
Сообщение от
MSYP
сегодня мы защищены от продажи наших воздушных метров именно тем, что купили на них облигации (на каждый квадратный сантиметр). Эти облигации нам не выдавались на руки, а на их общее количество и сумму выписан сертификат. По данной схеме участия в строительстве через ценные бумаги предусмотрен еще до строительства дома выпуск этих облигаций, в которые после нашей оплаты вписываются наши ФИО, на всю площадь дома. Т.О. в случае продажи нами воздушных метров до сдачи дома сертификаты должны быть анулированы и выпущены новые за что в договоре предусмотрены 5% от суммы (обратите внимание). Если же продажа квартиры происходит после сдачи дома, то понятно, что у вас на руках этого сертификата уже не будет, т.к. от будет сдан в обмен на акт приема-передачи, затем вы получаете свидетельство на право собственности , ну а потом продаете как вторичку. Наличие сертификата Обязательно!!! Наши с вами дома продавались только по такой схеме с января 2006 года. Если вы брали кредит, то ваш сертификат находится в банке в вашем кредином деле (узнайте у своего экономиста в том отделении, где брали кредит). Сегодня мы защищены, но на номинальную стоимость этих облигаций, а что будет завтра и как сертификаты нам помогут отстоять свое - не знаю..
Социальные закладки