Будет ли дешеветь недвижимость?

[Sunset_Orange]

Что-то строители не работают на стройках... В будние дни стройки замороженные стоят... Отпуск что ли им дали?

тоже стал замечать бездействие на стройках. к примеру, на 16 ст. пргрессстрой. не работают днем.
зато в выходной, в воскр., звуки со стройки доносятся странные... напоминают психомарши немцев во время подхода к чудскому озеру.

[larionov]

Да п...ц недвижимости настает.
)
только глупцы этого не понимают
и все думают о предстоящих прибылях.
Время уже ушло!!!

Вкладывать уже было позно даже прошлой осенью.
Попробуйте сейчас продать квартиру по той цене которую так любят наши риелторы - это немного охладит ваш пыл.

Я незнаю кто пишет что она дорожает...
Цены можно повышать сколько угодно и на них ссылаться.
А реально все совсем не так ))

Все серьезные люди уже давно продали свое "хозяйство" т.к. думают о перспективе, а не о мифических доходах. А строительной компании заложить новое здание плевое дело. Если не достроят сейчас из-за обвала рынка, так лет через десять достоят (даже по 50-ти процентной цене в убытке не остануться) - запас карман не тянет.

Вперед покупайте! Заплатите за всех кто заработал раньше на этом!

[napTu3aH]

Вперед покупайте! Заплатите за всех кто заработал раньше на этом!

+1

[napTu3aH]

Кьяра,
Этот доход учитывает сегодняшние цены на квартиру + что не мало важно сегодняшние ставки на кредиты.

Но цены на недвижимость уже повисли в воздухе и все понимают что без увелечения доходов населения никто уже по этим ценам брать не будет ... так что та цифра, которую я написал, будешь уменьшаться соответственно уменьшению стоимости недвижимости.

[Профессионал]

Интересно, какова же средняя цена метра на пике падающего рынка (при достижении которого, опять пойдет постепенное удорожание)?

[larionov]

Я бы сказал скорее постепенное падение...

[Профессионал]

Я бы сказал скорее постепенное падение...

Нет, недвижимость в долгосрочной перспективе в цене падать не может никак. Аксиома. Падать-расти в краткосрочной - разумеется, но тренд роста всегда положителен.

[larionov]

Какой же ты профессионал!??!?!!
Откуда ты таких баек насобирал?

Конечно в перспективе 1000 лет расти будет все.
Только с одной поправкой все будет расти параллельно!

А рос недвижимости на пустом месте - это гарантированная всеобщая инфляция.

Хотя конечно, можно искусственно создавать ситуацию, в которой ворованное верхушкой у государства и инвесторов (увеличивая долг Украины) бабло пускается в сектор недвижимости, а население при этом нищает и мрет...

Если ты об этом то привет родителям! Ибо им как раз лет этак через двадцать (на пенсии) при такой политике негде будет жить и даже у тебя не будет возможности приобрести жилье в собственность.

[Профессионал]

larionov, выпустил пар? Впредь описывай тут не свои негативные эмоции, вызванные, вероятно, невозможностью приобрести недвижимость в долгосрочной перспективе, а приводи факты. Я говорю о том, что если посмотреть тренд цен на недвижимость где угодно за ближайшие 10 лет, то средний вектор положителен, т.е. она (недвижимость) постоянно растет (временами падая/поднимаясь).

П.С. Мне тоже очень нужно расширение жилплощади. И я тоже недоволен ценами и не готов платить по 1,7-2 тыс. за метр. Но зачем кулаками махать?

В догонку:

Если ты об этом то привет родителям! Ибо им как раз лет этак через двадцать (на пенсии) при такой политике негде будет жить и даже у тебя не будет возможности приобрести жилье в собственность.

Мои родители давно на пенсии. Жилье в собственности у меня есть, успел купить "по деньгам".

[ANDRYUXA77]

larionov, выпустил пар? Впредь описывай тут не свои негативные эмоции, вызванные, вероятно, невозможностью приобрести недвижимость в долгосрочной перспективе, а приводи факты. Я говорю о том, что если посмотреть тренд цен на недвижимость где угодно за ближайшие 10 лет, то средний вектор положителен, т.е. она (недвижимость) постоянно растет (временами падая/поднимаясь).

Растет в привязке к ЧЕМУ???

[Профессионал]

Растет в привязке к ЧЕМУ???

В привязке к деньгам, других привязок не бывает.

[ANDRYUXA77]

В привязке к деньгам, других привязок не бывает.

К Советским рублям, Испанским пиастрам , или может прономинируете стоимость в килограммах золота... Стоимость денег всегда относительна ...Посчитать стоимость недвижимости можно в годах которые человек работает и зарабатывает на нее получая среднюю зарплату по стране , доступным считается 5 лет все что выше завышенная цена....И вот в этих единицах недвижимость сохраняет свою цену практически всегда , не считая войн и катаклизмов....

[larionov]

larionov, выпустил пар? Впредь описывай тут не свои негативные эмоции, вызванные, вероятно, невозможностью приобрести недвижимость в долгосрочной перспективе, а приводи факты. Я говорю о том, что если посмотреть тренд цен на недвижимость где угодно за ближайшие 10 лет, то средний вектор положителен, т.е. она (недвижимость) постоянно растет (временами падая/поднимаясь).

Маленько пара еще припас!
Фраза - "невозможностью приобрести недвижимость в долгосрочной перспективе" говорит о том что ты относишься к недвижимости как к товару, а это и есть основная ошибка и беда, навеяная е...ми американцами (кстати их недвижимость сейчас в большой жопе, если ты не в курсе).

О каком тренде на 10 лет ты говоришь?!?! Вот тут по подробнее...
Ты хотя бы интересовался что сейчас происходит в мире а не Кипре, Монте Карло или Лондоне? Посмотри на США, посмотри на Японию. И посмотри на Украину. Сравнил?

Так вот - растет все но и растут экономики стран в которых наблюдается рос недвижимости. А Украина в этом соотношении больше похожа на мега курорт в океане, где недвижимость растет как грибы а вокруг экономическая пустота. Такое можно было бы создать в Крыму, там хотя бы есть природа и море.

Как ты себе это видишь в Украине! Пустынная земля, где стоят небоскребы и стада риелторов с пеной у рта носятся в попытке впаритить
очередной недостроенный небоскреб по цене 6000 за метр?

[Профессионал]

К Советским рублям, Испанским пиастрам , или может прономинируете стоимость в килограммах золота...

Зачем же - недвижимость в Украине принято оценивать в долларах.

Посчитать стоимость недвижимости можно в годах которые человек работает и зарабатывает на нее получая среднюю зарплату по стране , доступным считается 5 лет все что выше завышенная цена....

О чем ты вообще говоришь? При чем тут доступность/недоступность и жадность застройщиков? Недвижимость везде и всегда растет в цене, как ты правильно заметил, за исключением форс-мажоров, т.к., в частности, является весьма выгодным и малорисковым объектом инвестиций. Не существует недвижимости (за исключением пришедшей в негодность или утратившей потребительскую привлекательность), которая сегодня стоит дешевле, нежели 10 лет назад.

[Профессионал]

Как ты себе это видишь в Украине! Пустынная земля, где стоят небоскребы и стада риелторов с пеной у рта носятся в попытке впаритить
очередной недостроенный небоскреб по цене 6000 за метр?

Я вот был в Бангкоке, там небоскребов много. При чем таких, которые у нас начнут строить лет через 50. При средней зарплате обычного тайца 100 долларов, цены там киевские - 2700-3500 долларов за метр. Иностранцам иметь собственность запрещено законами (женятся на тайках и регистрируют недвижимость на них).

[job2001]

В привязке к деньгам, других привязок не бывает.

В привязке к деньгам даже туалетная бумага растет за 10-20-30-... лет Дефляция весь крайне редкая и как говорят еще хуже чем ин-

[Скептик]

Маленько пара еще припас!
Фраза - "невозможностью приобрести недвижимость в долгосрочной перспективе" говорит о том что ты относишься к недвижимости как к товару, а это и есть основная ошибка и беда, навеяная е...ми американцами (кстати их недвижимость сейчас в большой жопе, если ты не в курсе).

Предупреждение за завуалированный мат...

[larionov]

Отлично!!!!

Вот идеал для Украины - Тайланд!!!!

Ну собственно я об этом и писал - бананы матрешки и дешевые проститутки!

[larionov]

Предупреждение за завуалированный мат...

принято...
остальное в норме?

[audit_n]

...
остальное в норме?

Я вижу, Вы можете предложить что-то конкретное ?