Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[Alice_4]

У нас дом свободной планировки, до сдачи в єксплуатацию и оформления техпаспорта можно многое делать, но, конечно, несущие конструкции трогать нельзя. Я и внутри перегородки по иному сделал

.
Отличная идея! Думала, так нельзя просто не строить эту стену. А у вас скольки комнатная квартира? Балкон в смысле лоджия? Она является продолжением кухни или комнаты? Есть возможность схематически показать на плане как вы сделали, интересно

[nadokto)]

Вера Михайловна и нам говорила, что можно менять перегородки внутри. Желательно это делать ДО того, как эти перегородки возвели. Или делать их там, где Вы планируете.
Я уже видела квартиру со смещённой перегородкой во 2-й секции.

На цену это влиять не должно, балконы нам считали по коеффициенту 1, так как они застеклённые.

Чистая экономия : и на ремонте, и на новом техпаспорте.

[КотЛет]

Вот обновлённо- обновлённый список:
1. Milena2123 и kapitann - 3 с,2эт,2к
2. КотЛет - 3с,7эт,2к
3. Desik -4с,3эт,1к
4. Klub_nichka -2с,7эт,-
5. Ksanurka и Портер -2с, - ,1к
6. Друг Портера-1с, - ,1к
7. VITT44e -1с, 7эт ,1к
8. Авенир -2с,3эт,2к
9. Raduan -1с,9эт,-
10. 8 marta -1с, - , -
11. Алёна996699 и Alice_4 – 4c,9эт,1к
12. Сфера -4с,5эт,1к
13. XLhost - -,1эт,1к
14. Julianna -1с,11/12эт,1к
15. Друзья Juliann -2c, - ,1к
16. Illina – 4c, 7эт, 1к
17. Nadokto) -2c,3эт, -
18.гаря - 3с, 3эт, 1к
19.neva - 4c, -9эт , 1к
20.vova_ltd -2c,14эт,1к
21.valerie_-1c,-,1к
22.Mila - 3с,8эт,2к.
23. akirr-3с,12эт,2к
24.Starfrost- 1с,4эт,1к
25.светлана0130 - 3с, 8эт, 1к.
26. вова бетон-4с,7эт,1к.
27.anastasie-nn-4c,5 эт,1к .
28.kuzi-4с,11эт,1к
29.dmitrykor-3с,3эт,3к
30.Lero4ka1989-4c,10эт,1к
31._Vance_-4c,11эт,,1к
Рады Всем !!!!

[neva]

Ура! Нас много! Присоединяюсь к приветствию новых соседей!!!!! Желаю всем нам скорейшего и радостного вселения в свои квартиры!!!!!

Насчет перепланировки - интересно очень!!!!! Сама думаю, как можно улучшить планировку 1-комнтаной квартиры....умные мысли пока не приходят в голову (двухкомнатная из нее не получается ). Ребята, если у кого-то есть идеи - делитесь пожалуйста Вашими мыслями по поводу планировок-перепланировок!!!! Спасибо!

[moria4ok]

Всем привет,был сегодня в Одесстрое,все однокомнатные на нижних этажах проданы,остались большой площади,зарезервировал себе однушку на 11 этаже в 3 секции,завтра пойду подписывать договор,как подпишу,напишу точней что купил,а то пол города обьездил и остановился на Руставели.

[moria4ok]

Мне подходит срок сдачи обьекта и цена,так что завтра принимайте нового соседа.

[nadokto)]

Мне подходит срок сдачи обьекта и цена...

Ну Вы как бы сильно не настраивайтесь на срок ;]]
А вот цена, планировки, обжитость района - это да.

[Klub_nichka]

Наверное сейчас уже говорят срок сдачи 2 кв 13г

[moria4ok]

года два точно до сдачи

[julianna]

Мне подходит срок сдачи обьекта и цена,так что завтра принимайте нового соседа.

Если не секрет по чем квадратик щас в Одесстрое считают\

[Klub_nichka]

года два точно до сдачи

Вы имели ввиду всего объекта???

[Lero4ka1989]

Зачем себя настраивать на плохое... надо просто верить,что в скором времени мы все будем справлять новоселье... и так и будет!

Сейчас говорят, что срок окончания строительства 4 кв. 2012... а сдача 1 кв. 2013

[_Vance_]

Наверное сейчас уже говорят срок сдачи 2 кв 13г

не второй, а четвертый, "для перестраховки"

говорят много, но мало конкретики, нам сказали что в первом полугодии сдадут, но в договоре нашем 4 кв. 2013 прописано...

договор заключили на прошлой неделе

[akirr]

Мне подходит срок сдачи обьекта и цена,так что завтра принимайте нового соседа.

Подпишите договор - сообщите нам какой срок сдачи дома (4 секции) вам указали

[Lero4ka1989]

Подпишите договор - сообщите нам какой срок сдачи дома (4 секции) вам указали

Вот я сегодня была в Oдесстрое и мне сказали именно так " срок окончания строительства 4 кв. 2012... а сдача 1 кв. 2013 " ... и не только сказали... а и в договоре так написано 4 кв. 2012.. а не 2013

[yurbaan]

Всем будущим соседям большой привет! Однокомнатную в 3секции на 9 этаже купил в прошлом году. За стройкой слежу регулярно, хотя и живу далеко. Я думаю надо набраться терпения и время пролетит мгновенно, и не заметим как будим ходить к друг другу в гости(надеюсь на хороших соседей).

[портер]

.
Отличная идея! Думала, так нельзя просто не строить эту стену. А у вас скольки комнатная квартира? Балкон в смысле лоджия? Она является продолжением кухни или комнаты? Есть возможность схематически показать на плане как вы сделали, интересно

Я только что позвонил в Одесстрой уточнить насчет стенки между кухней и балконом. Вера Михайловна сказала, что они в данный момент могут разрешить менять только внутренние перегородки, а стена между балконом и кухней не внутренняя. Но также она сказала, что эту стену можно будет убрать до получения тех. паспорта на квартиру. Тогда в техпаспорт пойдут фактические стены, которые имеются в квартире (естественно в рамках требований).
Но этот момент надо уточнить лично, а не по телефону, могут вылезти нюансы.

[kapitannn]

Пришол со стройки, увидел значительные изменения, В связи с высокой температурой воздуха поливают перекрытие 8 этажа 3 и 4 секций водой, чтобы быстрее схватился бетон. На первых трех этажах 3 и 4 секции выкладывают сан узлы красным кирпичем. Через неделю обещали подготовить котлован под 5 и 6 секции. Прораб пообещал, что до конца декабря закончат работы по заливке 3 и 4 секции и возможно кладку из газобетона. В общем стройка шевелится и работы выполняются на первый взгляд довольно не плохо.

[Alice_4]

Я только что позвонил в Одесстрой уточнить насчет стенки между кухней и балконом. Вера Михайловна сказала, что они в данный момент могут разрешить менять только внутренние перегородки, а стена между балконом и кухней не внутренняя. Но также она сказала, что эту стену можно будет убрать до получения тех. паспорта на квартиру. Тогда в техпаспорт пойдут фактические стены, которые имеются в квартире (естественно в рамках требований).
Но этот момент надо уточнить лично, а не по телефону, могут вылезти нюансы.

Спасибо за информацию!

Lero4ka1989, Пусть так и будет. Чтоб до конца 2013 все заселились уже в свои отремонтированные квартиры!

[Alice_4]

Через неделю обещали подготовить котлован под 5 и 6 секции.

А зачем нам уже котлован для следующих секций? Может я что-то не понимаю, они будут строить следующие секции параллельно с нашим заселением. Мне казалось, что строительство остальных секций будет несколько позже...