Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Скруджжж]

На шестой фонтана расчистили площадку, вместо базарчика
Там не небоскреб планируют?

[Elmer]

котенок прикольный на фотке)
внизу слева

ага--единственное,что вызывает улыбку в этом помещение )

[олег79]

Конечно, не с одним. Но клиенты хотят 100% соответствия с их требованиями: и цена, и район, и дом, и школы чтобы не через дорогу, и окна, и этаж, и чтобы ремонт по качеству и цвету соответствовал! Вот год и ходят, не решаются, а потом жалеют, что более менее приличный вариант упустили.

а что тут удивительного в желании клиента?
вы же сапоги на зиму когда покупаете тоже хотите что бы они были и теплые, с натуральной кожи, с удобной колодкой, красивые и еще и стоили недорого
но покупаете вы на сезон два ну три максимум)
а тут "покупка квартиры" которую среднестатистический человек в лучшем случае совершает раз в жизни
что удивительного вроде как в повышенных требованиях?

П.С.
тут человек пишет о 500$ за услуги
если в день делать хотябы несколько показов, то это уже 40-60 в месяц
если хотябы два будут удачными то уже неплохо можно заработать
а это одна удачная сделка из 20
а если бы все 40 были удачными то товарищ ВВК от желающих работать у него в отделе просто бы отбивался ногами)
я бы сам может подался бы в риэлторские услуги с такими продажами)))

[олег79]

Согласна на все 100%. Если требования соответствуют рынку (да еще и человек приятный в общении), то риелтор никогда не потеряется!

я думаю что работа риэлтора, в том числе, и заключается в подробном и грамотном разъяснении о состоянии рынка в текущем момента
просто со слов людей в основном им кажется что риэлтор пытается не удовлетворить потребности и желания клиента, а совершить сделку
это как бы и понятно, но у клиента остается какое то непреодолимое внутреннее чувство что его просто разводят как лоха и пытаются всучить товар который ему не подходит

совет
натягивать нужно красиво
это нужно уметь
просто большинство этого банально не умеют делать

[lovelace]

А что мешает в таком случае не пользоваться услугами риелтора? Самому найти вариант, побегать порасклеивать объявления, дать рекламу.

да ничего они не клеят, а наоборот, ходят столбы читают, срывают объявы, чтобы её другой не увидел и сами названивают тем, кто хочет продать

[lovelace]

Так,так и делают --только на эти объявы клюют сами риэлторы )

ну либо так
одни рылы клеят, другие читают
а потом на продаже сбегается кагал разных рыл, которые хотят свой кусок от пирога

крутая блин работа, ничего не скажешь, но оно не стоит 5% от суммы

[lovelace]

Вот ищу себе, читаю форум и возникло желание создать онлайн-проект, на котором бы объявления могли оставлять только прямые хозяева, без всяких рылов и агентств, с жесткой модерацией объявлений и предварительной проверкой документов на право собственности.
Есть желающие проинвестировать в такой стартап?

[Elmer]

Есть желающие проинвестировать в такой стартап?

а выгода в чём ?

[lovelace]

а выгода в чём ?

Когда люди решили создать prom.ua они в первую очередь думали не о выгоде, а развивали саму идею!
Модель монетизации родилась позднее, когда проект закрутился и стал на ноги. Сейчас он приносит миллионы!

В данном случае выгода от размещения объявлений и рекламы, но главное тут сама идея!
Например Лун.уа хорош, но просматривать 100500 похожих объявлений от агенств или риэлторов убивает всё желание на корню. Только и видишь там, Атланта, Премьер и еще какую-то хрень.

[Kilopovidla]

Вот ищу себе, читаю форум и возникло желание создать онлайн-проект, на котором бы объявления могли оставлять только прямые хозяева, без всяких рылов и агентств, с жесткой модерацией объявлений и предварительной проверкой документов на право собственности.
Есть желающие проинвестировать в такой стартап?

Сколько таких стартапов было.
Десятки только в Одессе.
Все благополучно скончались.
Проблема в том, что на фоне информационного шума пробиться к целевой аудитории нереально, и она разовая.
А вообще на всех крупных инфобиржах типа олх есть выборка "от хозяина" "от АН".

[Ruslon]

Вот ищу себе, читаю форум и возникло желание создать онлайн-проект, на котором бы объявления могли оставлять только прямые хозяева, без всяких рылов и агентств, с жесткой модерацией объявлений и предварительной проверкой документов на право собственности.
Есть желающие проинвестировать в такой стартап?

скока надо денех??

[lovelace]

Сколько таких стартапов было.
Десятки только в Одессе.
Все благополучно скончались.
Проблема в том, что на фоне информационного шума пробиться к целевой аудитории нереально, и она разовая.
А вообще на всех крупных инфобиржах типа олх есть выборка "от хозяина" "от АН".

Скончались, наверно потому, что создавались изначально преследуя выгоду, а не идею.
Я таких проектов сам вижу пачками, когда на каком-то сайте чуть появилось трафика, хотя бы 1000 уников/сутки, сразу у его создателя возникает жажда наживы и жалание уже рубить капусту.
Но если идеи не было изначально и нет того, кто живет этой идеей, то развития не происходит, проект загибается и его бросают.

Выборка "от хозяина" "от АН" есть, но ей мало кто пользуется, кроме того нет доскональной проверки что он реальный хозяин.

Пробиться к целевой аудитории можно, но это не просто и затратно... Однозначно, если нет бюджетов, то лучше не пробовать, толку не будет.
Вот например у Sterium уникальная идея, и пиарят они её даже на бигбордах, но я пока не ощущаю, что проект стал популярным, по моему ощущению, чего-то проекту не хватает.

[lovelace]

скока надо денех??

Проблема стартапов в том, что никто наверняка не знает, сколько нужно денег.
У меня есть личный опыт участия в команде, когда за 2.5 года работы над 3-мя стартап проектами в лице целого офиса из 17 человек было потрачено порядка $300 000 инвесторских денег и потом просто всё брошено.
Одним из проектов был аналог Инстаграма, только русского разлива, для русскоязычной аудитории, на этапе, когда сам Инстаграм был еще очень молодой и сырой.
Причины? Глупое руководство, которое видело в проектах только легкие деньги, а не идею! Руководитель одесского офиса так и говорил в открытую команде, "Вот когда мы раскрутимся, мы переедем в классный 3-х этажный офис, а куплю себе Ровер!" Тут думаю без комментариев

[lovelace]

Налетай, подешевело!
moldavanka.od.ua/?property=молдаванка-40-метровая-двушка-за-16-тысяч
moldavanka.od.ua/?property=двушка-выдающихся-достоинств-на-миха
moldavanka.od.ua/?property=отличная-1-комнатная-на-заболотного-в-к (окна и лоджия выходят в большой зеленый двор, воздух — закачаешься! Петрович вчера вдыхнул, 3 дня откачивали )
moldavanka.od.ua/?property=3-комнатная-чешка-на-таирово-2-й-этаж-39-900-у

[USUA]

Проблема стартапов в том, что никто наверняка не знает, сколько нужно денег.
У меня есть личный опыт участия в команде, когда за 2.5 года работы над 3-мя стартап проектами в лице целого офиса из 17 человек было потрачено порядка $300 000 инвесторских денег и потом просто всё брошено.
Одним из проектов был аналог Инстаграма, только русского разлива, для русскоязычной аудитории, на этапе, когда сам Инстаграм был еще очень молодой и сырой.
Причины? Глупое руководство, которое видело в проектах только легкие деньги, а не идею! Руководитель одесского офиса так и говорил в открытую команде, "Вот когда мы раскрутимся, мы переедем в классный 3-х этажный офис, а куплю себе Ровер!" Тут думаю без комментариев

До фига народа для подобных вещей. Похоже, что просто растеребанили гроши, не ставя цель в получении результата.
Хотя, в любом случае, далеко не все стартапы.

Меня смутило слово "руководство" в стартапе.)
Начальники, что ли ?)

[lovelace]

До фига народа для подобных вещей. Похоже, что просто растеребанили гроши, не ставя цель в получении результата.
Хотя, в любом случае, далеко не все стартапы.

Меня смутило слово "руководство" в стартапе.)
Начальники, что ли ?)

Шустрый парень из Одессы (это не я ), нашел денежного инвестора из мАсквы. Тот выделил денег, этот тут открыл офис и работа закипела...
Объем сотрудников был обусловлен объемом работы, сперва их было 5 человек, на момент сворачивания всего, было уже 17.

P.S. ряд идей изначально были гнилыми, но им выделяли больше рабочего времени и ресурсов, чем той идее, что реально могла таки выстрелить...
Увы деньги в неправильных руках не способны приносить деньги.

[Ruslon]

До фига народа для подобных вещей. Похоже, что просто растеребанили гроши, не ставя цель в получении результата.
Хотя, в любом случае, далеко не все стартапы.

Меня смутило слово "руководство" в стартапе.)
Начальники, что ли ?)

по-ходу водила, раз мечтал купить себе бибику подороже.

[lovelace]

по-ходу водила, раз мечтал купить себе бибику подороже.

Это же Одесса, тут чем дороже машина - тем больше уважения.
Если ехать на Ровере 50 км/час то никто не будет сигналить или моргать, че ты типа так медленно тащишься? ну разве что только другой на Ровере или чем-то равноценном по цене
а если ехать на Жигуле, то тебя не только засигналят, а еще и пристрелить с окна могут

[USUA]

Шустрый парень из Одессы (это не я ), нашел денежного инвестора из мАсквы. Тот выделил денег, этот тут открыл офис и работа закипела...
Объем сотрудников был обусловлен объемом работы, сперва их было 5 человек, на момент сворачивания всего, было уже 17.

P.S. ряд идей изначально были гнилыми, но им выделяли больше рабочего времени и ресурсов, чем той идее, что реально могла таки выстрелить...
Увы деньги в неправильных руках не способны приносить деньги.

Я понимаю. Инвестор не контролирует вашу внутреннюю кухню.
И инвестирует не больше не меньше заранее дготовленного контракта.
Остальное, дело самих "стартаперов". Не хватает денег - продают еще какую-то долю шэрс инвесторам. Не обязательно первоночальным.

Я вот сам жду результат от нескольких свежих компаний. Могу и потерять, как в твоем случае, не малые деньги.
Или, наоборот - обеспечить себе безбедную старость в доме престарелых.))

Короче, всем в этом мире нужен luck или нахес.)

[ВВК_]

Кто дома хочет на велике кататься?
Дом 1000 кв м2 http://forumodua.com/showthread.php?t=2850741