Чудо Город

[Cherry]

Побывала я вчера в поисках квартиры в этом Чуде-юде.. Посмотрели 7 вариантов.. Возникло много вопросов: 1) почему люди, купившие там квартиры и уже пожившие там некоторое время, продают 2) очень много продаж именно в Чудо-городе 3) не понравилось отсутствие балконов. 4) вид из окон на помойку, названную "здесь будет сквер"..))) 5) парковочное место 500 грн в месяц! 6) непонятная отсутствие разницы в ценах - квартира полностью упакованная и с евроремонтом по той же цене,что и без ремонта..
Создается впечатление, что люди хотят побыстрее избавится от этих квартир..

[SNOW_DOG]

Побывала я вчера в поисках квартиры в этом Чуде-юде.. Посмотрели 7 вариантов.. Возникло много вопросов: 1) почему люди, купившие там квартиры и уже пожившие там некоторое время, продают 2) очень много продаж именно в Чудо-городе 3) не понравилось отсутствие балконов. 4) вид из окон на помойку, названную "здесь будет сквер"..))) 5) парковочное место 500 грн в месяц! 6) непонятная отсутствие разницы в ценах - квартира полностью упакованная и с евроремонтом по той же цене,что и без ремонта..
Создается впечатление, что люди хотят побыстрее избавится от этих квартир..

На вкус и цвет товарищей нет.... как говорится не нравится - проходим дальше ))))

думаю на 3-й вопрос никто не ответит )))) так как это не вопрос )))

[Nata S]

Балконы - ерунда, очень хочется - выделяем за счёт комнаты, вот вам и утеплённая лоджия! Так многие и сделали. А вид из окон можно и подобрать )))

[Ferz]

И если не секрет - огласите цены на эти 7 квартир что Вы смотрели, какие метражи, куда окна.....??

[Cherry]

82-140 цены, от 2 до 21 этажей.. метраж 65-72

[Cherry]

Балконы - ерунда, очень хочется - выделяем за счёт комнаты, вот вам и утеплённая лоджия! Так многие и сделали. А вид из окон можно и подобрать )))

Для меня это не ерунда.. Мне не нравятся сушилки для белья в доме и дышать этим,и когда вещи не проветриваются после стирки.. И когда из полуторки упорно делают вид, что это двушка..

[Hombre]

Для меня это не ерунда.. Мне не нравятся сушилки для белья в доме и дышать этим,и когда вещи не проветриваются после стирки.. И когда из полуторки упорно делают вид, что это двушка..

Как же там люди живут то...
Балконы имхо, не в начале списка минусов чуда.

А что говорят сами владельцы 7 просмотренных вариантов, касательно, причины продажи? В близкие сердцу хрущики потянуло.

[Nata S]

Для меня это не ерунда.. Мне не нравятся сушилки для белья в доме и дышать этим,и когда вещи не проветриваются после стирки.. И когда из полуторки упорно делают вид, что это двушка..

Как альтернатива: электросушилка, стиральная машина с сильным отжимом. Сан узлы очень большие, у нас в трёхкомнатной квартире их 2, там помещаются сушилки, бельё не успевает заваниваться, т.к. к вечеру уже сухое (есть тёплые полы в санузле). Мы на это шли осознанно, так что подготовились . Я в этом доме вижу больше плюсов, чем минусов, пока меняться в другое место не планируем.

[Cherry]

Как альтернатива: электросушилка, стиральная машина с сильным отжимом. Сан узлы очень большие, у нас в трёхкомнатной квартире их 2, там помещаются сушилки, бельё не успевает заваниваться, т.к. к вечеру уже сухое (есть тёплые полы в санузле). Мы на это шли осознанно, так что подготовились . Я в этом доме вижу больше плюсов, чем минусов, пока меняться в другое место не планируем.

ну не.. после просмотра стольких квартир мне что-то очень грустно стало, если представить там жить.. Да, санузлы большие, не поспоришь.. а сколько я всего разного насмотрелась, как это пространство по-разному используют.. и правильно, красиво и вплоть до абсурда..

[Ferz]

У Вас все еще впереди, посмотрите другие предложения в разных уголках города и сделате свой выбор руководствуясь своими приоритетами. Для меня один из больших плюсов является близость к центру - 7 минут и на работе! Крлеги с работы вечно жалуются что едут по 30-40 минут (это если пробок нет или аварий, бывает и по полтора часа дело доходит), а тут на крайний случай (когда был снегопад) пешочком и ты дома в тепле. За парковку 500 грн. - так посмотрите во двор, там стоит как минимум машин 80-100 и никто ничего не платит!!! Большой минус - нет зеленой зоны и неудобно гулять с ребенком, приходится на машине выезжать в парк.

[Cherry]

Вот, для ребенка там жалкое подобие детской площадки... к парку все же сделали проход через калитку на ту сторону Канатной.. В Центре мне не нужно, мне нужно район парка Победы или этот, облисполкомовсий.. там для ребенка садик будущий.. ну и родители рядом.. в тех домах где хочется, нет вообще вариантов.. В Консоли например или на Говорова.. а здесь именно подчеркиваю - великое множество предложений..

[Ferz]

Да, на Говорова шикарный вид и выход в парк, тихо, воздух, бювет и т.д.

[Dona_Flor]

Для меня это не ерунда.. Мне не нравятся сушилки для белья в доме и дышать этим,и когда вещи не проветриваются после стирки.. И когда из полуторки упорно делают вид, что это двушка..

Что бы вам не говорили риелторы, квартиры от 63 до 75 это ОДНОКОМНАТНЫЕ квартиры с кухней студией. На счет отсутствия балконов, да не удобно, но жить можно, зимой топят хорошо вещи за ночь на полотенцесушилке высыхали тока так, +машинка с сушкой +теплый пол ванной с этим вообще нет проблем. Паркоместо это да и до парка далеко, но на Таирова, например, ни парка, ни сквера.
А ко мне на окно только что прилетал СОКОЛ-пустельга, так кричал прикольно, полетал по Чудо-городу немного и улетел. Так что у нас тут вообще заповедник

[Cherry]

Что бы вам не говорили риелторы, квартиры от 63 до 75 это ОДНОКОМНАТНЫЕ квартиры с кухней студией. На счет отсутствия балконов, да не удобно, но жить можно, зимой топят хорошо вещи за ночь на полотенцесушилке высыхали тока так, +машинка с сушкой +теплый пол ванной с этим вообще нет проблем. Паркоместо это да и до парка далеко, но на Таирова, например, ни парка, ни сквера.
А ко мне на окно только что прилетал СОКОЛ-пустельга, так кричал прикольно, полетал по Чудо-городу немного и улетел. Так что у нас тут вообще заповедник

Да это я сразу поняла.. но нам еще две штуки показывали двухкомнатные полноценки.. Так вот цена одинаковая "с фаршем" по полной программе и такая же совершенно голая..

[Dona_Flor]

Да это я сразу поняла.. но нам еще две штуки показывали двухкомнатные полноценки.. Так вот цена одинаковая "с фаршем" по полной программе и такая же совершенно голая..

вот и думайте

[Cherry]

Думаю.. уже голова болит думать.. скоро эти квартиры сниться будут..

[Любящая мама]

да,спору нет,здесь и центр и Всё под боком! мы покупали квартиру в первой очереди,когда только фундамент закладывали,в 2005 году,а сейчас у меня двое детей и я бы ни за что здесь, из за них не купила!!! ни во дворе пройтись спокойно,ни по тротуару,ни мимо Фуршета...вокруг одни машины!! а ещё построят третью очередь и там в планах торговый центр...

[taodessa]

Побывала я вчера в поисках квартиры в этом Чуде-юде.. Посмотрели 7 вариантов.. Возникло много вопросов: 1) почему люди, купившие там квартиры и уже пожившие там некоторое время, продают 2) очень много продаж именно в Чудо-городе 3) не понравилось отсутствие балконов. 4) вид из окон на помойку, названную "здесь будет сквер"..))) 5) парковочное место 500 грн в месяц! 6) непонятная отсутствие разницы в ценах - квартира полностью упакованная и с евроремонтом по той же цене,что и без ремонта..
Создается впечатление, что люди хотят побыстрее избавится от этих квартир..

Интересные у Вас вопросы.. попробую ответить со своей точки зрения:
6. Разница в ценах может быть из-за того, когда покупалась квартира и делался ремонт. Дело в том, что дома сравнительно новые и многие нынешние продавцы покупали еще на этапе котлована или чуть позже, когда цены были несколько выше. И ремонт стоил несколько выше. И такие продавцы могут, совершенно естественно, желать получить за квартиру не меньше, чем они в нее вложили. Получится ли - другой вопрос.
Да и не забывайте, что сейчас сделки с недвижимостью далеко не на пике - и за возможность получить наличку сейчас - могут сделать хорошую скидку (особенно, если деньги нужны сейчас же)
5. Как вам правильно заметили - ставьте машину во дворе - это значительно дешевле или даже бесплатно. Ну или купите паркоместо - сейчас они значительно подешевели, по сравнению с 2008 и 9-м )))
4. видов из 2-х уже введенных корпусов - более, чем достаточно - выбирайте то, что вам больше по душе. Лично у меня, на высоком этаже "вид на море". Когда кидаешь взгляд в окно - видно кусочки моря, кораблики и прочую панораму города.. Чтобы увидать "разруху" - надо подходить вплотную к окну и смотреть вниз, выворачивая голову
3. ну тут кому что.. мама у меня вот тоже удивляется отсутствию балконов. А мне, лично, это никаких неудобств не доставляет, а даже наоборот - в какой-то степени нравится. Балконы - вещи чаще индивидуальная. И все делают из них то, что их душе угодно - а общий вид дома от этого портится.
2. ну а чему тут удивляться? Вы покажите где еще за последние несколько лет сразу ввели в эксплуатацию такое количество квартир? И еще раз не забывайте про т.н. "инвесторов" в недвижимость.
1. А что, все ваши просмотренные семь квартир - все жилые\обжитые? Люди пакуют чемоданы везде и съезжают? Если так - то самое простое и верное - поинтересоваться причиной продажи. За спрос денег не берут )

Вообще идеальное жилье - это когда вы сами строите себе дом в том месте, где вы хотите жить. Остальное - компромисс. Лично мне от моего жилья в ЧГ практически сплошные положительные эмоции - красивые дома, отдельный комплекс с кое-как, но огороженной территорией. Особенно в секции В случайных людей, проходящих мимо нет. Подростки не пьют пиво на лестнице или во дворе, в парадных чисто. Планировка дома, которая предлагает большое пространство на этажах, а не так, что если сосед открыл дверь квартиры - ты свою не откроешь, пока он не закроет свою )))
Радует, что фуршет рядом и едой можно полностью закупиться не выезжая куда-то на авто. Еще бы проход к фуршету напрямую сделали - вообще красота.. Да и наличие пары-тройки ресторанчиков в Среднефонтанском - тоже плюс. Та же "Богемия" - очень приятное место. Да и собственная "инфраструктура" комплекса - тоже хоть чуточку, да радует. Магазинчик, например - можно купить хлеба\кофе\сахара по дороге домой или не особенно далеко от дома.
Из минусов (лично для меня) большое количество машин и неудобный заезд и проезд конкретно к секции В. Но тут уж ничего не поделаешь - а насчет количества машин - так это сразу было понятно, что их будет много - жилье не муниципальное, а у каждого, кто выложил от $60k всяко найдется от $5k на личный авто. Если учесть цены паркомест - тоже понятно, что особой популярностью они пользоваться не будут.
А вот отсутствие нормального прохода к парку, отсутствие "зеленки" меня совершенно не напрягает т.к. ни первого, ни второго мне не нужно.
Так что смотрите - жилье вы подбираете для себя, вот и подбирайте то, что ВАМ нужно. Унифицированного стандарта не бывает. Кому-то и в коммуналке хорошо - все свои, родные, собутыльники - куда еще от них переезжать )))

[Ice-Cream]

А мы покупали перед кризисом, когда цены были - космос!!!!! так вот за те деньги, что мы купили квартиру (с евроремонтом) предлагали сталинки на Гагарина с жутчайшими парадными и ужасающим "евроремонтом". И еще, как не крути, а район ЧГ то что надо, и до центра рукой подать и море рядом, кому в Черемушки тож недалеко. В общем золотая середина !!!
А отсутствие балкона, меня лично, напрягает, и не в плане сушки белья(оно действительно быстро сохнет-многие уже писали об этом) а просто, чтобы поставить плетенные стулья - столик и посидеть вечерком за кофейком любуясь видом!!!!
а на счет того, что вокруг машины одни, могу сказать следующие, у меня тож есть ребенок, гулять действительно особо выбора нет, но с другой стороны Таирово, Поселок там вообще вся гульня заключается в катании коляски между дворами. А так машин везде уйма, не в деревне же живем...

[Mary_N]

А мы покупали перед кризисом, когда цены были - космос!!!!! так вот за те деньги, что мы купили квартиру (с евроремонтом) предлагали сталинки на Гагарина с жутчайшими парадными и ужасающим "евроремонтом". И еще, как не крути, а район ЧГ то что надо, и до центра рукой подать и море рядом, кому в Черемушки тож недалеко. В общем золотая середина !!!
А отсутствие балкона, меня лично, напрягает, и не в плане сушки белья(оно действительно быстро сохнет-многие уже писали об этом) а просто, чтобы поставить плетенные стулья - столик и посидеть вечерком за кофейком любуясь видом!!!!
а на счет того, что вокруг машины одни, могу сказать следующие, у меня тож есть ребенок, гулять действительно особо выбора нет, но с другой стороны Таирово, Поселок там вообще вся гульня заключается в катании коляски между дворами. А так машин везде уйма, не в деревне же живем...

И к слову: посмотрим, что будет со Звездным городком, когда его сдадут(те же тысячи машин), да и вообще новостори на Говорова, там вообще кошмар, стоят 2 дома и соседи из "необходимых" балконов из разных домов могут друг с другом за руку поздороваться.
Мне Говорова очень нравилась раньше, а сейчас.... не хочу. если и менять наше "Чудо-Юдо", то на частный дом
А вид из окон...у меня нет много времени из них смотреть. У нас окна водвор выходят и, конечно же, часть дороги и масложиркомбината видна, потому отсутсвие балкона меня не напрягает. Да, хочется чашечку кофе на балконе, но, думаю, пыль на зубах будеть скрипеть, всетаки бизнесскласс - это не элит.
Таирова- вообще для меня как другой город, недавно ехала к подруге на ДР, вечером, чуть с ума не сошла))))