Недвижимость и цены - вперед или назад?

[ВиталийА]

+1
Королева, Вам +1 как одному из наиболее взвешенных в высказаваниях участников форума и за оптимальное, на мой взгляд, предложение о способе опроса

я присоединяюсь к комплиментам в адрес FrogQueen, однако такой опрос имеет некоторый недостаток. Он отражает ожидания хотелок покупателя. Я тоже хочу купить 3ку на Таирова за 15к и s-class w220 за 15к. И даже есть полодессы разделят мою хотелку, реальностью она не станет. Такой опрос обречен на единственный результат: самая "жирная хотелка" наберёт максимальный бал.

[СССР80]

а давай те опрос сделаем не сколько будет стоить ,а сколько вы готовы будете заплатить ?например за самый обычный хрущ на черемушках скажем...

вот

[soman]

это моя вообщето идея)))готов тоже принимать плюсы))

... пожалуйста, получите.

[donich]

При каком уровне цен на 1-комнатный хрущ на Черемушках Вы готовы выйти с кэшем на рынок недвижимости?

40000 у.е.
35000
30000
25000
20000
15000
10000
5000
не планирую покупать недвижимость вообще.

Плюсую.

Вполне разумный вопрос. Только я бы еще дополнил для ясности (потому что "1к хрущ" в контексте вопроса может немного сбить с толку, если невнимательно его прочитать):

"При каком уровне цен на 1-комнатный хрущ на Черемушках Вы готовы выйти с кэшем на рынок недвижимости для покупки необходимого Вам объекта (жилья)?"

[Скрытик]

... пожалуйста, получите.

Не получится. Сообщений не хватает

Денис, я не хочу спорить о том о чем ни я н иты понятия не имеешь. так купи, сделай ремонт и сдавай - это же гораздо круче чем хрущ в Одессе!
Но писать не мешки ворочать ))

[СССР80]

я не против комплиментов в адрес FrogQueen, однако такой опрос имеет некоторый недостаток. Он отражает ожидания хотелок покупателя. Я тоже хочу купить 3ку на Таирова за 15к и s-class w220 за 15к. И даже есть полодессы разделят мою хотелку, реальностью она не станет.

этот опрос отражает не хотелки, а те цыфры которые реально люди могут потратить...(те деньги которые у них скажем так есть).

[ВиталийА]

вот

и выйграет минимально возможная цена.

[gantalay]

какая-то налоговая декларация получается если цену в деньгах в опросе писать
в процентах падения как по мне корректнее, сразу скажу -30% от мартовсих цен

[ВиталийА]

этот опрос отражает не хотелки, а те цыфры которые реально люди могут потратить...(те деньги которые у них скажем так есть).

тогда надо формулировать: "сможете ли вы купить себе недвижимость при снижении цены на...

10%
20%
30%
40%
50%" Ведь "могу" не означает "завтра побегу и куплю" да?

только нужно дать возможность голосовать за любое кол-во пунктов. А у готовности выйти на рынок с кэшем могут быть и другие причины кроме цены (развод, рождения ребёнка, миграция родителей из села в Одессу и т.д.). Тогда кто по деньгам готов, а по обстоятельствам не готов, проголосует отрицательно, а потом БАЦ! и выйдет на РН с кэшем всем назло и испортит всю статистику.

[FrogQueen]

нуууу. это тонкий вопрос. допустим у кого-то имеется некоторая сумма, позволяющая купить 40м2 на поскоте, но он выжидает. Естественно он выжидает падения на 50% и больше (жадность покупателя никто не отменял), поэтому в таком ракурсе опрос будет не объективен. Когда-нить любой адекватный чел поймёт, что так можно всю жизнь ждать, и... решится на покупку. Поэтому в любом варианте опроса нужно подчеркнуть "при нестабильной ситуации и высокой вероятности роста цены на недвижку в любой момент". А методы оценки высокой вероятности, звиняйте, у каждого свои. Тогда оно понятнее и объективнее будет.

Неужели Вы реально верите в высокую вероятность роста цен?
При опросах нельзя учитывать все возможные варианты, т.к. они смазывают основную картинку. Например, даже имея возможность купить квартиру сейчас, я не стану этого делать, а найду более полезное применение деньгам, т.к. сегодняшнее соотношение цена\качество на этот товар для меня абсолютно неприемлемо.

[FrogQueen]

я не присоединяюсь к комплиментам в адрес FrogQueen, однако такой опрос имеет некоторый недостаток. Он отражает ожидания хотелок покупателя. Я тоже хочу купить 3ку на Таирова за 15к и s-class w220 за 15к. И даже есть полодессы разделят мою хотелку, реальностью она не станет. Такой опрос обречен на единственный результат: самая "жирная хотелка" наберёт максимальный бал.

Т.е. если трешка на Таирова будет 25к Вы ее покупать не станете? Опрос подразумевает максимально возможную цену для покупки, иначе кто-то может купить раньше и Вы останетесь с хотелками. А уж за адекватность голосования может поручиться только сам голосующий. Мне кажется, что здесь большинство заинтересовано в корректной информации.

[DenisK]

Опрос:
при достижении какой цены за квадрат вы готовы покупать, при условии что будет казаться что это дно.

1000 у.е.
900 у.е.
800 у.е.
и т.д. до 100 у.е.

[СССР80]

Опрос:
при достижении какой цены за квадрат вы готовы покупать, при условии что будет казаться что это дно.

1000 у.е.
900 у.е.
800 у.е.
и т.д. до 100 у.е.

улыбнуло)))))

[FrogQueen]

какая-то налоговая декларация получается если цену в деньгах в опросе писать
в процентах падения как по мне корректнее, сразу скажу -30% от мартовсих цен

А какими были мартовские цены? По какому обьекту будем ориентироваться, если в одном доме разброс в два раза может быть.

[СССР80]

давайте просто по хрущу сделаем голосовалку и не будем морочится а все остальное осветим в теме у кого какие мысли...
...Сколько будет стоить однокомнатный хрущ на черемушках(ну и срок какойто придумать или дату), а то щас такую формулу выдумываем что прям все туда засунуть хотим...давайте по простому..

[СССР80]

смотрю новости по интеру и плачу)

[FrogQueen]

Опрос:
при достижении какой цены за квадрат вы готовы покупать, при условии что будет казаться что это дно.

1000 у.е.
900 у.е.
800 у.е.
и т.д. до 100 у.е.

И как будем сравнивать желающих купить за 1000 пентхаус на Французском бульваре и за 100 коммуну на Поскоте?

[СССР80]

премьер обьявила что кризис в украине как минимум остановилсчя....

[Медиум]

кому это опросы вообще нужны...разговор ни о чём

[DenisK]

И как будем сравнивать желающих купить за 1000 пентхаус на Французском бульваре и за 100 коммуну на Поскоте?

Предполагается что это стоимость за квадрат типового сданного новостроя, за отчет можно взять говорова.