Тема: 
Ну что, кто то был в уксе, что было?
| ||
Ну что, кто то был в уксе, что было?
Приходите на собрание и там все станет ясно!Сообщение от ira_avt
Был в УКСе!
Т.А. в своем репертуаре, ей задали массу вопросов на которые ответы так и небыли получены.
Она пообещала, что 11.11.08 в 14:00 УКСу будут предоставленны списки инвесторов "Прогрес 3".
Наверное это единственное продвижение, а в остальном глухо!
В её планы входит отсудить Прогресу 1-2 секции, целиком и полностью, несмотря на то, что она туда не вкладывала деньги. В этой ситуации Проминьцы доолжны будут получить квартиры в другом доме (который построит Проминь), либо посадят буденкова за мошенничество и квартиры должны будут дать городские власти, так как УКС выступает как заказчик и является гос. структурой.
Вроде бы Прогресу хорошо, НО..................
1. Грядет смена Ген. подрядчика, а это влечет за собой экспертизы, передачи и неизбежные суды, которые затянут строительство надолго.
2. 1-2 секция будет заселена "аборигенами" (пусть простит меня данная категория инвесторов - так называет их сама Т.А.), а это те люди которые купили квартиры еще в 90х и естественно ничего больше вносить не будут, соответственно денег на окончание строительства тоже не будет - ПРИЙДЕТСЯ ДОПЛАЧИВАТЬ
3. Т.А. получит практически полную и безоговорочную власть над всем строительством и не факт, что в её планы входит закончить строительство!
Катастрофа!!!
Одного не могу понять,причём она к 1-2 секциям?Тогда на каком основании продавал квартиры Бурденков?Легко сказать,что его посадят за мошенничество,но значит надо посадить и УКС,т.к именно эта структура подписала доп.соглашение,что 1-2 секция принадлежит Бурденкову.Чем они руководствовались в данном случае?
Конечно в её планы не входит достраивать.Это же её кусок хлеба-как скатерть-самобранка,собрал с инвесторов денег и спи спокойно.И так до бесконечности,а инвесторов-то станет на 40% больше!
Учитывая возраст бабушки Т.А.Руденко, можно с уверенностью сказать, что строить она будет еще очень долго. Пенсия маленькая, а тут бесконца можно собирать деньги на достройку дома и за эти деньги ни перед кем отчитываться не надо! Только в нашей стране, люди, которые на свои деньги построили квартиры, вдруг через ПЯТЬ лет строительства не являются их владельцами. Кому не рассказываешь, никто не верит, что подобный дурдом вообще возможен. Инвесторам "Проминя" (1 и 2 секции) пора всем вместе подать в суд на УКС и Бурденкова и перестать ждать, когда у кого-нибудь из этой шайки-лейки проснется хоть капля совести.
слушаеш все и не перестаеш удивлятся!видно делать людям нечего-сидят ПРОГРЕССОВЦЫ дома у комп.и удивительно спокойно читают информацию о том что если они не обьединятся с проминем в борьбе за свое жилье им никто не даст ничего! а они продолжают звонить Т.Аи слушать ее байки!
и еще: огромная просьба всехНАБЛЮДАТЕЛЕЙ СО СТОРОНЫ не дезинформируйте народ если вы не ходите на собрания а слушаете положение дел отТ.А! еслиб понимали всю сложность положения проголосовали бы за отстронение Т.А-это единственный выход! но не через5лет это делать нужно!
Lana.Aisha С днем рождения, дорогая соседка!Желаю что-бы следующий твой день рождения прошел в стенах твоей квартиры в окружении добрых и веслых (пьяных) соседей
В каждом из нас есть лето, просто не каждый хочет "копаться" в себе...
Спасибо за поздравления
Надеюсь что ваши пожелания наконец-то сбудутся!!! А пока надо всем беречь здоровье и нервы для решения многочисленных проблем с этой недвижимостью...
Активность угасает! Многие купили жилье и наблюдают со стороны что кто-то прошибет эту стену под названиемТ.А!! Что молчит юрист?у него есть какой-то план действия?Может действительно-подать в верховный суд и написать Тимошенко (через депутата Костусева)чтоб Т.А и Б.судили!!!! сколько можно издеваться?
К инвесторам ЖСТ „Проминь” и „Прогресс-3”!
Необходимо все-таки выяснить бюджет строительства как „Проминя”, так и „Прогресса” на сегодняшний день постатейно, отдельно на строительство 1-2 и 3-7 секций ( включая как жилые помещения (квартиры), так и т.н. „встроенные эксплуатируемые (офисы) цокольного этажа» общей площадью около 400 м2, а именно:
-какие суммы денежных средств вообще были привлечены (общая сумма всех основных договоров, а также дополнительных сборов).
- сумма средств, поступивших от инвесторов на сегодняшний день на расчетные счета ЖСТ.
- сумма средств, затраченных на строительство (по данным УКСа).
- накладные расходы (зар.плата членам Правления, юридические услуги, аренда офисов, тел. связь и т.д. )
- остаток денежных средств на р.с. „Проминя” и „Прогресса.”.
- наличие (отсутствие) средств на депозите, начисление дивидендов (что вполне резонно).
Кроме того, необходимо четко знать - существуют ли на сегодняшний день как у одного, так и у другого ЖСТ нереализованные квартиры и „офисы”, представляющие немалый коммерческий интерес и уже давно построенные (стоимость их входит в общую смету и проплачена на начальном этапе строительства).
Считаю, что только после оглашения и документального подтверждения этих данных можно провести поверхностный анализ финансового состояния, а затем вообще говорить о возможности продолжения строительства нашего дома в части его финансирования.
Теперь хотелось бы изложить свою точку зрения и перечислить ряд вопросов, накопившихся у меня за несколько лет этого злополучного строительства:
- На 200% убеждена, что основной и главный виновник всех наших бед – УКС, который как Заказчик заключал все договоры о сотрудничестве с нашими ЖСТ и для меня, казалось бы, должен был являться Гарантом соблюдения всех моих конституционных прав как инвестора, как гражданина... За что УКС уже получил определенный (и немалый - почти 700тыс.грн.) % из моих и Ваших инвестиций. Но... (без комментариев).
- Сама схема организации строительства с двумя инвесторами, один из которых к тому же еще и Подрядчик, изначально была обречена на возникновение обоюдных обвинений и разногласий. Как в притче про одно одеяло на двоих... На сегодняшний день УКСом ситуация с 1-2 секциями доведена до полного абсурда и тупика, выхода из которого не видит никто. УКС занял позицию «разбирайтесь сами…». В том, что нам выставляется (и всячески подогревается УКСом) основной причиной остановки строительства непроплата «Прогрессом» суммы в 1.8 млн. грн. я вижу просто отвлекающий маневр. Этот вопрос можно решить несколькими путями. Через суд – один из них, но не единственный. С юридической точки зрения «Прогресс» в лице председателя имеет полное право (и обязан это делать согласно Уставу и Договору) контролировать строительство и отстаивать права своих инвесторов. На самом деле причины намного глубже. Нас просто пытаются «омайданить», сталкивая лбами друг с другом. Достоверной информацией никто из нас не располагает. Провозглашаемые призывы к переизбранию руководителей ЖСТ ни к чему хорошему не приведут, а только усугубят кризисную ситуацию.
Лично меня (думаю, что и всех Вас) интересуют ответы на такие вопросы:
1.- Каковыми же юридическими статусами обладает каждая из сторон на сегодняшний день, кто и что полномочен строить?
2.- Существует ли пакет разрешительной документации на строительство 1-2 секций?
3.- Какие возможные варианты выхода из ситуации с 1-2 секциями предлагаются и обсуждаются сторонами (и обсуждаются ли вообще) ? Какими последствиями для инвесторов чреват каждый из них? Заявление Бурденкова о возможном создании инвесторами 1-2 секций ОСМД – полный блеф. Считаю, что инициируемая смена руководства ЖСТ только усугубит и без того сложную ситтуацию.
4.- Согласно первоначального проекта в 3-7 секциях (первая очередь строительства) должно было быть 146 квартир общей площадью 11411 м2 и „офисы” общей площадью 376 м2 с соответствующим распределением по ЖСТ : жилые площади – „Прогресс” – 59,385%, „Проминь” – 40,615% и нежилые (офисы) – „Прогресс” – 47,05 % и „Проминь”- 52,95 % соответственно (см. „Протокол распределения общей площади первой очереди строительства” от 07 октября 2004 г.). На основании этого протокола с нами и заключались договоры инвестирования с указанием конкретных номеров квартир. Но фактически в 5 секции построено 2 дополнительных этажа (первоначально – 8), плюс в одной из секций было произведено „разделение” квартир. На сегодняшний день ни один из номеров квартир, указанных в наших договорах (кроме, наверное, 3-й секции) не соответствует действительности. Напрашиваются вопросы:
- Какова же в действительности общая площадь квартир? Кому принадлежат дополнительные квартиры и какова их площадь? Если только „Проминю”, то процентное отношение в доле всех проплат должно было существенно измениться, но в справках УКСа процент доли остается старым. Так кто же финансировал строительство этих квартир? Кому все это выгодно?
Существует ли новый, откоректированный „Протокол распределения площадей”, который предотвратил бы возможные недоразумения в дальнейшем?
5.- Каковы прогнозы по влиянию мирового Кризиса на нашу ситуацию?
6.- Почему до сих пор не озвучена проблема с „двойниками” и никто даже из „чистых” 3-7 секций не имеет никаких документальных подтверждений того, что именно он является единственным претендентом на конкретную квартиру (офис), кроме заверений в наших Договорах, легитимность которых уже можно поставить под сомнение из-за их несоответствия фактическому состоянию дел?
А ведь каждому из них эту проблему, очевидно, придется решать самостоятельно. Что предпринимается в этом направлении?
На сегодняшний день обстановка крайне накалена и единственным путем для того, чтобы как-то успокоить и „остудить” инвесторов, является проведение общего собрания членов ЖСТ „Прогресс-3”и „Проминь” с обязательным участием юристов двух сторон. Хочу услышать четкие, краткие и, главное, документально подтвержденные ответы на интересующие меня вопросы. Слушать тихое и невнятное бормотание Бурденкова на „пятачке” стройки я не намерена. Председатели должны быть очень основательно подготовлены, а все мы - предельно выдержанны.
Так когда же будет ОБЩЕЕ собрание. Инвесторы Прогресса ( по последнему опыту) не пришли.( Кроме оного клиента)
На прошлой неделе ТА обещала предоставить информацию по инвесторам Прогресса УКСу,ту информацию,которую предоставил Проминь,т.е. копии договоров и чеков по оплате.Обещала сделать это до вторника.Сегодня четверг,есть ли информация по этому вопросу?
Уважаемые инвесторы "Проминя" и "Прогресса" не кажется ли Вам, что мы пытаемся решить проблему, которую должны решать компетентные органы и только они! Мы никогда не получим достоверную информацию о состоянии стройки и действительных владельцах квартир. Общие собрания с председателями правлений и их отчетами ничего положительного не дадут и проблемы не решат. "Проминь" провел такое собрание и что? Послушали откровенное вранье, признали отчет неудовлетворительным и стройка продолжает стоять. Пора переходить к решительным и действенным мерам.
согластна!!!! Т.А и Б. -должны заниматся КОМПИТЕНТНЫЕ!!!!органы! но если верить тому что ей помогают решить ее проблеммы (в ее пользу)-некие темные лошадки(выиграть верховный суд,остановить дело заведенное в прошлом году по факту 2х продаж)-вы представляете сколько уже квартир продано по 2-3раза!? Писать нужно в верховный суд на нее и Б .президенту.премьер мин. от всех!Она почувствовала свою безнаказанность !нужен компитентный юрист чтоб выходить на Киев!Треп с собраниями-полный бред!
.- Почему до сих пор не озвучена проблема с „двойниками” и никто даже из „чистых” 3-7 секций не имеет никаких документальных подтверждений того, что именно он является единственным претендентом на конкретную квартиру (офис), кроме заверений в наших Договорах, легитимность которых уже можно поставить под сомнение из-за их несоответствия фактическому состоянию дел?
А ведь каждому из них эту проблему, очевидно, придется решать самостоятельно. Что предпринимается в этом направлении?
ПРОГРЕСС!!!!!!!! -НЕ НАДЕЙТИСЬ ЧТО ЭТА ПРОБЛЕММА ВАС НЕ КОСНЕТСЯ! ТЕПЕРЬ Т.А СПОСОБНА НА ВСЕ!
А вы думаете что Прогресс не понимает этого? Мы все прекрасно понимаем, но к сожалению ничего сделать нельзя (((
Да не смешите - президенту писать
Да заранее ясны ответы на жалобы в Киев - типа разбирайтесь на месте, передадут решение вопроса одесским властям. А как у нас умеют затягивать - вы и сами знаете. К тому же кто будет за бесплатно выигрывать суды в Киеве? У проминьцев нет денег для достройки дома, а вы говорите Верховный суд... сами же утверждаете что это немалые деньги.
А по поводу собраний - ну пусть малоэффективно, но зато это лучше времени, когда каждый из нас наматывал круги вокруг стройки и слушал бредни В.С. о том, что в октябре/мае сдадут дом (какого года?).
На собраниях решаются конкретные организационные вопросы, и пусть дело идет небыстрыми шагами, но оно идет. И волшебства здесь быть не может - раз и в один миг решить все проблемы...
Нам приходилось сталкиваться и с судебной системой, и с разными властными структурами. Деньги и бюрократия. И систему не изменишь, под нее надо подстраиваться.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки