Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[МАРСЕНИЙ]

господа риелтора! и сколько примерно сейчас обходится покупателям 1 комнатная квадратов на 30, на Котовского в многоэтажках не последний этаж и состояние не убитое ,около 30.000 уе ?

[Ведьмочка]

полностью согласна. с 22r
я хоть и только начала поиски, но уже пытаются втюхать не то, что прошу.
Зашли в евроремонт об этом узнала в квартире.
Спрашиваю нафига мы сюда пришли? Риелтор не в курсе естественно, что за квартира, но начинает уговаривать на это убожество.
- Я не просила с ремонтом.
- Да вы знаете сколько сейчас ремонт стоит? А тут заходи и живи.
-Я в курсе про ремонт и в этом жить не хочу.
- Да вы посмотрите какой красивый ремонт, точечное освещение, глянцевые потолки, природный камень, знаете сколько это все стоит?
-Я то прекрасно знаю сколько стоят эти огрызки камня и всего остального дешевого материала.
-Да вы не понимаете, это очень дорогой ремонт.
- Я вообще-то дизайнер и практически живу на стройке, так что нечего мне здесь заливать. На выход.
И тут тоже начинается
- Да на ваши деньги ничего не купите.
- А вы заработайте всего лишь эту сумму. Больше мне не звонить.
Бежала полквартала за мной, чего-то там еще рассказывая, но я уже не слушала, говорила с заказчиком по телефону

[Cool MAN]

Ведьмочка скажу проще - риэлторы гандоны! )

[Serjik13]

Смешно, чес слово дай тел человека готовогг тяжело пахать за 100грн... мне нужно гараж убрать, дома кое какая работа есть

Если вылезти из-за компа, и на автомобиле одной известной марки проехаться вверх по Ильфа до Вильямса, то можно доехать до строительного рынка. Там грузчики в контейнерах работают за 100 грн/день. С ними можно договориться за твой гараж. Я там брал парней тёще огород вскопать. .


Upd. RJK уже отписался.

[templar]

мой недавний опыт работы с риелторами,- были озвучены желаемые параметры объекта и отдельно несколько раз сделано ударение на том, что не подходящие по этим параметрам объекты просьба вообще не показывать, дабы не тратить свое и мое время. нет строго входящего в озвученные рамки - не звоните!
итог: 4 из 5 риелторов показали массу объектов, ни один из которых не входил в озвученные рамки. естественно были с удовольствием потеряны с горизонта. и только одна женщина показала несколько объектов, все из которых подошли под заданые критерии и не таскала меня по показам всякого хлама.
так что адекватные редко, но встречаются

[dejamar]

и чем эти озвучки с показами закончились?

[pad]

Я считаю так.
Риелтору нужно дать четкие указание - что нужно.
За каждый косяк, риелтор обязан выплатить 100 гривен заказчику.

Тогда сразу левые предложения отпадут.

[Ники]

ту ищущим через риелтора )))))))))

Памятка

На предложение "просмотра" ваши первые слова должны быть "Вы кв-ру/дом..... видели ?"

Если "да"
удостоверьтесь ещё раз, о соответствии вашим критериям поиска

Если "нет"
пусть выясняет у коллег (хозяина) интересующие вас детали

[scorsag]

полностью согласна с памяткой))))

[ralfique]

пысы о какой адекватности цен может идти речь,если квартира ,которая продается (точно не помню,если надо найду) за 200к у.е,а сдается за 550у.е?квартира стоимостью 200-300к сдается за 1к-2к?
это целесообразно?

Кстати, именно по этой причине в последнее время у меня есть желание СНЯТЬ, а не покупать квартиру.
В чем может быть причина заниженной аренды на дорогие квартиры (200-300к) ? Покупательсткая способность населения слабая и постоянно падает или цены на недвигу в этом сегменте завышенные ? или и то и другое ?

[templar]

и чем эти озвучки с показами закончились?

закончились приобретением нужного объекта
а, да, никаких процентов со сделки риелтору не платилось. была уплачена предварительно оговоренная фиксированная сумма, достаточно скромная.

[scorsag]

процент со сделки платят не риелтору, а агентству, а это две большие разницы))

[templar]

ну не знаю кто кому, а я никому)

[Любушка-голубушка]

закончились приобретением нужного объекта
а, да, никаких процентов со сделки риелтору не платилось. была уплачена предварительно оговоренная фиксированная сумма, достаточно скромная.

Где ж такого риелтора найти?

[Любушка-голубушка]

процент со сделки платят не риелтору, а агентству, а это две большие разницы))

Если поиском квартиры занимается не агенство, а частным образом маклер, то платишь только маклеру, как с ним договорились.

[scorsag]

Если поиском квартиры занимается не агенство, а частным образом маклер, то платишь только маклеру, как с ним договорились.

это да...!

[dejamar]

процент со сделки платят не риелтору, а агентству, а это две большие разницы))

без разницы кому уходят деньги.эти суммы увеличивают себестоимость квартиры.агентство это всего лишь бренд-вывеска.по факту -это в лучшем случае СПД.как известно,предприниматель несет ответственность только в пределах своего имущества,которого,как правило нет.причем,как, правило договора с агентством прописанны таким образом,что взыскать и эти средства проблематично,так как агентство свою часть договора выполнило,инф.услугу оказало,а возникшие проблемы покупатель решает сам,в гражданском порядке.возникает вопрос-деньги за что?

[Толстяк]

Ведьмочка скажу проще - риэлторы гандоны! )

зачем обозвал хорошую вещь

[Толстяк]

мой недавний опыт работы с риелторами,- были озвучены желаемые параметры объекта и отдельно несколько раз сделано ударение на том, что не подходящие по этим параметрам объекты просьба вообще не показывать, дабы не тратить свое и мое время. нет строго входящего в озвученные рамки - не звоните!
итог: 4 из 5 риелторов показали массу объектов, ни один из которых не входил в озвученные рамки. естественно были с удовольствием потеряны с горизонта. и только одна женщина показала несколько объектов, все из которых подошли под заданые критерии и не таскала меня по показам всякого хлама.
так что адекватные редко, но встречаются

лишний раз доказывает интеллектуальный уровен 95% риелторов. неспособность мыслить, ориентироваться в современных реалиях, моск работает по вложенной программе 2007-го года. таких персонажей хорошо использовать на монотонных несложных работах

[22r]

лишний раз доказывает интеллектуальный уровен 95% риелторов. неспособность мыслить, ориентироваться в современных реалиях, моск работает по вложенной программе 2007-го года. таких персонажей хорошо использовать на монотонных несложных работах

копать или не копать?