ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[investzb]

Изначально, по существующему плану, ввод в эксплуатацию первого дома "Золотого Берега", действительно, планировался на ноябрь 2013 года.
Имеющееся финансовые и технологические возможности застройщика позволяли это сделать вместе с полноценной достройкой третьего дома.
Чем закончатся проверки, инициированные отдельными активистами из числа инвесторов, пока не известно.

напоминаю проверки могут закончится выявлением нарушений, которые подрядчик обязан исправить в короткий срок и после этого УВЕЛИЧИТЬ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА для того чтобы не отставать от графика, в противном случае на подрядчика будут наложены заказчиком штрафные санкции

НЕ ВВОДИТЕ людей в заблуждение если сами давно потерялись

вы уже и так лоханулись, когда выдали тайну, что окна будут пластиковые, а селезнев это опроверг и сказал будет дерево и мрамор так как знал что через день остановит стройку за не имением денег

[investzb]

Уточните, по какой причине, именно общественную организацию "Фонд содействия достройке" будут "рвать на тряпки"?
Вы, вероятно, кого-то с кем-то перепутали.

Есть застройщик, есть подрядные организации, есть общественные организации, которые помогают застройщику достраивать (например, "Фонд"), есть общественные организации (например, "Правое дело"), которые мешают застройщику достраивать.

за вранье и наглость

[rumata]

Я была на том собрании. Ор стоял страшный. Никто не дал Олегу вообще слово сказать. И тем не менее, из скзанного об опыте ГП!, все проголосовали против,за исключением одного чел. Я несколько дней не была на форуме, открыла и ужаснулась. Ради справедливости.Я не настолько компетентна в стройке наших квартир.Но впечатление, что не Селезнев строит, а Олег. С такой яростью егочехвостят. Кто силен в этом. Займитесь этим сами! Перестаньте оскорблять! Приходите на встречи! Задавайте вопросы Селезневу. Добивайтесь своим путем квартир.

Я с вами не буду спорить, на вас не обижаюсь, знаю, вы хороший человек, так как с вами лично знакома и понимаю, что все это вы говорите от непонимания ситуации, от того, что верите Олегу на слово, при этом сами не пытаясь разобраться, я была такая же, как и вы.
Олег не строит, но и неимеет ни полномочий, ни морального права решать самому судьбу стройки, т.к. за каждой квартирой судьба человека и почему он решил, что он вправе распоряжаться судьбами людей, Олега поддерживает 20-30 чел, на стройке 700 семей, все вопросы относительно стройки должны решаться ТОЛЬКО общим собранием инвесторов, а не группой приходящей в Подкову.
Если Олега что-то не устраивает, у него есть право обратиться в суд и требовать ему возврата стоимости и моральный ущерб, утерянную выгоду и мн.др., так же есть право отказаться от получения права собственности на квартиру, если квартира на тот момент, не будет соответствовать оплаченным им деньгам, и требовать возмещения стоимости и мн.др., а нас не стоит делать заложниками амбиций и предположений.
Относительно собрания о котором вы пишете, вы не указали какое количество присутствовало на том собрании? Голосовали тогда, что должны строить только с Селезневым, т.к. на ГП1, Олег рассказал о страшных поборов и как ломали через колено инвесторов, на ГП1 РЕШИЛИ инвесторы, большинством голосов делать такую доплату, чтобы достроить дом премиум класса, свободных площадей всего 5% было, с нашим количеством площадей, воспользовавшись схемой ГП1, возможно, вообще не пришлось доплачивать. И еще, вы рассказали о собрании куда Олег пригласил,изначально настроив негативно людей в отношении ГП1, но вы не рассказали, что было более 100чел., которые не были на этом собрании, но пытались обратиться за помощью на ГП1.
Полностью согласна с Sashok1983
Что сделано Олегом? Только скандальные и экстремистские заявления и акции.
Если бы Олег не мешал Янцу, Толочику, и др. то имели бы мы, другие результаты, но пока мы имеем то, что имеем,благодаря Олегу, пока нет ни каких других, от него КОНКРЕТНЫХ предложений, по достройки ЗБ, то надо принимать то, что уже есть. Видимо, вы от того, что не разобрались в нашем вопросе, еще не поняли критичность нашей ситуация. Вопрос стоит будут ли у нас квартиры или очередная проверка признает, что этот объект уже не годится для достройки! И останимся мы при своих интересах. И те же чиновники, которые сейчас делают вид, что помогают, потом скажут Сами дураки, вам же надо было самим спасать свои инвестиции. Или все-таки у кого-то есть надежда, что нам вернут деньги? Только кто? Государство? А тех организаций, которые у нас брали деньги уже нет, да и взять у них нечего-счета пустые. Или затягивая стройку, возбуждая проверки, все идет к тому, чтобы нас отжать со стройки?
Вы не переживайте так за Олега, он реально понимал, во что ввязывается и у него была возмсожность все бросить и уйти, он об этом ни раз говорил, но тем не менее....значит ему это интересно, а вы не задумывались почему он, являясь инвестором ГП1, где все ужасно, с его слов, он не борется там за свои права?

[investzb]

документ покажите который запрещает вести строительные работы на всем комплексе зб

[Bant]

Уточню у строителей.
Если это еще актуально.

Уточните пожалуйста !

[hugo1983]

Вы, наверное, не отдаете себе отчета в том, что оборотных денег, за которые выполняются строительные работы, - мало, а объектов для достройки - много. Поэтому, если вдруг застройщик столкнется с неразрешимыми проблемами в процессе достройки "Золотого Берега" на данном этапе, то за оборотные деньги, предназначенные изначально для финансирования "Золотого Берега", будут успешно достраиваться "Уютный" и "Гагарин Плаза-2".

Или же Вы отдаете себе в этом отчет и сознательно выбираете наиболее пессимистический сценарий развития событий. Но зачем?

Ф.С. это вы нам типа одолжение делаете, что на матьеготак имитируете, сори достраиваете ЗБ???
еще и пальчиком грозите? будете вякать - будем достраивать другие объекты???

мой личный ответ - в коровнике жить не хочу! хочу в доме бизнес-класса. надеюсь доступно объяснил?

кстати был я в Уютном. коровник в чистом виде.

[investzb]

Уточните, по какой причине, именно общественную организацию "Фонд содействия достройке" будут "рвать на тряпки"?
Вы, вероятно, кого-то с кем-то перепутали.

Есть застройщик, есть подрядные организации, есть общественные организации, которые помогают застройщику достраивать (например, "Фонд"), есть общественные организации (например, "Правое дело"), которые мешают застройщику достраивать.

Еще раз пишу

выложите здесь на форуме результаты как вы говорите трех проверок

и документ запрещающий вам проводить строительные работы на всем комплексе зб

[rumata]

Ф.С. это вы нам типа одолжение делаете, что на матьеготак имитируете, сори достраиваете ЗБ???
еще и пальчиком грозите? будете вякать - будем достраивать другие объекты???

мой личный ответ - в коровнике жить не хочу! хочу в доме бизнес-класса. надеюсь доступно объяснил?

кстати был я в Уютном. коровник в чистом виде.

а кто хочет! вот только кому предъявлять претензии? Фонду? это инвесторы, денег с нас не брали, новому подрядчику?-тоже с нас денег не брал, а потому и обязательств перед нами не имеет, добробут? тоже, деньги то до него не дошли, Богданов аферу прокрутил. Богданов во всем виноват, ему и отвечать, но найти его не могут, а даже если и найдут, то денег у него наших не будет.

https://forumodua.com/showthread.php?t=1940554 Вот как строят в Одессе элитное жилье

[_A_l_]

В переводе на бизнес-язык.
Любая проверка контролирующих органов - парализует работу на объекте.
А повторяющиеся проверки с шагом в неделю могут вообще приостановить работу предприятия.
Если у Вас есть опыт предпринимательской деятельности, то Вы сами это прекрасно знаете.

Если стройпредприятие ведет работу честно, соблюдает ДБН и проектные требования - инспектор ГАСК может в ходе проверки лишь "на стенку гопки прыгать" - проедъявить Подрядчику-то нечего.
Вон на совещании у Матковского даже Петя Рябоконь высказался насчет облицовки пенополистиролом неизвестной марки, качества, и группы горючести.
А вот если работы ведутся с такими нарушениями, которые видны специалисту невооруженным глазом на мелких фотографиях - вот тут таки Подрядчика ожидают неприятности.
Что касается моего предпринимательского опыта - так я бывший "красный директор" еще из 90-х, в т.ч. работал руководителем и ГосНИИ и двух проектных со всеми лицензиями институтов. И никогда никаких проверок не боялся, т.к. просто работал честно.

Государственные строительные нормы написаны кровью и жизнями тысяч и тысяч людей. Соблюдать их нужно неукоснительно. Во всех аспектах, какими бы мелочными они не казались непосвященному индивиду.
Оно для чего написано усиливать крепление облицовочного пенополистирола на углах здания и вокруг оконных проемов? Чтобы подрядчики на лишние дюбеля-"зонтики" потратились, что ли? Или неизвестно, сколько штукатурка негорючая по стеклосетке весит? Или нету сведений, как 30-метровыми пластами срывало облицовку фасадов на 16-этажках?

[Sashok1983]

Полностью согласна с Sashok1983
Что сделано Олегом? Только скандальные и экстремистские заявления и акции.
Если бы Олег не мешал Янцу, Толочику, и др. то имели бы мы, другие результаты, но пока мы имеем то, что имеем,благодаря Олегу, пока нет ни каких других, от него КОНКРЕТНЫХ предложений, по достройки ЗБ, то надо принимать то, что уже есть. Видимо, вы от того, что не разобрались в нашем вопросе, еще не поняли критичность нашей ситуация. Вопрос стоит будут ли у нас квартиры или очередная проверка признает, что этот объект уже не годится для достройки! И останимся мы при своих интересах. И те же чиновники, которые сейчас делают вид, что помогают, потом скажут Сами дураки, вам же надо было самим спасать свои инвестиции. Или все-таки у кого-то есть надежда, что нам вернут деньги? Только кто? Государство? А тех организаций, которые у нас брали деньги уже нет, да и взять у них нечего-счета пустые. Или затягивая стройку, возбуждая проверки, все идет к тому, чтобы нас отжать со стройки?
Вы не переживайте так за Олега, он реально понимал, во что ввязывается и у него была возмсожность все бросить и уйти, он об этом ни раз говорил, но тем не менее....значит ему это интересно, а вы не задумывались почему он, являясь инвестором ГП1, где все ужасно, с его слов, он не борется там за свои права?

Во всей этой истории для Вас Румата есть один плюс - Вам удалось выйти из этой "секты" не повредив мозга.
Обычно люди там потихоньку, не замечая этого сами, становятся "фанатиками". Вы этого избежали.

А по поводу, "почему на ГП1 Олег не ведет общественной деятельности". Действительно интересно, ведь ГП1 до сих пор не сдана. И он как инвестор там тоже, пока, в позиции "обманутого вкладчика", но ... ячейки ГП1 в "Правом деле" нет, несмотря на то, что председатель "Правого дела" сам инвестор этого недостроя....

Ответ на мой взгляд очень прост. Печально известный Боря Гольденштейн с ГП1 немного из другой среды (те кто знают - подтвердят), чем Селезнев.
Он (Боря) в случае попытки наехать, не стал бы либеральничать, а действовал бы резко, агрессивно и болезненно для "наезжателя".

Поэтому, там где могут сразу голову отбить, конечно же, не интересно бороться за права инвесторов, а самое главное финансово невыгодно.
Другое дело - "Золотой Берег". Тут - демократия.

[Sashok1983]

Что касается моего предпринимательского опыта - так я бывший "красный директор" еще из 90-х, в т.ч. работал руководителем и ГосНИИ и двух проектных со всеми лицензиями институтов. И никогда никаких проверок не боялся, т.к. просто работал честно.

Судя по всему, именно в 90-е годы Ваш опыт директорства и закончился, профессор, если Вы сейчас сидите круглые сутки за форумом в теме, к которой не имеете никакого отношения.

А после тезиса о том, что проверок ГАСКа не боится тот, кто "ведет работу честно, соблюдает ДБН и проектные требования", у меня создалось впечатление, что вы еще и не в Украине находитесь, а где за океаном. Не в обиду сказано.

Как говорил Паниковский, "...сразу видно, что это человек раньшего времени..." (С)

[_A_l_]

Судя по всему, именно в 90-е годы Ваш опыт директорства и закончился, профессор, ...

Дык и сейчас - директор. Уже не по специальности - предприятие занимается ВЭД - торговля импортом. И, почему-то, все в порядке и с налоговой, и с таможней и со всякими фитоконтролями, СЭС и прочими десятками проверок. оно просто надо не воровать и соблюдать.

[alex197308]

вопрос к ФС:

Скажите пожалуйста, на какой срок приостановлена стройка?

ФС ответ:
Добрый день!

Сложно сказать, т.к. это будет уже вторая проверка ГАСК на объекте за этот месяц и третья за этот квартал.
Но, как минимум, до окончания проверки точно никаких работ вестись не будет.

Известно только, что вчера в 13:00 на заседании рабочей группы по недостроям, В. Матковский после выступления инвесторов О. Михайлика и С. Гаевика, требующих у чиновников зафиксировать нарушения, якобы, имеющиеся в ходе строительства "Золотого Берега", дал указание начальнику областного ГАСКа П. Рябоконю проверить в очередной раз стройку на предмет выявления нарушений и доложить об этом на следующем заседании комиссии. Данное указание было внесено в протокол заседания. Учитывая, что за последние 3 месяца это будет третья проверка ГАСКа (последняя закончилась на прошлой неделе). Подрядчик принял решение - приостановить работы на период проведения проверки.

По логике событий, очередное заседание группы Матковского будет через месяц, т.е. в середине июля Рябоконь должен уже иметь на руках документы по результату проверки.

[alex197308]

другими словами, если мы будем бороться за качество (проплаченное в далеком 2006), то застройщик будет принимать решение остановить стройку!

[investzb]

думаю сейчас надо занятся ПРЕССОЙ И ТВ так как все кричали что дом строится и приписывали себе заслуги

А должно это звучать так

застройщик прекратил строительное замыливыние по причине не имения денег и неумения или не хотения выполнять правильно и качественно работы

[Atexe]

Все помнят Сказку про золотую рыбку и разбитое корыто?

[investzb]

Все помнят Сказку про золотую рыбку и разбитое корыто?

а она тут при чем???

[Atexe]

а она тут при чем???

При том, что иногда нужно уметь вовремя остановиться и довольствоваться тем, что уже имеешь - иначе рискуешь лишиться и этого.

[investzb]

При том, что иногда нужно уметь вовремя остановиться и довольствоваться тем, что уже имеешь - иначе рискуешь лишиться и этого.

если вы о том, что остановилось строительство то вы не правы, так как оно бы по любому остановилось бы вопрос был только в дате +- месяц.

если вы о том что пусть хоть как то строят то это глупо и фото разваливающихся домов еще до сдачи это подтверждает.

ну и еще понимаю тех кто покупал 1 дом на стадии котлована по 600 дол. тем конечно пофиг какой дом будет, главное чтоб быстрей достроился и быстренько продать, а вот тем кто платил по 2300 дол это совершенно не пофиг.

[Atexe]

если вы о том, что остановилось строительство то вы не правы, так как оно бы по любому остановилось бы вопрос был только в дате +- месяц.

Этого никто не может знать наверняка. Прогнозы часто не сбываются)

если вы о том что пусть хоть как то строят то это глупо и фото разваливающихся домов еще до сдачи это подтверждает.

Есть бОльшая вероятность, что ЗБ развалится, если еще пару лет простоит в таком же виде под дождем и холодными зимами...

ну и еще понимаю тех кто покупал 1 дом на стадии котлована по 600 дол. тем конечно пофиг какой дом будет, главное чтоб быстрей достроился и быстренько продать, а вот тем кто платил по 2300 дол это совершенно не пофиг.

а еще кто-то в это же самое время платит банкам и за съемные квартиры... а когда стройка стоит, этот человек платит впустую.

  Показать скрытый текст

Чей кошелек?

Жил один купец. Как и все купцы, закупив товары в одном месте, он вез их продавать в другое.
Однажды остановился он отдохнуть, а потом вновь навьючил свой караван и двинулся дальше. Через некоторое время, обнаружив, что забыл свой кошелек, воротился он назад и повстречал там человека.
Незнакомец его спросил: — Ты что-то ищешь?
— Да вот потерял кошелек.
— А сколько в нем было денег?
— Сто таньга.
Тогда незнакомец обрадовался: — Значит, это твой кошелек я нашел.
Купец взял деньги да и решил схитрить: — Нет, там было двести таньга. Верни мне остальные.
— Не может этого быть, — удивился незнакомец.
И пошли они к царю, чтобы рассудил, и все ему рассказали. Царь и спрашивает у купца:
— Сколько таньга было в твоем кошельке?
— Двести.
— А сколько было в том кошельке, что ты нашел? — обернулся он к незнакомцу.
— Сто.
Тогда царь сказал купцу:
— Видимо, это был не твой кошелек. И тот, кто нашел сто таньга, вправе взять их себе.