Ипотечный кредит

[Diana M]

Сегодня на повестке наши законы и эти жиртресты согнали военных их охронять. http://www.pravda.com.ua/news/2014/07/3/7030809/ (так кто там нарушает законы?)

Границу охранять некому, а для этих ублюдков всегда пожалуйста.

[Оленчик]

Все -наши законы завалили .У кого были долги на 01,012014 и не ипотека пролетели. твари. разделяют спецом. надо подумать - и бросать эту старую маленькую квартиру. пусть подавятся. я другую возьму попозже и сама. майдан ничего не изменил - теже толстосуммы на манеже.

[Пылинка]

Мдя, http://censor.net.ua/news/292501/rad...ov_v_grivnevye

Брали 200 000 грн, 8 лет исправно платили, должны 300 000 грн без учета процентов ((((

[Diana M]

Мдя, http://censor.net.ua/news/292501/rad...ov_v_grivnevye

Брали 200 000 грн, 8 лет исправно платили, должны 300 000 грн без учета процентов ((((

А могли пять последних лет эти деньги не упырям носить, а откладывать.

[il]

курс 8 норм. а вот ставка %, допрасходы, комиссионые за конвертацию и т.д. а если клиент готов долги погасить на 01.01.2014. почему только 1 млн грн? в Киеве квартиры были дорогие. много вопросов.

[lalalyla]

Будет очень весело если после реструктуризации они уронят доллар.

[<ЛИЛЁК>]

Где можно прочитать принятый сегодня закон?

[Оленчик]

Где можно прочитать принятый сегодня закон?

по 12 + в месяц не больше чем до 1,01, -а значит + года

[il]

он еще не вступил в силу. читать можно будет на rada.gov.ua через день-два. №4185а-2

Помимо закона читайте заключение экспертизы. по нему во много можно понять, подпишет президент закон или нет.

Мое мнение - отправят на доработку.

[Пылинка]

по 12 + в месяц не больше чем до 1,01, -а значит + года

А % какой в гривне?

[Оленчик]

А % какой в гривне?

сохраняется по договору

[Оленчик]

Вадим Кравець Кредитный майдан

Для тех, кто плохо понимает суть законопроекта.
Кредит конвертируется по курсу 12 грн за доллар
Проценты будут начисляться на полную сумму задолженности (текущий остаток в долларах умножается на 12)
Ставка – на уровне сегодняшней. Ставка фиксированная. Т.е., когда НБУ освоит инфляционное таргетирование, мы войдем в Европейское финансовое пространство, проценты по депозитам и новым кредитам упадут, а мы будем платить все те же 12 годовых.
Часть задолженности, которую составляет разница между 12 и 8, гасить даже при желании досрочно нельзя (только после полного закрытия всей задолженности по 8 и пропущенных процентов (и с 8, и с разницы между 8 и 12)).
Мне

[Льолик]

Вадим Кравець Кредитный майдан

Для тех, кто плохо понимает суть законопроекта.
Кредит конвертируется по курсу 12 грн за доллар
Проценты будут начисляться на полную сумму задолженности (текущий остаток в долларах умножается на 12)
Ставка – на уровне сегодняшней. Ставка фиксированная. Т.е., когда НБУ освоит инфляционное таргетирование, мы войдем в Европейское финансовое пространство, проценты по депозитам и новым кредитам упадут, а мы будем платить все те же 12 годовых.
Часть задолженности, которую составляет разница между 12 и 8, гасить даже при желании досрочно нельзя (только после полного закрытия всей задолженности по 8 и пропущенных процентов (и с 8, и с разницы между 8 и 12)).
Мне

Всем добрый.
Вот читаю я эту ересь и не могу понять в чем прикол??? Я так понимаю данный закон не содержит вменяемой информации касаемо цифр и расчетов. Бред полный. По этому закону, если я переведу остаток кредита, даже оставаясь на фиксированной ставке на момент взятия кредита - Внимание мой платеж составит на 1500 грн. в месяц больше. Класс!!!!

[Оленчик]

по єтому Вам добавят еще лет 20-15

[<ЛИЛЁК>]

по єтому Вам добавят еще лет 20-15

ОДним словом, козел этот Кравец.

[gafi]

Так, дано две недели на внесение изменений в самый гадостный вариант законопроекта. Это говорит о том, что за основу взят курс на дату реструктуризации и с этим пунктом должен остаться доработанный законопроект на второе чтение. Теперь внимание, попытайтесь понять то, что я вам предлагаю. Исхожу из того, что мы платили тело кредита+%банка.
Что такое %банка?

1.цена труда банковских служащих;
2.цена денег, выдаваемых в качестве кредита;
3.цена товаров, которые можно купить на суммы кредита;
4.прибыль предприятий;
5.себестоимость банковских услуг.

ответ номер два, как банковский служащий отвечаю, процент - включает в себя часть той суммы, по которой банк покупает деньги у ЦБ либо заимствует у кого-либо, плюс маржа, то бишь прибыль... А если просто и по человечески, кредит - это тот же самый товар, в качестве предмета выступают деньги, а процент - это цена, по которой тебе эти деньги продают

можно еще очень много натырить с инета, в двух словах и на пальцах: банки, которые нас кредитовали, в свою очередь заимствовали средства в НБУ(национальный банк Украины, кто не знает), под 3,максимум 5%, накручивали свою ставку и кредитовали нас. Когда мы возвращаем, разница между % - это доход банка, который распределяется на з/платы, налоги, коммуналку и т.д. Если смотреть финотчеты банков за любой год, то в определенной сроке видно прибыль(остается после всех з/плат и коммуналок, налогов и т.д, т.е, всё, дальше тратить некуда). Банки на повышении курса поимели...гугл в помощь, так, что их жалеть не будем.
Таким образом, каждый из нас со своего кармана банки уже обеспечил, и не забываем про функцию поддержки национальной валюты НБУ, которую он имел ввиду, что функцию, что гривну.
Так вот, теперь к теме. Предлагаю, оставить к монахам в законопроекте курс на дату реструктуризации остатка обязательства, который равен разнице между суммой кредита(прописана в договоре) и суммой всех осуществленных платежей. Сумма выплаченных платежей должна быть зачтена в тело кредита. Вся. А разницу пусть конвертируют.
Еще раз, например:
кредит = 8000уе
ежемесячный платеж = 500уе
количество сделанных платежей - 12
остаток=8000-(500*12)=8000-6000=2000
вот 2000 пусть и конвертируют.
Нам же считают из 500 уёв только 30-50 в тело(к примеру).
Ну, можно по широте душевной еще снять с оставшей суммы 1 или 5 процентов, на подтирание соплей банку.

Кто не согласен, пусть дальше продолжает платить в уях.
Кто решил бросить нафиг хатынку. Хатынку отдает банку, банк возвращает все принятые деньги в той валюте, которую принимал.Пусть оставит себе 1-2 процента. Или не оставит. Принимается решение, на прием/передачу, возврат денег дается месяц, максимум три, срок четко оговаривается, за несвоевременное выселение - фин.санкция, накладывается и взимается юстицией, выселение не должно быть раньше, чем на следующий день, после поступления всей суммы на карточку заемщика, но он вправе по своему желанию освободить помещение раньше. Карта бесплатная в обращении, никаких комиссий и т.д., За каждый день просрочки поступления средств на карту - пеня в определенном размере. Заемщик имеет право не освобождать помещение, если банк не произвел с ним расчет в полной сумме.
Суть такова.
По поводу банков, да у них будут убытки. Но, это довольно просто. Сейчас у каждого из них в графе прибыль стоит какая-то цифра. Допустим, 5. Убыток=2. Значит прибыль уменьшилась до 3. И все. На наши деньги зарплаты они уже выдали, коммуналки оплатили и т.д, тут переживать нечего. Все равно, больше, чем мы можем, не принесем. Начнут отбирать машины/квартиры - превратятся в один большой базар-вокзал. Или БАНКтакси.

[Skodnik]

можно еще очень много натырить с инета, в двух словах и на пальцах: банки, которые нас кредитовали, в свою очередь заимствовали средства в НБУ(национальный банк Украины, кто не знает), под 3,максимум 5%, накручивали свою ставку и кредитовали нас. Когда мы возвращаем, разница между % - это доход банка, который распределяется на з/платы, налоги, коммуналку и т.д. Если смотреть финотчеты банков за любой год, то в определенной сроке видно прибыль(остается после всех з/плат и коммуналок, налогов и т.д, т.е, всё, дальше тратить некуда). Банки на повышении курса поимели...гугл в помощь, так, что их жалеть не будем.

Банк не мог получить у НБУ деньги дешевле учетной ставки.
Если это рефинансирование, то банк ОБЯЗАн дать ликвидный залог

Народ вон у вас Антошка в команде есть, действующий банкир.
Вы хоть у нее спрашивайте, не позорьтесь фантазиями

[Diana M]

Да какая разница, кто чего мог и не мог. Больше, чем есть, отнять невозможно, какие бы законы не пропихивались.

[Льолик]

по єтому Вам добавят еще лет 20-15

Спасибо ему в шляпу, но с такими условиями я переводить ничего не буду.

[gafi]

Банк не мог получить у НБУ деньги дешевле учетной ставки.
Если это рефинансирование, то банк ОБЯЗАн дать ликвидный залог

Народ вон у вас Антошка в команде есть, действующий банкир.
Вы хоть у нее спрашивайте, не позорьтесь фантазиями

Я не вижу проблемы. Пусть отдает как угодно. Они между собой общий язык найдут. Все эти обязанности прописываются в нормативных актах. Если есть необходимость, акты переписываются. Если Вы обратите внимание, то они не моложе 1917 года(грубо), а банковская система как-то постарше. Да, это вызовет убытки банка(-ов), но, уменьшится только прибыль на бумаге по факту. Все равно, больше, чем у людей есть - никто вам не принесет. Исходите из реалий жизни. Закорузлое, негибкое, тупое исполнение привычных действующих законов и инструкций приведет только к тому, что банки Украины превратятся в транспортно-риелторскую контору, ах, да, будете еще деньги за коммуналку у населения принимать и текущие счета предприятий обслуживать, не более того.
Дальше, банковские работники, очень бы хотелось получить ваши варианты решения вопросов, а не просто пэнсионерское брюзжание. Я понимаю, что быть сотрудником банка - это совсем не то, что заниматься бизнесом. Вам, при исполнении обязанностей, особо напрягать голову не приходится, ваш удел - выполнение разработанных инструкций. Поэтому, хотелось бы услышать варианты от разработчиков инструкций, а не от их исполнителей.
Это не в обиду, это потребность такая.

Простите, если где-то грубо, сейчас не до церемоний. Никого не хотела обидеть, но мне действительно было бы интересно услышать мнение человека думающего, а не исполняющего.

ПыСы я так в политехе в олимпиадах(кажется так назывались) участвовала по математике и проги писала. Решение/алгоритм - я, а вот всю чистоту и марафет, знаки и запятые просила своих же друзяк перепроверить.