Привет макс не подскажешь,хочу купить 1-ую квартиру в шестнадсатиэтажке которая планируется не знаю номера две уже стоят сдача в конце 2012 года,надёжная компания строитель? и если знаешь какие цены на комунальные услуги в ОСМД заранее спс.
|
Да, прийдется, иначе не выдадут Акт приема-передачи
Нет, не намерен
Еще не знаю
Привет макс не подскажешь,хочу купить 1-ую квартиру в шестнадсатиэтажке которая планируется не знаю номера две уже стоят сдача в конце 2012 года,надёжная компания строитель? и если знаешь какие цены на комунальные услуги в ОСМД заранее спс.
Константин.Тут стоит подойти к вопросу взвешенно.Мой хороший товарищ купил квартиру у ЧГС в сентябре 2005 года(Говорова 10/4)-дом сдали в октябре 2009 года.Получается какой то несчастный 16-ти этажный дом строили 5 лет и 2 месяца.Однако на этом всё не закончилось.Ещё год дом подключали ко всем коммуникациям.Это уже перебор.Я ни к чему Вас не склоняю,но всё таки стоит всё хорошо взвесить,перед тем как отдать свои кровно заработанные денежки такой сомнительной СК.Я удивляюсь как ЧГС умудрился сдать 9 корпус-ведь света на всех не хватит.А осенью это почувствуют все жители сданых корпусов.P.S.Очень хочется чтобы ЧГС выполнил все свои обязательства и не обещания.
Скажите, пожалуйста, а в доме 10/4 интернет есть?
Мы купили квартиру в 10/4 в апреле 2008 года. Уже была просрочка сдачи на полгода. И это не есть хорошо!!! Из всех объектов, которые я выбирала в Приморском районе (Армейский 16-ти этажки, Говорова 8, Акапулько- 2,Гагарин Плаза-2, Фотан и Золотой берег ) до сих пор не сдан ни один объект, хотя все обещали примерно одинаковые сроки сдачи - конец 2008 либо начало 2009 года. Благодарю судьбу, что наш выбор пал на Говорова 10/4 и мы уже полгода живем в новой квартире. Так что все выбранные нами новострои оказались сомнительными, в том числе и дом ЧГС (пришлось тоже поволноваться). Любой новострой это сомнительное мероприятие. Сейчас стоимость однокомнатных квартир в сданных домах ЧГС, если я не ошибаюсь, не намного отличается от стоимости от ЧГС третьей 16-ти этажки, которая почти в котловане. Попробуйте поискать, может быть повезет и вы подберете что-то по подходящей цене. Если не получится, то подумайте стоит ли вам рисковать. То что они построят вероятность очень большая, но вот когда?
Наш дом строили 4-е года. Три года назад, когда мы покупали квартиру, на 9-ке строили первый этаж, а у 7-ки был только котлован. Так что продолжительность строительства дома где-то в районе 4-х лет у ЧГС получается.
С электричеством все новострои на Говорова в одинаково плохом положении. Все ждут подключения к новой подстанции.
Последний раз редактировалось kinna; 11.04.2011 в 20:27.
Алекс огромное спасибо за ответ !
Оля, поздравляю Вас.Наконец вы сможете оформить свое право собственности на эту квартиру.Замеры БТИ уже провело, иначе без техпаспорта на дом ЧГСу не выписали бы Свидетельсво. Теперь Вам нужно получить у ЧГСа свою квартиру по акту приемки-передачи. Заранее измерьте свой метраж и если Вы будете не согласны с метражом записанном в акте, тогда вызывайте инженера из БТИ, заказывайте техпаспорт на свою квартиру и с этим документом подписывайте акт приема-передачи. Если вдруг окажется больше кв.м, чем в Вашем договоре, ЧГС потребует доплаты. По крайней мере у нас ( по нашему дому)так было.
Последний раз редактировалось MariVol; 12.04.2011 в 16:03.
Присоединяюсь к поздравлениям. Рада за соседей.Только это еще не конец всем треволнениям. Ведь дом еще нужно проверить на соответствие проекту.Для этого, как писали выше необходимо как можно быстрее оформить право собственности хотя бы нескольким владельцам квартир.Собрать общее собрание и принять ряд решений. Например о вхождении в ОСМД "Покров", выдвинуть в правление ОСМД своих инициативных владельцев, далее организовать приемную комиссию, получить документацию проектную и исполнительную от ЧГС и начинать проверку, т.е. приемку дома.
Предложение создать свое ОСМД в данном случае неприемлемо по причине того, что котельная у нас общая (на 8-ку,7-ку и 9-ку). ОСМД является неприбыльной организацией и не будет иметь возможность продавать другой организации тепло, т.к. в этом случае придется начислять прибыль и НДС на эти услуги.Будет так дорого, что мало не покажется, кроме этого по Закону это невозможно.Поэтому неравнодушные соседи пора начинать действовать. У вас на все про все 2 месяца.( По Закону об ОСМД)
Всем добрый день!
Со вторника 26.04.11 по пятницу 29.04.11 будет подана горячая вода в жилых домах по ул. Зоопарковая, 10 и ул. Говорова, 10/3 и 10/4
Цель: выяснить чистый расход газа и электроэнергии на подогрев воды (без затрат на отопление), вычислить стоимость подогрева 1 куб. м. и предложить полученную стоимость жильцам на общем собрании, для принятия решения о необходимости горячей воды на последующие периоды.
Просьба ко всем жильцам активно начать пользоваться горячей водой, для более корректных данных нашего общего эксперимента!
Всех с наступающим светлым днем Пасхи!
Доброго всем дня! Поздравляю всех с международным праздником ! мая! Здоровья,счастья.хорошего настроения! Как прошли испытания подачи горячей воды в нашем жилом комплексе?
Добрый день!
Испытания подачи горячей воды по Зоопарковой 10 прошли успешно, даже провели испытания по Зоопарковой 12 (строит. номер 9) - гидро и на тепловой эффект. Сейчас наблюдаем за среднесуточным расходом газа и разбором горячей воды. Котельная запущена 27.04.11 и проработает до 7.05.11 - думаю, статистики за 10 дней будет достаточно для просчета себестоимости подогрева 1 куб. воды.
По домам Говорова 10/3 и 10/4 фактический запуск произошел 29.04. из-за выявленных технических неполадок по сантехнической части. По плану, котельная будет работать также до 7.05
К сожалению, идет совсем незначительный разбор горячей воды из-за отсутствия основной части жильцов, и предварительная себестоимость подогрева становится неоправданно высокой. По опыту соседнего ОСМД, только при достаточном постоянном разборе горячей воды себестоимость подогрева 1 куб.м. становится экономически приемлемой для людей. Поэтому, наблюдаем дальше и делаем выводы.
Редакция действительна с 01.04.2011 г.
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 10 березня 1999 р. N 309
(у редакції постанови
Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 10 липня 2002 р. N 758)
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
10 березня 1999 р. за N 152/3445
ПОРЯДОК
застосування тарифів на електроенергію, що відпускається населенню і населеним пунктам
Із змінами і доповненнями, внесеними
постановами Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 26 грудня 2000 року N 1257,
від 11 січня 2001 року N 16,
від 10 липня 2002 року N 758,
від 25 лютого 2004 року N 188,
від 30 березня 2006 року N 401,
від 20 липня 2006 року N 926,
від 19 березня 2009 року N 311,
від 1 квітня 2009 року N 373,
від 10 листопада 2009 року N 1280,
від 13 січня 2011 року N 8,
від 17 березня 2011 року N 343
1. Населення
1.1. Відпуск електроенергії населенню проводиться за тарифом:
23,35 коп. за 1 кВт•год - за обсяг, спожитий до 150 кВт•год електроенергії на місяць (включно);
30,4 коп. за 1 кВт•год - за обсяг, спожитий понад 150 кВт•год електроенергії на місяць.
Відпуск електричної енергії багатодітним сім'ям, прийомним сім'ям, дитячим будинкам сімейного типу проводиться за тарифом 23,35 коп. за 1 кВт•год незалежно від обсягів її споживання.
(пункт 1.1 із змінами, внесеними згідно з постановами Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 30.03.2006 р. N 401,
від 20.07.2006 р. N 926,
у редакції постанови Національної комісії
регулювання електроенергетики України від 19.03.2009 р. N 311,
дію попередньої редакції пункту 1.1 відновлено з 1 квітня 2009 року згідно з
постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 01.04.2009 р. N 373,
у редакції постанови Національної комісії регулювання
електроенергетики України від 13.01.2011 р. N 8,
із змінами, внесеними згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 17.03.2011 р. N 343)
1.2. За вказаним тарифом оплачується електроенергія, яка споживається населенням для різних побутових потреб у житлових будинках, квартирах, гуртожитках; для потреб особистих підсобних господарств, присадибних і садових ділянок, дач; освітлення гаражів та боксів для особистих автомобілів, човнів.
(пункт 1.2 із змінами, внесеними згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 25.02.2004 р. N 188)
1.3. Відпуск електроенергії населенню, яке проживає в сільській місцевості, проводиться за тарифом:
21,6 коп. за 1 кВт•год - за обсяг, спожитий до 150 кВт•год електроенергії на місяць (включно);
28,1 коп. за 1 кВт•год - за обсяг, спожитий понад 150 кВт•год електроенергії на місяць.
Відпуск електричної енергії багатодітним сім'ям, прийомним сім'ям, дитячим будинкам сімейного типу, які проживають в сільській місцевості, проводиться за тарифом 21,6 коп. за 1 кВт•год незалежно від обсягів її споживання.
(пункт 1.3 із змінами, внесеними згідно з постановами Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 30.03.2006 р. N 401,
від 20.07.2006 р. N 926,
у редакції постанови Національної комісії
регулювання електроенергетики України від 19.03.2009 р. N 311,
дію попередньої редакції пункту 1.3 відновлено з 1 квітня 2009 року згідно з
постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 01.04.2009 р. N 373,
у редакції постанови Національної комісії регулювання
електроенергетики України від 13.01.2011 р. N 8,
із змінами, внесеними згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 17.03.2011 р. N 343)
1.4. Відпуск електроенергії населенню, яке проживає в житлових будинках (у тому числі в житлових будинках готельного типу та гуртожитках), обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами та/або електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості), проводиться за тарифом:
17,95 коп. за 1 кВт•год - за обсяг, спожитий до 250 кВт•год електроенергії на місяць (включно);
23,35 коп. за 1 кВт•год - за обсяг, спожитий понад 250 кВт•год електроенергії на місяць.
Відпуск електричної енергії багатодітним сім'ям, прийомним сім'ям, дитячим будинкам сімейного типу, які проживають в житлових будинках (у тому числі в житлових будинках готельного типу та гуртожитках), обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами та/або електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості), проводиться за тарифом 17,95 коп. за 1 кВт•год незалежно від обсягів її споживання.
Відпуск електроенергії населенню, яке проживає в багатоквартирних будинках населених пунктів (міст, сіл, селищ), не газифікованих природним газом і в яких відсутні або не функціонують системи централізованого теплопостачання, проводиться за тарифом 17,95 коп. за 1 кВт•год незалежно від обсягів її споживання.
(пункт 1.4 із змінами, внесеними згідно з постановами Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 30.03.2006 р. N 401,
від 20.07.2006 р. N 926,
від 19.03.2009 р. N 311,
від 01.04.2009 р. N 373,
від 10.11.2009 р. N 1280,
у редакції постанови Національної комісії регулювання
електроенергетики України від 13.01.2011 р. N 8,
із змінами, внесеними згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 17.03.2011 р. N 343)
1.5. Відпуск електроенергії населенню, яке проживає в 30-кілометровій зоні атомних електростанцій, проводиться за тарифом у розмірі 70 відсотків від рівня діючого тарифу для відповідної групи населення.
Зазначений тариф застосовується тільки за місцем постійного проживання.
1.6. Відпуск електроенергії працівникам агропромислового комплексу, які проживають в селищах міського типу, працівникам селянських (фермерських) господарств, радгоспів (держгоспів), колективних та інших сільськогосподарських підприємств, які проживають у містах обласного і районного підпорядкування, а також пенсіонерам, які перед виходом на пенсію працювали в галузі сільськогосподарського виробництва та соціальній сфері села не менше 15 років і мають особовий рахунок на використання житла, проводиться за тарифами, визначеними у пунктах 1.3 та 1.4 цього Порядку.
(пункт 1.6 із змінами, внесеними згідно з постановами Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 30.03.2006 р. N 401,
від 20.07.2006 р. N 926,
від 19.03.2009 р. N 311,
дію попередньої редакції пункту 1.6 відновлено з 1 квітня 2009 року згідно з
постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 01.04.2009 р. N 373,
із змінами, внесеними згідно з постановою
Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 13.01.2011 р. N 8)
1.7. Пільги в оплаті електроенергії, передбачені чинним законодавством для різних категорій громадян, надаються тільки за місцем постійного проживання.
Якщо абонент має право на декілька пільг одночасно, йому надається тільки одна з пільг за його вибором.
1.8. За наявності окремого обліку споживання електроенергії за періодами часу розрахунки з населенням проводяться за тарифами, визначеними у пунктах 1.1, 1.3 або 1.4 цього Порядку, та відповідними тарифними коефіцієнтами:
(абзац перший пункту 1.8 із змінами, внесеними згідно з
постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 19.03.2009 р. N 311,
дію попередньої редакції абзацу першого пункту 1.8 відновлено
з 1 квітня 2009 року згідно з постановою Національної комісії
регулювання електроенергетики України від 01.04.2009 р. N 373,
із змінами, внесеними згідно з постановою
Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 13.01.2011 р. N 8)
1.8.1. За двозонними тарифами, диференційованими за періодами часу:
- 0,7 тарифу в години нічного мінімального навантаження енергосистеми (з 23-ї години до 7-ї години);
- повний тариф в інші години доби.
1.8.2. За тризонними тарифами, диференційованими за періодами часу:
- 1,5 тарифу в години максимального навантаження енергосистеми (з 8-ї години до 11-ї години і з 20-ї години до 22-ї години);
- повний тариф у напівпіковий період (з 7-ї години до 8-ї години, з 11-ї години до 20-ї години, з 22-ї години до 23-ї години);
- 0,4 тарифу в години нічного мінімального навантаження енергосистеми (з 23-ї години до 7-ї години).
При цьому при визначенні вартості спожитої електроенергії за кожним рівнем тарифу застосовується питома вага обсягу електроенергії, що спожита у відповідну зону доби протягом розрахункового періоду, до загального обсягу спожитої електроенергії в цьому періоді.
(пункт 1.8 доповнено абзацом згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 13.01.2011 р. N 8)
1.9. Пункт 1.9 втратив чинність
(розділ 1 доповнено новим пунктом 1.9 згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 19.03.2009 р. N 311,
пункт 1.9 втратив чинність з 1 квітня 2009 року згідно з
постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 01.04.2009 р. N 373)
2. Населені пункти
2.1. Для цілей цього Порядку до населених пунктів відносяться споживачі, які розраховуються з енергопостачальною організацією за загальним розрахунковим лічильником за електроенергію, яка споживається населенням для різних побутових потреб у житлових будинках, квартирах, гуртожитках, для потреб особистих підсобних господарств, присадибних і садових ділянок, дач, освітлення гаражів та боксів для особистих автомобілів, човнів, а також установи виконання покарань і лікувально-трудові профілакторії, слідчі ізолятори.
(пункт 2.1 із змінами, внесеними згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 25.02.2004 р. N 188)
2.2. Відпуск електроенергії населеним пунктам (крім гуртожитків) проводиться за тарифом 30,4 коп. за 1 кВт•год.
Відпуск електроенергії гуртожиткам (які підпадають під визначення "населений пункт") проводиться за тарифом 23,35 коп. за 1 кВт•год.
(пункт 2.2 із змінами, внесеними згідно з постановами Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 30.03.2006 р. N 401,
від 20.07.2006 р. N 926,
у редакції постанови Національної комісії регулювання
електроенергетики України від 13.01.2011 р. N 8,
із змінами, внесеними згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 17.03.2011 р. N 343)
2.3. Відпуск електроенергії населеним пунктам (крім дачних, дачно-будівельних кооперативів і садових товариств, гаражно-будівельних кооперативів та гуртожитків), розташованим у сільській місцевості, проводиться за тарифом 28,1 коп. за 1 кВт•год.
Відпуск електроенергії гуртожиткам (які підпадають під визначення "населений пункт"), розташованим у сільській місцевості, проводиться за тарифом 21,6 коп. за 1 кВт•год.
(пункт 2.3 із змінами, внесеними згідно з постановами Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 30.03.2006 р. N 401,
від 20.07.2006 р. N 926,
у редакції постанови Національної комісії регулювання
електроенергетики України від 13.01.2011 р. N 8,
із змінами, внесеними згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 17.03.2011 р. N 343)
2.4. Відпуск електроенергії населеним пунктам (крім дачних, дачно-будівельних кооперативів і садових товариств, гаражно-будівельних кооперативів та гуртожитків), що обладнані в установленому порядку кухонними електроплитами та/або електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості), проводиться за тарифом 23,35 коп. за 1 кВт•год.
Відпуск електроенергії гуртожиткам (які підпадають під визначення "населений пункт"), що розташовані у будинках, обладнаних в установленому порядку кухонними електроплитами та/або електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості), проводиться за тарифом 17,95 коп. за 1 кВт•год.
(пункт 2.4 із змінами, внесеними згідно з постановами Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 30.03.2006 р. N 401,
від 20.07.2006 р. N 926,
у редакції постанови Національної комісії регулювання
електроенергетики України від 13.01.2011 р. N 8,
із змінами, внесеними згідно з постановою Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 17.03.2011 р. N 343)
2.5. Відпуск електроенергії населеним пунктам, які розраховуються з енергопостачальною організацією за загальним розрахунковим лічильником за електроенергію, яка споживається населенням, що проживає в 30-кілометровій зоні атомних електростанцій, проводиться за тарифом у розмірі 70 відсотків від рівня діючого тарифу для відповідної групи населених пунктів.
Зазначений тариф застосовується до населених пунктів, які розраховуються за електроенергію, яка споживається населенням за місцем постійного проживання.
2.6. За наявності окремого обліку споживання електроенергії за періодами часу розрахунки з населеними пунктами проводяться:
2.6.1. За двозонними тарифами, диференційованими за періодами часу:
- 0,7 тарифу в години нічного мінімального навантаження енергосистеми (з 23-ї години до 7-ї години);
- повний тариф в інші години доби.
2.6.2. За тризонними тарифами, диференційованими за періодами часу:
- 1,5 тарифу в години максимального навантаження енергосистеми (з 8-ї години до 11-ї години і з 20-ї години до 22-ї години);
- повний тариф у напівпіковий період (з 7-ї години до 8-ї години, з 11-ї години до 20-ї години, з 22-ї години до 23-ї години);
- 0,4 тарифу в години нічного мінімального навантаження енергосистеми (з 23-ї години до 7-ї години).
3. Тарифи на електричну енергію, що відпускається населенню і населеним пунктам, установлені без урахування податку на додану вартість, який сплачується понад затверджені тарифи відповідно до Податкового кодексу України.
(пункт 3 із змінами, внесеними згідно з постановою
Національної комісії регулювання електроенергетики України
від 13.01.2011 р. N 8)
Примітка. Електрична енергія, яка витрачається населеними пунктами (крім дачних, дачно-будівельних кооперативів і садових товариств) на технічні цілі (роботу ліфтів, насосів) та освітлення дворів, східців і номерних знаків, оплачується за тарифом 30,4 коп. за 1 кВт.год.
Електрична енергія, яка витрачається населеними пунктами, розташованими в сільській місцевості (крім дачних, дачно-будівельних кооперативів і садових товариств, гаражно-будівельних кооперативів), на технічні цілі (роботу ліфтів, насосів) та освітлення дворів, східців і номерних знаків, оплачується за тарифом 28,1 коп. за 1 кВт.год.
(примітка із змінами, внесеними згідно з постановами Національної
комісії регулювання електроенергетики України від 30.03.2006 р. N 401,
від 20.07.2006 р. N 926,
від 13.01.2011 р. N 8,
від 17.03.2011 р. N 343)
Начальник управління цінової
політики в електроенергетиці
Р. Лагодюк
странно,но у нас из горячего крана течет холодная вода. и полотенцесушитель холодный ,не смотря на рецеркуляцию
. Так есть подогрев воды или нет? и есть ли рецеркуляция?? Просто с такими испытаниями врят ли можно реально определить стоимость подогрева 1 куба воды
пс. и вода в горячем кране появилась точно не 27,28,29, а позже.
Надеюсь вода горячая все-таки будет одобрена общим собранием. и надеюсь ,что цена будет хорошая за куб
![]()
У нас кстати тоже из горячего крана течет холодная вода![]()
Люди, так чего же вы все молчите???
С 27-го числа запущена специально котельная, в доступных для сантехников ОСМД местах проверено наличие горячей воды, а у непосредственных пользователей ее нет ...
Делаю вывод, что горячая вода еще никому не нужна, или еще недостаточно людей - потребителей этой горячей воды, или все уже поставили себе бойлеры, и не нуждаются. Или всем все равно ...
Так наверное и будем дальше жить, равнодушно и беспросветно.
А у нас сегодня появилась горячая вода![]()
сегодня проверю тоже. так вот день с которого нужно начинать реальный просчет расхода газа на куб воды.
и еще вопрос есть ли рециркуляция? то есть горячая вода постоянно циркулирует в системе,греет полотенцесушитель и через горячий водомер не нужно "спускать" холодную воду?
И вопрос ко всем: ктото ставил водяной полотенцесушитель (или только мы)??????????? И если мы на собрании откажемся от горячей воды, то про него можно забыть ВООБЩЕ???????
В 10/4 отключили бойлер накануне планируемой даты испытания и использовали горячую воду. А горячая вода не появилась. Подождали пару дней и опять включили бойлер. 2-3 мая прогрелся полотенцесушитель и труба в стояке , но бойлер мы уже не отключали, т.к. вечером 3-го уезжали в Киев. Вчера и сегодня трубы холодные.
Социальные закладки