Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Dreamfall]

Да в России, от них отскочило к нам.

Зато евро сначала было дешевле бакса, теперь дороже... Вывод каждый сделает сам.

[Sibum]

Почему на форуме продают по относительно приемлемым почти одни первые и последние этажи? Как ни тема, так 5/5. А вдруг 2/5 - так цена в половину выше.

Недостатки первого этажа:
1. Загазованность.
2. Видно, что у тебя делается в квартире прохожим людям.
3. Сырость, появление плесени в квартире.
4. Как было указано выше, забивание канализационных стояков.
5. Плохой запах от крыс, котов и плесени из подвала.
6. Хлопанье входной двери жильцами.
Недостатки последнего этажа:
1. Лифт иногда ломается (не касается хрущевок), не всем удобно подниматься.
2. В случае хрущевок, молодым семьям трудно поднимать детей и коляски наверх, а пожилым людям самим подниматься.
3. Крыши имеют обыкновение протекать и затапливать потолки и стены верхних этажей.
4. Хрущевки идут обычно без техэтажа, летом крыша нагревается, в квартире становится еще жарче.

[Dreamfall]

Недостатки первого этажа:
1. Загазованность.
2. Видно, что у тебя делается в квартире прохожим людям.
3. Сырость, появление плесени в квартире.
4. Как было указано выше, забивание канализационных стояков.
5. Плохой запах от крыс, котов и плесени из подвала.
6. Хлопанье входной двери жильцами.
Недостатки последнего этажа:
1. Лифт иногда ломается (не касается хрущевок), не всем удобно подниматься.
2. В случае хрущевок, молодым семьям трудно поднимать детей и коляски наверх, а пожилым людям самим подниматься.
3. Крыши имеют обыкновение протекать и затапливать потолки и стены верхних этажей.
4. Хрущевки идут обычно без техэтажа, летом крыша нагревается, в квартире становится еще жарче.

Это конечно всё да, однако меня несколько удивляет малое количество средних этажей по сравнеию с 5/5. Совсем малое. Впечатление что все ждут чего-то.

[Sibum]

Это конечно всё да, однако меня несколько удивляет малое количество средних этажей по сравнеию с 5/5. Совсем малое.

Если у квартиры больше проблем, она дольше продается, чем беспроблемная квартира. Поэтому, на рынке и мало предложений квартир на средних этажах в обжитых новых домах, да еще и в хороших, тихих для жизни, районах. А если и появляются такие варианты по нормальной цене, то быстро уходят. Остаются лишь хрущики на первых и последних этажах

[Sibum]

потерпи. скоро обвал гривны на 20%, и соответственно, недвиги

А можно с этого места поподробнее? Почему именно на 20%? И скоро - это когда именно?

[Sibum]

что скажете по данному варианту стоит смотреть/торговаться?

1.Из текста объявления: "встроенная дорогая кухня с дорогой быт.техникой ведущих европейских брендов" - вы посмотрите на эту кухню: самый дешевый вариант. Зачем было на кухню стиралку переносить? Не было места в санузле? Где на кухне духовка от "ведущих европейских брендов"? Я нашел на фото только варочную поверхность. Потом сама рабочая поверхность кухни. Если вы поставите на нее микроволновку или кофеварку, или тостер, в зависимости от ваших предпочтений, там не хватит места, чтобы салат покрошить, не говоря уже, чтобы что-то серьезное приготовить.
2.Смотрим дальше - дешевый, с видимыми стыками, ламинат, дешевые двери "канадка" стоимостью 350 грн штука в базарный день, вместо ванной душевая кабина.
Мой вывод: за 130 килобаксов можно брать, если относительно новый дом, и действительно хороший вид на парк и море, и есть деньги на переделку ремонта.

[5had0w]

Телевизор с рогами это новый дизайнерский тренд?)))

Глядя на такой ремонт, я начинаю думать, что у меня тоже "стильный авторский ремонт с эксклюзивными решениями".

[5had0w]

-40К сторговывать из-за говноремонта?

И еще десятку на демонтаж и вывоз мусора.

[Dreamfall]

И еще десятку на демонтаж и вывоз мусора.

Я вообще предлагаю больше 45 ни за какую квартиру не давать

[Yura 106]

Пламенем была охвачена большая часть сооружения. Огонь распространился очень быстро. Очевидцы утверждают, что это произошло где-то за 15 минут. Возможно, причиной этому является использование дешевого утеплителя.

Пожар повредил этажи примерно от 3-го до 22-го. Уже сейчас заметно, что выгорели дотла много квартир. Убытки обещают быть значительными.

Смотрите этот пожар, где-то год тоже в Киеве был серьезный пожар где выгорел недостроенный дом, пару месяцев назад был крупный аналогичный пожар в Чечне где тоже выгорел практически полностью дом и все это там где вентилируемый фасад и дома утеплены минватой, пожары распространяются по всему дому.
Думаю стоит взять на заметку!!!

[Ведьмочка]

а 11ю Ж продают уже с ремонтом. во всяком случае 1я секцию

[5had0w]

а как вам эта квартирка? как по мне хорошее сочетание места, цены.

Судя по фотографиям, продается мебель. Планировки нет, фотографии совершенно неинформативные. 47 метров на четыре комнаты это меньше двенадцати метров на комнату. Стенные шкафы какие-то, а не комнаты. Зато двадцать четыре метра коридоров.
Отличный вариант под сдачу студентам - в одну квартиру можно сразу троих поселить, а если разнополых, то и больше.

[5had0w]

после данных манипуляций мне страшно представить сколько денег она станет!

Не так страшен волк, как его малютка. Смотря насколько плохо с домом и перекрытиями.
По моему опыту ремонта - минимум тысяч двадцать, если бюджетно. Если оббивать все до камня и строить заново, то смета начинается от тридцатки и уходит в космос.

[5had0w]

ну первый понятно. а чем 4-й в хрюще лучше пятого?

Ты просто не представляешь себе, какой ад на пятом этаже, если нет техэтажа (а его как правило нет). Летом там никакой кондиционер не спасает, а зимой там холодильник.

[dejamar]

Не так страшен волк, как его малютка. Смотря насколько плохо с домом и перекрытиями.
По моему опыту ремонта - минимум тысяч двадцать, если бюджетно. Если оббивать все до камня и строить заново, то смета начинается от тридцатки и уходит в космос.

а если рабочим не платить?

[5had0w]

1. Крышу надо делать, это деньги. 2. Крыша нагревается (а зимой промерзает) и в квартире значительно жарче чем на 4-м, если есть кондиционер, то он будет постоянно работать и больше за электричество платить. 3. Я бывал в некоторых квартирах 5/5 и там потолки не ровные а косые, скос к окну идет, т.е. высота потолов у окна ниже чем у двери входной, вот такой нюанс но он есть, может не везде правда. Тот кто живет 5/5 уверен еще найдет кучу боков такого соседства с крышей.

А еще прикольно скакать на пятый этаж без лифта ровно до тех пор, пока не заедешь после работы в супермаркет. А уж подъем холодильника превращается в увлекательную загадку - кто раньше закончится, грузчики или лестница?

[dejamar]

Я вообще предлагаю больше 45 ни за какую квартиру не давать

сегодня смотрел хату в Чудо Городе.однушка 69м.из кухни сделали 2 темную комнату.Евроремонт на поверку оказался полным Ахтунг.дешевый ламинат плюс бабушкины обои.хотят 80.
на фоне таких сараефф хрющи,как не смешно рулят с их 60-64 метрами.да,в сезон за то Чудо надо отдать 150 баксов за коммунальные,и ето без паркинга.

[5had0w]

Я вообще предлагаю больше 45 ни за какую квартиру не давать

Я, пока был неженатый, тоже много чего предлагал. А потом женился, и теперь уже мне делают предложения, от которых я не могу отказаться.

[5had0w]

а если рабочим не платить?

А если еще и стройматериалы где-нить стырить...

[5had0w]

а 11ю Ж продают уже с ремонтом. во всяком случае 1я секцию

Двенадцатую будут продавать уже с мебелью. А тринадцатую - с бытовой техникой и горничными в кружевных передничках.