ЖК Фаворит

[Mrs. Smith]

Да , жаль конечно прощаться с ГВС. И не очень понятно почему так все сложно. В других домах как то вопросы решаются. Например в Синей Птице они раскидывают оплату круглогодично: отопление и работу котельной летом , ГВС , вычислили среднюю арифметическою цифру и все довольны. В доме на Старицкого люди платят в отопительный сезон по 5 грн в среднем , а летом 1.33 за работу котельной и ГВС по 12.87 за м3 и никто котлами не пользовался, т.к.сразу решили, что если есть своя котельная , то зачем отказываться от ГВС.

В ЗГ также. Тариф по отоплению двуставочный - в летний период и в зимний. Т.е. все расходы по обслуживанию котельной летом делятся на м2 всего дома. На сколько это правильно с точки зрения законодательства я не знаю, не искала. Понятно, что летом стоимость ГВС будет дороже, но если еще все расходы относить на м3, только тех кто ей пользуются, то этот момент может не наступить вообще. Хотя очень мало домов в первый же год запускают ГВС летом из-за маленькой заселенности дома. в ЗГ уже 2 лета мы провели без ГВС. Что будет этим летом еще не знаю

[темный ангел]

у меня такой вопрос по домофонам, не могу понять одного,допустим поставили мне домофон в квартиру(а что с ним то делать), пришли ко мне гости набрали я открыл им дверь в лифт, а дальше что им делать смотреть на потолок или ждать пока я спущусь за ними, ведь без чипа они не поедут, или когда я открою то откроются две двери и они пойдут по лестнице, как то одним местом думали когда ставили домофоны на улице.........


просто спускаться каждый раз не очень прикольно

[N@t@lie]

Да не удобно. Есть способ, когда гости садятся в лифт, а вы нажимаете вызов на свой этаж.

[lordec]

А бывает еще такое: спускаешься вниз на лифте за кем–либо,оставляешь грудного ребенка на пару минут самого и...лифт застревает. Повезет если мобильная связь словит(

[Фомольгаунт]

А бывает еще такое: спускаешься вниз на лифте за кем–либо,оставляешь грудного ребенка на пару минут самого и...лифт застревает. Повезет если мобильная связь словит(

блин,вот,честно говорю.если б не три года эти(закон)свалил бы из этого дома к..............матери

[AFFINITY]

Дорогие соседи, может нужно кому такое добро, подарю!!!

[AquariusShop]

блин,вот,честно говорю.если б не три года эти(закон)свалил бы из этого дома к..............матери

О каком именно законе вы говорите?

[tapa]

О каком именно законе вы говорите?

видимо о том, что при продаже новой квартиры, надо заплатить большой налог

[Soaring_above_the_sea]

Да , жаль конечно прощаться с ГВС. И не очень понятно почему так все сложно. В других домах как то вопросы решаются. Например в Синей Птице они раскидывают оплату круглогодично: отопление и работу котельной летом , ГВС , вычислили среднюю арифметическою цифру и все довольны. В доме на Старицкого люди платят в отопительный сезон по 5 грн в среднем , а летом 1.33 за работу котельной и ГВС по 12.87 за м3 и никто котлами не пользовался, т.к.сразу решили, что если есть своя котельная , то зачем отказываться от ГВС.

Это называется "опять двадцать пять". Житлопромбуд - сегодня эксплуатант, в Житлопромбуде осознают, что в ближайшее время дом надо будет передавать в создающееся ОСМД. О каком раскидывании на год вы говорите? Поставьте себя на место эксплуатанта.

[Grand Fenix]

видимо о том, что при продаже новой квартиры, надо заплатить большой налог

В данном случае имелись ввиду те положения Налогового кодекса по которым: (в нашем случае нужно уплатить 5% налог от стоимости квартиры, т.к. три года квартирой точно еще никто не владеет!)

Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну)
об'єктів нерухомого майна
172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу
(обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року
житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового
(дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані
такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі,
розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної
ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної
статтею 121 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) залежно від її
призначення, та за умови перебування такого майна у власності
платника податку понад три роки, не оподатковується.

Умова щодо перебування такого майна у власності платника
податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане
таким платником у спадщину. { Пункт 172.1 статті 172 доповнено
новим абзацом згідно із Законом N 3609-VI ( 3609-17 ) від
07.07.2011 }
172.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу
протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів
нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від
продажу об'єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 цієї
статті, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом
167.2 статті 167 цього Кодексу.

У такому самому порядку оподатковується дохід від продажу
(обміну) об'єкта незавершеного будівництва.

172.3. Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається
виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не
нижче оціночної вартості такого об'єкта, розрахованої органом,
уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.

При обміні об'єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника
податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від
відчуження нерухомого майна, визначеного:

а) у абзаці першому пункту 172.1 цієї статті, - не
оподатковується;

б) у пункті 172.2 цієї статті, - оподатковується за ставкою,
визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.



172.4. Під час проведення операцій з продажу (обміну)
об'єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує
відповідний договір за наявності оціночної вартості такого
нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету
стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до органу
державної податкової служби за місцем розташування державної
нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса
інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його
вартість та суму сплаченого податку в порядку, встановленому цим
розділом для податкового розрахунку.


172.5. Сума податку визначається та самостійно сплачується
через банківські установи:

а) особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою
нерухомість, - до нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу, міни;

Стаття 167. Ставки податку

167.2. Ставка податку становить 5 відсотків бази
оподаткування щодо доходу, нарахованого як:

[Яна-Яна]

покупайте,покупайте в Фаворите квартирки,дом то стоит на подземных водах,рядом хотели другой строить,так все поплыло....

[Igor28]

Это легенды из разряда "человек-свинья ходит по городу"

А где хотели строить, что все поплыло? И что конкретно поплыло? Бедные Новые Черемушки, вместе с домами на склонах, с центром города и его катакомбами. Короче караул )))

[Rom@]

покупайте,покупайте в Фаворите квартирки,дом то стоит на подземных водах,рядом хотели другой строить,так все поплыло....

Какие подземные воды? Не смешите свои тапки))) Дом стоит на одной из самых высоких топографических точек города )

[potrudo]

покупайте,покупайте в Фаворите квартирки,дом то стоит на подземных водах,рядом хотели другой строить,так все поплыло....

Откуда дровишки? Адреса, пароли, явки

[Rom@]

Соседи, может кто раскрывал балкон в однокомнатной 46.05, поделитесь фото плиз) мыло в личке

[Марина"]

покупайте,покупайте в Фаворите квартирки,дом то стоит на подземных водах,рядом хотели другой строить,так все поплыло....

Ага вон на Гайдара 34, тоже говорили дом ставят на плывуне. Стоит как миленький. Вам не досталось вот и жабка давит?

[Osa2]

покупайте,покупайте в Фаворите квартирки,дом то стоит на подземных водах,рядом хотели другой строить,так все поплыло....

Видимо, подземные воды отменили, т..к. человек резко поменял свои планы:

надо две,три 2-х комнатные квартиры желательно в ЖК "Фаворит" ул.Краснова (новые дома) или на 4-й ст.Б.Фонтана ближе к ипподрому т.0504937070

[Soaring_above_the_sea]

Видимо, подземные воды отменили, т..к. человек резко поменял свои планы:

Это спекуляция чистой воды....

[водитель_кобылы]

Видимо, подземные воды отменили, т..к. человек резко поменял свои планы

человек видимо занимается риэлторством, пост был расчитан на недалёких инвесторов/владельцев с перепугу бросающихся продавать "нажитую непосильным трудом" недвижимость. Только вот "недалёких" с каждым годом становится всё меньше...

[Igor28]

Дорогие соседи, подскажите устанавливал ли кто-то душевую кабину фирмы Radaway? Если да, то каково качество? Ну и если пользуетесь ДК, то подскажите хорошего установщика.