
Сообщение от
саша75
февраля 2019 года в Украине вступил в силу новый порядок расчётов за воду, при котором во главу угла ставятся не показания квартирных счётчиков, а данные водомеров, контролирующих потребление воды всем домом в целом.
ТАЙМЕР разбирался, чем нововведение грозит одесситам.
Новшество введено законом «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», который Верховная Рада приняла ещё в 2017 году. А в январе 2019 года Кабмин утвердил «Методику распределения между потребителями объёмов потреблённых в здании коммунальных услуг», уточняющую нормы закона. В общем и целом, речь идёт о следующем.
В настоящий момент для расчёта платежа за водоснабжение и водоотведение за основу берутся показания квартирного счётчика. Те, у кого данные счётчики отсутствуют, платят исходя из количества проживающих в квартире людей и установленных норм потребления воды на одного человека. Проще говоря, работает принцип «что получили, за то и оплатили» - в принципе, логично. Однако этот порядок, как оказалось, устраивает не всех.
С 2019 года принцип расчётов поменяется. Теперь за основу берутся показания не индивидуальных счётчиков в квартирах, а данные общедомового счётчика, который показывает, сколько воды поставил водоканал в данное здание. Именно на основании этих данных формируется счёт на оплату, а показания индивидуальных счётчиков используются лишь для того, чтобы «разбросать» полученную сумму на каждую квартиру.
По идее, сумма показаний квартирных счётчиков должна совпадать с данным счётчика, считающего воду, поступившую в дом в целом. Но это – только по идее. На практике же возможны самые различные нюансы, из-за которых между двумя этими числами возможны расхождения – и серьёзные.
Во-первых, речь может идти о различных потерях воды уже внутри здания: это могут быть, например, текущие трубы в подвале или что-то в этом духе. Во-вторых, не редки различные ухищрения, с помощью которых жители добиваются, чтобы их домовые счётчики показывали меньший расход воды, чем имеет место на самом деле.
Ещё интереснее ситуация с квартирами, которые не оборудованы счётчиками. Как мы уже говорили выше, сейчас платежи для них рассчитываются на основании норм потребления воды, утверждённых Кабмином. К примеру, считается, что каждый житель потребляет 3,6 кубометра воды в месяц (2 кубометра холодной, 1,6 - горячей). Соответственно, если в квартире проживают два человека, то и счёт на неё выставят соответствующий: за 4 кубометра холодной воды и 3,2 кубометра – горячей. Однако на практике потребление, конечно, может быть как меньше, так и существенно больше нормативов. К примеру, некоторые жильцы многоквартирных домов отдают себе отчёт в том, что заплатят за воду фиксированную сумму вне зависимости от фактического расхода, а потому достаточно свободно пользуются ценным ресурсом: например, поливают огороды и так далее.До сегодняшнего дня тех, кто проживает в квартирах с индивидуальными счётчиками, всё это совершенно не волновало: они платили ровно то, что «накрутил» их собственный водомер, и ни копейкой больше. Теперь же для жителей многоквартирных домов вводится круговая порука: что бы там ни показывали индивидуальные счётчики, жителям придётся так или иначе заплатить за всю воду, попавшую в их дом.
Разницу между показаниями индивидуальных и общедомовых счётчиков будут «расписывать» между квартирами в порядке, который как раз и определяет «Методика распределения между потребителями объёмов потреблённых в здании коммунальных услуг». Общий принцип такой: кто больше потребил «своего», тот должен будет больше заплатить и за «ничьё». Проще говоря, общая сумма будет распределяться между квартирами пропорционально показаниям индивидуальных счётчиков – или пропорционально числу лиц, проживающих в квартирах без счётчика.
Фактически, новые правила позволяют водоканалам вообще не переживать за «неучтёнку», потери или махинации внутри дома: что бы там ни было, а коммунальщики своё получат. Всё это теперь становится проблемой жильцов дома и обслуживающих внутридомовые сети предприятий – ОСМЖ, ЖКС и прочих.
Как рассказали ТАЙМЕРУ в одесском «Инфоксводоканале», в теории оператор водопровода может вообще больше не заниматься сбором показаний квартирных счётчиков. Главное – обеспечить все многоквартирные дома соответствующим образом сертифицированными приборами учёта, и снимать данные уже с них, на основании чего выставлять соответствующие «общедомовые» счета. А как разбивать их на каждую квартиру – уже, вообще говоря, не проблемы поставщика воды.
Не исключено, что эту обязанность возьмут на себя администрации ОСМД и обслуживающие компании, включая ЖКС. Такое решение в каждом случае будет приниматься индивидуально. «Инфоксводоканал» в целом готов и дальше оказывать эту услугу, но за неё обслуживающим организациям придётся платить отдельно, тарифы сейчас как раз формируют.
Социальные закладки