| ||
ОБРАЩЕНИЕ к руководству "ГРАН":
Составить юридический документ с указанием срока срочно погашения долга по стоимости квартиры в полном объеме при заключении договора инвестирования. И указать, что если долг не будет погашен, то его квартира будет выставлена на ТОРГИ.
Согласно договора к концу 2 квартала все инвесторы, должны были оплатить свои квартиры. А не устраивать собрания и вымогать деньги у других инвесторов.
После получения квартиры никто, ничего уже не оплатит. Они сейчас свои ДОЛГИ повесили на нас с вами.Сообщение от Гало4ка
Во-первых, прочитайте мой пост выше.
Во-вторых, рекомендую угомониться и не обвинять людей во всех смертных грехах - вот именно из-за Мученика (и его 19000 грн. долга) застройщик "забил б...." и перестал сроить дом - вам с этого самому не смешно?????
В-третьих, если бы каждый инвестор (и Вы в том числе) сделал для нашего общего дела хоть треть того, что сделал (и делает) Мученик - ситуация была бы не такой плачевной как сейчас.
И в-четвертых, больше отвечать на Ваши посты не буду (пока пишу это - вижу, что Вы написали новое - еще "веселее") т.к. не вижу в этом смысла.
Вы бы лучше поприсутствовали на собраниях - и лично нам всем объяснили и научили "как жить дальше".
P.S. А вы оплатили 100% стоимости квартиры в доме?
Отвечаю в последний раз на Ваше сообщение: документы на квартиру (от застройщика - в нашем случае от "Граней") инвестор получит только в случае оплаты 100% стоимости, т.е. нет оплаты = нет документов.
Галочка я ничего не путаю, выше посты просто читаю и спрашиваю.Понятно что все должны заплатить 100% и 300гр за кв.м..Правельно будет чтобы все должники заплатили сначала долг а не надеялись что из 300 гр. за кв.м. потом им долг погасят . И тогда никто не будет задавать вопросы а пойдут и заплатят по 300гр.за кв.м .А пока обидно тем кто заплатил всю сумму 100% а некоторые не заплатив долг, собираются платить по300 гр.кв.м.Вот это не понятно.!
Давайте не будем разговаривать на повышенных тонах! Порядка 20-ти человек согласны уже в конце января доплатить деньги, не дожидаясь должников, в том числе и Мученик. Это их собственный выбор быть первыми и это заслуживает уважения. И вот после этого в феврале, если наша схема сработает, будем в ультимативной форме требовать от всех инвесторов погашения всех долгов. Мученик заплатит долг после того как увидит, что схема работает, ведь он же все объяснил на своем посте выше.
Давайте не будем ругаться, а дождемся первой проплаты в конце января, и если деньги действительно пойдут на стройку, то тогда в феврале все должники без исключения обязаны погасить долги!
Добрый день!Хочу вснести ясность!Те инвесторы, которые собираются 29.01.2013г ( в т.ч. и мы) оплачивают дополнительные 300 грн/метр.У нас у всех уже есть справка о 100% оплате квартиры,в т.ч. по сверке о доп. метрах!Мы сверились с ООО "ГРАНИ" и до подписания Допки на увеличение ст-ти жилого помещения все свои обязательства перед ГРАНЯМИ выполнили!Сложно кого-то уговорить сделать тоже самое!Думаю, став "первыми ласточками",проверив всю схему,подтвердив оплату подрядчикам и увидев возобновленные работы с февраля на стройке, сможем хоть немного убедить инвесторов в необходимости пойти таким же путем,как и мы! Согласно подписанного договора юридически поэтапщиков заставить заплатить их непогашеные суммы - невозможно.Людей надо убедить,что без этих средств нам не достроить наш дом!
Олег спасибо за понимание.С такой постановкой вопроса согласен полностью.Поймите, все мы должны убедится,что все деньги которые будут сдаваться (старые долги и новые вложения) будут идти на оплату реальных работ по дому.
Можна одно уточнение. Те кто решил доплатить но не погасил основной платеж, вносят эти дополнительные деньги 300 гр. по дополнительному договору в котором цена квадратного метра увеличивается на выше указанную сумму, а долг по основному долгу так и остается и без его погашения документы на руки Грани не дадут. Ну по крейней мере я так все понимаю, если нет то поправьте. За все свое я выплатил 100%.
Нет ,документы не дадут, и тем кто 100%выплатил,а 300гр.за метр не дал.Должников есть на 800тыс.гр,а достроить надо8000000мл.гр. и для того чтобы достроить и получить наконец то квартиры,должны все должники выплатить долг и потом все дружно заплатить по 300гр.за метр.Все хотят получить квартиры,и только общими усилиями можем этого добиться,а не так, что я 100%дал и все,я тоже 100%выплатил,хотя последнии 5тыс.дол.мог и не давать,надо взятся и достроить, все тексты что Грани козлы, сейчас не проходят,все в наших общих руках.Но ,должники тоже хотят квартиры они должны первые отдать свой долг,и если так пойдет и в интернете будет это отражено,я думаю все кто заплатил 100% и пойдут веселее,а то как то не справедливо получается.
УРА,ДОРОГИЕ ТОВАРИЩИ!
Добрый день, дорогие друзья!Первый шаг сегодня, 29 января 2013г. ,нами сделан.Можем похвастаться первыми собранными денежками!Квартиры №№24,32,89,100,125А,131 заплатили по Доп.соглашениям об увеличении стоимости кв. метра на 300 гривен/метр.Собрали 126 530 (сто двадцать шесть тысяч пятьсот тридцать) грн. Все эти деньги уже сегодня ушли непосредственно на компанию, которая будет выполнять работы по вентиляции и дымоудалению(нами лично проконтролировано, имеется платежка с отметкой банка о проведении платежа).
На завтра, на 30.01.2013г. уже тоже собралась группа инвесторов, которые подписывают допку и оплачивают дополнительные средства!
ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ ждем в 10:00 в офисе ООО "ГРАНИ" для привлечения очередных денежных средств!Если не мы, то кто же?
Еще раз просим всех вас не приходить поодиночке.Позже, на собрании вместе выберем удобный для обеих сторон день для экономии времени, когда можно будет прийти и оплатить ден.средства, контролируя их целевое назначение!
ГЛАВНОЕ НАЧАТЬ!А МЫ ЭТО СДЕЛАЛИ!УДАЧИ НАМ ВСЕМ В ЭТОМ НЕЛЕГКОМ ТРУДЕ!
Ольга,мы разделяем вашу радость,так как сегодня вместе с вами оплатили по доп.соглашению,но наша квартира не 32,а 33. Сегодняшние деньги уже поступили на счёт компании,которая выполняет работы по вент.каналам и дымоудалению,значит можно отслеживать целенаправленное распределение денег! Это единственный путь для завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию!
Приношу свои извинения квартире № 33.Описалась!Значит квартира 32 обязательно придет
Согласно договора, последняя часть суммы должна быть оплачена после полной сдачи дома. Безусловно, после этого откровенного кидалова ГРАНЕЙ, многие инвесторы могут не сдать эти деньги до сдачи. Это совершенно законно и это их право. Оплатить 100 процентов вперед - это была личная инициатива отдельных инвесторов.
Этим летом представитель "граней" звонила с предложением проплатить всю оставшуюся сумму до сдачи дома, обещая сдать дом через пару недель... вторично звонила уже с мягким давлением и в третий раз звонила, с угрозами, что вообще вернет всю выплаченную сумму и продаст квартиру второй раз, плюнув на договор. Кто ж теперь им поверит? Жаль обманутых людей, которые начали делать свои ремонты. Но те, кто ен начал, совершенно не желают попасть также, как другие инвесторы, совершенно безосновательно поверившие аферистам.
Никакая "УЛЬТИМАТИВНАЯ ФОРМА" - совершеннно незаконная, не заставит разумного человека сдать деньги, если он вдруг не захочет это сделать, и разумеется, среди инвесторов, таких нежелающих может быть немало. Если человек идущий впереди провалился в яму, его конечно жаль. Но никто из видевших это, в эту же яму падать вслед не намерен.
Более того. Естественно есть люди, которые не будут платить никаких дополнительных денег. И согласно закона они правы (это специально выяснлось у юристов) - они не обязаны этого делать. За сумму, большую, чем в договоре они просто не покупали бы эту квартиру. Сейчас полно квартир в продаже в разных домах, в которых все в порядке и цена получается ниже. Это прокол ГРАНЕЙ. Если кто то хочет подарить им свои деньги после всего, что было - это их право. В квартире 100 метров, по 300 гр с метра - это 30 тыс гривен, т.е. почти 4 тыс долларов. Интересно, почему человек должен их доплачивать ворам? У людей сперли деньги и они как овцы пойдут и дадут им еще?
Правильнее было бы подать в суд на аферистов и наказать их. Любым способом - пусть имущество арестуют, пусть выезд ограничат. Суммы там украдены немалые - пусть свои квартиры продают или садятся. А уж потом, когда их отимеют по полной программе и получат с них все, что возможно - посмотреть сколько нам не хватает и скинувшись доделать все, что нужно. Без всяких там "граней" и им подобных.
Вопрос - восторжено сдающие дополнительные тысячи долларов собираются промолчать и спустить "граням" с рук то, что те просто кинули их на эту сумму или планируют что-то делать по этому поводу?
Последний раз редактировалось Бушинкан; 29.01.2013 в 21:34.
это лет 10 еще без квартиры, зато с чувством полного удовлетворения и с мыслями, что их отымели. Что кстати тоже не факт....
Вы все верно говорите, но тут выбор или доплатить добровольно и закончить стройку или начать судебные разборки которые затянутся не на один год, с неизвестным итогом....
Да и что там арестовывать? Один компьютер в офисе?
Вы предлагаете начать судебные дела до сдачи дома? А вы представляете себе к чему это приведет и сколько еще дом будут мурыжить? По возбуждении уголовного дела стройку опечатают и счета заморозят и даже в случае если Грани будут разбираться в суде к стройке нас не допустят пока судебное дело не будет закрыто. Не мыслите как маленький ребенок, вы понимали на какой риск шли и сейчас если мы между жильцами эти риски не разделим,то дом мы к сдаче в этом году не получим. Если посчитать что вы сдадите эти 3000 долларов за квартиру то в общей сумме это приемлемо для рынка. Я не пытаюсь считать чьи то деньги, но объяснить могу что все равно сильно это не удорожает на фоне рынка вашу квартиру, но вы имеете риск потерять все вложенные средства. Это уже разжевали на форуме множество раз, зачем повторять эти слова сначала?
Не могу ничего понять. У строителей нет денег на основные строительные работы, так зачем провели не основные работы. Зачем в октябре произвели монтаж и подключили к квартирам телефонный и интернетовский кабель. Денег же нет... Интернет и телефон мог бы подождать. Проводила монтаж компания ICN тел. 797-22-33. Для чего его сейчас проложили...
Уважаемый Бушинкан, я так же зол на застройщика как и вы. Посадил бы, расстрелял и т. д., но к сожалению мы с вами живем, мягко говоря, в неочень правовом государстве. Так грамотно рассуждать вам и всем нам следовало до подписания договора с "Грани" и не делать глупости, а сейчас в нашей ситуации ваши призывы это бесполезное сотрясание воздуха (форума).
Вот вам печальная, но поучительная история другого недостроя по имени "Адмирал" на пр-те Жукова:
Там инвесторы пошли вами предложенным путем. Правоохранительные органы были безумно рады каждому нашему заявлению. С этим заявлением они немедленно бежали к застройщику за "вознаграждением" взамен своей лояльности. Наш уважаемый мэр (в то время еще не мэр) сказал нам буквально следующее "выберете меня - помогу вам" - мы его выбрали............. Потом пошли заявления в суд еще через некоторое время застройщик понял, что он в безвыходной ситуации и объявил себя банкротом. На время рассмотрения дела о банкротстве дом и земля под ним была передана в распоряжение "майновому розпоряднику" т.е. была арестована. Суд не смог доказать нецелевое использование денег. Дело о банкротстве длится уже порядка 2-х лет. Ни кто не отдал дом инвесторам для дальнейшей достройки. Ни кто не знает, что будет дальше с этим домом. Скелет Адмирала стоит немым укором всем участникам вышеизложенного действа.
Уважаемый Бушинкан, Вы не сможете доказать нецелевое использование наших денег. Все строительные компании очень "грамотно" ведут свою бухгалтерию. Вы бессильны добиться справедливости в нашем государстве. Все чего вы можете добиться - заморозить стройку на долгие года, а это было бы очень обидно на такой-то стадии готовности. Ни кто не скажет вам спасибо.
А о том доплачивать или нет вы совершенно правы - врядли кто-то может вас заставить. Вы сами должны для себя решить. Думайте!!!
Последний раз редактировалось IVANKA_777; 30.01.2013 в 01:10.
Все верно Вы сказали
Уважаемый Бушинкан, вы уже вместе со всеми провалились в яму. Пора из нее вылазить!!!
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки