ЖК "АкадемГородок" на Говорова-10 от ОК "Гранит"

[Se7en]

Недавно был в 4 секции 1-й очереди в квартире со своей планировкой. Конечно надо уже думать как делать перепланировку т.к. гостиная и кухня очень маленькие получаются. Так же заходил в 3-ю секцию, там сделали стяжку на этажах и квартирах + начали штукатурку стен. В квартирах есть проводка.
Одно только не понял, в 3-х комнатной квартире провода кондиционера заведены на балкон а не в комнату. как-то глупо получается на мой взгляд.

[niuha]

Добрый день,

есть те, кто взяли квартиры во второй очереди? собираемся приобрести, были на стройке, пока что котлован только с одной стороны выкопали, и не понятно как будут делать подземный паркинг.
Расскажите, пожалуйста, когда начали строить 6-этажки? их за 2 года выгнали, или все-таки раньше начали?

[Andersen]

Добрый день,

есть те, кто взяли квартиры во второй очереди? собираемся приобрести, были на стройке, пока что котлован только с одной стороны выкопали, и не понятно как будут делать подземный паркинг.
Расскажите, пожалуйста, когда начали строить 6-этажки? их за 2 года выгнали, или все-таки раньше начали?

А почему 2 года? Ещё года не прошло. Начали прошлым летом.

[niuha]

А почему 2 года? Ещё года не прошло. Начали прошлым летом.

хочется верить что и 9тиэтажки будут построены в том же темпе)

[Abnora]

в прошлом августе начали строить. вот фото отчет http://akademgorodok.com.ua/fotootchet пока идут в срок. но я думаю что затянут. слежу за постройкой уже с пол года. хорошо идут. посмотрим что будет со второй очередью.

[Abnora]

кто знает что за дома еще будут на территории? по плану 5 домов первой очереди, 5 второй и 5 непонятно чего. под них уже котлован вырыли. кто знает что это будет?

[_Olenka_]

Вчера были на стройке. Собираются все сдать в декабре-январе (5 домов)
остальное будут строить и продавать в почти готовом виде по 1600 за м
паркинг 20тыс за место (однако!)
вот)

еще хотела спросить у тех кто купил. в какой валюте заключали договор?

[izmailvino]

Добрый день, Соседи. вторая секция, отзовитесь есть кто-то! был на выходные на стройке, уже заливку стяжки делают. Однако быстро идут.
Договор заключали в гривне, так как валютные запрещены законом на территории Украины. а оплата, кому как удобно.

[_Olenka_]

а в договоре есть какой-то пункт про изменение курса? вы договор сами читали или с юристом?

[izmailvino]

а Вы хотите в кредит брать? с выплатой поэтапно? я проплатил сразу 100%, при этом получил скидку и в договоре не было об изменении курса. тольо фраза про оплату по курсу нбу на день оплаты

[_Olenka_]

да, я хочу частями

[izmailvino]

Тогда лучше почитать договор, но обычно привязка идет к курсу НБУ

[betty-blue]

Независимо от изменения курса, вы оплачиваете в цене которая указана в гривне

[Taurus_ua]

у меня в контракте есть маленькая оговорка, что сумма в гривнах такая-то, что в эквиваленте составляет столько-то у.е. по курсу НБУ таком-то.
я оплачиваю частями

да, владельцы двушек на 59,25, заметили, что у нас с спальни есть лоджия? узнавал кто-то как она повлияет на общую площадь... и на доплату

[izmailvino]

Продается трехкомнатная квартира 106,55 кв.м., в третьей секции на пятом этаже по цене 1200 у.е. за 1 кв.м..
От хозяина.
тел. (067)9548397

Как же Вы ее продаете от хозяина, если она выставлена Гранитом на продажу? И Гранит ее тоже продает и цена там совсем другая

[Lania]

Здравствуйте, уважаемые инвесторы. Скажите, пожалуйста, кто-то продает 2-х ком в первой очереди на средних этажах?И какая сейчас цена? А также интересует был ли кто-нибудь в подвалах и нет ли там воды (я имею ввиду подземных вод). Также на сайте не указана толщина стен в кирпичных домах, а только вторая очередь из газобетона (40 см). заранее спасибо

[Korum Djilin Irsi]

Недавно был в 4 секции 1-й очереди в квартире со своей планировкой. Конечно надо уже думать как делать перепланировку т.к. гостиная и кухня очень маленькие получаются. Так же заходил в 3-ю секцию, там сделали стяжку на этажах и квартирах + начали штукатурку стен. В квартирах есть проводка.
Одно только не понял, в 3-х комнатной квартире провода кондиционера заведены на балкон а не в комнату. как-то глупо получается на мой взгляд.

В третьей секции стяжек ещё нет.(это во второй) Трубы кондиционеров заведены на балкон так как из-за панорамного окна нету высоты под кронштейны, мешают межэтажные горизонтальные тяги. Во второй и третей (и надеюсь дальше) секциях на всех кухнях есть кондиционеры. Труба диаметром 6 и 9 мм(испания) подходит под любой тип кондиционеров на эту площадь. Кабель заводится 5-ти жильный, что позволяет ставить и обычные кондики и инверторные. Проводка в квартирах, с третьей секции начиная, ведётся проводом ВВП 3х2.5 и ВВП 3х1.5 Одесского кабельного завода! Расположение выводов (3-я секция) стараемся делать оптимально удобным для людей не планирующих капитальную перепланировку сразу. Зделали бы и больше выводов но... тоже ограниченны в количестве кабеля. Да и не хочется делать "мартышкин" труд, наделать лишних выводов которое и не нужны! С любого кабеля можно продлить на другие точки и тд. Ставим только по одной дозе в комнату, а не по три - четыре. Дозы большие купили, есть возможность добавить в них проводов.
И по поводу разговоров "фиг найдёте таких строителей" что всё неправильно, так скажет почти любой строитель! (сам таким грешил) Но тут хотя бы в штукатурке цемент есть! Помню как то на Ядова штукатурка пальцем отковыривалась и перфоратора не надо))))). И ещё, я такой шустрой бригады штукатуров не видел!!! В 10 пришёл на работу, пол фасада уже поштукатуренно!!!
Ладно, если что обращайтесь!

[Mike-DH]

Похоже, что стройку временно остановят в связи с решением исполкома, которым удовлетворили протест прокурора об отмене ранее принятого решения о предоставлении права на проектирование и строительство ЖК...

[Taurus_ua]

как бы... "Исполком Одесского горсовета на своем последнем заседании отменил собственное решение от 21 июня 2012" - а это внесение изменений в решение от 22.08.2007р. №968 в части названия объект (п.1.1) и дат сдачи этапов стройки (п.1.2)...
на сайте http://www.odessa.ua пока этого решения не видно, но... думаю, нужно спросить в ОК "Гранит"

http://www.odessa.ua/ru/announce/43402
http://www.odessa.ua/ru/projects/41060
понятно, что нифига не понятно

[Irish!]

Документ: http://www.odessa.ua/ru/announce/43402
Цитата из документа:
«1. Отменить решение исполнительного комитета Одесского городского совета от 21.06.2012 г. № 273 «О внесении изменений в решение исполнительного комитета Одесского городского совета от 22.08.2007 г. № 968« О предоставлении разрешения обществу с ограниченной ответственностью «Берег-Трейд» на дальнейшее проектирование и строительство жилого комплекса по адресу: г. Одесса, ул. Маршала Говорова, 10 .
2. Разорвать дополнительное соглашение к договору долевого участия заказчиков в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Одессы от 21.06.2012 г. № 055/кс, заключенное между исполнительным комитетом Одесского городского совета и обществом с ограниченной ответственностью «Берег-Трейд».»
Решения, которые были приняты и то, что отменили, не касается строительства в целом, решение об отмене относится к внесенным изменениям 21.06.2012 г. само решение от 22.08.2007 г. остается в силе без изменений.
Также разорвали дополнительное соглашение к договору о паевом участии заказчиков в инженерно-транспортном развитии города, но к самой стройке это также не имеет отношения и основной договор остался в силе, кроме доп. соглашения
Строительство не остановится, так заявляет застройщик ОК «Гранит». Все решения и отмена некоторых соглашений не влияют на ход строительства. Все обязательства будут выполняться и строительство не остановится ни на день, а будет продолжаться в полную силу.