ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[KTI]

всем соседям привет!
кто был в Тирасе? что слышно о котельной? начали устанавливать? или может хотя бы котлы закупили?

[ЕК]

друзья! когда сдача дома планируется?

[KTI]

если котельную поставят в ближайшее время , то дом до конца года закончат

[princess-2010]

как хочется в это верить

[MELANI N]

Кто знает,сейчас на стройку пускают? Хочется,слазить,поглядеть,что там да как... А то кто-то говорил,что не пускали одно время...

[LITTLE ANGEL]

Я в субботу подходила,охранник сказал только в будние дни и только в обеденное время(с 13 до 14) .Желательно предупредить Виту до этого.

[sudjin]

всем добрый день!кто-нибудь видел,убрали ли кран с площадки?

[Ирочка83]

кран стоит на месте, с окна вижу!!!!

[MELANI N]

Были сегодня на стройке. С января изменения есть,но,как по мне-небольшие.( Двор почти сделали(паркинг),остался небольшой участок,в общем на фото кое-что видно. Лифтов в 5 секции пока нет( Во-дворе что-то лежит,похожее на лифты.
В самой квартире на лоджии из кухни не понравился очень высокий парапет (или как там это назвать),я могу видеть только крыши домов и небо((( А ещё прикол,мне например,что бы открыть окно на лоджии из комнаты,придётся вставать на стульчик((( Интересно,на какого роста людей рассчитана эта ручка?! Первый раз в жизни такое вижу... А окна,которые выходят из комнат на лоджию,не открываются,только двери,что тоже мне не понравилось... Короче,на халявку...
Но,всё равно,уже очень хочется заехать и жить,скорей бы...

[MELANI N]

ещё фото

[SEAMAN1982]

Спасибо за фото!!!!! Фасад, видно, уже почти закончили красить (остался только кусок в месте установки крана). Его, видимо, покрасят после того как демонтируют кран. Паркинг тоже осталось доделать на месте крана.
Подведем итоги.
Что мы имеем на сегодняшний день?
1. Самый болючий момент - крышная газовая котельная. (По ней пока вообще глухо);
2. Лифты в 5-ой парадной;
3. Закончить покраску фасада дома;
4. Закончить паркинг;
5. Спортивный комплекс;
5. Придомовая территория;
6. Ну и еще куча мелочей и недоделок всегда находится.

[SEAMAN1982]

В общем, при хорошем раскладе, весной-летом 2012 года дом должны закончить строить... Но еще никто не знает сколько времени займет ввод дома в эксплуатацию... (обычно это занимает 3-4 месяца) Надеюсь, что сдадут дом в том же 2012, а не перенесется на 2013 год. Хотя, такой вариант - тоже не исключение.

[Владимир1985]

Спасибо большое за фото и за то что держите в курсе дела

Убедительная просьба, всем, кто бывает на стройке рассказывать здесь что и как, ну и если возможно то фото)

[Reali_st]

а кто-то задавал Тирасу вопрос о земле под домом? она в аренде? или выкуплена? будет ли передаваться земля ОСМД ? или Тирас заставит ОСМД потом платить ему за землю?
на Фонтане есть дом при передаче которого земля осталась у застройщика в собственности, уже лет 5 не могут решить этот вопрос... застройщик требует возмещения налога на землю или выкупить землю, дом естественно не платит и не хочет выкупать, дорого, больше года идет суд.

Вот, ключевая фраза в собственности. Земля под тирасом в арендн на период строительства и Тирас не собственник а пользователь, после сдачи пользователем будет ОСМД и плата за землю будет входить в квартплату жильцов как и во всех других домах.

[Sigman]

а разве есть дома ( многоквартирные), где земля в собственности у застройщика???
поэтому это норма... налоги считают по балансовой стоимости, поэтому пока что тарифы умеренные))

[Reali_st]

а разве есть дома ( многоквартирные), где земля в собственности у застройщика???
поэтому это норма... налоги считают по балансовой стоимости, поэтому пока что тарифы умеренные))

Конечно есть. Одно время застройщики практиковали покупку земли, много скупал Альянс, им дешевле было купить, чем получить решение сессии под отведение земли для высотной застройки. А сейсас только аренда.

[sudjin]

Альянс....ну и в каком месте сейчас эта компани со своими землями?Альянсу проще раздеть инвесторов,чем сдать свои вечнострои...и купленная ими земля под "стройку" ничего не меняет...Аферисты,а не компания!

[KTI]

Спасибо за фото!!!!! Фасад, видно, уже почти закончили красить (остался только кусок в месте установки крана). Его, видимо, покрасят после того как демонтируют кран. Паркинг тоже осталось доделать на месте крана.
Подведем итоги.
Что мы имеем на сегодняшний день?
1. Самый болючий момент - крышная газовая котельная. (По ней пока вообще глухо);
2. Лифты в 5-ой парадной;
3. Закончить покраску фасада дома;
4. Закончить паркинг;
5. Спортивный комплекс;
5. Придомовая территория;
6. Ну и еще куча мелочей и недоделок всегда находится.

а также
7. лифт в 6-ой парадной;
8 наружная канализация
9 система пожарной сигнализации

[SEAMAN1982]

а также
7. лифт в 6-ой парадной;
8 наружная канализация
9 система пожарной сигнализации

Есть и хорошие новости.Электроэнергию дом получает уже со своей трансформаторной

[sudjin]

всем добрый день)))))вчера была на стройке...работы идут....кран поднимал лифты в 5 секцию...в остальных уже установлены...создалось впечатление,что основное,трудное(что касается объемных работ) сделано...мелочевки много..хотя возможно сделают все-таки до нового года...я почему-то в этом уверена,но не сдадут до нового......фасад до сентября планируют полностью закончить.