ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[НЕ_ЮРИСТ]

17.10.2010 г. https://forumodua.com/showthread.php?t=48052&p=15446465&viewfull=1#post15446465

Всем, конечно же хочется верить в то, что их дом обязательно КТО-ТО достроит, введет в эксплуатацию и оформит на них право собственности на квартиру и желательно без доплаты с их стороны и в кратчайшие сроки. Так устроен человек (особенно та часть людей, которые склонны доверять … в силу своего воспитания или склада характера или интеллекта), он всегда надеется на лучшее.
Но, увы, во все времена, всегда и везде находились люди, которые использовали в корыстных целях наивность и/или жадность других людей. В нашем случае люди, которые стоят за несуществующей Инвестиционно-строительной группой «Прогресс-Строй», очень умело использовали продажность государственных органов, органов местного самоуправления, правоохранительных органов, судов и т.д., и самое главное то, что люди, не зная законодательства, не хотят или не додумываются потратить относительно небольшую сумму денег на грамотную юридическую консультацию, полагаясь на «русский авось», отдают огромные деньги, подписывая «бумажку», подписанную непонятно кем, на основании которой покупают воздух, и тем самым попадают в полную зависимость от тех «непорядочных бизнесменов», которые втюхали им за огромные деньги обязательства фирмы однодневки, у которой нет ни активов ни оборотных средств, одним словом ничего, директор, которой незаконно является директором еще как минимум десяти таких же фирм-мотыльков.
А дальше – дело техники. Умело используя «заработанные» деньги на взятки продажным чиновникам, ментам, прокурорам, судьям, журналистам и т.д., они создают для себя полную безнаказанность, а главное – создают образ серьезной компании, которая попала в экономический кризис, тем самым продолжая обманывать безисходно-верующих в них людей.
А «прикрытой», якобы попавшей в экономические затруднения компании все можно: хочу строю, хочу не строю; хочу увеличиваю продаваемую площадь при этом ухудшая качество и меняя проект; хочу беру доплату за якобы возникшие метры; хочу – вообще вам ничего не передам, если не перезаключите договор с «умирающей» фирмой-мотыльком на фирму застройщика, у которой на балансе тоже ничего нет, кроме вашего недостроя стоимостью процентов 10-30 от тех денег, которые вы отдали через фирму-мотылька - «яму» - в оффшор на р/с этим самым «непорядочным бизнесменам».
Эта схема работала и раньше и, как показывает пример построенных так называемой ИСГ «Прогресс-Строй» домов, люди никуда не девались, доплачивали и получали в собственность квартиры в ужасном состоянии и с просроченными сроками сдачи.
Проблема сегодняшних «покупателей воздуха» состоит в том, что в связи с кризисом, в том числе в строительной отрасли и банковском секторе, их коробки и котлованы стало не за что достраивать, поэтому «непорядочные бизнесмены» стали разными способами стараться решить эту проблему.
На разных объектах, в зависимость от степени готовности, крутости покупателей, законности документов на строительство, работают разные схемы: где-то объекты продаются новым собственникам – крутым покупателям, путем замены учредителей фирмы-застройщика; где-то по новому разводят «покупателей воздуха», которые соглашаются доплачивать от безвыходности и безысходности, в очередной раз поверив «непорядочным бизнесменам» и снова надеются, верят и ждут; где-то лоханули очередного инвестора и потянули денежки на достройку супермаркета, оттянувши время и замыливши глаза «покупателям воздуха» вставленными стеклопакетами; где-то просто «зачищают» документы, тянут время, рассказывая сказки, прекрасно понимая, что никакой инвестор (банк), тем более сегодня, не вложит в проблемный, незаконно построенный, заведомо нерентабельный проект, свои немалые деньги.

Риторический вопрос: кто виноват и что делать? …

сколько еще лет должно пройти, чтобы инвестора зб поняли, что пс (селезнев) не будет достраивать зб? вы что не понимаете, что селезнев не такой дурак, чтобы выкидывать деньги на ветер, тем более деньги, которых нет ((

все эти новые ники на форуме, «перделы» с нарисованными репутациями и количеством поддерживающих их инвесторов зб и т.п. созданы только для того, чтобы создать видимость борьбы за права инвесторов, для того, чтобы в конце концов завести их в тупик, а потом смыться, как это делали их предшественники в предыдущие годы. где они сейчас ???

те, кто считает себя неглупыми людьми, читающие эту ветку, подумайте и ответьте на два простых вопроса:
1. является ли пс (селезнев) бесспорным собственником «свободных» метров в зб ?
2. где сегодня пс (селезнев) возьмет многомиллионные инвестиции на достройку зб ?

ответив на эти два простых вопроса, вы начнете понимать цену митинга у офиса селезнева (((

[НЕ_ЮРИСТ]

Atexe, ответьте пожалуйста, какого результата от митинга возле офиса селезнева вы хотите добиться? ))

если же вы хотите, чтобы селезнев достраивал зб за свои (одолженные) десятки миллионов долларов (которых у него, по всей видимости нет и уже не будет), тогда для чего вы окончательно разрушаете его бизнес (дискредитируете его в глазах банков, генинвесторов, партнеров по бизнесу, сотрудников и т.д.),

если же вы хотите обратить внимание властей на проблему зб, то митинг должен проходить возле мэрии, или обладминистрации, или облпрокуратуры, но никак не возле офиса селезнева ))

[НЕ_ЮРИСТ]

неужели вам самим не противно, что вас как овец и баранов годами водят по кругу кукловоды, меняя на форуме ники и для загона в стадо (с) «общественников» ??? (((

[Altura]

Atexe, ответьте пожалуйста, какого результата от митинга возле офиса селезнева вы хотите добиться? ))

если же вы хотите, чтобы селезнев достраивал зб за свои (одолженные) десятки миллионов долларов (которых у него, по всей видимости нет и уже не будет), тогда для чего вы окончательно разрушаете его бизнес (дискредитируете его в глазах банков, генинвесторов, партнеров по бизнесу, сотрудников и т.д.),

если же вы хотите обратить внимание властей на проблему зб, то митинг должен проходить возле мэрии, или обладминистрации, или облпрокуратуры, но никак не возле офиса селезнева ))

+ 1000) в действиях должна быть хоть какая-то логика)

[Atexe]

НЕ_ЮРИСТ, скажите честно))

что быстрее разрушит бизнес Селезнева и дискредитирует его имя перед партнерами и инвесторами - один пикет возле его офиса или куча УД в сторону лично него и его компаний, которых добивается НЕ_ЮРИСТ?

[НЕ_ЮРИСТ]

опять вы не ответили на вопросы, на которые инвесторам необходимо получить ответ, а просто как в школе отвечаете вопросом на вопрос ((

НЕ_ЮРИСТ, скажите честно))

что быстрее разрушит бизнес Селезнева и дискредитирует его имя перед партнерами и инвесторами - один пикет возле его офиса или куча УД в сторону лично него и его компаний, которых добивается НЕ_ЮРИСТ?

вам нужно просто внимательно читать все посты НЕ_ЮРИСТа !!!

вот последний пост например, частично дает ответ на ваш вопрос :

банки вместе с пс обманули инвесторов и сегодня эти факты уже известны (доказаны), осталось это только оформить судебными решениями (приговорами), но для этого нужно время, после чего инвестора смогут оспорить договоры кредита, ипотеки, соответственно не платить банку проценты вообще, зачесть уже выплаченные проценты в счет оплаты тела кредита, освободить из под залога имущественные права на квартиры в зб и т.п.

после оформления реструктуризации с банками (переподписания договоров, заключения допсоглашений) инвестора зб лишают себя возможности в дальнейшем «спорить» с банками, а вынуждены будут при любых обстоятельствах выплачивать банкам тело кредита и проценты, а в некоторых случаях, в том числе при подписании «нового» нотариально заверенного договора кредита, предоставляют возможность банкам без судебного решения, сразу через госисполнителей обращать взыскание на любое имущество заемщика (инвестора зб).

[rumata]

логика в чем? в каких действиях? у нас на объекте все действия хоотичны. до конца никто не понимает, что делать, чтобы объект строился, кто даст деньги на достройку, кто достроит.
селезнев? есть ли у него деньги или нет, сможет ли он достать деньги? вопрос открыт
власти помогут? а кому они будут помогать компаниям в лице селезнева? инвесторам? но инвесторы не являются владельцами стройки, сами не смогут достроить, выделят застройщика, но тогда должны заставить отказаться от стройки селезнева, но какой закон регулирует это? у селезнева можно забрать землю, но строение тогда обязаны разобрать, просто отобрать нельзя.
уголовное дело? на селезнева было заведено уголовное дело, по растрате гос.средств, ген прокуратура занималась вопросом, что из этого получилось все знают, год селезнев не имеет право занимать руководящую должность, должен оплатить штраф, за долг перед банком забрали квартиры на фонтане, выставили на торги, и о чудо! в торгах победила компания, имеющая отношение к селезневу, которая строила фонтан.

[Atexe]

опять вы не ответили на вопросы, на которые инвесторам необходимо получить ответ, а просто как в школе отвечаете вопросом на вопрос ((



вам нужно просто внимательно читать все посты НЕ_ЮРИСТа !!!

вот последний пост например, частично дает ответ на ваш вопрос :

НЕ_ЮРИСТ, а что делать инвесторам, которые не брали в банках кредиты?
Тем инвесторам, которым хочется получить квартиры, а не деньги, которых у Селезнева - нет (по Вашим словам) и не будет?

[НЕ_ЮРИСТ]

НЕ_ЮРИСТ, а что делать инвесторам, которые не брали в банках кредиты?
Тем инвесторам, которым хочется получить квартиры, а не деньги, которых у Селезнева - нет (по Вашим словам) и не будет?

участвовать в уголовных производствах и митингах направленных в сторону властей, для официального подтверждения обмана со стороны пс и банков, только в этом случае можно рассчитывать на то,что инвестора зб когда-то получат свои квартиры !!!

[Atexe]

логика в чем? в каких действиях? у нас на объекте все действия хоотичны. до конца никто не понимает, что делать, чтобы объект строился, кто даст деньги на достройку, кто достроит.
селезнев? есть ли у него деньги или нет, сможет ли он достать деньги? вопрос открыт
власти помогут? а кому они будут помогать компаниям в лице селезнева? инвесторам? но инвесторы не являются владельцами стройки, сами не смогут достроить, выделят застройщика, но тогда должны заставить отказаться от стройки селезнева, но какой закон регулирует это? у селезнева можно забрать землю, но строение тогда обязаны разобрать, просто отобрать нельзя.
уголовное дело? на селезнева было заведено уголовное дело, по растрате гос.средств, ген прокуратура занималась вопросом, что из этого получилось все знают, год селезнев не имеет право занимать руководящую должность, должен оплатить штраф, за долг перед банком забрали квартиры на фонтане, выставили на торги, и о чудо! в торгах победила компания, имеющая отношение к селезневу, которая строила фонтан.

Мне "нравится", что все делают "логические выводы" на основе каких-то своих фантазий о том, что будет завтра.
Может завтра война случится или гражданский переворот или еще что-то?
А уж откуда у людей информация , есть деньги у Селезнева или нет? будут они у него или не будут?

Когда меня категорично и настойчиво пытаются в чем-то убедить, я начинаю думать, что человек сам сомневается в своих выводах и принятых решениях.

[Atexe]

участвовать в уголовных производствах и митингах направленных в сторону властей, для официального подтверждения обмана со стороны пс и банков, только в этом случае можно рассчитывать на то,что инвестора зб когда то получат свои квартиры !!!

Тогда что Вам не нравится в действиях Правого Дела? Они уже даже инициируют снятие депутатских полномочий с ряда известных одесских политиков? Не говоря уже об обычных митингах в Одессе и Киеве(митинговали уже под всем, под чем только можно было митинговать : горсоветом, облсоветом, прокуратурой, судом, банками, в Киев ездили). Комиссия из 11 следователей прокуратуры и ОБЭП - этого недостаточно "для официального подтверждения обмана со стороны пс и банков ? "

Ну давайте мы еще разок сходим на пикет под горсовет, а под офис г-на Селезнева ни одна из строек за 7 лет так и не разу не вышла - чтобы показать, что их обманул ПС.

[rumata]

если бы был однозначный ответ, что делать, чтобы добиться достройки домов, тогда бы и недостроенных домов в украине не было. А пока действительность выглядит так. http://www.youtube.com/watch?v=aliEHZFxDDI&feature=youtu.be, как рассказывает инвестор Кобец.

[НЕ_ЮРИСТ]

Atexe, я вас не пытаюсь в чем-то убедить – это точно )), а общаюсь с вами на форуме потому, что вы в отличии от большинства здесь присутствующих, действительно пытаетесь разобраться и выбрать для себя правильный путь решения проблемы вложенных вами денег в «недвижимость» ))))

[Altura]

уголовное дело? на селезнева было заведено уголовное дело, по растрате гос.средств, ген прокуратура занималась вопросом, что из этого получилось все знают, год селезнев не имеет право занимать руководящую должность, должен оплатить штраф, за долг перед банком забрали квартиры на фонтане, выставили на торги, и о чудо! в торгах победила компания, имеющая отношение к селезневу, которая строила фонтан.

это не чудо, это логика жизни) кто купит 46 квартир в чужом недостроенном доме? что с ними потом делать? за свой счет достраивать?

[НЕ_ЮРИСТ]

Тогда что Вам не нравится в действиях Правого Дела? Они уже даже инициируют снятие депутатских полномочий с ряда известных одесских политиков? Не говоря уже об обычных митингах в Одессе и Киеве(митинговали уже под всем, под чем можно было митинговать). Комиссия из 11 следователей прокуратуры и ОБЭП - этого недостаточно "для официального подтверждения обмана со стороны пс и банков ? "

потому что не возбуждали пер.делы у.д. в отношении пс и банков )) вам же об этом не раз говорили ребята "балаяновцы" )) и митинги их направлены на имитацию борьбы за права инвесторов зб (на поддержание рефинансирования банками, которое не выгодно инвесторам зб, на создание в будущем каких то законов, которые могут повлиять на застройщиков в будущем и т.д. и т.п. ), об этом правильно писала rumata. вы же, по непонятным мне причинам, верите пр.делу (((

[rumata]

это не чудо, это логика жизни) кто купит 46 квартир в чужом недостроенном доме? что с ними потом делать? за свой счет достраивать?

у селезнева нет денег рассчитаться с банком, зато есть деньги на покупку квартир у этого банка, которые банк вынужден выставить на торги, в связи с неуплатой долга тем же селезневым. это не логика жизни, это афера, хотя в нашем гос-ве афера стала давно логикой жизни.

[НЕ_ЮРИСТ]

перделы это очередные "общественники" созданные кукловодами для созывания баранов и овец в стадо и отвода их от митингов направленных в сторону власти.

[Atexe]

потому что не возбуждали пер.делы у.д. в отношении пс и банков )) вам же об этом не раз говорили ребята "балаяновцы" )) и митинги их направлены на имитацию борьбы за права инвесторов зб (на поддержание рефинансирования банками, которое не выгодно инвесторам зб, на создание в будущем каких то законов, которые могут повлиять на застройщиков в будущем и т.д. и т.п. ), об этом правильно писала rumata. вы же по непонятным мне причинам верите пр.делу (((

С чего Вы взяли, что я верю Правому делу?

Но если они умеют организовывать пикеты, то почему бы и нет?

Я все жду от Олега или от Adventurer ответа, подали они заявку на 18 апреля (под пикет возле офиса Селезнева), как обещали, или нет?

[Altura]

у селезнева нет денег рассчитаться с банком, зато есть деньги на покупку квартир у этого банка, которые банк вынужден выставить на торги, в связи с неуплатой долга тем же селезневым. это не логика жизни, это афера, хотя в нашем гос-ве афера стала давно логикой жизни.

долг банку намного больше, чем стоимость этих 46 квартир, и по возврату долга подписано соглашение с банком

[НЕ_ЮРИСТ]

Но если они умеют организовывать пикеты, то почему бы и нет?

поэтому ходили, ходите и будите ходить по кругу, как те овцы и бараны (извините за сравнение) не понимая для чего … ))