ЖК Фаворит

[_PENDING_]

я в шоке от прочитанного... Что получается-нас дурят-обманывают по полной программе. ... ;(((((( КАПЕЦ....
День и настроение испорчено...

[Lenuzza]

Не расстраивайтесь заранее!Может,все совсем не так.Подождем как прокомментирует это Елена.и вообще скоро фотоотчет за ноябрь.там видно будет...

[OlgaK]

Для того чтобы видеть, нужно как минимум что то понимать в этом. ИМХО

Я то точно не понимаю, а муж в этой отрасли работает,да и ещё по образованию-инженер строитель.

[Ротштейн]

Ждем комментарии от Елены ... !

[Прометей]

Наличия строительных материалов на стройплощадке не достаточно для ведения планомерных работ по заполнению железобетонного каркаса здании.По простому говоря, нет в наличии газобетонных блоков, которых при нормальной работе должно уходить как минимум 10-12 поддонов в смену.

из за этого медленнее идёт стр-во, но нарушением ДБНов это не является

Второе - не знаю, как к этому отнесется комиссия по приемке, но наличие оголенной арматуры, "провисание" ригелей под лестничными маршами, наличие посторонних предметов в бетоне,типа пенополистерола, качества дому не прибавляет.

хотелось бы фото провисания и оголённой арматуры. Пенопласт в стяжке?

Четвертое - перегородки МЕЖДУ квартирами в целях шумоизоляции должны быть как минимум в два раза толще, конечно это уменьшит площади квартир,что не выгодно застройщику, но это потом расхлебывать жильцам, слушая друг друга без дополнительных подслушивающих устройств.

газобетон толщиною в 10 см разрешён для перегородок, удовлетворяет нормам по звукоизоляции. У вас наверняка толще

Пятое - недостающую высоту подоконников в нормальном строительстве следует добавлять строительным материалом "схожим по характеристикам с основным материалом стен", а в квартирах, где окна уже установлены, провалы в оконных проемах просто запенены строительной пеной.

хотелось бы фото, но в любом случае, это не критично

Шестое В характеристике проекта написано "Стены самонесущие из материала фирмы "ЮТОНГ", толщина: 40 см." - возьмите линейку и померяйте! В ниличии только 20!!!

наружные стены разрешено делать из газобетона от 30 см без последующей теплоизоляции

[Skydoc]

Разрешено... допустимо... не критично...И почему у нас таки толщина стен 20, если разрешено от 30ти, а заявлено, и оплачено 40 с базальтовым утеплителем? Но ведь действительно заявлено другое и потом эти "некритичные" моменты будут весьма неудобны для жильцов...
И медленнее - это мягко сказано... Может для вас передвинуты сроки сдачи дома - это просто медленнее, а для многих это очень проблематично... И критично... Я вот второго ребенка не решаюсь планировать при проживании в однокомнатной, и, поверьте, перенос сроков сдачи минимум на пол года и плохая шумоизоляция в дальнейшем для меня ох как критичны!
Равно как и самая дешевая фурнитура очень плохого качества на окнах - да, она иностранная... но перерыв весь инет я не нашла ни одного хорошего отзыва о ней!
Почитайте отзывы о ней на форуме окна уа или любом другом! Единственный ее плюс - супернизкая цена!
Это, равно как и другие "мелочи" являются проектными решениями Меридиана-ООО «Профессиональный проектный продукт» для Фаворита? "Наша фишка - разумный компромисс между творческими амбициями и экономикой проекта, между полётом мысли и технологиями сегодняшнего дня"
А с жильцами будущими и потенциальными такие "компромисы" и "полеты мысли" согласовали? Или это с "творческим амбициям" противоречит?

[Прометей]

я не инвестор вашего ЖК, на обьекте не бываю. Просто прочёл сомнительный пост и решил его прокоментировать. Толщину наружной стены померяйте самостоятельно. Сомневаюсь, что она 20 см

[Григ]

Это с форума Фаворита на самом сайте проекта... Для тех, кто его не посещает...
По поводу "кирпича поставленного на ребро" при возведении стен санблоков у меня такой-же вопрос при посещении стройки возник, но, надеялась, что эти стены еще чем-то укрепляться будут, кроме штукатурки, а то в таком виде это крайне не надежная конструкция, не выдерживающая критики....

Довелось самому видеть такую "стеночку" (к тому же еще и кривую до невозможности). Неужели застройщика спасет такая экономия на кирпичах? Опереться будет страшно.

[Прометей]

Довелось самому видеть такую "стеночку" (к тому же еще и кривую до невозможности). Неужели застройщика спасет такая экономия на кирпичах? Опереться будет страшно.

допустимо делать стены ванных в 1\4 кирпича, т.е 12.5 см

[potrudo]

Прометей Вы пропустили пункт третий из указанных замечаний, а именно положенный "на ребро" кирпич санузлов. Не могли бы Вы прокоментировать и этот пункт, дабы успокоить нервы всех инвесторов... Будьте так любезны!

[potrudo]

Извените, уже прочитал Спасибо

[Richard]

допустимо делать стены ванных в 1\4 кирпича, т.е 12.5 см

Толщина кирпича 6,5 см, так что тут получается почти в 2 раза меньше

[Григ]

допустимо делать стены ванных в 1\4 кирпича, т.е 12.5 см

А разве у обычного строительного кирпича на ребре 12,5 см? Там см. 6 или 7 (по памяти) не больше. Впрочем, буду рад, если ошибаюсь.
Кстати, на 74 страничке выложены фотки, на которых хорошо видна толщина наружной стены в ванной комнате (слева кирпичная кладка - для масштаба). Как человек имеющий отношение к строительству, прокомментируйте достаточна ли такая толщина.
Спасибо.

[OlgaK]

Со слов моего мужа на такую стенку оштукатуренную с 2-х сторон можно повесить мебель,а разбить её можно исключительно применив специальные агрегаты или механизмы.А кто в этих вещах не понимает, так и нечего воду здесь мутить.Все мы родом из хрущёвок, а там та же стена только гипсовая.А в домах со свободной планировкой так вообще некоторые перестенки из гипсокартона полностью люди себе делали и ничего.

[Shtas]

Ждем-с разъяснений Елены по поводу вопросов озвученные выше, особенно про толщину стен.

Для поднятия настроения - фото с тех времен когда Фаворит был еще совсем маленьким, но главное интересный ракурс...
http://v4.cache4.c.bigcache.googleap...rect_counter=1

[von_Nosph]

Долго ждать будем, у кого есть номер, позвоните.

[Richard]

Со слов моего мужа на такую стенку оштукатуренную с 2-х сторон можно повесить мебель,а разбить её можно исключительно применив специальные агрегаты или механизмы.А кто в этих вещах не понимает, так и нечего воду здесь мутить.Все мы родом из хрущёвок, а там та же стена только гипсовая.А в домах со свободной планировкой так вообще некоторые перестенки из гипсокартона полностью люди себе делали и ничего.

А, ну так сразу и говорите, что качество Фаворита ничем не отличается от качества хрущевок
А если серьезно, то действительно ничего в кирпиче на ребре страшного нет - сам выложил у себя так перегородку между санузлом и коридором - стоит уже седьмой год, ничего с ней не сделается, при условии, что она заперта между потолком и полом.

[OlgaK]

А, ну так сразу и говорите, что качество Фаворита ничем не отличается от качества хрущевок
А если серьезно, то действительно ничего в кирпиче на ребре страшного нет - сам выложил у себя так перегородку между санузлом и коридором - стоит уже седьмой год, ничего с ней не сделается, при условии, что она заперта между потолком и полом.

И в остальном по Фавориту ничего плохого по качеству сказать не могу, опять таки со слов мужа.Единственное , что огорчает так это сроки сдачи.Не знаю как в других новостроях, но знакомые живут в "Новой Аркадии", так у них по стояку в с/у слышны АБСОЛЮТНО ВСЕ туалетно-ванные звуки соседей снизу и сверху и кухонные разговорчики.

[Прометей]

Толщина кирпича 6,5 см, так что тут получается почти в 2 раза меньше

вы правы, я оговорился, именно 6.5 см. Как тут уже упоминалось, в хрущах такие стены успешно стоят не 1 десятилетие и ещё никого не придавило

[suragat]

Передо мной чертеж квартиры, с подробными размерами (выцепил в офисе на Мачтовой).
Ширина стен:
Наружные - 30 см (при посещении внешние мерял сам, все верно);
Межквартирные - 20-22см;
Межкомнатные - 10 см;
Стены санузлов - 9 см (думаю, к 6,5 см кирпича добавится штукатурка).

Это нормальная ширина для нашей климатической зоны и одесской культуры. Например, в Челябенске такой шириной стены как наружной, так и внутренней не отделаешься, из-за климата и люди немного другие
Многие из нас выросли в намного более тонких стенах.