Отопление выключили (включили)

[oos]

ХОлодно, блин

запрет на общение в теме Бугеря Игорь

[Кamerun2007]

Должность председателя кооператива - выборная. Если Вам не нравится как справляется со своими обязанностями председатель, то собирайте собрание и выбирайте нового председателя, может предложете своя кандидатуру на данную должность и вопрос самоуправства будет решен. Но Вы же понимаете, что это не единственный вопрос, который решает председатель кооператива за 1200грн в месяц?! Прежде чем давать оценку чьей-то работе, попробуйте сами эту работу выполнить качественно и оперативно и чтобы все остались довольны.

П.С. мне тоже холодно, но есть объективные причины и решать их надо конструктивно, а не вешать всё на одного человека.

У нас председатель получает 6000 грн. И желающих на его места нет. (

[cupuyc]

Речь не идёт о том, что мне лично нравится или нет, я не оценивала всю работу председателя, тем более, что в целом довольна. Вопрос касается сугубо отопления и способа его решения. Про долги информацию ТЭЦ не подтвердила, тепло в квартале есть. Долги есть и были во всех домах. Поэтому конструктивное решение - включить отопление на дом. Вопрос долгов коммунальные предприятия решают не один год, для этого надо позвонить туда и юрист председателя проконсультирует, какой порядок действий. Выбивать двери соседям неправомерно.

Тут вопрос, какие договорные взаимоотношения с тепловиками. Если Вы платите кооперативу за тепло, а он потом оплачивает тепловикам, то реально Вы заложники соседей. Если же прямые договора, то самоуправство, но тоже на грани. Как влиять на нежелание оплачивать?

[Сильва15]

А это как?

реально прям так и есть. Рабочих попросили выйти, закрыли и поставили свою охрану из не местных... Даже не у кого узнать как там обстоят дела... А городские власти уверяют что отопление включат уже через пару дней. Но работники котельной( бывшие) убеждены что должна быть подготовка перед сезоном. Они в своё время начинали с августа готовить котлы. Поскольку подготовка не проводилась, то отопление не возможно... Организация взявшаяся охранять котельное оборудование, тоже не имеет права на работу с котельным оборудованием, это ведь не кастрик жечь...

[Кamerun2007]

У нас такая же история.
Но так как на должность председателя желающих среди жильцов нет, то остается только ругать действующего председателя. чем все дружно и занимаются)

У нас тоже самое. Председателем не довольны. Даже готовы собрать подписи жильцов на перевыборы. Но, желающих на его места нет (.

[Психея]

Тут вопрос, какие договорные взаимоотношения с тепловиками. Если Вы платите кооперативу за тепло, а он потом оплачивает тепловикам, то реально Вы заложники соседей. Если же прямые договора, то самоуправство, но тоже на грани. Как влиять на нежелание оплачивать?

В этом и весь вопрос, как влиять на жильцов отказывающихся платить кооперативу.

[Nautilus]

Тут вопрос, какие договорные взаимоотношения с тепловиками. Если Вы платите кооперативу за тепло, а он потом оплачивает тепловикам, то реально Вы заложники соседей. Если же прямые договора, то самоуправство, но тоже на грани. Как влиять на нежелание оплачивать?

Кооператив оплачивает тепловикам.
Влиять можно только через правовое взыскание, по-другому никак! И дело, скорее всего, не в нежелании, а в невозможности. У председателя зарплата маленькая, у человека, скорее всего, тоже, раз он в состоянии это сделать. Всем сочувствую... Но наша ситуация такова, что отопление готовы подключить, долг не настолько велик. Это бы и надо сделать.

[Психея]

Речь не идёт о том, что мне лично нравится или нет, я не оценивала всю работу председателя, тем более, что в целом довольна. Вопрос касается сугубо отопления и способа его решения. Про долги информацию ТЭЦ не подтвердила, тепло в квартале есть. Долги есть и были во всех домах. Поэтому конструктивное решение - включить отопление на дом. Вопрос долгов коммунальные предприятия решают не один год, для этого надо позвонить туда и юрист председателя проконсультирует, какой порядок действий. Выбивать двери соседям неправомерно.

Вот скажите, Вам бы хотелось, чтобы за счет вашей зарплаты решались комунальные проблемы ваших соседей? Задайтесь вопросом, за чей счет покрываются коопертивом долги перед ТЭЦ. Юрист - это деньги, следовательно поднятие квартплаты. Не думаю, что кто-то из жильцов юристов будет заниматься благотворительностью. Вот собственно, из-за таких сугубо узких вопросов и всплывают глобальные(

[Nautilus]

У нас такая же история.
Но так как на должность председателя желающих среди жильцов нет, то остается только ругать действующего председателя. чем все дружно и занимаются)

у нас председателя не ругают, она хорошо справляется. Но ситуация с отоплением из года в год. В квартире очень холодно. Позвонили - говорите с квартирой такой-то. Я позвонила в теплосети, спросить, как решать такую ситуацию, на что мне ответили, что наш долг не влияет на подключении. И я этому возмущена.

[Nautilus]

Вот скажите, Вам бы хотелось, чтобы за счет вашей зарплаты решались комунальные проблемы ваших соседей? Задайтесь вопросом, за чей счет покрываются коопертивом долги перед ТЭЦ. Юрист - это деньги, следовательно поднятие квартплаты. Не думаю, что кто-то из жильцов юристов будет заниматься благотворительностью. Вот собственно, из-за таких сугубо узких вопросов и всплывают глобальные(

юрист коммунального предприятия, он у них в штате. На зарос председателя, какая процедура взыскания долгов, напишет... предприятие заинтересовано в получении оплаты своих услуг.
Юрист помощь вчера предложил. Сегодня на собрании можно уточнить подробнее.

[cupuyc]

Кооператив оплачивает тепловикам.
Влиять можно только через правовое взыскание, по-другому никак! И дело, скорее всего, не в нежелании, а в невозможности. У председателя зарплата маленькая, у человека, скорее всего, тоже, раз он в состоянии это сделать. Всем сочувствую... Но наша ситуация такова, что отопление готовы подключить, долг не настолько велик. Это бы и надо сделать.

Правильно. Если кооператив имеет долги перед тепловиками, то как и во всех хозяйственных отношениями между юридическими лицами: "будут деньги - будут стулья". Если тепло дали, а имеются долги жильцов, то председатель решает, как давать. Влияйте на людей или платите за них.
В этом мне как раз и не нравятся всякие ОСМД и кооперативы, остаешься как у разбитого корыта.

[Nautilus]

Правильно. Если кооператив имеет долги перед тепловиками, то как и во всех хозяйственных отношениями между юридическими лицами: "будут деньги - будут стулья". Если тепло дали, а имеются долги жильцов, то председатель решает, как давать. Влияйте на людей или платите за них.
В этом мне как раз и не нравятся всякие ОСМД и кооперативы, остаешься как у разбитого корыта.

какие рычаги влияния членов кооператива? Что мы можем и в какой форме? Все равно ведь нужна какая-то бумага, подписанная жильцами. И она должна соответствовать законодательству. Звонки с угрозами деньги человеку не принесут...

[cupuyc]

какие рычаги влияния членов кооператива? Что мы можем и в какой форме? Все равно ведь нужна какая-то бумага, подписанная жильцами. И она должна соответствовать законодательству. Звонки с угрозами деньги человеку не принесут...

Меняйте Устав (или что там у Вас), прописывайте обязанности и ответственности.

[Timberland]

Підкажіть, чи може укласти ОСББ договір про надання послуг з ФОП на 2 групі спрощеної системи оподаткування? Які ризики?

[Nautilus]

Меняйте Устав (или что там у Вас), прописывайте обязанности и ответственности.

спасибо. В любом случае никакой устав не может идти вразрез с законодательством.

[Жемчужина.]

Вчера утром дали отопление, живу на Черёмушках. Сегодня батареи еле тёплые, включала обогреватель. Проблема холодных батарей уже второй год. С тех пор как организовали ОСМД и поставили чудо-насос, аргументировали тем, что у нас будет супер-экономия. Насос работает так, что на первых 4-ех этажах жарко, а с 5 пятого просто колотун с реально холодными батареями. Зимой, если не включать обогреватели, приходишь домой +16. Сколько не ругались, толку нет. За однушку в месяц платили 750 грн. за отопление и 500 грн. за свет. В общем "сэкономили". Моя свекровь примерно столько в доме рядом за трёшку платит, дома жарко.

[Lara Raider]

Вчера утром дали отопление, живу на Черёмушках. Сегодня батареи еле тёплые, включала обогреватель. Проблема холодных батарей уже второй год. С тех пор как организовали ОСМД и поставили чудо-насос, аргументировали тем, что у нас будет супер-экономия. Насос работает так, что на первых 4-ех этажах жарко, а с 5 пятого просто колотун с реально холодными батареями. Зимой, если не включать обогреватели, приходишь домой +16. Сколько не ругались, толку нет. За однушку в месяц платили 750 грн. за отопление и 500 грн. за свет. В общем "сэкономили". Моя свекровь примерно столько в доме рядом за трёшку платит, дома жарко.

эта фишка всех ОСМД, найдутся "экономисты"

[Аква]

У нас после игр с отоплением включить-выключить в подъезде вывесили объяву, что считать будут с 31 октября отопительный сезон в доме. Хотя включили 28 октября, но ни одного полного дня не было.

[FLOWER SPICES]

Вчера утром дали отопление, живу на Черёмушках. Сегодня батареи еле тёплые, включала обогреватель. Проблема холодных батарей уже второй год. С тех пор как организовали ОСМД и поставили чудо-насос, аргументировали тем, что у нас будет супер-экономия. Насос работает так, что на первых 4-ех этажах жарко, а с 5 пятого просто колотун с реально холодными батареями. Зимой, если не включать обогреватели, приходишь домой +16. Сколько не ругались, толку нет. За однушку в месяц платили 750 грн. за отопление и 500 грн. за свет. В общем "сэкономили". Моя свекровь примерно столько в доме рядом за трёшку платит, дома жарко.

Ну вот я не знаю почему, но в моем доме так же. Вчера и сегодня уже везде тупо холодные батареи, председатель сегодня что-то снова в подвале делала с сантехником, а толку нет. Вот уже ровно неделя как она включила отопление, но его просто нет.

[Кamerun2007]

Та же история ОСМД, батареи даже назвать ели теплыми нельзя. Смысл с такого отопления. Лучше бы не включали тогда.
В подвале типа стоит установка которая в зависимости от температуры на улице ,регулирует подачу тепла. Но, как-то это не очень отражалось на платежах. Платили одинаково с теми домами у которых батареи на много горячее наших.

[Жемчужина.]

Та же история ОСМД, батареи даже назвать ели теплыми нельзя. Смысл с такого отопления. Лучше бы не включали тогда.
В подвале типа стоит установка которая в зависимости от температуры на улице ,регулирует подачу тепла. Но, как-то это не очень отражалось на платежах. Платили одинаково с теми домами у которых батареи на много горячее наших.

Нам председатель говорил, что это такая проблема только на 9 этажах, и Вас всего 15%. Летом четверть дома утепляло стены, потому что у них "жарко" зимой было, 30 лет не утепляли, а сейчас решили утеплить)).

Теперь они все мёрзнут в своих утеплённых стенах, потому что в школе физику плохо учили, а точнее закон тепловой энергии. Закон звучит примерно так: тепло передается от нагретых тел к холодным, не может квартира нагреться, если ей не передать какое-то количество теплоты, если нет источника обогрева, батареи холодные.