Тема: 
Если их не обязать, без заявления самого собственника законных оснований для регистрации его недвижимости нет.Сообщение от Космос1972
| ||
Если их не обязать, без заявления самого собственника законных оснований для регистрации его недвижимости нет.
А причем тут вообще изменение порядка и способа исполнения?
Правоустанавливающий документ - это документ, который подтверждает право собственности в нашем случае. Каким боком суд может установить, признать право собственности определением? Тем более при наличии правоустанавливающего документа у владельца? Более того, правоустанавливающий документ необходимо регистрировать, а регистрировать его может только лицо, у которого эти права на недвижимость имеются или лицо, у которого они прекратились.
Штраф по 89? Ну так даже если и обязать - человек будет каждый день ходить и подавать заявление в БТИ без оплаты пошлины (у него нет денег, с долгами даже расчитаться не может) - по сути он исполняет возложенную на него обязанность, а БТИ отказывает на основании того, что пошлина не оплачена.
Не буду доводить вас до истерики! Второй вариант заставить принять наследство- заинтересованное лицо шепчет(в карман) на ухо в исполкоме о наличии выморочного имущества. Алчные работники исполкома подают иск о признании его таковым. ЕстеФственно, копия иска попадает к должнику по решению суда о взыскании долга. Если он не хочет потерять имущество в пользу "государства", он прибегает в суд и истерически доказывает о том что это его майно. А дальше................
***
в процессе расмотрения чего? решение то уже вынесено без БТИ
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Добрый день, всем. Я что-то совсем ничего не понимаю.
Значит так, гос. исполнитель отправила меня к "своему" оценщику, дабы он сделал оценку участка, что принадлежит моему должнику (должник не делал вообще оценку этого уч-ка)... Оценщик рассказал, сколько он хотит за это и мол 50% при заключении довогора, 50 % потом.
После я прозвонила других оценщиков, с ценами поскромнее, я сказала гос.исполнителю, что мол я не хочу её оценщика. Для того чтоб работать с другим, оказались нужны копии сертификатов, лицензий и т.п.... Ну я взяла эти копии, НО! оказалось, что нужны банковские реки, т.к. расчет будет по б/н, из авансовой суммы, что я внесла на счет испол. службы и после того как оценщик предоставит акт. Ну а я-то, изначально, после посещения "своего" оценщика поняла что расчет налом и договор он заключать со мной собирался, а не с испол. службой...
Следуя логике, если б со "своим" оценщиком гос. исполнитель работал бы по б/н, оценщик не стал бы мне рассказывать про 50/50 и договор... или я чего-то не понимаю...
Может кто-то объяснит, что это было? или хитрая схема или какое-то тупое разводилово... а то совсем не налазит на меня этот маневр...
Вечное Солнце горит над Неаполем,
Вечное Небо смеется волнам... (c)
По выделенному тексту очень похоже, что Вы все правильно поняли...
Ищу зарплатодателя! Работодателей просьба не беспокоить!
Несколько лет назад знакомый приобрел квартиру по "домашней сделке". Сдал ее в аренду и уехал работать за границу. Сейчас возвращается. С чего ему начинать оформление квартиры?
проще будет сходить с продавцом к нотарису ))
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
оптимально, с поиска продавцов и нот. оформления сделки. домашки уже некоторое время противоречат пленуму.
адвокат
ще хотів порадити знайти того ріелтора, що таке оформлення запропонував, але, мабуть це не так практично, як у дописувачів вище
.
может, еще кто-то хочет высказаться?
Вечное Солнце горит над Неаполем,
Вечное Небо смеется волнам... (c)
Оптимально уже не получится - продавец покинул этот мир. А "домашку" оформляли . т.к. покупатель неожиданно уезжал за границу. Подписали в присутствии свидетелей, которые есть в наличии.
выезд за границу не был существенной проблемой, на сегодняшний день у "покупателя" реальные проблемы. В идеале увидеть, то что есть у покупателя на руках, а потом принимать решение.
адвокат
З А К О Н У К Р А Ї Н Иможет, еще кто-то хочет высказаться?
Про оцінку майна, майнових прав та професійну
оціночну діяльність в Україні
Стаття 10. Підстави проведення оцінки майна
Оцінка майна проводиться на підставі договору між суб'єктом
оціночної діяльності - суб'єктом господарювання та замовником
оцінки або на підставі ухвали суду про призначення відповідної
експертизи щодо оцінки майна.
У випадках, визначених нормативно-правовими актами з оцінки
майна, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, суб'єкти
оціночної діяльності - органи державної влади та органи місцевого
самоврядування здійснюють оцінку майна самостійно на підставі
наказу керівника. При цьому, якщо законодавством передбачена
обов'язковість проведення незалежної оцінки майна, органи
державної влади та органи місцевого самоврядування виступають
замовниками проведення такої оцінки майна шляхом укладання
договорів з суб'єктами оціночної діяльності - суб'єктами
господарювання, визначеними на конкурсних засадах у порядку,
встановленому законодавством.
Під час укладання органами державної влади та органами
місцевого самоврядування договорів на проведення оцінки майна
застосовуються обмеження, зазначені в статті 8 цього Закону. Не
допускається встановлення інших обмежень щодо участі суб'єктів
оціночної діяльності в проведенні оцінки майна, крім тих, що
визначені умовами конкурсного відбору відповідно до законодавства.
Стаття 11. Договір на проведення оцінки майна
Договір на проведення оцінки майна укладається в письмовій
формі та може бути двостороннім або багатостороннім. Під час
укладання багатостороннього договору крім замовника оцінки
стороною договору може виступати особа-платник, якщо оплату послуг
суб'єкта оціночної діяльності здійснює інша особа, а не замовник.
У цьому випадку на платника як сторону договору поширюються
обмеження, зазначені в статті 8 цього Закону.
Замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене
майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на
законних підставах, а також ті, які замовляють оцінку майна за
дорученням зазначених осіб. Замовники оцінки повинні забезпечити
доступ суб'єкта оціночної діяльності до майна, що підлягає оцінці
на законних підставах, отримання ним необхідної та достовірної
інформації про зазначене майно для проведення його оцінки.
Сторони договору на проведення оцінки майна (замовник,
платник) мають право вільного вибору суб'єкта оціночної
діяльності - суб'єкта господарювання за умови виконання вимог,
встановлених статтями 8 та 9 цього Закону.
.......
Розмір і порядок оплати робіт з оцінки майна визначаються за
домовленістю сторін або у випадках відбору суб'єкта оціночної
діяльності на конкурсних засадах - за результатами конкурсу. Не
допускається встановлення у договорі розміру оплати робіт як
частки вартості майна, що підлягає оцінці. Права, обов'язки та
відповідальність оцінювача (суб'єкта оціночної діяльності), який
проводить експертизу на підставі ухвали (постанови) суду про її
призначення, визначаються законодавством України про судову
експертизу та цим Законом.
все прочее вариации на вольную тему ))))
Последний раз редактировалось nova_u; 25.11.2011 в 07:19.
как пахнет любовь?
Доброе утро!
Решила подавать исковое заявление по "5 ст. 1224 ЦК України особа може бути усунена від права на спадкування за законом, якщо судом буде встановлено, що вона ухилялася від надання допомоги спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані."
Вопрос: Это считается имущественый иск или не имущественный?
Сообщение от tanyamimoza
Здравствуйте, подскажите, что делать в такой ситуации:
Есть земля в кооперативе, госакт на землю, в кооперативе есть взносы, которые нужно оплачивать за подведение коммуникаций и охрану, на участке ничего нет, охранять нечего, коммуникаций нет, в кооператив мы не вступали, никаких документов не подписывали - отказались, в течении нескольких лет приходили письма с "просьбой" оплатить задолженность, ежемесячные взносы составляют 1050 грн, за 3 года сумма набежала немаленькая, в кооператив нас не пускают к участку не пройти и говорят , что участок мы не продадим , пока все не выплатим. На днях пришла повестка в суд. Подскажите на каких оснаваниях и что они могут сделать, если мы договор с ними о вступлении в кооператив не подписали, т.е. и платить им взносы не обязаны. Спасибо.а земельний податок сплачували?
краще з матеріалами справи спочатку ознайомитисьЗдравствуйте еще раз! Были в суде, ознакомились с материалами дела, другая сторона настаивает, что мы являемся членами кооператива и должны оплатить все взносы. если мы ничего не подписывали (договор о вступление в кооператив), мы являемся членами кооператива? Может есть какой то закон о котором нам не известно, что любой купивший участок земли в кооперативе , автоматически является членом кооператива???????? Подскажите пожалуйста! Спасибо заранее)земельный налог оплачен буквально на днях.
Закон "Про кооперацію", в частности статьи 10-13, ну и собственно Устав Вашего кооператива Вам в помощь
Ищу зарплатодателя! Работодателей просьба не беспокоить!
мабуть "недоознайомились". бо кооператив у позові повинен на щось послатись, стверджуючи, що Ви є, пардон на слові, членом.
не исключен вариант недоюристов-любителей представляющих интересы коопа, у меня есть дела по ОСМД, исковые требования, равно как и текстовка искового, повод отрубить руки тому кто так насилует мозг участников процесса и судьи. Одно из исковых требований признать действия ответчиков такими, что нарушают ст. 22 (если правильно запомнил) закона "об осмд" (права и обязанности членов ОСмд), при том , мои клиенты не являются его членами.мабуть "недоознайомились". бо кооператив у позові повинен на щось послатись, стверджуючи, що Ви є, пардон на слові, членом
адвокат
Если собственник умер, имущество вошло в наследственную массу. И доказать покупателю, что оно "его", по моему мнению, реальных шансов нет. Максимум - можно требовать от наследников назад свои деньги, но надо поторопиться, чтобы не пропустить срок.
Если нет нотариально заверенного договора, смотри не смотри, квартира - собственность умершего, что бы там ни написали.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки