Оценка имущества

[nova_u]

пардон- налогооблОжения)))
довідки з Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності про право провадження оціночної діяльності з визначення оціночної вартості об'єктів нерухомості для цілей оподаткування
http://www.spfu.gov.ua/ukr/doc_view.php?id=2256&id_doc_type=0&sort_id=&text=&page=1

удовлетворены?

[Mrs N]

Вполне, спасибо!

[nova_u]

все, кто имеет отношение к независимой оценке- НЕ ПРОХОДИТЕ МИМО!!!!!!!!! завтра ВЫ все ОСТАНИТЕСЬ БЕЗ РАБОТЫ!!!!!

http://www.epravda.com.ua/columns/2012/06/1/325221/
помимо вышеизложенного:

ВІДКРИТИЙ ЛИСТ ДО ОЦІНЮВАЧІВ

В Україні станом на травень місяць зареєстровано близько 9 тис. оцінювачів та більше 3 тис. суб’єктів оціночної діяльності. Згідно проведеного опитування, більшість з них виявили бажання пройти навчання та скласти іспити по третьому напрямку (Науково-дослідний економічний інститут Міністерства економічного розвитку і торгівлі України лише за 1 тиждень в період з 21 по 26 травня 2012р. отримав вже близько 500 звернень від оцінювачів на проходження навчання), відповідно до вимог п.4, Прикінцевих положень Закону України від 13 січня 2012 року № 4336-VІ «Про внесення змін до деяких законів України з питань приватизації щодо реалізації положень Державної програми приватизації на 2012 – 2014 роки».
Як визнали оцінювачі, здійснення більше ніж 70% від оціночних послуг припадає саме на оцінку для продажу нерухомості, яка належить фізичним особам. А у зв’язку із нововведеннями Податкового кодексу (ст. 172), та внесеними змінами (вимоги п.4, Прикінцевих положень Закону України від 13 січня 2012 року № 4336-VІ), даний вид оцінки буде трактуватись як оцінка для цілей оподаткування (визначення бази оподаткування, у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації).
Таким чином, враховуючи стан речей на сьогодні, одна група невідомо як набраних «щасливчиків» (41 чол.), що пройшла навчання (19.05-26.05.2012 р.) та «успішно» здала кваліфікаційний іспит на базі Науково-дослідного економічного інституту Міністерства економічного розвитку і торгівлі України, буде здійснювати оцінку за третім напрямом «ОДНООСІБНО».
На конференції, проведеній в м. Дніпропетровську 24-25 травня, пан Горяйнов, що є начальником управління ФДМУ з питань оціночної діяльності, ВІДКРИТО зазначив наступне:
 26 травня буде здача іспитів (вже відбулась);
 у двотижневий термін 40 «новачків» отримають кваліфікаційні свідоцтва за третім напрямком;
 у 10-денний термін від дня отримання свідоцтв ці оцінювачі зареєструються в реєстрі;
 таким чином, створюється Орган, що уповноважений відповідно до ст.172 Податкового кодексу, виконувати оцінку для цілей оподаткування;
 З початку створення нового реєстру (наказ ФДМУ №555) усі оцінювачі, що працювали згідно постанови КМУ №1103, втратять право на таку діяльність, що буде доведено Мінюстом до нотаріусів усіх рівнів.
Відповідно, календарно орієнтовний термін закінчення діяльності «теперішніх» оцінювачів згідно постанови №1103 – 21-25 червня 2012р (можливо і швидше). Одночасно це буде початком роботи новоявлених «кваліфікованих» оцінювачів за третім напрямком.
Дане звернення покликане не нагнітати ситуацію, а є інформативним та попереджуючим.
Якщо ситуація щодо викладених подій не зміниться, липень місяць ознаменується для переконливої більшості оцінювачів та СОД часом «непередбачених та затяжних» відпусток та звільнень.

[Гумеша]

должен быть не просто Сертификат (он у всех оценщиков есть) а разршение(довидка) ФГИ Украины на проведение оценки для налогооблажения (т. для нотариата)

С 1 июня (если я не ошибаюсь) должна быть не справка, а сертифткат для налогообложения. Нотариусы ждут инструкций, сегодня возникло очень много вопросов, касающихся проведения сделок по купле-продаже.....

[nova_u]

Сертификат уже ДОЖЛЕН БЫТЬ. Уже справки не действительны. Уже есть СОДы с ИВД упономоченные выполнять оценку для налогообложения, ст-ть рабты +- 0,5% от оценочной ст-ти имущества, т.е трешку всреднем оценить стоит 300 у.е....

[Мокий Пармёныч]

Сертификат уже ДОЖЛЕН БЫТЬ. Уже справки не действительны. Уже есть СОДы с ИВД упономоченные выполнять оценку для налогообложения, ст-ть рабты +- 0,5% от оценочной ст-ти имущества, т.е трешку всреднем оценить стоит 300 у.е....

Всё для людей....

[Mrs N]

Кому интересно, могу переслать подписной лист оценщиков против этой "блестящей" затеи.

[nova_u]

кому интересно- уже подписали))))))

[Мокий Пармёныч]

Кому интересно, могу переслать подписной лист оценщиков против этой "блестящей" затеи.

А что это даст?.. практически?

[Mrs N]

В идеале - отмену приказа минюста по поводу принятия нотариусами оценок только "специализированных" "оценочных" фирм.

[Мокий Пармёныч]

В идеале - отмену приказа минюста по поводу принятия нотариусами оценок только "специализированных" "оценочных" фирм.

А основной закон о оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине уже не действует?

[nova_u]

в нашей стране он никог оне волнует этот Закон....))))))))) + оценка для целей налогообложения регулируется ,как оказалось, не ИМ ))))))))))))

[Мокий Пармёныч]

в нашей стране он никог оне волнует этот Закон....))))))))) + оценка для целей налогообложения регулируется ,как оказалось, не ИМ ))))))))))))

А национальные стандарты?
хотелось бы услышать мнение господина Маркуса Я И ...

[nova_u]

Маркуса? та пусть официальные лица фондовские хоть шото скажут...Маркус себе на пенсию уже заработал..
НС- по ходу то же дают лишь определение оценочной стоимости- которая и определяется при данной оценке. Остальное регулирование ЗУ о фондегосмайна и оПриватизации на 12-14 годы...+всякие уточняющие нормативы...

[Mrs N]

А основной закон о оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине уже не действует?

Вот как раз об этом, о национальных стандартах и идет речь в обращении. И подписи там стоят и Маркуса (насколько я знаю), и других оценочных корифеев, которые оказалисьпочему-то отстраненными от корыта.

Это, по сути, уничтожение профессии.

[nova_u]

оказывается!!!!!!! еще в январе все было разложено по полочкам
Квартири подорожчають через нову годівничку для податківців
Азад Сафаров, для РЕ 20.01.2012, 12:40
Share on vk Share on facebook Share on mymailru Share on favorites More Sharing Services 0

Квартири подорожчають через нову годівничку для податківців

Хочете продати квартиру? Робіть це зараз. Якщо, звісно, не бажаєте заплатити вже через рік вдесятеро більшу суму податків.

http://real-economy.com.ua/publication/115/1880.html

[Серд]

Привет всем!
уже я столкнулся с проблемой. Продаю квартиру. В оценке БТИ сказали что нотариусы не принимают их бумаг. Пошёл к нотариусу - таки да, не принимают.
Дали адрес в Киеве, составил онлайн заявку. Звонят и говорят, за 2-х комнатную не в центре, 60 кв. м. - 2200 гр за оценку. Никто никуда не выезжает. Оценивают по своим бумагам. На вопрос во сколько оцените примерно, ответ - вначале оплатите 2200. и что делать ? а если оценят не по рыночной а скажем в 1.5 - 2 раза выше ? платить то с оценочной стоимости.

[nova_u]

сушите сухари! пока такое не произойдет с 80% нсселения-ни кто не зашевелится.
только чтозакончилась пресс-конференция в УНИАН по поводу рейдерского захвата профессии....ребята молодцы!

[Мокий Пармёныч]

Привет всем!
уже я столкнулся с проблемой. Продаю квартиру. В оценке БТИ сказали что нотариусы не принимают их бумаг. Пошёл к нотариусу - таки да, не принимают.
Дали адрес в Киеве, составил онлайн заявку. Звонят и говорят, за 2-х комнатную не в центре, 60 кв. м. - 2200 гр за оценку. Никто никуда не выезжает. Оценивают по своим бумагам. На вопрос во сколько оцените примерно, ответ - вначале оплатите 2200. и что делать ? а если оценят не по рыночной а скажем в 1.5 - 2 раза выше ? платить то с оценочной стоимости.

Проблема на "ровном месте"... независимая оценка рыночной стоимости недвижимости действительна в течении полугода... договоритесь с любым оценщиком в городе и сделайте оценку задним числом ( на конец мая )... нотариусы примут..

[nova_u]

вы уверены что примут? ))))))))
оценщик до 5 следующего месяца должен отчитаться о работах за прошлый)))))) сегодня 13е....