| ||
Тема: Госакт
Люди добрые, помогите. Еще 2008 или 2007 году отдали доки в фирму "ИНАГРО" и до сих пор не можем их получить...
Каждые 2 недели я туда звоню, муж уже дежурит под офисом, меняются менеджеры и директора фирмы, а воз и ныне там..
Где наши документы и когда получим гос акт на землю не знаю..
Может кто еще попал в эту фирму, отзовитесь!!!!!!!!!
Наши документы тоже 2 года пролежали в ИНАГРО,но у нас претензий к ним не было: не всё от них зависит, больше "мутили" на ул. Космонавтов, 32 ( сейчас там реорганизация). ИНАГРО нас всегда четко ставило в известность, где в данный момент наши доки. Ребята там профи, очень приятные люди. А что вам-то говорят? Если они отправили ваши доки в работу, пожалуйтесь в ту организацию. Нам в ИНАГРО так советовали, я жаловалась официально письмом по почте, потом ездила за ответами.... и так мал-помалу продвигались. В общей сложности госакт получили через 3 года, как подавали заяву в сельсовет.Сообщение от Таня З
Вы знаете, если сам директор не знает где находятся документы и говорят, что они на Космонавтов, а там их и в помине нет. то о чем еще говорить????
Я с таким враньем еще не сталкивалась в жизни. а мне далеко не 15.....
Я звонила каждые 2 недели и мне тоже отвечали, что доки у государства. пишите им....А когда я дошла до Космонавтов, на нас посмотрели как на идиотов. Мы их в глаза не видели, ваши доки..
Вот так...
Все выходящие документы регистрируются, более того - с доками переправляются сопроводительные письма от ИНАГРО, где проставлены все даты. Мне всё это предъявляли, я на основании этих писем и дат и катала жалобы на Космонавтов. Обратитесь в Инагро именно с этим вопросом: пусть предъявят, что, куда и когда они отправили. Сделайте копии - и в путь.
А на Космонавтов сейчас дурдом, их реорганизуют, они не то, что папки - коробки с документами переносят с одного кабинета в другой, а потом забывают в какой. Я к ним пришла за вытягом, подержала в руках и пошла оплачивать в банк. Пока возвращалась, вытяг переложили в другую кучу. Когда я за ним вернулась, девочки его час искали, найти не могли - им так было плохо, но уходить без вытяга, который видела своими глазами полчаса назад, совсем не хотелось. Точно только, что там ничего не теряется и не выносится, но надо искать и долбать их жалобами. УДАЧИ!!!!
Значит Вам повезло)) Мне никаких документов не предоставили, так как их никто никуда не носил..Они лежат в ИНАГРО..
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, что делать. Купила часть участка в Беляевке, с пол года назад. С одной стороны межевым знАком являлась стена соседского сарая, кот. был расположен по меже и как выяснилось, в недавний мой приезд , был благополучно ликвидирован, а заодно с ним и т.н. заборчик по которому можно было определить границу владений. "Добрая бабушка" только что закончила перекапывать теперь ужЕ "наш" огород , и на все мои инсинуации и взывания к её совести, имела сказать (и куда послать)! Люди, добрые, подскажите как восстановить справедливость, если отсутствуют межевые знаки, а участок со стороны ентой соседки имеет Z-образную границу? Какие есть службы?
Ночью поставить бетонный забор. Любое другое решение будет тянуться годами, встречал я таких бабулек (((
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Спасибо. Я бы поставила заборчик, да сама уж не могу найти межу! Межевые колышки "канули в землю". Нет, крайние остались, промежуточные пропали. Что, опять в геодезию?
Добрый вечер , уважаемые знатоки , Братчик - подскажите пожалуйста - как поступить . Решили мы поменять нашу квартиру на дом в Александровке , понравился домик который стоит на участке с госактом старого образца ,а на дом вообще нет документов ,кроме паспорта завстройщика. Агентство недвижимости предлагает такой вариант - они переделывают старый госакт на новый и продают нам типа только участок , а мы потом узаканиваем дом уже на свое имя....этот шаг они мотивируют тем что иначе нам прийдется платить большой налог - 7% от 100 000 уе , в которые при оформлении дома его оценят, тк дом более 200 кв м..Вобщем мы не компетентны в этих вопросах , поэтому принять решение сложно самим , тк проконсультировавшись , я узнала что сейчас механизм узаканивания таких домов приостановлен , Коминтерновские организации занимающиеся этим вопросом не работают , и вообще по закону с 2012 года мы можем даже заплатить штраф 50% от оценочной стоимости дома...Очень нужен совет профессионалов - помогите!!!! Спасибо
Даже если вас съели ,- у вас ,как минимум ,есть два выхода...
Ну что начнем :
Вариант предложенный агентством -идеален для агентства( они без лишней мороки получат свой процент) для продавца он без лишнего головняка получит настоящие американские деньги , зато мягко говоря не хорош для покупателя .
Человек отдав деньги не сможет прописаться в доме это раз ( без правоустанавливающих документов на дом не прописывают) , при переводе книжек при оплате света , воды , газа - в инстанциях потребуют документы на дом ( Ваши аргументы как же подключили предыдущих хозяев ???, Вам сообщат тогда в 1990-2000 не нужно было , сейчас нужно) да и просто станет вопрос ввода в дом в эксплуатацию , а это еще добавь в приделах 3500-5000 у.е. + это нужно будет делать до 1 января 2012 ( сейчас не могут определиться сколько брать с людей штраф за самовольное строительство либо 3% либо больше) .
К этому добавите еще если в процессе оформление выясниться что строение будет ближе метра от соседа ,а тот окажется "редкостным козлом" и не захочет подписывать согласие на оформление этого дома либо у продавца какие то "брачные проблемы" и кто то заявит что дом строился на деньги "Дяди Васи" и потребует у Вас компенсации за 1/2 часть дома ( по договору будет указано что Вы покупаете земельный участок за сумму ...... , но не более )
Если человек хочет продать , у него должны быть готовы документы к продаже - нормальный акт + документы на дом ( тем более с 09.09.2009 по 1 марта 2011 года действовала шара на ввод домов в эксплуатацию- действовала прощеная система - можно было уложиться до 4000 грн. )
А так мы имеем классический вариант денег дом построить хватило , а документы довести до ума не хватило .
По сему если вариант в том ценовом сегменте что Вы смотрели лучшее (меньше) других на 15000-20000 у.е. , то берите так как предлагают в агентстве.
Если нет , то пусть уважаемые продавцы вводят дом в эксплуатацию , договариваются что бы в БТИ оценили до 250 тыс . грн. , насчет того что все организации по вводу дома в эксплуатацию не работают , то одна организация продолжает работать без перерывов - это районный суд , 30 дней и все документы на дом готовы .
И Вы со спокойной душой покупаете и дом и участок и платите 7 % от 250000 грн. .
Добрый день.
Есть желание купить участок с домом в с. Светлое. Присмотрели несколько вариантов, но они все без гос. актов (садовый участок).
Подскажите, пожалуйста, на сколько сложно сейчас получить гос. акт на землю. Сколько это может стоить?
И вообще чем грозит отсутствие гос. акта.
Спасибо
Все стало ясно!!! Спасибо!!!
Братчик , огромное спасибо за такую полную и понятную консультацию!!!! Сделаю все как Вы посоветовали!!!
Даже если вас съели ,- у вас ,как минимум ,есть два выхода...
В Раздельной в зем. ресурсах уже кадастровые номера присваивают??? и отметки на гос актах о переходе права собственности уже делают??? Как там дело с очередями.. кто подскажет... заранее благодарен
В г. Раздельная райотдел земельных ресурсов с Нового года присваивает кадастровые номера и ставит отметки на Госактах.
А в Белгород-Днестровске ?
Базу на Космонавтов надо проходить?
Какая на сегодня процедура получения кадастрового номера?
Спасибо!
Подскажите пож-та в Коминтерновском отделе зем. ресурсов в понедельник приемное время только с 9 до 13 или после обеда тоже принимают? Нужно получать госакт, а очереди просто сумасшедшие, хоть бы знать на сколько с работы отпрашиваться.
Принимают только до обеда: в ПН с 9-13ч и ПТ с 9-13ч. Но получать госакт на 2-ом этаже, а там очередь разводят: для тех, кто сдается - один кабинет, кто получает - в другой. В общей сложности, очередь на час. У страха глаза велики. Крепитесь и дерзайте!
Спасибо за ответ! Я так поняла для получения еще надо оплатить квитанцию, а очередь в банке была такая огромная, что не все помещались в помещении. И в кабинет на 2 этаже стояла толпа, я просто в 11 часов не рискнула занимать. Будем ехать пораньше и вдвоем.
На самом деле, там целых три банка, а в этом, что на 1-ом этаже, всегда народу больше в 2 раза. Пройдите немного вперед к рынку: через 100м Ощадбанк, еще через 100м - Имексбанк. Там всё рядом. За получением акта на втором этаже ворая дверь по коридору направо. Разве там было много народу? Много народу всегда в первую дверь налево. Очередь на получение действительно ОЧ быстро идет.Спасибо за ответ! Я так поняла для получения еще надо оплатить квитанцию, а очередь в банке была такая огромная, что не все помещались в помещении. И в кабинет на 2 этаже стояла толпа, я просто в 11 часов не рискнула занимать. Будем ехать пораньше и вдвоем.
Да, во вторую дверь направо я простояла полчаса. Из всех стоящих только 1 чел. получил акт в этом кабинете. А мне там сообщили, что акт готов и его надо получить в "первой двери налево". Уж не знаю чем они руководствуются при распределении актов по кабинетам. И про оплату в банке сказали, что там знают все реквизиты. Схожу в Ощадбанк, может и там знают. А большой очереди не миновать)))
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки