ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[rumata]

а как? у нас в договорах указаны строительные номера, говорят, что с изменением проэкта, номера квартир уже не соответствуют указанным в наших договорах.

[Atexe]

а вы не задумывались, что уд это не цель достичь справедливости, а закрепить свои шаткие права на квартиры от разного вида перепродаж, чтоб их не могли заложить в банке или вам будет спокойней, когда ценой именно вашей квартиры перепроданной второй раз и заложенной за взятый и разворованный кредит, достроится дом и вас потом поставят перед фактом и будет вас ждать долгие разбирательства в судах и уголовные дела

у селезнева есть все шансы спокойно достроить наши дома и передать нам квартиры и тогда уд спокойно закроется и самое главное уд совершенно не мешает ему строить, ведь по графику все инвестора максимум до лета следующего года должны получить свои квартиры и если он сдержит свое обещание то ему ничего не грозит))

Каким образом с помощью УД, целью которого в нашем гос-ве будет привлечение к уголовной ответственности Директора ООО Прогрессбуд, который уже и так находится в розыске, можно закрепить имущ. права на строит. материалы (так как самих квартир еще нет, а возникнут в будущем , если вообще возникнут, так как УД автоматически останавливают любые движения на стройке) ?

Можно конечно бояться, что кредит, который Селезнев возьмет - будет именно взят под Вашу квартиру, а не под дом в котловане и другие свободные площади, которые Селезнев всем обещал за "проделанную работу" , и потому стопорить любые мероприятия Застройщика на объекте с надеждой на то, что в нашем коррумпированном гос-ве возможно получить обманутому инвестору и квартиру в качественном доме и добиться того, чтобы с тобой считались сильные мира сего - но это утопия. Реальность, увы, иная...

[rumata]

Каким образом с помощью УД, целью которого в нашем гос-ве будет привлечение к уголовной ответственности Директора ООО Прогрессбуд, который уже и так находится в розыске, можно закрепить имущ. права на строит. материалы (так как самих квартир еще нет, а возникнут в будущем , если вообще возникнут, так как УД автоматически останавливают любые движения на стройке) ?

Можно конечно бояться, что кредит, который Селезнев возьмет - будет именно взят под Вашу квартиру, а не под дом в котловане и другие свободные площади, которые Селезнев всем обещал за "проделанную работу" , и потому стопорить любые мероприятия Застройщика на объекте с надеждой на то, что в нашем коррумпированном гос-ве возможно получить обманутому инвестору и квартиру в качественном доме и добиться того, чтобы с тобой считались сильные мира сего - но это утопия. Реальность, увы, иная...

Тем более, что с ООО Прогресбудом расторгнуты все договора и ЗБ больше ему не принадлежит и потому уже никаких квартир на ЗБ у ООО Прогресбуда никогда не появится, а мы купили у ООО Прогресбуда имущественные права, которые должны были стать нашими квартирами. Мы можем требовать вернуть деньги у этого мошенника ООО Прогресбуда, только денег у них нет, чтобы нам вернуть, поймают директора ООО Прогресбуда Богданова-посадят, нас признают потерпевшими. Торжество восторжествует, только квартир у нас все-равно не будет. Элита-центр, все знают о этой нашумевшей стройке. Директора осудили, инвесторов признали потерпевшими, за 7 лет государство помогло 100 инвесторам из 400, помогли только тем у кого было самое критическое положение, у кого не было никакого жилья .Остальные вряд ли дождутся какой-то компенсации. Вот такая действительность

[Atexe]

Просто мы все знаем, как должно быть, как правильно... Правильно, когда кредиты не даются под воздух, правильно, когда вор сидит в тюрьме, правильно, когда разные структуры занимаются именно своей работой, а не "сшибанием" денег, правильно, когда судья на стороне обиженных... но это не значит, что так на Украине на самом деле((

[alex197308]

на одной из фоток видны люди, делающие какие то замеры (ГАСК???)
3 дня назал на 3 доме работы остановились изза поломки крана (со слов ПС), который будет починен на след. неделе

[investzb]

Каким образом с помощью УД, целью которого в нашем гос-ве будет привлечение к уголовной ответственности Директора ООО Прогрессбуд, который уже и так находится в розыске, можно закрепить имущ. права на строит. материалы (так как самих квартир еще нет, а возникнут в будущем , если вообще возникнут, так как УД автоматически останавливают любые движения на стройке) ?

Можно конечно бояться, что кредит, который Селезнев возьмет - будет именно взят под Вашу квартиру, а не под дом в котловане и другие свободные площади, которые Селезнев всем обещал за "проделанную работу" , и потому стопорить любые мероприятия Застройщика на объекте с надеждой на то, что в нашем коррумпированном гос-ве возможно получить обманутому инвестору и квартиру в качественном доме и добиться того, чтобы с тобой считались сильные мира сего - но это утопия. Реальность, увы, иная...

вы не правы)) по уд будет доказана вся цепочка )) и будет проведена экспертиза, которая может пригодится в дальнейшем если нам придется менять селезнева на другого)) где будет ясно, сколько собрано денег, сколько построено итд.

уд никак не останавливает движение на стройке и даже чем больше селезнев строит тем мягче будет наказание))) и он это знает очень хорошо

[lenaAn]

" уд никак не останавливает движение на стройке и даже чем больше селезнев строит тем мягче будет наказание))) и он это знает очень хорошо " Селезнев это все прекрасно понимает. Это Он. возглавлял ПС. это Он, строил пирамиды, это Он с пошью своих прокладок разворовал наши деньги, это Он издевается над людьми, Это Ему сидеть в тюрьме либо строить. Выбор есть.

[Odessamaster]

Круто, конечно, заводить дела и ждать наказания. Спасибо энтузиастам. Но как бы это не повлияло на ход наконец-то возобновившейся стройки. А то создается впечатление, что кто-то отвлекает от чего-то более важного, например: контроль за качеством работ, распределение свободных площадей, чем могли бы заниматься наши многоуважаемые активисты. Хотя УД, как стимулирующий фактор, можно рассматривать, если таковое поможет достройке. Насчет доплат, все таки не стоит забывать, что некоторые согласились бы доплатить в разумных пределах ради качества и статуса дома, это сильно скажется на привлекательности объекта и цене квартир.
Разумеется не доплаты за воздух, а за дополнительные метры, мансарды в пентхаузах, паркинги и коммерческие площади, подвалы, по льготным ценам разумеется. Прорабатываются ли такие варианты в ФС ?. И вообще, простому инвестору не совсем понятен статус ФС, их связь с инвесторами, подрядчиком и заказчиком, то есть кому они подчиняются и несут ли они ответственность и можно ли от них что-то требовать (типа окна из евро-бруса, а не металло-пластика и т.д.). Хотелось бы искренне верить в раскрутку нашего объекта и быструю достройку. Не мешало бы задуматься, как поднять имидж и статус дома, а не продолжать топить стройку в дрязгах и постоянных разборках (хотя, разумеется, это кому-то выгодно). Предлагая знакомым купить у нас квартиру, становиться стыдно за наш форум. Сейчас благоприятная перспектива для оживления рынка недвижимости, это глобальная тенденция, - крупные инвестиционные фонды сливают миллиарды в недвижимость и землю по всему миру за неимением других альтернатив. Надеюсь скоро и у нас это заработает, люди уже начали шевелиться и бояться опоздать до роста цен. В общем, удачи всем энтузиастам и большое спасибо от «удаленных» инвесторов представителям разных инициативных «конфессий» за активную позицию и участие.

[rumata]

" уд никак не останавливает движение на стройке и даже чем больше селезнев строит тем мягче будет наказание))) и он это знает очень хорошо " Селезнев это все прекрасно понимает. Это Он. возглавлял ПС. это Он, строил пирамиды, это Он с пошью своих прокладок разворовал наши деньги, это Он издевается над людьми, Это Ему сидеть в тюрьме либо строить. Выбор есть.

Он возглавлял Прогресс-строй, но не Прогресбуд, а деньги через прокладки собрал именно Прогресбуд, этими деньгами распоряжался Прогресбуд, а не Прогресс-строй. Согласно закона ответственность несет директор компании, которая причастна к воровству денег, даже не учредители этих компаний!Общество с ограниченной ответственностью отвечает своим имуществом. каким имуществом владеет ооо Прогресбуд? Думаю, что Селезнев не настолько глуп, чтобы свою фамилию засветить в сомнительных махинациях по ЗБ. К тому же, НЕ_ЮРИСТ много раз писал, что возбуждаться надо было еще вчера, т.к. срок хранения многих документов уже истек и их просто уничтожили. А как вы думаете, почему Кононов, будучи директором причастным к сбору денег с инвесторов Альянса, в отношении его деятельности работает следственная группа, а не убегает со страны, своей жене покупает Мазератти, она посещает дорогие салоны, он продолжает вести прибыльный бизнес и при этом даже не пытается строить дома инвесторам Альянса?

Не забывайте, что уд заведено в отношении компаний, которые сейчас не имеют отношения к нашей стройке, если удастся доказать, что наши деньги были выведены со стройки, то эти деньги должны быть взысканы с компаний укравших наши деньги, но счета этих организаций пусты!
Мне непонятно, почему год тому когда НЕ_ЮРИСТ призывал завести уд в отношении ПСов, при этом объяснял, что, чем позже заводить уд, тем меньше шансов, что-то доказать, эти призывы его игнорировались, а требовали уд на Балаяна, кооператив и т.п. байду, а сейчас, когда, возможно, уже никаких шансов доказать какую-то причастность такое активное движение пошло. Несколько месяцев тому Прогресбуд еще был на стройке, НЕ_ЮРИСТ уже тогда смог завести уд, выкладывал форму заявления и просил присоедениться, но тогда, это не бралось во внимание. Почему такая резкая перемена?

Почему только в Прокуратуру, а почему не организовали подачу заявлений в Департамент Государственной Службы по борьбе с Экономическими Преступлениями?

[lenaAn]

" Он возглавлял Прогресс-строй, но не Прогресбуд, а деньги через прокладки собрал именно Прогресбуд, этими деньгами распоряжался П2рогресбуд, а не Прогресс-строй " - правильно, он своими руками и создал все эти прокладки.

[investzb]

" Он возглавлял Прогресс-строй, но не Прогресбуд, а деньги через прокладки собрал именно Прогресбуд, этими деньгами распоряжался П2рогресбуд, а не Прогресс-строй " - правильно, он своими руками и создал все эти прокладки.

и по ряду этих фирм есть признательные показания селезнева, что он их создатель и прямой руководитель, а липовые директора лишь исполняли его приказы)))

[investzb]

Мне непонятно, почему год тому когда НЕ_ЮРИСТ призывал завести уд в отношении ПСов, при этом объяснял, что, чем позже заводить уд, тем меньше шансов, что-то доказать, эти призывы его игнорировались, а требовали уд на Балаяна, кооператив и т.п. байду, а сейчас, когда, возможно, уже никаких шансов доказать какую-то причастность такое активное движение пошло.

ну на этот вопрос очень легко ответить)))

в то время олег думал, что его дружба с а.м. и зарплата вечны и ждут только повышения, а тут бац и ФС обещанный ему отдали шараевой

[investzb]

Круто, конечно, заводить дела и ждать наказания. Спасибо энтузиастам. Но как бы это не повлияло на ход наконец-то возобновившейся стройки. А то создается впечатление, что кто-то отвлекает от чего-то более важного, например: контроль за качеством работ, распределение свободных площадей, чем могли бы заниматься наши многоуважаемые активисты. Хотя УД, как стимулирующий фактор, можно рассматривать, если таковое поможет достройке. Насчет доплат, все таки не стоит забывать, что некоторые согласились бы доплатить в разумных пределах ради качества и статуса дома, это сильно скажется на привлекательности объекта и цене квартир.
Разумеется не доплаты за воздух, а за дополнительные метры, мансарды в пентхаузах, паркинги и коммерческие площади, подвалы, по льготным ценам разумеется. Прорабатываются ли такие варианты в ФС ?. И вообще, простому инвестору не совсем понятен статус ФС, их связь с инвесторами, подрядчиком и заказчиком, то есть кому они подчиняются и несут ли они ответственность и можно ли от них что-то требовать (типа окна из евро-бруса, а не металло-пластика и т.д.). Хотелось бы искренне верить в раскрутку нашего объекта и быструю достройку. Не мешало бы задуматься, как поднять имидж и статус дома, а не продолжать топить стройку в дрязгах и постоянных разборках (хотя, разумеется, это кому-то выгодно). Предлагая знакомым купить у нас квартиру, становиться стыдно за наш форум. Сейчас благоприятная перспектива для оживления рынка недвижимости, это глобальная тенденция, - крупные инвестиционные фонды сливают миллиарды в недвижимость и землю по всему миру за неимением других альтернатив. Надеюсь скоро и у нас это заработает, люди уже начали шевелиться и бояться опоздать до роста цен. В общем, удачи всем энтузиастам и большое спасибо от «удаленных» инвесторов представителям разных инициативных «конфессий» за активную позицию и участие.

ну если вы не понимаете для чего и кем создан ФС постараюсь обьяснить:

есть два ФС созданные селезневым и имеют одинаковое название, но разные формы одно обществ организац, другое общество с огранич ответств. до вынесения пригоровора суда селезнев лично занимал руководящий пост в ФС.
фс как общественная организация никакого отношения к общественности не имеет и ею не создавался((

требовать от них можно как с козла молоко)))

[rumata]

" Он возглавлял Прогресс-строй, но не Прогресбуд, а деньги через прокладки собрал именно Прогресбуд, этими деньгами распоряжался П2рогресбуд, а не Прогресс-строй " - правильно, он своими руками и создал все эти прокладки.

кто кого создал можно говорить много, отвечает по закону, только тот кто имеет к этому отношение по закону, поэтому учредители организаций не отвечают перед законом, для этого существуют козлы отпущений- директора, зачастую, мошеннические организации создаются одними лицами, фиктивным директором организации ставят бомжа, которому пару бутылок водки дают за то, что он сходит к нотариусу, а потом уд заводят в отношении такого директора и в розыск его объявляют, а настоящие мошенники остаются- белыми и пушистыми. Если кто-то может, подскажите, как в действительности ,ведь, очень много подобных проблемных строек по украине, кто из вдохновителей мошеннических схем , понес наказание, кроме директоров-козлов отпущения?

[НЕ_ЮРИСТ]

відповідно ст. 90 кпку: Рішення національного суду …яке набрало законної сили …має преюдиціальне значення для суду, який вирішує питання про допустимість доказів.

відповідно до ч.1 ст.86 кпку: Доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом.

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T124651.html

« … Селезньов А.М. в період 2000 - 2010 років ініціював придбання та створення у групу афілійованих компаній ряд юридичних осіб для подальшого їх використання у його будівельному бізнесі. З метою здійснення контролю за їх діяльністю, Селезньов А.М., як фізична особа так і як директор ТОВ «Марсель», створив ТОВ «Прогрес-Строй», де обіймав посаду заступника директора і працівники якого здійснювали обслуговування створених та придбаних ним підприємств з юридичних, фінансових, податкових, бухгалтерських та інших питань.
У вказаний період часу, Селезньов А.М. залучив до вказаної групи компаній наступні юридичні особи – ТОВ «Паляниця», ПП «Прогрес-Риелт», ТОВ «Прогрес-Строй СУ №2», ТОВ «Прогресбуд-Інвест», ТОВ «Прогресбуд», ТОВ «ФФС», ТОВ «Промстрой-Прогрес», ТОВ «Кадри», ТОВ «ТЕЦ», ТОВ «КЦЗ», ТОВ «Юнік», ТОВ «Інвест-Прогрес», якими здійснював фактичне управління через матеріально залежних від нього службових осіб цих підприємств. …»

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/29872284

[rumata]

НЕ_ЮРИСТ, спасибо за предоставленные факты.

[rumata]

интересное сообщение нашла на ветке Уютного

Набрела на такие судебные решения по ЧП "Перспектива-Риэлтор", связанные с нашим комплексом "Уютным"
Это первоначальное решение Хоз.суда Одессы:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/3041242
А это ЧП "Перспектива-Риэлтор" оказывается до начала этого года (2013-го) с Исполнительным комитетом Одесского гор.совета продолжали по делу №15/97-08-2186 еще судиться:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/29480107

Прикольно наблюдать - мы пайщики этого недостроя ЗА СВОИ ДЕНЬГИ ни фига получить не можем до сих пор - ни денег, ни квартир, а прокуратура совместно с Исполнительным комитетом Одесского гор.совета, в которые мы жалуемся на этот беспредел, себе выбивают деньги с пенёй, индексом инфляции и т.д. по НЕДОСТРОЕННОМУ КОМПЛЕКСУ... и ещё в Гор.совете заявляют что первый раз слышат что по комплексу Уютный еще должен был быть построен 6-ти секционный дом...

"згідно договору пайової участі замовників у розвиток інженерно-транспорної та соціальної інфраструктури міста Одеси...
а саме:
- основна заборгованість у розмірі 1911833,00 грн.;
- пеня відповідно до п. 4.2.1 договору та п.3. ст. 549 ЦК України складає 455669,23 грн.;
- індекс інфляції відповідно до ст. 625 ЦК України складає 732 356,00 грн.;
- 3% річних відповідно до ст. 625 ЦК України складають 83 445,80 грн.

Таким чином, як зазначає прокурор, ПП „Перспектива-Ріелтор” спричиняє шкоду інтересам територіальної громади міста Одеси, які виражаються у несплаті ним до місцевого бюджету коштів, які спрямовуються на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Одеси. Крім того, спричиняється шкода охоронюваним державою правовідносинам у сфері містобудівного законодавства, які регулюються Законами України „Про основи містобудування”, „Про планування і забудову територій”, Земельним кодексом України, у зв'язку з чим прокурор просив суд стягнути з відповідача заборгованість за договором пайової участі у сумі 3183304,03 грн."

[НЕ_ЮРИСТ]

НЕ_ЮРИСТ, спасибо за предоставленные факты.

пожалуйста ))

и еще, обратите внимание на то, что инвестора зб заключали договора не с ооо «прогресбуд», а с ооо «инвест-прогрес», чп «инвест-прогрес», чп «прогресс-риелт», а факт перечислений всех денег инвесторов этими прокладками пса на ооо «прогресбуд» никем не установлен (доказан), напротив, есть акты проверок налоговой, которые говорят об обратном ))

[rumata]

пожалуйста ))

и еще, обратите внимание на то, что инвестора зб заключали договора не с ооо «прогресбуд», а с ооо «инвест-прогрес», чп «инвест-прогрес», чп «прогресс-риелт», а факт перечислений всех денег инвесторов этими прокладками пса на ооо «прогресбуд» никем не установлен (доказан), напротив, есть акты проверок налоговой, которые говорят об обратном ))

даже так...нет, о актах проверок налоговой ничего не было известно, помню, по-моему, в решении суда по иску станиславского было сказано, что Прогресбуд не предъявлял претензий к прокладкам, но не буду с вами спорить, т.к. вы располагаете большей информацией и более компетентны в данном вопросе. спасибо, что делитесь фактами и разъясняете вопросы, которые вызывают сомнения.

[_A_l_]

пожалуйста ))

и еще, обратите внимание на то, что инвестора зб заключали договора не с ооо «прогресбуд», а с ооо «инвест-прогрес», чп «инвест-прогрес», чп «прогресс-риелт», а факт перечислений всех денег инвесторов этими прокладками пса на ооо «прогресбуд» никем не установлен (доказан), напротив, есть акты проверок налоговой, которые говорят об обратном ))

Оно же ни у одного из многих сотен инвесторов даже не возник вопрос, почему деньги, десятки миллионов долларов, для ООО "Прогрессбуд" с инвесторов собирает не бухгалтерия самого ООО "Прогресбуд", а совершенно посторонние 3 другие организации, которые сами ничего не строят и не собираются и с какой целью ООО "Прогресбуд" выдало этим 3-м предприятиям доверенности...