Госакт

[автофанат]

оййййй... только недавно закончили узаканивать свой домик садовый в Богом забытом Любополе. Никто, кроме нас, в нашем СТ этим не стал заниматься. А я вот убедила мужа, чтоб не создавать детям проблем, надо узаконить: без права собственности на дом ни в наследство не вступить, ни продать. Поэтому и взялись по упрощенке доводить всё до ума. Сначала изучила все подходящие темки с этого форума http://www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=23. ОЧ много полезного там для себя почерпнула.
Мой Вам совет, пусть хозяева сами всё узаканивают. Не так уж много времени это занимает, а в Коминтерново и в ГАСКе, и в БТИ очень толковые специалисты, их даже чиновниками язык не поворачивается назвать, потому что очень помогали советами, подсказками. А Вам даже участок с госактом продать/подарить те хозяева не смогут, если есть строение на участке. Поэтому пусть сами всё доведут до ума, чтоб дом Вы с доками получили. Глаза боятся, а руки делают.

Вот потому что у Вас объект в цит.: "в Богом забытом Любополе", поэтому времени у Вас это много не заняло, Вы им как кость в горле, попробуйте узаконить объект в более жирном месте, Вы прозреете от "толковых" намеков на благодарности, я это проходил и не раз.

[lana11]

очередники рядом были и из Крыжановки, Фонтанки, Кошар. Визирка в этом же ряду, я думаю. Но а замыкает, безусловно, Любополь.
Т.е. люди сами узаканивают. Мы ведь говорим про СТ, а не про участки под застройку. Такие садовые домики в Визирке можно и самим одолеть.

[Ibra]

к разделу участка добавьте оформление новых гос.актов на каждую часть. По Одессе требуют, если гос.акт старого образца без кадастрового номера - чтобы сперва еще был присвоен номер на общий участок до раздела.
Ваше "задаток" и "продажа..." остаются на своих местах

не пугайте человека...я месяц назад купил часть дома...для продажи дома не нужен кадастровый номер и гос акт...

[vovanj-7]

Кто-то пробовал переоформлять госакт из садоводства на строительство жилого дома ? В районе Нерубайского есть куча участков, бывшие дачи. Госсакты у многих под садоводство. Но видно, что многие строятся капитально. Вот интересно насколько хлопотна эта процедура материально и морально ?

[DSZ]

Кто-то пробовал переоформлять госакт из садоводства на строительство жилого дома ? В районе Нерубайского есть куча участков, бывшие дачи. Госсакты у многих под садоводство. Но видно, что многие строятся капитально. Вот интересно насколько хлопотна эта процедура материально и морально ?

Этим вопросом надо начинать заниматься уже сейчас, т.к. после нового года будут вноситься поправки и неизвестно как будет проходить процедура изменения целевого назначения и будет ли она вообще разрешена.
Сам проект обходится недорого, основная часть денег идет на получение подписей.
А вообще надо рассматривать каждый случай индивидуально, по документам, не факт, что все смогут спокойно поменять целевое.

[titanka]

не пугайте человека...я месяц назад купил часть дома...для продажи дома не нужен кадастровый номер и гос акт...

а кто в ВОПРОСЕ спрашивал за дом??? там, как раз, о земле шел разговор. Листайте пост

[titanka]

Кто-то самостоятельно получал кадастровый номер на земельный участок в Овидиопольском районе? Подскажите, плиз, сколько это счастье стоит, куда обращаться и сколько времени это заняло?

если никто не ответил - рискну ответить в общем:
техничка 1500-3000 грн., лучше обращаться в фирму по месту, чем гнать спецов откуда-то. Документы все-равно сдаются через Овидиопольского райзема, счета там государственные до 100 грн. (рассмотрение, база).
Должны получить на руки протоколы проверки технической документации и обменного файла и выкопировку с ИКП с кадастровым номером. От фирмы - акт приемки-передачи межевых знаков + додаток. Техничку первый экземпляр тоже могут отдать Вам на руки, храните вместе с гос. актом. В Одессе, например, потом ее требуют при обращении в госкомзем.

[Землеустроитель]

Кто-то самостоятельно получал кадастровый номер на земельный участок в Овидиопольском районе? Подскажите, плиз, сколько это счастье стоит, куда обращаться и сколько времени это заняло?

Буду рада помочь разработать техдокументацию и получить в Овидиополе кадастровый номер, и регистрацию земельного участка. Но сейчас говорить что - то о сроках работ не могу так - как начальник райзема находится на больничном, а его замы периодически уходят на больничный. Заявление об определении кадастрового номера должно получить резолюцию начальства. Кстати 1-й экземпляр техдокументации остается в архиве райзема.

[~SUNSET~]

Есть Свідоцтво про право на спадщину за заповітом от 2005г., на участок в Беляевском р-не, который принадлежал умершей на основании гос акта (старого образца - 95 год). Подскажите, куда теперь с этим идти, чтобы получить гос акт на нового владельца, а также кадастровый номер???

[irina-688]

Есть Свідоцтво про право на спадщину за заповітом от 2005г., на участок в Беляевском р-не, который принадлежал умершей на основании гос акта (старого образца - 95 год). Подскажите, куда теперь с этим идти, чтобы получить гос акт на нового владельца, а также кадастровый номер???

к проектантам - они будут готовить Вам новую документацию уже на нового собственника

[Леночка89]

подскажите пожалуйста, есть старый гос акт на землю в Крыжановке Коминтерновского района выдан в 2000 году на 4.6 соток а перемеряли и оказалось 5.2 сотки,как его поменять на новый?сколько это будет стоить? Можно в ЛС

[Гера4ка]

Кто может дать консультацию, в госакте выданном в 2005 году есть следующая запись: "Акт зареєстровано в Книзi записiв реєстрацiї державних актiв на право власностi на землю та на право постiйного користування землею, договорiв оренди землi за № ХХХХХХХХХХХХ. " Т.е. номер 12-ти значный. Это кадастровый номер или нет? Сам госакт на бланке зеленого цвета.

Это не кадастровый номер, кадастровый номер пишется выше плана участка, если бланк зеленого или синего цвета.
Если будут вопросы можете обращаться

[Николя_Саркози]

подскажите на Таирова в раене Левитана приватизировать землю можно ????

[Ольга Д]

подскажите на Таирова в раене Левитана приватизировать землю можно ????

Можно, но только за большие денжища!!!

[Николя_Саркози]

Можно, но только за большие денжища!!!

поподробнее в личку можно ???

[vovanj-7]

Достаточно ли одного госакта(строительство жилого дома) у продавца для покупки участка ? Или надо на что-то еще обратить внимание ?

[Prapor]

У продавца долно быть:госакт,приложение к госакту,справка об отсутствии сервитутов(район. зем ресурсы),выписка из поземельной книги(земресурсы),экспертная оценка земли.

[vovanj-7]

Спасибо большое !

[titanka]

подскажите на Таирова в раене Левитана приватизировать землю можно ????

районы ...Линий? Там первоотводы должны быть. Планировку новую так и не утвердили, так что если строение в собственности и первоотводы на землю - можно.

[titanka]

Достаточно ли одного госакта(строительство жилого дома) у продавца для покупки участка ? Или надо на что-то еще обратить внимание ?

У продавца долно быть:госакт,приложение к госакту,справка об отсутствии сервитутов(район. зем ресурсы),выписка из поземельной книги(земресурсы),экспертная оценка земли.

я бы, как покупатель участка, попросила бы его вынести в натуру сперва ))) Идеальные случаи - 0,5%. Поверьте опыту
Да, и не забудьте документы на строения посмотреть, вдруг что лишнее там зарегистрировано, например, ветлечебница или павильон )))))