Госакт

[ПравоПроект]

У моего отца приблизительно такой дом как в посте Ibra. Там идет общий двор с одним №, а неск. домов идут как квартиры со своими №. Возле каждого дома есть совсем небольшой огороженный дворик. Все это находится в Черноморке, относится к Одессе.
Так вот, дом приватизирован, но земля под домом и дворик нет. Возможно ли эту землю приватизировать?

Если в правоустанавливающих документах указана квартира - то землю приватизировать нельзя, если дом - то можно.

[Mike-DH]

Можно приватизировать, но не под обслуживание дома, а под садоводчество, например.

[ПравоПроект]

Можно приватизировать, но не под обслуживание дома, а под садоводчество, например.

Под квартиррой? вы что-то путаете. если это, так в народе наз. квартира на земле. То та самая земля являэтся придомовой тер. многовкартирног дома. и ее прив. нельзя.
садоводчество -- на прид. тер -- точно нет

[turbik78]

добрый вечер!
есть участок в городе район (щорса-радостная-гастелло), на нём есть дом (уже немного достроенный и чуть не соответсвует бумагам ), на него есть документы (т.к. он во владении с нуля), но нет госакта
так же есть времянка, погреб, летняя кухня и огород - вот огород хочется застроить небольшим домиком на 50-70 квадратов (продать квартиру и построить), это участок близких родственников и покупка земли не будет.
...
собственно дилема - стоит ли игра свеч или оформление госакта (а я вроде прочел что два дома на участке - должно быть два госакта) и прочих разрешений "сожрет" очень много денаг и будет в перспективе проданная квартира и дом-долгострой, а я буду ютиться во времянке 30лет и три года
...
и хотя бы примерно (кто знает) сорентируйте по цене этого вопроса (грубый подсчёт тоже подойдет, да и расходы на оформления будут 50/50 с теми кто там уже живет)
спасибо!

[кицямура]

Кто оформлял госакт на участок,для строительства жилого дома в Беляевском районе ,поделитесь пожалуйста(в личку)сколько обошлось.Заранее большое спасибо.

[MADLEN]

Есть ли какие-то отзывы о землеустр.фирме Город N?,находится на Троицкой.

[Землеустроитель]

Есть ли какие-то отзывы о землеустр.фирме Город N?,находится на Троицкой.

Если не ошибаюсь, фирма работает по городу Одесса около 15 лет, грамотные квалифицированные специалисты.

[автофанат]

Землеустроитель, нужна консультация в сфере земельных отношений, интересует вопрос по приватизации земельного участка и присвоении кадастрового номера.

[Dmitriy_sm]

здравствуйте! прошу сориентировать какой площади можно построить жилое строение на участке с целевым назначением "для ведения садоводства" и нужно ли на это разрешение ?

[~SUNSET~]

По закону обратиться можно в любую, но на практике лучше проверить, если у организации опыт работы в соответствующем районе.
По Комминтерновскому району, на мой взгляд, лучше всего в Инагро обращаться (офис на Семинарской, напротив въезда в старую часть ТРЦ на Среднефонтанской).

Может и по Беляевскому проконсультируете?

[titanka]

Есть ли какие-то отзывы о землеустр.фирме Город N?,находится на Троицкой.

Знаю директора уже более 15 лет, грамотный, порядочный, профи землеустройства.


ЗЫ: и снова всем - "Здрасьте!" )

[titanka]

здравствуйте! прошу сориентировать какой площади можно построить жилое строение на участке с целевым назначением "для ведения садоводства" и нужно ли на это разрешение ?

жилое строение на таком участке не разрешается, только - для временного нахождения (отдыха) людей или хранения садового инвентаря. Теперь, после ответа, вопрос еще актуален?

[titanka]

добрый вечер!
есть участок в городе район (щорса-радостная-гастелло), на нём есть дом (уже немного достроенный и чуть не соответсвует бумагам ), на него есть документы (т.к. он во владении с нуля), но нет госакта
так же есть времянка, погреб, летняя кухня и огород - вот огород хочется застроить небольшим домиком на 50-70 квадратов (продать квартиру и построить), это участок близких родственников и покупка земли не будет.
...
собственно дилема - стоит ли игра свеч или оформление госакта (а я вроде прочел что два дома на участке - должно быть два госакта) и прочих разрешений "сожрет" очень много денаг и будет в перспективе проданная квартира и дом-долгострой, а я буду ютиться во времянке 30лет и три года
...
и хотя бы примерно (кто знает) сорентируйте по цене этого вопроса (грубый подсчёт тоже подойдет, да и расходы на оформления будут 50/50 с теми кто там уже живет)
спасибо!

скажу одно (или, два) - собственность всегда лучше ничего; оформлялись и три ж/д на одном участке на приватизации, с условием - они все на 1 хозяина

Подскажите, нужно ли заверять у нотариуса, взятые в архиве правоустанавливающие документы?

нужно или можно? Документы на что? Для чего?
Если они выданы в архиве - значит, на бланке, с печатями, со ссылками на источник (арх. дело, и тп).

[консультант 5]

здравствуйте! прошу сориентировать какой площади можно построить жилое строение на участке с целевым назначением "для ведения садоводства" и нужно ли на это разрешение ?

Добрый день!

Посмотрите ссылку http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0830-11/ed20120330

Обратите внимание на термины: "индивидуальный (садовый) жилой дом" и просто "садовый дом".

[Ibra]

хотел тоже спросить,купил себе дом,точнее часть дома по документам,57/100,но мой дом стоит отдельно от дома соседей...у нас номер только один и тот же,лицевые счета разные и т.д.
хотел спросить,реально ли в данный момент вывести часть моего отдельно стоящего дома в отдельное строение,присвоить номер отдельный и приватизировать...и сколько такое удовольствие может стоить?

[ПравоПроект]

Для того что бы построиться , нужно изменить целевое назначение земельного участка, т.е перевестись из садоводства - под строительство.

[ПравоПроект]

здравствуйте! прошу сориентировать какой площади можно построить жилое строение на участке с целевым назначением "для ведения садоводства" и нужно ли на это разрешение ?

Сорь, для того чтобы строить разрешение однозначно нужно, но дом по док-м будет исключительно садовый, вам для жизни, это будет мешать только отсутствием прописки.
В случае изм целевого назнач., (что нереально, по крайней мере оч. тяжело и без необходимости), на назначение --- под строительство --- тогда получите инд. жилой дом.
стройте дачный дом, разницы никакой.

[titanka]

стройте дачный дом, разницы никакой.

ну, на садовом участке и дачный нельзя строить ))) только садовый

[Виталик_03]

ну, на садовом участке и дачный нельзя строить ))) только садовый

и до 120 кв. м. общей площади

[titanka]

Добрый день!

Посмотрите ссылку http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0830-11/ed20120330

Обратите внимание на термины: "индивидуальный (садовый) жилой дом" и просто "садовый дом".

садибний - в переводе на русский язык с украинского "усадебный", а не садовый