Тема: 
Спасибо за ответ.Сообщение от мыслитель
| ||
Спасибо за ответ.
Спасибо вам за столь полный ответ..в моем случае..приватизированный участок 6 соток,под садоводство..поясните чайнику "русским языком"...в отношении 0,12 га??
Участок приватизарован на физ.лицо...будем переприватизировать путем к-п(нотариально) на меня..нужно ли платить 5% НДФЛ?
или только 1%госпошлины и 1% ПФ?
Спасибо Вам.
вы покупаете правильно? по закону этот налог платит продавец... на практике - стороны договариваются...
6 соток = 0.06 га... если продавец лицо на которое, приватизировалось то налог платится не будет... если продавец покупал или ему дарили участок, то будет... но с ваших слов мне понятно, что продавец приватизировал...
такого понятия не существует (правда в нашем гондурасе умидрились и такое придумать, но оно вас не касается)
Последний раз редактировалось T1m; 15.04.2010 в 11:35.
Спасибо Тим, вы меня обрадовали)))
уточните,пожалуйста, мне настаивать на том,чтоб продавец платил 1 % госпошлины?
гос пошлина обычно оплачивается тем кто оплачивает услуги нотариуса (пошлина туда входит), т.е. как договоритесь
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе наследства:
Дом с участком, сараем и гаражем разделен между двумя наследниками 1\3 и 2\3. Бабулец жива, но старенькая, та у кого 2\3 наивно полагает что его завещание последнее и она полновласная хозяйка (но бабулец еще та у нас). Исходя из этого будет грандиозный скандал. У меня вопрос как выделить эту 1\3 всего имущества юридически, какие шаги предпринимать и куда идти чтобы правильно оформить и дом и землю. К чему готовиться.....может несколько и некрасиво выглядит при живой то хозяйке, но потенциальный владелец 1\3 переживает и мне хочется его успокоить...
Если у бабули сейчас единица, то выделять в принципе можно, это право собственника, но потом придется опять переписывать завещание, если есть желание четко идентифицировать доли.
Если уже доли, то основной вариант судебный порядок.
адвокат
Спасибо за совет. Подскажите,пожалуйста,кто знает..нотариус на королева 74б и нотариус на Комарова..советовали одного из них..кто что слішал и может есть варианті на королева??
Такой вопрос есть,я покупаю 6 соток за 8 тіс., 5 тіс я плачу во время сделки,а остальніе три беру в долг, нотариально,у продавца и обязуюсь вернуть через 3 месяца..Подскажите процедуру..налоги 1% госпошлині и 1% ПФ платим от суммі 8 тіс?и договор к-п тоже на 8 тіс? т.е везде фигурирует сумма 8 тіс? а отдельнім "векселем" я ей должна еще троечку,так ?? я правильно понимаю?? сколько,обічно, стоит нотариальное заверение такого долгового договора?
Спасибо.
нотариусы как нотариусы... в районе королева вообще много нотариусов - возле "стинола", возле обл. гаи, на Глушко напротив киевского базара, глушко/ильфа и петрова... это из "старых"...
вы платите 1% гос. пошлины и 1% ПФ от суммы указаной в договоре... сумма указаная в договоре может быть реальной - 8 тыс, или "экспертно" - т.е. та что указана в "экспертной оценке земли"... но сумма в договоре в любом случае не может быть ниже "экспертной оценки земли"
Есть 2 варианта,чтобы сэкономить на налогах:
1-ый, как написал Tim, указываете минимум (экспертную оценку) в договоре купли продажи и отдельным документом составляете договор займа на 3 тыс.
После возврата долга у нотариуса (этого или любого другого) для самоуспокоения делаете документ о полном расчете.
Т.е. вы сразу становитель полным собственником зем.участка, а документально Вы просто как бы одалживаете у бывшего собственника эти 3 тыс.
2-ой вариант сделать договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Для минимизации налогов можно не указывать все 8 тыс, а задекларировать, допустим 3 500, из которых продавец при подписании договора получает 500, а 3000 Вы обязуетесь выплатить не позднее, чем, через 3 месяца.
При окончательном расчете Вы встречаетесь в нот.конторе, нотариус делает надпись о расчете - вы полноправный собственник, можете регистрировать договор в зем.ресурсах.
Не забывайте еще про налог с продажи зем.участка!!!!(Это кроме госпошлины и пенс.фонда).
Он будет высчитываться тоже от общей суммы договора, скорее всего 5%(это спросите у нотариуса, он будет смотреть док-ты).
уже ж пришли к выводу, что этот участок налогом не облагается
Не прочитала предыдущие постыуже ж пришли к выводу, что этот участок налогом не облагается
Спасибо всем. Тим правильно подметил..я как мал.ребенок..сто раз про єти налоги..просто первая в жизни сделка)))
Люди, подскажите чем чревато приобретение участка + домик без ГосАкта. Спа заранее!
Ну скажем, вы взяли попользоваться до первого требования хозяина (гос-ва)
Тем,что у вас нет права собственности.
НЕ ваше ОНО,и не текущего хозяина(если его так можно назвать,а вернее пользователя)
ПСЫ ищите только с Гос АКтом.
Ники, спа за скорый, но у продавца есть отвод земли может ишо шото.
Ведь знаю без ГА тоже покупают однако! Плз подскажите.
без госакта, нужен участок в пользовании с кадастровым, но это такая редкость, особенно в городе, да, при этом на домик должны быть документы.
Последний раз редактировалось Duke_Vito; 19.04.2010 в 17:43.
адвокат
Подскажите пожалуйста, на какую сумму алиментов я могу расчитывать если подам в суд. Муж получает оклад 1800 грн., у нас двое несовершеннолетних детей. С младшеньким сижу в декретном отпуске. Вырываю 500 грн каждый месяц "зубами", с мольбой о том что дети голодают. Надоело. Хочется получать что положено по закону.
размер определяется судом с учетом всех обстоятельств. меньше чем 500 не будет точно
мы думали, что опустились на самое дно, но тут снизу постучались...
не может быть меньше чем 30% от прожиточного минимума, а он пока не 1500 грн, а всего около 700 грн.
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки