Что нам стоит дом построить?

[ntnfy]

Всем, привет!
Вау скока тут строителей, оказывается!
По поводу домов из пенопласта- мы один построили. В Черноморке на пр. Свободы. По стоимости дороже чем из ракушняка получается. Но зато гораздо быстрее, и не страдает если гдето влага проникнет. Ну есть свои плюсы.
Про сайдинг могу сказать, что если дом оштукатурен то смысла нет. А если еще без штукатурки то можно, еще и утеплить сможете заодно.

А кто может рабочих подогнать, нужна бригадка обще строит., и другая чтоб умели на фасаде работать?

[Capitan]

... По поводу домов из пенопласта- мы один построили...

ТЕРМОДОМ чтоли? Нетушки, спасибо ненада!

[ntnfy]

ТЕРМОДОМ чтоли? Нетушки, спасибо ненада!

А чё надо?

[Варвара]

Ремонтно-строительная работы всех видов сложности!!! Гарантия качества, экономия Ваших средств и нервов. т.8(067)716-37-17.

[ALKA]

Ремонтно-строительная работы всех видов сложности!!! Гарантия качества, экономия Ваших средств и нервов. т.8(067)716-37-17.

Главное чтобы хозяин ни о чем не догадался.Тогда его нервы буудут в порядке.
Выгнал трех прорабов....Ни одного честного.
"А куда цемент делся" так вот он типа 2 тонны в метровой стенке."А пустые мешки ?" "Мы их сожгли".
Прораб самая большая проблема.Причем им никогда много не бывает ! пробовал по хорошему,доставай материалы по среднебазарной цене.все что ниже твое.
Согласен ?
Согласен.
И пошла наглая дуриловка с честными глазами....

[ЦинИк]

Главное чтобы хозяин ни о чем не догадался.Тогда его нервы буудут в порядке.
Выгнал трех прорабов....Ни одного честного.
"А куда цемент делся" так вот он типа 2 тонны в метровой стенке."А пустые мешки ?" "Мы их сожгли".
Прораб самая большая проблема.Причем им никогда много не бывает ! пробовал по хорошему,доставай материалы по среднебазарной цене.все что ниже твое.
Согласен ?
Согласен.
И пошла наглая дуриловка с честными глазами....

Поэтому прорабим Я ,Жена , и Тесть ! В течении недели собираем заявки, в выходные завозим, а моя мама как зав.Хоз.выдает материал "под отчет"..Да, это занимает некоторое время ,но окупается экономией средств !

[keram]

кого интересует керамические блоки а ля поротерм (http://www.wienerberger.ua или http://poroterm.dp.ua/)
( только другого производителя), могу организовать поставки ,
цена будет на уровне эквивалентном кирпичу( рядовому)

[greentree]

Все вышеперечисленные технологии имеют плюсы и минусы (собственно как и все в этой жизни).

Экологичность - дерево, ракушняк, керамический кирпич, термодом (пенополистироловые блоки)
Прочность - монолитный бетон, термодом, кирпич
Энергосбережение - термодом, дерево, керамический пустотелый кирпич, ракушняк
Минимальное влагопоглощение - термодом, бетон, клинкерный кирпич
Воздухопроницаемость - пенобетон, ракушняк, дерево
Экономичность - пенобетон, термодом, кирпич

[ЦинИк]

Угу...эффект 25 кадра...ключевое слово почти во всех строчках термодом...

[greentree]

Типичная ошибка частного застройщика - спрашивать, что лучше.
Нет однозначного ответа. У всех разные планы на жизнь, разное понимание качества жизни, разная "выгодность".

Я обычно встречно задаю как минимум 100-150 вопросов.
- вам себе или на перепродажу
- себе или детям-внукам-правнукам
- вы предпочитаете "переплатить" 10% сразу или 60% в течение 5 лет
- вы понимаете разницу цена, цена/качество, цена/качество/экологичность, цена/качество/экологичность/выгодная инвестиция ..
- вас в доме интересует метраж или что-то еще (и поподробнее, и с приоритетностью..)
- вы хотите построить и жить или готовы каждый год подкрашивать-подмазывать
- вы доверите дом прорабу/эксперту или будете рулить сами
- а может вам нужна квартира на земле, а не дом, так это разные вещи

Если строитель вас об этом не спрашивает, а сразу отвечает как "лучше", то имеете шанс получить дом, который будет нравиться только ему.

[Dema]

Типичная ошибка частного застройщика - спрашивать, что лучше.
Нет однозначного ответа. У всех разные планы на жизнь, разное понимание качества жизни, разная "выгодность".

Я обычно встречно задаю как минимум 100-150 вопросов.
- вам себе или на перепродажу
- себе или детям-внукам-правнукам
- вы предпочитаете "переплатить" 10% сразу или 60% в течение 5 лет
- вы понимаете разницу цена, цена/качество, цена/качество/экологичность, цена/качество/экологичность/выгодная инвестиция ..
- вас в доме интересует метраж или что-то еще (и поподробнее, и с приоритетностью..)
- вы хотите построить и жить или готовы каждый год подкрашивать-подмазывать
- вы доверите дом прорабу/эксперту или будете рулить сами
- а может вам нужна квартира на земле, а не дом, так это разные вещи

Если строитель вас об этом не спрашивает, а сразу отвечает как "лучше", то имеете шанс получить дом, который будет нравиться только ему.

Вы и остальные 92-142 вопроса, может, тут зададите? Или кол-во вопросов поубавите, для правдоподобности?
Из чего делают пенопласт? Не доверяю я настойчивой рекламе в стиле "канадских фирм"! Застройщик пусть не у строителей об этом все спрашивает, а у главных строителей (архитекторов)! Строитель пусть о качестве работ думает, а не о том, что заказчику нужно - дом или квартира, и поменьше на объемах стр. материалов накручивает себе на еще один домик!

[greentree]

Ключевое слово - пустотелый керамический кирпич Основной минус - цена стены и фундамента.
Второе место - дерево. Проблема - пожароопасность, пропитки - на время и не гарантия. Также восприятие как "некапитальное" строение.
Третье место - термодом. Нюанс - нужно грамотно проектировать воздухообмен.
Четвертое - ракушняк, обложенный лицевым кирпичом.
Пятое - пенобетон (газобетон чуть получше но смысл тот же). Тянет влагу, нормируемые циклы замораживания-оттаивания не выдерживает.

Но - это мой личный список приоритетности при выборе, без учета цены и др.

[ЦинИк]

Интересно, а фудамент то каким боком к пустотелому кирпичу ?

[greentree]

А под Строителями я и понимаю архитекторов, прорабов, экспертов и мастеров, т.е. людей призванных работать мозгами, а те, кто бетон мешает, так это рабочие!!

Сайдинг отличается от вагонки тем, что делается из винила и создан изначально для наружной отделки домов каркасного типа (большинство американских и канадских). Качественный - служит десятки лет.

Пенополистироловые блоки отличаются от пенопласта "с базара" составом и плотностью. Сырье у разных заводов разное, в том числе европейское. Качество блоков тоже разнится.

Хороший дом - это качественный материал, вменяемые рабочие и контроль заказчика.

[greentree]

Пустотелый кирпич, а не пустотелый и подавно, требует более мощного (и дорогого) фундамента по сравнению с термодомом, деревянным домом и каркасным домом при том же уровне теплопотерь стены.

[Dema]

А под Строителями я и понимаю архитекторов, прорабов, экспертов и мастеров, т.е. людей призванных работать мозгами, а те, кто бетон мешает, так это рабочие!!

Сайдинг отличается от вагонки тем, что делается из винила и создан изначально для наружной отделки домов каркасного типа (большинство американских и канадских). Качественный - служит десятки лет.

Пенополистироловые блоки отличаются от пенопласта "с базара" составом и плотностью. Сырье у разных заводов разное, в том числе европейское. Качество блоков тоже разнится.

Хороший дом - это качественный материал, вменяемые рабочие и контроль заказчика.

А вы один во всех лицах или торговец пенопластом?

[ЦинИк]

А под Строителями я и понимаю архитекторов, прорабов, экспертов и мастеров, т.е. людей призванных работать мозгами, а те, кто бетон мешает, так это рабочие!!

Стоп ! Бетон мешают подсобники! Все остальные по вашей теории работают мозгами! А кто в таком случае занимается кладкой кирпича, штукатурными,малярными и прочими работами из выше перечисленных вами ?
Кто из них ТЕ, ОТ КОГО ЗАВИСИТ КАЧЕСТВО проделанной работы ?

[Dema]

А под Строителями я и понимаю архитекторов, прорабов, экспертов и мастеров, т.е. людей призванных работать мозгами, а те, кто бетон мешает, так это рабочие!!

Сайдинг отличается от вагонки тем, что делается из винила и создан изначально для наружной отделки домов каркасного типа (большинство американских и канадских). Качественный - служит десятки лет.

Пенополистироловые блоки отличаются от пенопласта "с базара" составом и плотностью. Сырье у разных заводов разное, в том числе европейское. Качество блоков тоже разнится.

Хороший дом - это качественный материал, вменяемые рабочие и контроль заказчика.

Пенопласт (полистирол) нельзя отнести к долговечным материалам (это небольшой, но очень важный МИНУС этого чудо-творения рук человеческих)!

[ЦинИк]

Пустотелый кирпич, а не пустотелый и подавно, требует более мощного (и дорогого) фундамента по сравнению с термодомом, деревянным домом и каркасным домом при том же уровне теплопотерь стены.

А по сравнению с бетоном, ракушняком, известняком?

[BEATLES]

Я без образования,по простому.
У меня это непрерывная монолитная железобетонная полоса по кругу фундамента.Под стенами..В случае тряски все стены дома будут двигаться синхронно с этим цельным монолитом.
Кстати если 2-х этажный между первым и вторым надо тоже.

не только по кругу фундамента, а по всем стенам (не делая разрывы над дверями и окнами) устанавливается пояс из арматуры высотой примерно 50 см, который заливается бетоном

вот здесь неплохо описано как человек дом строил