Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Alsaid]

какие отношения интересные )) и все эти телодвижения в итоге не приводят к нужному результату )))

брачный договор ей в помощь )

а еще же надо учитывать защищенное законом право на наследство независимо от завещания....как сложно жить))))

[Elensk]

Я вообще фигею)
Расписались-развелись-сожительствуют...
Когда же жить-то спокойно?)

Если есть, что делить, спокойной жизни не будет . Иди знай, кому какая вожжа под хвост попадет.

[dioniciy]

Если есть, что делить, спокойной жизни не будет . Иди знай, кому какая вожжа под хвост попадет.

Разводиться,чтоб купить квартиру и потом опять расписываться...хмм,у каждого свои приколы)

[Elensk]

Разводиться,чтоб купить квартиру и потом опять расписываться...хмм,у каждого свои приколы)

А делить квартиру, купленную за свои деньги, если вдруг какая-то новая фея нарисуется, лучше?

[dioniciy]

А делить квартиру, купленную за свои деньги, если вдруг какая-то новая фея нарисуется, лучше?

А почему не феЙ(он)?
Все женщины святые?)
Такое впечатление,что мужчины на квартиру /ремонт не заработали )Зачем тогда женщины замуж выходили за таких нищебродов?
Если люди в браке,можно юридически оформлять все движения по деньгам ,наследству,недвиге,зачем трогать штамп в паспорте?)

[registered]

Разводиться,чтоб купить квартиру и потом опять расписываться...хмм,у каждого свои приколы)

потом такой "разведенка" показывает паспорт молодушкам, что неженат. Только домой приводить не может, потому что жена в наличии.

[Elensk]

А почему не феЙ(он)?
Все женщины святые?)
Такое впечатление,что мужчины на квартиру /ремонт не заработали )Зачем тогда женщины замуж выходили за таких нищебродов?
Если люди в браке,можно юридически оформлять все движения по деньгам ,наследству,недвиге,зачем трогать штамп в паспорте?)

Может и фей. Жизнь длинная и непростая. Но т.к. женщины чаще остаются с детьми, то и положение у них сложнее после развода.

[Gradodua]

...где каждый член— со своей личной ж/п (жилплощадью,если что )

Семья - это союз, одно целое! Естественно, если будут стараться оба, а в дальнейшем и дети будут брать с этого пример, то будет большая крепкая семья!

А если каждый раз считаться, и жить за счет другого - это простите "жестокое нае....лово". В итоге каждый останется на своей жилплощади и один. Да-да, дети не потянутся к родителям, т.к. у них с детства заложено будет своя жилплощадь - один. Перспектива не очень, хотя каждому свое

[Т.С.]

Гражданский брак это брак с печатью, а без это сожительство.

А что это за новые виды брака?Девочки, не фантазируйте.

[dioniciy]

потом такой "разведенка" показывает паспорт молодушкам, что неженат. Только домой приводить не может, потому что жена в наличии.

Ты у девушек ,с которыми встречался,всегда паспорта требовал?)

Может и фей. Жизнь длинная и непростая. Но т.к. женщины чаще остаются с детьми, то и положение у них сложнее после развода.

Женщины тоже изменяют,оставляют мужчин у разбитого корыта,забрав имущество и детей.
Понятно,что в каждой семье свои правила,но эти перегибы с разводами повеселили.

[Anchar]

К стати, моя одна подруга имеет левые деньги и вот уже собралось много денег, она решила чисто для себя купить квартирку и вот встала перед дилемой - либо попробовать с мужем развестись в тихоря, потом купить и так себе продолжать жить, либо на маму оформить, но мать еще молодая, иди знай, кто там у той мамы может появиться и как она потом поведет себя с этой квартирой. Либо замутить развод - напр., ссора с мужем под видом и побежать развестись - а потом -как будет. Вот вопрос. Не знает как пристроить свои деньги так, чтобы муженек потом не делил с ней.

наверняка совместные бытовые затраты, расходы на ремонт, мебель, технику, путешествия - из зарплаты мужа, а ее доходы - "левые деньги", о которых мужу знать необязательно))))))

[кошк@Odessa]

наверняка совместные бытовые затраты, расходы на ремонт, мебель, технику, путешествия - из зарплаты мужа, а ее доходы - "левые деньги", о которых мужу знать необязательно))))))

не обязательно! разве мало женщин, которые зарабатывают больше мужчин? а вот то, что есть доход, который она "не светит", это она молодец. Мало ли как жизнь повернется, судись потом за свое.

[registered]

не обязательно! разве мало женщин, которые зарабатывают больше мужчин? а вот то, что есть доход, который она "не светит", это она молодец. Мало ли как жизнь повернется, судись потом за свое.

жить на деньги мужа, а свой заработок не светить, потому что жизнь может повернуться - это даже не оригинально!

[кошк@Odessa]

жить на деньги мужа, а свой заработок не светить, потому что жизнь может повернуться - это даже не оригинально!

почему сразу "жить на деньги мужа"? а вы не допускаете, что женщина может зарабатывать побольше мужа, не?
может очень даже. в семейный бюджет кладет эн-нную сумму, а остальное откладывает. вот на квартиру и на собиралось.

[registered]

почему сразу "жить на деньги мужа"? а вы не допускаете, что женщина может зарабатывать побольше мужа, не?

не так понял, значит. Если пополам на повседневные расходы (при зарабатывающей жене), то нормально. Вообще не вижу смысла говорить о своих доходах кому-либо, включая жену.

[кошк@Odessa]

не так понял, значит. Если пополам на повседневные расходы (при зарабатывающей жене), то нормально. Вообще не вижу смысла говорить о своих доходах кому-либо, включая жену.

во.... вот так и появляется возможность прикупить квартирку)))

[Anchar]

не обязательно! разве мало женщин, которые зарабатывают больше мужчин? а вот то, что есть доход, который она "не светит", это она молодец. Мало ли как жизнь повернется, судись потом за свое.

так мужчины почти все зарабатывают больше женщин нам всем откладывать излишек себе на тайную покупку квартиры?))))))
Какие могут быть "левые деньги" в обычной нормальной семье? Ну зарабатывает кто-то больше немного, зачем было замуж выходить, чтобы деньги крысить. Если конечно только это не деятельность, в свободное от супружеских обязанностей время, про которую стыдно/невозможно мужу сказать))))

Левые деньги/имущество в семье может быть только в двух случаях: 1) оно было до брака; 2) один из супругов имеет большой бизнес, второй - домохозяйством занимается (но судя по этим мелкомещанским муткам вроде "равестись втихоря" - сабж к олигархам точно не относится).

ЗЫ: у моего дяди подобное было. В девяностых женился, занимался совместно с женой мелким бизнесом, торговлей. А потом лет через десять выяснилось, что она все время общие деньги потихоньку отправляла маме в Кривой Рог. Так под 40 лет и укатила к маме в Кривой жить. Зато с баблом, если сохранила)))

[registered]

во.... вот так и появляется возможность прикупить квартирку)))

согласен Но о наличии новой квартиры, как по мне, сказать обязательно. Иначе это не брак, а затянувшийся секс или что там)

[dioniciy]

согласен Но о наличии новой квартиры, как по мне, сказать обязательно. Иначе это не брак, а затянувшийся секс или что там)

Жёны-платницы откладывают втихаря своё заработанное на супружеском/домохозяйском долге)

[Наташа1234]

В этой теме небывалая активность. Видать, всему причиной закрытие популярной ветки Кулуары недвижимости