ЖК Одесские традиции

[Извращенка]

над чертой обычно номер помещения, а под чертой - метраж. Единицы измерения не пишут. Давайте фото.

На сайте ОТ вторая очередь. Все балконы имеют такие обозначения.
Что значит номер помещения? Я ж чётко говорю -над чертой 3,4 квадратных метра! Это метраж общий? Или как? А под чертой 1,6 * вот с такой балдой

[Katy_sha]

На сайте ОТ вторая очередь. Все балконы имеют такие обозначения.
Что значит номер помещения? Я ж чётко говорю -над чертой 3,4 квадратных метра! Это метраж общий? Или как? А под чертой 1,6 * вот с такой балдой

Это коэффициент. Балконы не считают так же как остальные метры так как это не жилое ,они дешевле.Но чтоб не считать 3.4 по320,он и считают 1,6*600.То есть в общую стоимость входит цена как 1,6метра,а не 3,4.По такому принципу считают веранды в доме.
Если взять фото Иноватто и просуммировать всю площадь,то увидите что в итоге выходит другая сумма метров.

[Katy_sha]

В общую площадь входят площади всех помещений квартиры, встроенных шкафов, а также площади лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых. Для последних используются понижающие коэффициенты: площадь лоджий умножают на 0,5; балконов, террас – на 0,3.Показатель «общая площадь жилья» используется для расчета платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание).

http://fortetsya.org.ua/soglasiye/4357-2012-03-23-15-56-39

[registered]

Балконы не считают так же как остальные метры так как это не жилое ,они дешевле.

аналогично считал, только у меня 1.7, а не 1.6 получалось, поэтому попросил фото.

Я ж чётко говорю -над чертой 3,4 квадратных метра!

это не профессиональная планировка

[Svetttta]

На сайте новые фоточки со стройки

[MAG_MAGISTR]

Да, даже уже ремонт начали делать

токо я вот понять не могу, чем все таки утепляют, сначала вроде вата была, а теперь смотрю пенопласт пошел

[INOVATIO]

Да, даже уже ремонт начали делать

токо я вот понять не могу, чем все таки утепляют, сначала вроде вата была, а теперь смотрю пенопласт пошел
Вложение 12356721

а это наверное то, о чём говорил Giwa. На монолит кладётся вначале пенопласт, затем вата. Или то на углу не монолитный каркас?
хотя, и балконы пошли пенопластом отделывать)

Как, по идее, это обычно реализуется см. в чертежах ниже.
http://ipic.su/7ywjZN.jpg

[INOVATIO]

Меня вот ещё эта фотка беспокоит. Вроде начали отделку, а ваты не видно.

[Anchar]

Меня вот ещё эта фотка беспокоит. Вроде начали отделку, а ваты не видно.
Вложение 12357369

больше похоже на то, что выбирают какие из двух видов внешних плит будут использовать))

[INOVATIO]

больше похоже на то, что выбирают какие из двух видов внешних плит будут использовать))

тоже так подумал, но это гон)) +там вон видно, что штукатурили и ниже уже
А боковой монолит зачем штукатурить?

[giwa]

а это наверное то, о чём говорил Giwa. На монолит кладётся вначале пенопласт, затем вата. Или то на углу не монолитный каркас?
хотя, и балконы пошли пенопластом отделывать)

Да, так и есть. Монолит сначала закрывают пенопластом, потом сверху вата. По балконам идут только пенопластом, вероятнее всего, для экономии средств. По теплопроводности они практически одинаковые. Есть ограничения по пенопласту, т.к. он горюч и не "дышит" как вата (говорят, что еще по экологичности есть вопросы, но это такое), но балконы сдают не застекленными (т.е. не жилыми), поэтому в таких случаях строители обычно пенопласт допускают. Ведь закрыть пенобетон (газобетон) чем-то нужно обязательно, т.к. он влагу впитывает как губка даже через финишную штукатурку. Да и не теплый он совсем.

[INOVATIO]

да, я уже начитался о "смещении точки росы")))

[Polyn1]

Меня вот ещё эта фотка беспокоит. Вроде начали отделку, а ваты не видно.
Вложение 12357369

это скорее макеты облицовки, они были сделаны еще весной, просто на них никто внимания не обратил

[registered]

закрыть пенобетон (газобетон) чем-то нужно обязательно, т.к. он влагу впитывает как губка даже через финишную штукатурку.

а почему утепление минватой будет пропускать влаги меньше, чем финишная штукатурка?

[essecne]

а почему утепление минватой будет пропускать влаги меньше, чем финишная штукатурка?

Балконы закрывают пенопластом, разве нет? А стены вата+пенопласт. У пенопласта гидрофобность лучше.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[registered]

Балконы закрывают пенопластом, разве нет? А стены вата+пенопласт. У пенопласта гидрофобность лучше.

вопрос касается утепления без пенопласта

[UUID]

Будет как в проекте- первые два этажа в темном, а выше- белые.

ну это пробы разные))
Уже утвержден и профиль, и фасадная ламинация в темно-коричневый цвет для первых двух этажей, как на визуализациях.

Пробы оказались удачными настолько, что поменяли утвержденный проект. А вообще было бы приятнее услышать правду сразу.
Вложение 12358949

[ЕленаW]

У Стикона к верхней части рамы окна прикреплен стандартный системный "расширитель" для м/п окон. Похоже на 40мм. Снаружи к нему подошли утеплителем, с внутренней стороны - кто чем. Главное, что снаружи утеплили плиту перекрытия. А в Традициях узел не продумали/не проработали или мы чего-то не знаем. Но такой подход вообще не "комельфо", к сожалению. Боюсь предположить, как они подошли к внутреннему ремонту.... Начинаю задумываться, а там ли я купил квартиру.....

Почему же сразу "не продумали/не проработали"? Все и продумали , и проработали. Там и расширитель, и утепление- все есть.

[essecne]

Я конечно не специалист, но как я понял проводка идет по потолку.
А еслит она идет по потолку, разве не должна она быть в гофре из самозатухающего пластика, или в металическом коробе?

[Шоколадица]

Здравствуйте. Кто покупал квартиру в Одесских традициях. Где оформляли и какие документы получили на руки?