Новострой на Дюковской 3-5 от "Стикон"

[Aida78]

Товарищи, на стройке кипит работа, там полно стиконовских рабочих, дом не сдан и неизвестно, когда реально мы будем подписывать акты-приема-передачи... По факту несколько квартир уже живет...И неужели вы считаете, что на стройке царил бы порядок, если бы было организовано ПО или ОСМД или УК? Мне кажется проблема в том, что Стикон, слегка так, задерживает сдачу дома,что соответственно порождает негодование инвесторов, начинаются ремонты квартир и шатание то ли рабочих, то ли залетных... И все это выливается на данный момент в безпредел на стройке.И закончится он тогда, когда стиконовские рабочие покинут объект и только тогда можно будет контролировать наш дом.

Я лично летом наблюдала картину, когда проходила мимо нашего дома около 22-23.00, как охранник подогнал машину и что-то загружал туда. А потом говорят, что дело в ком то.

[nslookup]

Я лично летом наблюдала картину, когда проходила мимо нашего дома около 22-23.00, как охранник подогнал машину и что-то загружал туда. А потом говорят, что дело в ком то.

Наверно тело загружал, как народ любит перемывать кости, делайте ремонт, и живите если хотите, а хотите контролируйте дом )

[nslookup]

Товарищи, на стройке кипит работа, там полно стиконовских рабочих, дом не сдан и неизвестно, когда реально мы будем подписывать акты-приема-передачи... По факту несколько квартир уже живет...И неужели вы считаете, что на стройке царил бы порядок, если бы было организовано ПО или ОСМД или УК? Мне кажется проблема в том, что Стикон, слегка так, задерживает сдачу дома,что соответственно порождает негодование инвесторов, начинаются ремонты квартир и шатание то ли рабочих, то ли залетных... И все это выливается на данный момент в безпредел на стройке.И закончится он тогда, когда стиконовские рабочие покинут объект и только тогда можно будет контролировать наш дом.

Согласно старой украинской пословице: «Кто виноват? Невестка».

[М.Алена]

Я лично летом наблюдала картину, когда проходила мимо нашего дома около 22-23.00, как охранник подогнал машину и что-то загружал туда. А потом говорят, что дело в ком то.

Охранники загружают остатки плитки и куски пеноблоков. Точно также как это делал Лифтер. Охранники там все вполне приличные.

[nslookup]

Кто вчера в моём подъезде все доводчики украл?
Лучше нету объясненья:
Это Путин все отжал!
Куча во дворе говна. Это Путина вина!

На нашем этаже сосед на горячем словил кто скручивал, в момент скручивания, говорит видел их на стройке пару раз, я хочу этих рабочих найти!!!

[Мир 33]

так пусть покажет этих рабочих прорабу. или они у кого то на квартире работают?

[nslookup]

так пусть покажет этих рабочих прорабу. или они у кого то на квартире работают?

сосед сказал, что он не знает чьи рабочие, но сказал если увидит их мы вдвоём к ним подойдём и на месте решим что с ними делать.

[Aida78]

Охранники загружают остатки плитки и куски пеноблоков. Точно также как это делал Лифтер. Охранники там все вполне приличные.

Все приличные, а виновных нет. И если ничего чужого не берут, грузили бы не ночью.

[М.Алена]

Все приличные, а виновных нет. И если ничего чужого не берут, грузили бы не ночью.

Так нужно было подойти и посмотреть. А так обвинения безосновательные получается.
Если бы Стикон не задерживал сдачу на год- думаю было бы гораздо лучше все. И % 50 инвесторов уже жили бы в своих квартирах.

[Zevs3331]

Все приличные, а виновных нет. И если ничего чужого не берут, грузили бы не ночью.

Логично...

[saruman123]

Судя по всему, Управляющей компании от Стикона не избежать с чем, как оказывается, вполне уже согласны сторонники "нет-нет никаких Потребобществ, мы хотим ОСМД сегодня, нет нет мы хотим ОСМД сейчас". В таких условиях главное обеспечить влияние на УК со стороны жителей. Механизмом такого воздействия, как видится, причем едва-ли не единственным, является создание органа самоорганизации населения в соответствии с профильным законом. ОСН может вполне получить через делегирование полномочий достаточный объем полномочий, чтобы стать формой публичной власти на уровне дома и приводить в тонус УК как хозяйствующую структуру.

[denkoff]

Так нужно было подойти и посмотреть. А так обвинения безосновательные получается.
Если бы Стикон не задерживал сдачу на год- думаю было бы гораздо лучше все. И % 50 инвесторов уже жили бы в своих квартирах.

Кому нужно жить - тот уже живёт не взирая на наличие ПО и ОСМД, спасибо Стикону за предоставленные коммуникации. Я смотрю всем остальным как то по барабану. Самое обидное - что сейчас начнется отопительный период, а заплатить предоплату за газ наш дом не сможет из-за отсутствия достаточного количества готовых платить жильцов и отсутствия УК. Жители ЖК Романовский это уже проходили, всё закончилось пожаром. Все начали включать электро конвекторы и временный кабель не выдержал. Вселяться надо и создавать ПО. Преобразовать его в ОСМД - дело техники, нужно просто будет подождать когда 50% получат право собственности. А пока ПО может и должно обслуживать дом. Инициативной группы нет. А это плохо.

[lexa763]

... Вселяться надо и создавать ПО. Преобразовать его в ОСМД - дело техники, нужно просто будет подождать когда 50% получат право собственности. А пока ПО может и должно обслуживать дом. Инициативной группы нет. А это плохо.

очень энергичная инициативная группа "против ПО" на известном собрании закрыла всем рот и взялась строить светлое будущее.
Ждем, может напишут на форуме, ну или кто с их вайбер-группы сюда весточку кинет - далеко ли до ОСМД ?

[kormashka]

Добрый день.
Извините, не поняла: почему вопрос с потребобществом закрыт? Или не закрыт? Кто в инициативной группе? Есть ли контакты?
Можно ли создать ПО, не мещая ОСМД-ным активистам создавать ОСМД? Что мешает?
Спасибо.

[kormashka]

Саруман, вы знаете как юридически правильно создать ПО? Готовы помочь?)

[saruman123]

Как подробно отмечалось мною ранее (см. пост 1773 и 1698) вопрос с ПО закрыт, т.к. создавать ПО имело смысл только при содействии Стикона в силу того, что передать дом именно ПО (в отличие от ОСМД) - это добрая воля Стикона, но он не обязан был это делать. Через переговоры с представителем Ассоциации инвесторов такое содействие было обеспечено. В частности Стикон был готов осуществить организационное, финансовое и юридическое сопровождение процесса создания ПО, сделать ремонт в офисе и оплачивать руководителя ПО и бухгалтера до налаживания системы платежей. ПО, в свою очередь, через годик плавно бы переросло в ОСМД. После августовского собрания, увидев, что концепт ПО большинством инвесторов не понят и не воспринят, Стикон и сам резко охладел к ПО, т.к. ему морока с неорганизованной толпой особо не нужна (Возможно у Стикона была иллюзия, что в Ассоциацию инвесторов входят большинство инвесторов и решение по созданию ПО будет принято без проволочек, как уже согласованное внутри организации, хотя в Ассоциации только 22 человека). Воевать сейчас на два фронта – со Стиконом, который решил создать УК и «инвесторами - давай ОСМД и точка» у меня лично большого желания нет. Лучше сосредоточиться над созданием органа самоорганизации населения в доме и через него уже ставить на место УК.

[Aqualux]

Добрый день соседи. Сегодня была на стройке и рабочие показали мокрую стену от дождя в кладовке. У кого кладовки ближние к балкону,стены сухие? Или это только мне повезло. Дом еще не сдали,а уже все течет

[kormashka]

Некий орган самоорганизации без оформления сможет реально влиять на УК? Влияние не ограничится уровнем "позвонить, наорать"?
Вы в курсе на каком этапе передача дома этой самой УК?
если УК не заинтересована в создании ОСМД, как можно отследить фактическую передачу? Не получится ли так, что двойная война" окажется легче войны с одной УК? Может, имеет смысл вопрос с ПО открыть повторно?

[saruman123]

Некий орган самоорганизации без оформления сможет реально влиять на УК? Влияние не ограничится уровнем "позвонить, наорать"?
Вы в курсе на каком этапе передача дома этой самой УК?
если УК не заинтересована в создании ОСМД, как можно отследить фактическую передачу? Не получится ли так, что двойная война" окажется легче войны с одной УК? Может, имеет смысл вопрос с ПО открыть повторно?

Орган самоорганизации, в частности, имеет такое полномочие:
6) здійснювати контроль за якістю надаваних громадянам, які
проживають у жилих будинках на території діяльності органу
самоорганізації населення, житлово-комунальних послуг та за якістю
проведених у зазначених жилих будинках ремонтних робіт;

Вопрос с ПО я закрыл для себя, но не для Вас.

[kormashka]

какой это НПА?