Одесское ТВ и недвижимость

[SuperSergio]

Ха-ха... Это было очень самокриттично сказано
Вы ведь тоже у Интостроя купили вроде в Купидоне.

Cорри, если кого-то обидел. Я ее ведь не для жилья брал. Мне проще. И, кстати, там все разрешения были в порядке. Я имел ввиду людей, которые покупали квартиры в строящихся домах на которые вообще никаких бумаг не было.

[Скептик]

Ну хорошо...
А когда будет следующий выпуск?
Скептик, ты нам сообщишь?

Обновления по пятницам, как обычно...)

вы знаете, что удивительно, несколько раз меня приглашали в АН и строительные компании для юридической экспертизы договоров и документации компании. договор односторонне обязывающий с суровыми санкциями для инвестора и отсутствием какиой либо ответственности для строителей. документы ни к черту, нет разрешение на строительство, землеотвода. представитель компании нагло ухмыляется и говорит, мы ничего в договоре менять не собираемся, не хотите, не подписывайте, желающих много. я объясняю клиенту последствия подписания такого договора, на этом моя роль выполнена, мне говорят спасибо, расчитывются.....и подписывают договор спрашивается, зачем я им был нужен? говорят, - ну у них такие хорошие условия по цене, решили рискнуть.

Именно это я и пытаюсь донести до людей...

[Suffer]

Cорри, если кого-то обидел. Я ее ведь не для жилья брал. Мне проще. И, кстати, там все разрешения были в порядке. Я имел ввиду людей, которые покупали квартиры в строящихся домах на которые вообще никаких бумаг не было.

Ничего страшного. На наш дом тоже все бумаги были в порядке (мы проверяли). Но это все равно не гарантирует от просрочки сдачи на годы. Даже если Вы брали для продажи - все равно обидно потерять было бы , все таки деньги. Но тем не менее пошли на подписание скользкого договора ? Потому что : 1. Других условий никто не предлагал 2. Если не купить "сейчас" то потом будет в 1,5 - 2 - 3 раза дороже.

[Suffer]

Обновления по пятницам, как обычно...)



Именно это я и пытаюсь донести до людей...

Рискуну предположить что сейчас такое явление ка кпродажа на уровне котлована , да еще и с грабительскими условиями договора - отсутствует вообще. Большинство теперь покупает в сданных домах. Так что боюсь от такого предупреждения будет немного пользы.

[Скептик]

Рискуну предположить что сейчас такое явление ка кпродажа на уровне котлована , да еще и с грабительскими условиями договора - отсутствует вообще. Большинство теперь покупает в сданных домах. Так что боюсь от такого предупреждения будет немного пользы.

В том то и дело, что не отсутствует...((

[Igon]

Вах! Стоматолог у него отличный

думаю, это протезист

флуд. Скептик.

[fort12]

Фактор недвижимости отличная программа. Снимают лучших работников рынка недвижимости

Надо же! А я по наивности думал что только тех, кто проплатил...
Если Вы не напутали, то что-то в лесу сдохло (или кто-то).

[Скрытик]

Как раз ее смотрю.
Ну думаю что и ежу понятно что фраза "В дальнейшем, конечно цены на недвижимость неумолимо будут возрастать" результат глубокого анализа рынка и экономики

[Св.Михаил]

Как раз ее смотрю.
Ну думаю что и ежу понятно что фраза "В дальнейшем, конечно цены на недвижимость неумолимо будут возрастать" результат глубокого анализа рынка и экономики

Если под "дальнейшим" подразумевается период в десятилетия, то фраза правильная на 100%

[Кисель]

Тема "затримки здачі об"єктів нерухомості в Одесі" буде в одному з наступних випусків проекту "Фактор Недвижимости", в якому саме буде оголошено на форумі.
Гострі теми у програмі також будуть - є навіть спеціальна рубрика "Расследование". Дякую, що висловили свою позицію, можливо знайдуться інвестори ще інших компаній, окрім "Інтостроя" і "Прогресс-Строя"?

Ждала эту тему, не видела, может пропустила? Но, по-моему, не было такого сюжета.
Предлагаю, Роман, тему следующую: предоставление кредитов банками, т.к. сейчас изменилась остро ситуация с кредитованием первички.
В принципе, Ваша передача неплохая. Спасибо.

[SuperSergio]

уважаемая, Кисель, а что изменилось? Это правда, что сейчас кредитовать будут только до 10 лет?

[ВВК_]

Надо же! А я по наивности думал что только тех, кто проплатил...
Если Вы не напутали, то что-то в лесу сдохло (или кто-то).

Это шутка была.
Меня один раз снимали и совершенно бесплатно как для меня так и для них. Предлагали еще раз но не сложилось.

[Кисель]

уважаемая, Кисель, а что изменилось? Это правда, что сейчас кредитовать будут только до 10 лет?

Первичку стали кредитовать считанные банки, да и то с проблемами. Те, кто недавно кредитовал с удовольствием, сейчас отказывают. Кредитуют в основном, мелкие банки.

[Suffer]

Тема "затримки здачі об"єктів нерухомості в Одесі" буде в одному з наступних випусків проекту "Фактор Недвижимости", в якому саме буде оголошено на форумі.
Гострі теми у програмі також будуть - є навіть спеціальна рубрика "Расследование". Дякую, що висловили свою позицію, можливо знайдуться інвестори ще інших компаній, окрім "Інтостроя" і "Прогресс-Строя"?

Да.. Я что - то тоже не увидел эту передачу ... Еще не сняли или передумали снимать ?

[SuperSergio]

Первичку стали кредитовать считанные банки, да и то с проблемами. Те, кто недавно кредитовал с удовольствием, сейчас отказывают. Кредитуют в основном, мелкие банки.

это сказалось постановление НБУ об адекватности банковского капитала которое вступило в действие 13 февраля? Меня интересует, на какой срок сейчас банки реально кредитуют недвижимость вообще и новострой в частности. Если есть реальная информация, то подробности в студию плиз.

[Кисель]

это сказалось постановление НБУ об адекватности банковского капитала которое вступило в действие 13 февраля? Меня интересует, на какой срок сейчас банки реально кредитуют недвижимость вообще и новострой в частности. Если есть реальная информация, то подробности в студию плиз.

Посмотрите здесь: https://forumodua.com/showthread.php?t=16364&page=336, была перепалка и дальше, обзвоните банки: http://www.bank-ua.com/index.php?page=all_banks_footer_all, получите информацию самую реальную.

[Скрытик]

Только что посмотрел последний "Фактор недвижимости" - грустные впечатления. Особенно интервью с Колокольниковым по поводу Лузановки, Крыжановка как пуп земли по цене за сотку от 25К (это цены годичной давности), и это типа не дорого так как чуть дальше от 15 тысяч за сотку (хотя знакомый в Фонтанке недавно взял 10 соток за 62 штуки).
Похоже что непредвзятых передач у нас не осталось, впрочем это и нельзя было ожидать...

[andrew]

Скрытик - ТВ-ДОМ - последняя аналитическая передача - реально описали сегодняшнюю ситуацию - рекомендую к просмотру - остальные как заевший патефон годичной давности.

Я не помню как зовут ихнего аналитика - но мужик прикольный.

Хотя какой им интерес правду говорить?

[ВВК_]

Только что посмотрел последний "Фактор недвижимости" - грустные впечатления. Особенно интервью с Колокольниковым по поводу Лузановки, Крыжановка как пуп земли по цене за сотку от 25К (это цены годичной давности), и это типа не дорого так как чуть дальше от 15 тысяч за сотку (хотя знакомый в Фонтанке недавно взял 10 соток за 62 штуки).
Похоже что непредвзятых передач у нас не осталось, впрочем это и нельзя было ожидать...

участок наверняка проблемный или хозяева цен не знают, в какой фонтанке2,34,5? В фонтанке таких цен нет.

[Кисель]

Скрытик - ТВ-ДОМ - последняя аналитическая передача - реально описали сегодняшнюю ситуацию - рекомендую к просмотру - остальные как заевший патефон годичной давности.

Я не помню как зовут ихнего аналитика - но мужик прикольный.

Хотя какой им интерес правду говорить?

Где и когда её показывают?