Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Duke_Vito]

Просто изначально когда началась эпопея с квартирой-умерла бабушка, завещание не оставила, дочь единственная наследница живет в Америке, так вот, я подошла к частному нотариусу, и мне сказали что только государственная ноториальная контора может этим заниматься.
Поэтому мы и продолжаем все там же оформлять...уже оформили наследсво на дочь умершей, которая и проживает в Америке.
Теперь эта дочь, хочет подарить свою часть своей дочери, которая живет на Украине..
И по сему, если закон один, то вот это дарение можно оформить в любой близ лежащей нотариальной конторе?

Оформите в консульстве, где зарегистрирована мать, доверенность на дарение Вам части квартиры на кого то из своих родственников/знакомых, и вы решите кучу проблем, по крайней мере никому лететь сюда не надо будет или пусть летит по своему американскому паспорту, а сделку проводит кто-то другой, тот на кого доверенность.

[T1m]

Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать его в МБТИ

я так понимаю оно уже зарегестрировано, и это может сделать только собственник...

Оформите в консульстве, где зарегистрирована мать, доверенность на дарение Вам части квартиры на кого то из своих родственников/знакомых, и вы решите кучу проблем, по крайней мере никому лететь сюда не надо будет.

в этом случае получется сэкономить только на перелёте (что вообщем тоже не плохо)... даритель будет считатся не резидентом

[nadin_p]

вам еще нужно будет обратится в налоговую, что бы она признала вас резидентом, иначе нотариус будет считать вас нерезидентом

так что тут еще вопрос, подойдет ли налоговой такой паспорт...

А ё-ма-ё...ещё и налоговая тут при делах?
Мало того что мне сказали выписаться на момент сделки, т.к. в этой квартире проживает несовершеннолетний ребенок, и комитет опеки может тоже наведаться....вообщем жесть...

[Нот]

Оформите в консульстве, где зарегистрирована мать, доверенность на дарение Вам части квартиры на кого то из своих родственников/знакомых, и вы решите кучу проблем, по крайней мере никому лететь сюда не надо будет.

Хорошая идея. Вопрос только - как гражданка Украины? Что консульство укажет? Предполагаю что консульство тоже проверит законно ли прибывает гражданка Украины в США или все таки гражданка США? Наверное попробовать стоит.

[Duke_Vito]

в этом случае получется сэкономить только на перелёте (что вообщем тоже не плохо)... даритель будет считатся не резидентом

гражданин Украины???

[T1m]

А ё-ма-ё...ещё и налоговая тут при делах?
Мало того что мне сказали выписаться на момент сделки, т.к. в этой квартире проживает несовершеннолетний ребенок, и комитет опеки может тоже наведаться....вообщем жесть...

)) так там есть прописаный ребенок? тогда нужно еще в опекунский или перепрописать ребенка, но это тоже через опекунский

гражданин Украины???

конечно он же проживает за границей 8 лет только налоговая может утвердить что он резидент, но для этого я думаю нужно в ней "побывать" лично этому лицу

[Нот]

А ё-ма-ё...ещё и налоговая тут при делах?
Мало того что мне сказали выписаться на момент сделки, т.к. в этой квартире проживает несовершеннолетний ребенок, и комитет опеки может тоже наведаться....вообщем жесть...

А вот с ребенком точно жесть. Согласие органов опеки и попечительства в таком случае обязательно.
В налоговую, письменно за разъяснениями, может обратится нотариус.

[T1m]

В налоговую, письменно за разъяснениями, может обратится нотариус.

я думаю налоговую просто запрос нотариуса не особо устроит, т.к. как я понимаю лицо должно доказать, что "центр интересов" находится в Украине (а для этого они захотят "пообщатся", ознакомится с паспортом, родствениками которые тут проживают, бизнесом (если есть) и т.д.)

вообщем как по мне резиденство предоставят только лично лицу, по запросу дадут ответ - не резидент

[Нот]

я думаю налоговую просто запрос нотариуса не особо устроит, т.к. как я понимаю лицо должно доказать, что "центр интересов" находится в Украине (а для этого они захотят "пообщатся", ознакомится с паспортом, родствениками которые тут проживают, бизнесом (если есть) и т.д.)

вообщем как по мне резиденство предоставят только лично лицу, по запросу дадут ответ - не резидент

Честно говоря практики налоговой не знаю. Может быть вы и правы.

[nadin_p]

какое дело? правоустанавливающие (свидетельство о праве на наследство)и паспорт у вас?

Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать его в МБТИ

У меня на руках есть паспорт с БТИ и и "Витяг з реестру прав властности.....и т.д." с оценкой квартиры и 1/2 части.

Оформите в консульстве, где зарегистрирована мать, доверенность на дарение Вам части квартиры на кого то из своих родственников/знакомых, и вы решите кучу проблем, по крайней мере никому лететь сюда не надо будет или пусть летит по своему американскому паспорту, а сделку проводит кто-то другой, тот на кого доверенность.

Это есть, оформили, передали в Одессу..НО!!! нотариусу не подошла эта доверенность, т.к. там нет точного указания какую квартиру дарить под каким номером на какой улице.
Сказала что не может её зарегистрировать, т.к. она не соответствует нормам.
Переделывать доверенность накладно, т.к. это в другом городе и нет практически времени.
А летит она не для того чтоб оформить сделку, а по другим причинам, вот и думали чтоб заодно и закончить с квартирой...НО 25% заявленных нотариусом, повергли в легкий шок.

в этом случае получется сэкономить только на перелёте (что вообщем тоже не плохо)... даритель будет считатся не резидентом

Ну лететь она будет по другому поводу. Так что тут съэкономить не получиться.

)) так там есть прописаный ребенок? тогда нужно еще в опекунский или перепрописать ребенка, но это тоже через опекунский

А вот с ребенком точно жесть. Согласие органов опеки и попечительства в таком случае обязательно.

А я хотела обойти опекунский, выписаться вместе с ребенком на момент сделки. Думала что это решается в ЖЭКе...разве нет?
Или полюбому нужно в опекунский?

[T1m]

У меня на руках есть паспорт с БТИ и и "Витяг з реестру прав властности.....и т.д." с оценкой квартиры и 1/2 части.

а где свидетельство о праве на наследство? т.е. правоустанавливающий документ

Это есть, оформили, передали в Одессу..НО!!! нотариусу не подошла эта доверенность, т.к. там нет точного указания какую квартиру дарить под каким номером на какой улице.
Сказала что не может её зарегистрировать, т.к. она не соответствует нормам.

да все верно, в доверенности на дарении должно быть указано что и кому подарить

А я хотела обойти опекунский, выписаться вместе с ребенком на момент сделки. Думала что это решается в ЖЭКе...разве нет?

нет, вроде нельзя, но в любом случае должно быть куда прописаться и это жилье не должно быть хуже/меньше из которого выписываетесь

[nadin_p]

а где свидетельство о праве на наследство? т.е. правоустанавливающий документ

Есть такое тоже!
У меня на руках.

да все верно, в доверенности на дарении должно быть указано что и кому подарить

а вот они не конкретизировали, написано что представитель имеет право, и никакой конкретики по поводу квартиры.

нет, вроде нельзя, но в любом случае должно быть куда прописаться и это жилье не должно быть хуже/меньше из которого выписываетесь

Ну что ж такое...я хотела выписаться на недельку, а потом быстро вписаться, неужели опекунский совет так быстро заинтересуется...и если малая сейчас прописана в 3-х комнатной, то я её в 1-комнатную уже не могу прописать?

[Нот]

А я хотела обойти опекунский, выписаться вместе с ребенком на момент сделки. Думала что это решается в ЖЭКе...разве нет?
Или полюбому нужно в опекунский?[/QUOTE]

ЖЕК не выпишет ребенка без опекунского (скорее всего). А если делать согласие опекунского то есть смысл делать его для сдеки

[nadin_p]

ЖЕК не выпишет ребенка без опекунского (скорее всего). А если делать согласие опекунского то есть смысл делать его для сдеки

Мда....
Как оказывается все сложно....

[audit_n]

Мда....
Как оказывается все сложно....

та нічого... багато людей через це вже пройшли... тож і Ви пройдете

[nadin_p]

та нічого... багато людей через це вже пройшли... тож і Ви пройдете

Дякую!
Сподіваюся що проходження всього, буде максимально позитивне й не матеріально витратне...відносно.

[T1m]

Есть такое тоже!
У меня на руках.

ну значит в гос. конторе той ничего не осталось

а вот они не конкретизировали, написано что представитель имеет право, и никакой конкретики по поводу квартиры.

они видимо не очень хорошо знакомы с подобным законодательством

Ну что ж такое...я хотела выписаться на недельку, а потом быстро вписаться, неужели опекунский совет так быстро заинтересуется...и если малая сейчас прописана в 3-х комнатной, то я её в 1-комнатную уже не могу прописать?

часть квартиры сейчас принадлежит вам? если да, то опекунский вам спокойно даст согласие на дарение, с отметкой о том что "за несовершеннолетним "ФИО" остается право пользования, проживания и прописки в данной квартире"

[Нот]

Мда....
Как оказывается все сложно....

Я тоже считаю что особых проблем с опекунским не должно быть.

Коллеги, кто с опекунским работает помогите человеку.

[nadin_p]

они видимо не очень хорошо знакомы с подобным законодательством

Так а доверенность делали в украинском консульстве. Или они уже стали амереканизированные, и наше законодательство решили немного подправить.

часть квартиры сейчас принадлежит вам? если да, то опекунский вам спокойно даст согласие на дарение, с отметкой о том что "за несовершеннолетним "ФИО" остается право пользования, проживания и прописки в данной квартире"

Я тоже считаю что особых проблем с опекунским не должно быть.

Коллеги, кто с опекунским работает помогите человеку.

Мне принадлежит 1/4 часть квартиры. Я бы особо и не парилась с опекунским, но нотариус настоятельно рекомендовала выписаться, и не связываться с ними. Хотя вроде все законно..ребенок проживает с матерью..

[T1m]

Так а доверенность делали в украинском консульстве. Или они уже стали амереканизированные, и наше законодательство решили немного подправить.

ну это не значит что они хорошо знают украинское законодательство, они просто написали то что им сказали...

Мне принадлежит 1/4 часть квартиры. Я бы особо и не парилась с опекунским, но нотариус настоятельно рекомендовала выписаться, и не связываться с ними. Хотя вроде все законно..ребенок проживает с матерью..

я бы подошел в опекунский все таки, я практически уверенн что они дадут согласие с отметкой написаной мной выше, т.к. оснований для отказа нет... темболее это же ваш ребенок я так понял