Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Alesi]

Хотели купить, уже вот вот практически...
Несколько раз сами приезжали, уже без агентства. Зачастили, можно так сказать))) познакомились с соседями других, уже застроенных, улиц.
Нас больше всего интересовала ВОНЬ в Царском Селе..насколько воняет, и нам добрые люди стали рассказывать, что на 11 массиве (кажется так называется этот квадратик) раньше вообще была свалка (мусор) и озеро. Потом, это дело все расчистили..... засыпали..... Короче говоря, мы не поленились, сделали геологию. В итоге - высокие грунтовые воды. + какая-то насыпь....уже точно не скажу. Да и жить на свалке...как-то не привлекает))) Еще эта вонь..короче говоря отказались.
Так нам еще в течении всего лета трезвонили)) предлагали скидку, чуть ли не в 2 раза))))) мол 2 участка, по цене одного))))
Вот так бывает.

Хорошо что сделали перед покупкой, мы даже со старой картой катакомб сверялись перед покупкой, на всякий случай))

в Одессе вообще жить негде)))- там воняет, там очистные, где-то припортовый шумит, где-то цементный... там оползни, там - кладбище...

[Little_Happiness]

Хорошо что сделали перед покупкой, мы даже со старой картой катакомб сверялись перед покупкой, на всякий случай))

в Одессе вообще жить негде)))- там воняет, там очистные, где-то припортовый шумит, где-то цементный... там оползни, там - кладбище...

Это точно
А мы все всегда проверяем наводим справки)))) а то этим АН верить нельзя. это факт! пока искали участки.....столько нового узнали))) какие бывают махинации и подводные камни....жуть.
А преподносят все такой конфеткой........ страх

[RUXAR]

Ну конечно чтобы продавать сотку по 10-15 т.у.е. она таки должна выглядеть конфеткой)))

[Себа]

Ну конечно чтобы продавать сотку по 10-15 т.у.е. она таки должна выглядеть конфеткой)))

иногда даже сасательной. Я вот пересмотрел и всетаки решил строить там где вырос. Холодная Балка недалеко от города. Друзья.Соседи.Родители.... Манал я этот город...для ностальгии квартирку оставим)))

[RUXAR]

Кстати, хороший выбор, на мой взгляд...Добираться с Холодной балки в центр столько же, сколько с Таирова...зато просторнее, экологичнее(меньше транспорта,людей)...Очень даже, одобрям-с)))

[Little_Happiness]

У каждого свои вкусы)))))

[Affiniti]

У каждого свои вкусы)))))

и на чем вы, если не секрет ,остановились?

[L.O.K.]

Кстати, хороший выбор, на мой взгляд...Добираться с Холодной балки в центр столько же, сколько с Таирова...зато просторнее, экологичнее(меньше транспорта,людей)...Очень даже, одобрям-с)))

Особенно зимой удобно , когда снегом дорогу заметёт и приедут чистить её через пару дней... точно, что у каждого свои вкусы... жить за городом хорошо, когда нет привязки к ежедневным поездкам в центр города на работу , детей в школу , на музыку, танцы и т..д

[terra]

из неприятностей могут быть - высокие грунтовые воды, насыпные грунты, или часть участка материковый грунт, а часть насыпной....

У нас сосед купил участок, вроде центровой возле бетонки (готовая дорога, свет и вода рядом)....Геологию не сделал. В итоге дом выстроил в 2 этажа, частично перекрыл плитами, и дом перекосило. Т.е. он завалился на одну сторону.
Как оказалось дом одной частью оказался на материке, а второй частью на насыпном грунте. Когда то давно там были бассейны для полива, лет 5 назад их засыпали (хотя при продаже сказали, что засыпали их лет 16 назад).
Хозяин сначала хотел поднимать дом домкратами, но не нашел таких... Теперь идея подкопать и опустить ту половину, что на материке....

[sashka.od]

правильно думает.. надо подкопать.. знаю людей которые так выровняли.. подкопкой.. но тут то же с умом надо..

[lex71]

У нас сосед купил участок, вроде центровой возле бетонки (готовая дорога, свет и вода рядом)....Геологию не сделал. В итоге дом выстроил в 2 этажа, частично перекрыл плитами, и дом перекосило. Т.е. он завалился на одну сторону.
Как оказалось дом одной частью оказался на материке, а второй частью на насыпном грунте. Когда то давно там были бассейны для полива, лет 5 назад их засыпали (хотя при продаже сказали, что засыпали их лет 16 назад).
Хозяин сначала хотел поднимать дом домкратами, но не нашел таких... Теперь идея подкопать и опустить ту половину, что на материке....

И ждёт его судьба нашего оперного

[Grafitor]

правильно думает.. надо подкопать.. знаю людей которые так выровняли.. подкопкой.. но тут то же с умом надо..

Замачивать ,а не подкапывать. Оперному делали силикатизацию.

[Shayen]

Я все еще просчитываю бизнес план постройки своего дома ))) Подскажите, в какую сумму может вылиться ленточный фундамент под пятно дома приблизительно 100 кв.м.

[RUXAR]

Особенно зимой удобно , когда снегом дорогу заметёт и приедут чистить её через пару дней... точно, что у каждого свои вкусы... жить за городом хорошо, когда нет привязки к ежедневным поездкам в центр города на работу , детей в школу , на музыку, танцы и т..д

Это проблематично делать из любого места "за городом". Из Нерубайского, Нати, Холодной Балки, Царского Села, Совиньона, Мизикевича, Фонтанки и т.д. И тем не менее стоимость земли от этого там не падает...
По дальности сообщений из всех моих заказчиков самыми довольными оказались жители посёлка Котовского, которые меньше всего имели связь с "Центром". Привыкшие к инфраструктуре своего микрорайна они строят дома в Лесках, Фонтанке и прекрасно добираются всё в те же школы, дет.сады и больницы, которыми пользовались до строительства дома, живя в квартире.
Впрочем Таировцы тоже предпочитают свои "близкие" Червоный хутор, Царские сёла,Совиньон......
Лично я, живя возле центрального автовокзала, очень люблю направление Нати, Усатово, Нерубайское, Холодная балка...Может быть потому что граница Усатово начинается от меня через дорогу...Как бы недалеко)))))))

Зато там участки продаются аж по 10!!!соток...А вот в городе такое...надо поискать...и надо хорошо заплатить))

[svetlan-ka]

Зато там участки продаются аж по 10!!!соток...А вот в городе такое...надо поискать...и надо хорошо заплатить))

вот это точно!!! На 5 сотках построили, а вторые 5 уже на следующей неделе начнем активно заполнять растениями)))

[scale]

вот это точно!!! На 5 сотках построили, а вторые 5 уже на следующей неделе начнем активно заполнять растениями)))

смешные - по 10 соток вот взяли 20ку (теперь думаем еще 20-ку рядом)

[svetlan-ka]

смешные - по 10 соток вот взяли 20ку (теперь думаем еще 20-ку рядом)

Нее, ну это уже плантация))) кто ж на таком огороде работать будет?

[RECON05]

Нее, ну это уже плантация))) кто ж на таком огороде работать будет?

Китайцы !

[terra]

А кто чем обкладывал трубы вентиляции и отопления на крыше?

И как думаете, под терракотовую крышу из черепицы какая цветовая гамма подойдет для облицовки этой самой трубы....

[Frage?]

По дальности сообщений из всех моих заказчиков самыми довольными оказались жители посёлка Котовского, которые меньше всего имели связь с "Центром". Привыкшие к инфраструктуре своего микрорайна они строят дома в Лесках, Фонтанке и прекрасно добираются всё в те же школы, дет.сады и больницы, которыми пользовались до строительства дома, живя в квартире.

Ну, что за фантастика? Поскот чуть ли не самый дешёвый район. И как обладатель квартирки на ПОскоте вдруг СТРОИТ дом в ЛЕСКАХ? С какого такого счастия?