектива... Будем надеяться, что недострой Альянса не отразится на нашей стройке.....

[desik]

А разве Кабмин не издал указ финансировать такие недострои? В том числе органами месного самоуправления (то есть городом в том числе)

Так если Одесстрой должен городу, так о каком финансирование может идти речь, я не панику развожу, а просто рассуждаю, сам работаю в строительной организации, и знаю, что такое брать недострой, это такая дыра, которую приходиться закрывать за счет других обьектов, это похлеще садика будет и вообще из форума у меня такое впечатление, что там работы побыстрее идут чем у нас, за месяц 2 этажа полнотью заложили, а у нас?

[Beast51]

Кому интересно, выкладываю видео из 1комнатной квартиры 4 секция, жилой 2й этаж. Может кто то свою узнает))

[neva]

Так если Одесстрой должен городу, так о каком финансирование может идти речь, я не панику развожу, а просто рассуждаю, сам работаю в строительной организации, и знаю, что такое брать недострой, это такая дыра, которую приходиться закрывать за счет других обьектов, это похлеще садика будет и вообще из форума у меня такое впечатление, что там работы побыстрее идут чем у нас, за месяц 2 этажа полнотью заложили, а у нас?

...да.....это неутешительно......мы же ничего не должны "Альянсу".....

[neva]

Кому интересно, выкладываю видео из 1комнатной квартиры 4 секция, жилой 2й этаж. Может кто то свою узнает))

...нет видео......

[КотЛет]

...нет видео......

Попробуйте поменять флеш-плеер.
По-поводу людей на стройке,то основная масса была брошена на садик и теперь, когда его закончили, людей прибавилось (был получен ответ на стройке).
Прораб Витя работает до пяти часов, иногда задерживается до шести.Последние две субботы он был до двенадцати часов,но это не каждую субботу бывает.

[КотЛет]

Подскажите какой лучше взять этаж 12, 14 или 2й?

Я бы взял 2 этаж, а вы какой взяли?

[Beast51]

2 го уже не было ((( или ))) не знаю. Взял 14й. Выбирал по факту между 12, 13 и 14

[КотЛет]

1. Milena2123 и kapitann - 3с,2эт,2к
2. КотЛет - 3с,7эт,2к
3. Desik - 4с,3эт,1к
4. Klub_nichka - 2с,7эт,-
5. Ksanurka и Портер - 2с, - ,1к
6. Друг Портера- 1с, - ,1к
7. VITT44e - 1с, 7эт ,1к
8. Авенир - 2с,3эт,2к
9. Raduan - 1с,9эт,-
10. 8 marta -1с, - , -
11. Алёна996699 и Alice_4 – 4c,9эт,1к
12. Сфера - 4с,5эт,1к
13. XLhost - -,1эт,1к
14. Julianna - 1с,11/12эт,1к
15. Друзья Juliannы - 2c, - ,1к
16. Illina – 4c, 7эт, 1к
17. Nadokto) - 2c,3эт, -
18.гаря - 3с,3эт, 1к
19.neva - 4c,9эт, 1к
20.vova_ltd - 2c,14эт,1к
21.valerie_-1c,-,1к
22.Mila - 3с,8эт,2к.
23. akirr- 3с,12эт,2к
24.Starfrost- 1с,4эт,1к
25.светлана0130 - 3с, 8эт, 1к.
26. вова бетон- 4с,7эт,1к.
27.anastasie-nn- 4c,5 эт,1к .
28.kuzi- 4с,11эт,1к
29.dmitrykor- 3с,3эт,3к
30.Lero4ka1989- 4c,10эт,1к
31.Vance- 4c,11эт,1к
32.yurbaan- 3c,9эт,1к
33.moria4ok- 3c,11эт,1к
34.ximera - 3c,8эт,2к
35. Друзья- 2 juliannы- 3с,14эт,1к
36.Kate84- 4c,12эт,1к
37.slenova- 1c,5эт,2к
38.Ir@- 2с,5эт,2к
39. Beast51- 4c ,14эт, 1к
40. это место для Вас, отзовитесь

[Beast51]

14 эт 4с 1комн