Подскажите, с кем связываться в Комстар, чтобы подключиться быстро и наверняка?
|
Подскажите, с кем связываться в Комстар, чтобы подключиться быстро и наверняка?
Quis custodiet ipsos custodes?
Ув. соседи поделитесь контактами по вывозу мусора (где подешевле). Желательно не самосвал, а газель с будкой. Кстати, если кто-то планирует вывоз мусора, можем скооперироваться.
Не могу вспомнить деталей, но в одном из разговоров с Застройщиком прозвучало, что гарантийные обязательства перед Житлопромбудом несет не завод-производитель лифтов, а фирма, устанавливающая, налаживающая и эксплуатирующая лифты, т.е. наш нынешний лифтовой субподрядчик. Поскольку чипование делалось в период наладки и, несомненно, с согласия фирмы, то бояться потери гарантии, думаю, не стоит. Тем более, недавно А.Г. писал, что лифты официально не приняты. Так, что все технические проблемы формально являются еще проблемами лифтовиков.
... ну я так думаю.
Quot homines, tot sententiae
При создании ОСМД, лифты вероятно станут главной головной болью, как "Житлопромбуда" так и правления ОСМД...
Если руководство "Житлопромбуд" читает этот пост, то хотелось бы напомнить, про строительный мусор в зелёных зонах, в частности северо-восточный угол территории который примыкает к каменному забору. В основном это полиэтилен, тара от стройматериалов, покрышка от большой машины и т.п. Внешний вид удручающий.
Will the circle be unbroken
Сашасаша, есть 2 метода учета тепла:
1й метод: по площади квартир, в не зависимости от потребленного тепла жильцами (у нас сейчас такой действует, это общая практика, когда нет счетчиков тепла в к а ж д о й квартире);
2й метод: по потребленным каллориям тепла (это отличный метод, тоже за него, но для этого во всех квартирах без исключения нужно установить счетчики).
Метод который сейчас предлагаете вы, он может хорош, но на практике его тяжело реализовать из-за следующих открытых вопросов:
- Как определить не крутили ли вы кран в течении месяца?
- Как определить какой именно % от 100% вы потребили, если у вас кран был, к примеру, на отметке "1"?
- Застройщик уже объявил, что ведет учет по 1му методу (по площади). Прошли ноябрь, декабрь, январь, февраль. И что ему делать с недополученными деньгами от вас, т.к. расчет на всех уже произведен, и за вас долг никто не закроет кроме вас?
Я не против инакомыслия. Высказывайте свое мнение, доказывайте, добивайтесь более объективного метода учета, НО пока не договорились - п л а т и т е сполна.
То что делаете сейчас вы - не платите, и предлагаете свой способ учета долга постфактум полученной услуги - называется разброд, шатание и анархия.
Еще раз, для себя понимаю следующее:
- Мы пока не создали ОСМД (думаю, в ближайшие 3 месяца этот вопрос исправим);
- Я не могу сказать "мне не нравится система учета Житлопромбуда, пойду-ка я заплачу к примеру в Житлосервис".
- Такие злостные неплательщики как вы, Саша, ставят под риск нормальное обслуживание дома, а значит создают риск нормальной жизни моей семьи. И простите, со многими недочетами в работе (они есть всегда) Житлопромбуд для меня сделал больше чем вы.
- На вашем месте, надо наоборот со стыдом прятаться и всячески скрывать ваш грехи с оплатой, муточки с вызовом соседки для "засвидетельствования якобы плохой отапливаемости квартиры".
А не гордо заявлять "я не плачу". Уж больно это смело и непорядочно.
Fortiter in re, suaviter in modo (типа, латынь)
Сколько можно одно и тоже разъяснять? Нет и НИКОГДА не будет, без индивидуальных тепловых счетчиков, чтобы платили за отопление - кто сколько хочет или может. На настоящий момент их нет и оплачиваем тепло за кв. метры из расчета потребляемого газа. Хотите или нет, а долг придется платить. Если вы ждете создания ОСМД, то без закрытия долгов жильцами перед Застройщиком -вряд ли это возможно. Понятия инвесторов на момент передачи быть уже не должно. Все что не продалось -собственность Застройщика и его долги за ее содержание. Все остальные ставшие собственниками квартир должны будут полностью рассчитаться с Застройщиком! Так что зачем растить долги? Не лучше ли их вовремя оплачивать.
жилец дома
Эх, сашасаша что ж вы такой скрытный?Ну раскройте тайну, как мне зимой не платить за тепло в квартире моей подруги.А то уматала на зиму в тёплые края, а я хожу и регулярно плачу теплосетям за отопление её квартиры.Так они злодеи тоже доказывают, что платить то надо.Да, кстати, сейчас многие нотариусы при заключении сделки по продаже недвижимости пишут фразу "продавец подтверждает, что у него нет долгов по оплате....",и покупатели очень даже должны быть рады такому подтверждению. Может вообще в скором времени и справки будут требовать уже нотариусы.А если кто в "Фаворите" захочет продать свою недвижимость, то без справок об отсутствии задолженностей у него не получится это сделать.А посему, лучше платить регулярно, чтоб долг не рос как снежный ком.Да и чтоб по судам потом не таскали, а то ещё и судебные издержки платить придётся, а они нынче не маленькие.
Повторюсь еще раз (и не устану это повторять до тех пор, пока не поймут все) для второго метода НЕ нужно во всех квартирах без исключения установить счетчики. Кто хочет - устанавливает, и его показания вычитают из общего колличества потребленного тепла, оставшееся тепло делят на тех, кто счетчики не поставил. Если помните,так было,когда не у всех стояли водомеры.
Я не предлагаю свой способ учета постфактум,как Вы пишите,об этом я писал еще в августе-сентябре!
Теперь насчет "муточки с вызовом соседки для "засвидетельствования якобы плохой отапливаемости квартиры". -так вот, не "плохой отапливаемости квартиры",а не отапливаемости ВООБЩЕ! Все эти месяцы батареи в моей квартире были холодними.
- Как определить не крутили ли вы кран в течении месяца? - очень просто - пломба на кран,ключи от шкафа с вентилями у управдома.
Насчет смелости - согласен, а вот насчет непорядочности, так это Вы погорячились!
И еще, платить надо не для того, чтобы тупо платить за то, что Вам напишут в конце месяца, а, может, надо задуматься, что платить надо за качественные и предоставленные услуги, а не за неработающие лифты, грязные переходы и т.д. и т.п.
Для суда нужно основание, то бишь, Договор между мной, как физическим лицом и застройщиком, как юридическим лицом. Пока такого договора нет - то и суда нет. Так что, с юридической точки зрения, я никому ничего не должен. По договору заключенному между мной и застройщиком на инвестирование и строительство, я свои обязательства выполнил на все 100% ,а застройщик не совсем. Никакого другого договора я не подписывал.
С точки зрения человеческой, свои долги я оплачу, за исключением тепла и чипов (уже оплаченных на входную дверь и никому не нужных на лифтах).
С Уважением!
Если я плачу и считаю, что плачу за услуги которые мне полностью предоставляют и таких много - то называя это тупостью вы перешли грань порядочности и думаю вам не место на форуме. Состряпайте себе дом по вкусу и туда -там платить уже не надо. Вас службы просто отключат от сетей. А грязные переходы делают скорее всего такие как вы.
жилец дома
Если бы эти счетчики стоили 50 рублей, вопросы учета вообще бы не стояли
БлагоШоп-http://forumodua.com/showthread.php?t=2558243&p
Да, я живу и у нас на этаже чище, чем у тебя в душе, судя по сообщениям.Из-за таких как ты с долгами, создание ОСМД будет пробуксовывать и появиться угроза на зиму остаться дому без тепла. Так как тебя назвать после всего?
Права " Я Владимировна "
А на счёт законов , не уверена, что это вам сойдёт с рук.
Да, не повезло дому с таким соседом...
Последний раз редактировалось Таня Р.; 22.03.2013 в 20:27.
жилец дома
Социальные закладки