ЖК Уютный 6-ти секционный от Прогресс-строя

[Аленький ЦветочеГ]

Подали заявление на митинг))))))))) ждем ответа.

Нам нужны светлые головы с идеями) Присоединяйтесь. Звоните мне, встретимся и все обсудим

[Аленький ЦветочеГ]

Короче, я просто ржу до ужаса...как мир тесен знала... но чтобы соседка которая живет этажем выше, над моей квартирой, в моей парадной, которую я вижу каждый день на лестнице и во дворе, оказалась инвестром "Уютного" это полный алес... Я и подумать не могла, что такое может быть.. Капец... вот это мы встретились с ней..

[Аленький ЦветочеГ]

спасибо всем кто сегодня скинул мне на мыло свои сканы договоров. Я Вам очень благодарна

[Аленький ЦветочеГ]

вчера, еще + 20 договоров... идем к намеченной цели)

[Аленький ЦветочеГ]

кидайте мне [email protected] отсканированные договора c квитанциями. Спасибо

[Аленький ЦветочеГ]

Ребята завтра встречаемся на Думской площади возле мерии в 07:30 утра. Будет телевиденье. Явка обязательна.

Для массы 30-40 человек, больше не нужно. Это не в коем случае не митинг, мы просто сделалем тоже самое что и Испанский как я Вам расказывала на собрании.

Выципим власти наши для разговора. Не подведите и прийдите завтра.

Чует сердце мое, что и ПС завтра покажет там свое лицо, например в лице Олега .....

[malkov2003]

Выципим власти наши для разговора. Не подведите и прийдите завтра

ТВ - это хорошо...

[Аленький ЦветочеГ]

ТВ - это хорошо...

а что ждать?
я например, не собираюсь еще лет 5 ждать не понятно чего. Пора уже делать шаги к решению нашей проблемы.

[Stassi]

Только что звонила Алёна, сказала, что на Думскую пришло человек 20 инвесторов, было телевидение, попали на приём к Орлову!

[Александр Серг.]

Всем здравствуйте.

Позвольте сообщить, что сегодня - 10 августа - инициативная группа инвесторов в общем количестве 30 человек находилась с 7:30 до 10:00 под зданием горисполкома. Был снят сюжет телевидением. Один из зам.мера- а именно господин Орлов - также участвовал в съемках, давал интервью вместе с рядом других инвесторов.

СЕГОДНЯ НА КАНАЛЕ "КРУГ" (на экране в правом верхнем углу - желтый круг) - В 19.00, 20.00, 22.00 и 00.00 - по заверениям журналистов- СОСТОИТСЯ ПОКАЗ ДАННОЙ ПЕРЕДАЧИ- так что смотрите, пожалуйста. Кстати, вопреки ожиданиям, никто из Прогресса (как недавно в аналогичном случае с Испанским) не присутствовал. Ну ничего - пусть на экране посмотрят Кстати, съемочная группа после Думской вроде бы собиралась поехать на сам объект- так что тем более посмотрим передачу.

Далее - двое представителей инициативной группы были в приемной господина Орлова, лично беседовали с ним (кстати, ходят слухи, что кто-то - и кто же это ?- неизвестно- провел запись беседы - так что в скором времени ожидайте на Ютьюбе), и вручили ему лично в руки письмо и множество "отписок", ранее полученных от коррумпированных и-или просто равнодушных представителей власти, призвав его хотя бы в данном случае не идти по их стопам и принципиально разобраться в нашем вопросе. Наш экземпляр письма зарегистрировали там же соответствующим образом- вход. № 37-Ко-6910 от 10.08.11.

Кто-то может сказать, что некоторые факты в письме искажены, представлены в неверном свете, о чем-то позитивном не рассказано, факты поданы выборочно, эмоционально и предвзято, сделаны неправильные выводы с точки зрения обывателя, а не специалиста - возможно, отчасти это и так, но... если бы даже лично я, отдав свои 41,5 тыс. долл.!!! - и обещали квартиру через год-полтора - а пошел уже пятый год - и все тот же котлован и те же обещания - так что все обиды кто-то может себе "засунуть в..." - все сроки давно прошли и доверие и понимание закончилось. Словам уже не верю. Верю фактам - а факты вещь упрямая - заброшенный котлован. Обижаться могут только на себя !

Опять же как и ранее повторюсь - написанное выше является мнением большинства инвесторов. Я лишь его высказал от их имени. Лично я, разумеется, по прежнему желаю "Прогрессу" всяческих успехов, и надеюсь что с помощью г-на Селезнёва А.М. в обещанные сроки получу квартиру- как и Вы все.

А вот собственно и само письмо-


Заместителю городского головы г. Одессы
по вопросам деятельности исполнительных органов власти
Орлову А.В.
Украина 65004, г. Одесса, пл. Думская, 1
от инвесторов ж/к "район Уютный 6-и секционный"
ООО "Прогресс-Риелт" дочернего ООО «Прогресс – Строй»

г. Одесса Коллективное письмо

Уважаемый Александр Витальевич !

Ранее (16.06.2011г. за № 38-Ко-5249) мы уже пытались записаться на приём к городскому голове, но наше коллективное обращение было направлено в Управление капитального строительства (см. Приложение № 6) – т.е. нашим вопросом по существу не захотели заниматься и именно поэтому мы повторно обращаемся к Вам.
Вспомните пожалуйста, что про своих граждан надо помнить и помогать им не только в период выборов или под объективами телекамер, но и в реальной жизни. Вам есть где жить – извините, но мы тоже хотим – более того - полностью честно 100 % наперед заплатили за квартиры, а «Прогресс-Строй» их 5 лет подряд не строит, лишь «кормит обещаниями»- нас обманули, нас ограбили, застройщик нагло присвоил громадную сумму- УБЕДИТЕЛЬНО ТРЕБУЕМ ОТ ВАС ПОМОЩИ, а не очередной «отписки» или «отфутболивания» по другим инстанциям !!! – ведь затем от Управления капитального строительства мы, инвесторы, просто получили очередную «отписку», равно как и от прокуратуры (см. Приложения № 7 и № 8). Просим Вас не уподобляться другим коррумпированным или просто равнодушным представителям власти и в этом вопросе проявить принципиальность.
Мы, инвесторы, проживающие в городе Одессе, заключили договора на паевое участие в строительстве объекта недвижимого имущества социального жилья «район Уютный 6-ти секционный», «строящегося» по адресу: г. Одесса ул. Генерала Плиева, 1 с ООО «Прогресс-Риелт» находящегося по адресу: г. Одесса ул. Приморская, 49, и каждый из нас внес 100% оплату.
В 2009 году ООО «Прогресс-Риелт» передало свои обязательства ЧП «Перспектива-Риелтор» адрес: г. Одесса ул. Успенская, 17.
В настоящее время строительство наших квартир в «районе Уютный 6-ти секционный» находится пятый год на стадии котлованов, хотя по договорам срок сдачи объекта истек в 2008 г. Что интересно – «Прогресс-Строй» нам нагло врал, что ориентировочные сроки окончания строительства – четвертый квартал 2008 года, квартиры мы покупали в 2007 г. – т.е. год-полтора – и будет обещанное жилье, в то же время:
Відповідно до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.11.2006 р. № 692 ЧП «Перспектива-Ріелтор» було надано дозвіл на подальше проектування та будівництво житлового комплексу із вбудовано-прибудованими об’єктами суспільного призначення за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Плієва, 1 строком - до III-го кварталу 2011 року.
Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.07.2009 р. № 890 були внесені зміни до вищезазначеного рішення в частині терміну завершення поетапного будівництва.
- т.е. получается еще 15.11.2006г. было ясно, что строительство закончиться к 3-му кварталу 2011 г., -но в 2007г. чтоб «выудить» у нас деньги, нам обещали «через год-полтора» ?! – пункт об «ориентировочной дате окончания строительства 4й квартал 2008 г.» есть во всех наших Договорах – произошло наглое уголовно наказуемое «мошенничество» «намеренное введение в заблуждение» (См. Статьи Уголовного кодекса Украины) !
На данный момент ЧП «Перспектива-Риелтор» абсолютно не выполняет своих обязательств в указанный срок перед городской властью и инвесторами согласно изменений поэтапного строительства от 28.07.2009 р. № 890.
Строительная пирамида ООО «ПРОГРЕСС-СТРОЙ», в лице управляющего партнера Селезнёва А.М. у которой есть ряд дочерних строительных предприятий - посредников, а именно: ООО «Прогресс-Риелт», ЧП«Перспектива-Риелтор», ООО «Прогресбуд-Инвест», ООО «Прогресс-Строй СУ- 2», «Прогресс.» и др. ни в одном паевом договоре никогда не фигурировала и у всех инвесторов в договорах дочерних строительных предприятий фамилия Селезнева А.М. отсутствует, вместо этого стоят фамилии, и каждый раз разные в зависимости от того в каком году был заключен пайовой договор – постоянно меняются директора.
Привлечённые брендом "Прогресс-строй" и рекламой «Прогресс-Строя», успешно построившего 7 самураев, «Вузовский» и т.д., мы, одесситы, У НИХ В ОФИСЕ ПРОГРЕСС-СТРОЯ подписывали с ними же Договора с... "Прогресс-риелтом" (устно нам говорилось, что это одно и то же- просто "Прогресс-риелт" - это то же самое, но просто так называется подразделение кампании, именно только продающее, а Прогресс Строй построит и т.д. - не построил...и потом когда стройка остановилась даже не начавшись - Прогресс-строй говорит нам в ответах на наши письма - что он тут ВООБЩЕ ни при чём !!!- ни по поводу земли, ни по поводу квартир (см. приложения № 1 и № 2), при этом… управляющий партнёр кампании Прогресс-Строй - Селезнёв Александр Михайлович – во время встречи с инициативной группой инвесторов… обещал построить нам наши дома…- при этом юридически же он ничего не должен нам строить ?! – так зачем ему строить ?!– «мошенничество», «присвоение в особо крупных размерах», «намеренное введение в заблуждение» - такие формулировки есть в уголовном кодексе для таких «товарищей»
Деньги обратно они отдавать не желают (см. приложение № 3), но и дома не строят, обещаниями затягивая время который год подряд.
Далее - "Прогресс-Строем" в лице руководителя отдела продаж Олега Никифорова представителям инициативной группы были предоставлены данные о том - КУДА ДЕЛИСЬ НАШИ ДЕНЬГИ (см. приложение № 4), - неужто на "вырыть котлованы" и убрать линию электропередач под землю - и всё ?! - кстати - согласно ИХ отчёту – да ?!. Рентабельность строительства тогда была минимум процентов 50, а то и выше - т.е. глобально продав 50 проц. квартир и получив 100 проц. предоплату - теоретически Прогресс-Строй мог ПОЛНОСТЬЮ на 100 проц. построить 6-ти секционый ещё тогда !!!- г-н Селезнев А.М. в и Олег Никифоров САМИ !!! признавали тот факт, что "грубо говоря" 50 проц. квартир тогда еще были проданы- т.е. по их же логике они ЕЩЕ ТОГДА могли ПОЛНОСТЬЮ построить 6-ти секционный... Но... «мошенничество», «присвоение в особо крупных размерах», «намеренное введение в заблуждение» - ну а согласно ИХ данным - все сходится - (м-да, мы ж в Одессе живём - купили землю, вырыли котлованы - всё - денег нет...- правда тут путаница - "но в эту ж сумму мы еще и 3х секционый тут построили...!!! и т.д." - так дайте пожалуйста нам отчёт именно по 6-ти секц.!!! - но нет, якобы нет данных именно по 6–ти секционному отдельно- только такой общий отчёт.
Селезневу А.М. В РУКИ (он лично расписался в получении и поставил дату - см. приложение № 5) было вручено письмо с требованием ответить на ряд вопросов по 6-ти секционному, но ответа до сих пор нет.
Можно было бы в какой-то мере всё списать якобы на кризис, общее снижение деловой активности, падение либо даже отсутствие продаж, но 08.08.2011 г. представители инициативной группы побывали на стройплощадке – СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ВЕДЕТСЯ - НО рядом буквально в нескольких метрах - полным ходом работы НА НЕСКОЛЬКИХ ДОМАХ СРАЗУ- "тарпановские" это дома или там "вьетнамские"- нам всё равно, главное - ЧТО НА НАШИХ ДОМАХ по-прежнему пока никто ничего не делает...заросшие котлованы… А ведь обещали… Но нет возможности наверное… А рядом же строить несколько домов на этой же земле, купленной на наши деньги – возможность есть ?! – земля была куплена на наши деньги, и теперь даже если дома наши построят – при выходе из подъезда на улицу будет не свободное пространство (под автостоянку, детскую площадку) – а загораживают все уже «тарпановские» и «вьетнамские» дома – ранее в проекте этого не было, о планируемых изменениях инвесторов никто не предупредил, никто не спросил нашего согласия на это – а ведь землю под данные новые дома Селезнев А.М. разумеется не бесплатно отдаёт – получает деньги немалые, но построить наши дома или вернуть нам деньги… - денег нет.
Далее – Прогресс-Строй заявил, что проекты домов 6-ти секционного изменились (этажность) и изменились проекты самих будущих квартир (планировка и метраж) – нашего согласия тоже никто не спрашивал… вопиющая наглость !
ООО «ПРОГРЕСС-СТРОЙ», отказывается расторгать с нами, инвесторами, паевые договора, отказывается предоставить какие - либо разрешительные документы.
Инвестором Мальковым М.Г, участником ликвидации аварии на ЧАЭС 1986 г (удостоверение № 514496 Серия А) были сделаны два письменных запроса в ООО «Прогресс-Строй».
На запросы пришли ответы: (см. приложения № 1 и № 2) 1) О предоставлении документов на земельный участок, выделенный под строительство (исх. № 83 от 22.04.2011г копия письма прилагается). В ответе было сказано, что ООО «Прогресс-Строй» не является собственником или пользователем (арендатором) земельного участка выделенного городскими властями для строительства микрорайона «Уютный 6-ти секционный» по адресу г. Одесса ул. Генерала Плиева, 1, и отношения к нему не имеет.
2). О предоставлении копий договоров на осуществления продаж квартир между ООО «Прогресс - Строй» и дочерними строительными организациями ООО «Прогресс-Риэлт» и ООО «Перспектива-Риэлтор» (исх. № 69 от 30.03.2011г копия письма прилагается). В ответе было сказано, что ООО «Прогресс - Строй» не заключал договоров на осуществление финансовых операций по продаже в новостроях и отношения ни какого не имеет. Хотя на самом деле это все не так. Подписывался на двух запросах директором ООО «Прогресс – Строй» Красик О.Б. Сейчас там ну разумеется уже другой директор.

Собрания инвесторов, встречи с управляющим партнером ООО «Прогресс- Строй» Селезневым А.М, обращения в инстанции г. Одессы ничего не дали, т.к. приходили одни отписки: по существу заявления ситуацию никто не рассматривал.
Прилагаем к данному письму лист с ФИО, номерами договоров, датами их заключения и подписями (Приложение № 9). Всего 74 инвестора (а это ведь далеко не все, а лишь те, кто пришел на собрание и подписал). Простой подсчет- минимальная цена 1-комнатной квартиры самой маленькой была- 33 000 долл. США (в гривневом эквиваленте на дату заключения Договора). Многие взяли квартиры большей площади, 2х, 3х комнатные – но даже если считать по минимуму – 74 подписи = 74 инвестора х 33 000 долл. США = 2 миллиона 442 тысячи долл. США !!! – хотя на самом деле больше – «Прогресс-Строй» собрал и за 5 лет лишь вырыл котлованы ?! – и лишь кормит обещаниями ?! – получается, что деньги украдены (либо использованы не по целевому назначению – но это в принципе одно и то же)– более двух с половиной миллионов долларов ?!
Вложенные в паевое участие деньги нам не собираются возвращать! (см. копии прилагаемых ответов «Прогресс-Строя» на требование о расторжении Договоров и возврате денег).
Считаем, что нашими деньгами завладели незаконно, поэтому просим Вас помочь получить обратно свои кровные честно заработанные тяжким трудом деньги или наконец-то получить квартиры !!!
Порушена Конституцiя України : ст. 47,cт. 48,cт. 56 та Закон України "Про кредитно-фiнансовi механiзми i управлiння майном при будiвництвi житла та операцiях з нерухомicтю" № 3201-IV вiд 15.12.2005 р., та ст. 190 шахрайство у особо великих розмірах.
Александр Витальевич, по состоянию на данное время, распоряжением городского головы от 30.03.2011 г. № 392-01 г была создана постоянно действующая комиссия по рассмотрению конфликтных ситуаций, которые сложились при строительстве жилых домов в г. Одессе, но до нашего объекта «очередь» видимо еще не дошла.
ПРОСИМ Вас как можно быстрее поставить этот вопрос на рассмотрение данной комиссии, пригласить на её заседание представителей нашей инициативной группы и со стороны застройщика- Селезнёва А.М. !!!
Просим Вас не оставить наше обращение без внимания, и помочь в сложившейся ситуации, как можно быстрее.
Пожалуйста, проконтролируйте лично очередную информацию, которую ООО «Прогресс-Строй» разместил на своем сайте 07.06.2011 и 29.07.2011 г. Подобная информация размещались и ранее на сайте http://www.progress-stroy.com.ua – но мы инвесторы уже этим пустым словам НЕ ВЕРИМ!
Пожалуйста, помогите!!! Вашего ответа, действий, помощи ждут десятки людей –инвесторы, журналисты, готовящие статьи, сотрудники телеканалов, готовящие передачи на данную тему. И именно поэтому мы пока не вышли на митинги и ПОКА не перекрыли трассу и не устроили долгий крупномасштабный митинг под зданием горисполкома !
К письму - обращению отдельно прикрепляем Приложения – всего 9 шт.
Пожалуйста, просим Вас записать инициативную группу из нескольких инвесторов на приём.


С уважением, к Вам
инвесторы г. Одесса
ж/к " район Уютный 6-ти секционный" ООО"Прогресс-Риелт" дочернего ООО«Прогресс–Строй»

[Аленький ЦветочеГ]

Ура) у нас +1 маленькая победа)) Удалось попасть на прием к Орлову))

Если в двух словах.. Народу было около 30 человек. Спасибо всем кто пришел) Я ВАм очень благодарна. Около часа мы просто сидели и ждали. В 8:15 стали приходит чиновники. Сначала пришел Рубля (заместитель Орлова по строительству). Я стала просить его провести 2 человека в приемную Орлова.. он отказался и сказал чтобы мы ждали или записывались в Департаменте обращения граждан.

А потом приехал первый зам мера Ильин (вроде так его фамилия), я опять попросилась и он согласился провести с собой 2 человек. Они там сидели долго, до самоего почти конца сьемок.

А в это время ТВ все не было и порядком злилась я.. И тут приехал Орлов) Я его быстро взяла в оборот (тем более сегодня у него приемный день и мы как нельзя успели с приходом). Подошла... и сказала кто мы и что мы... Мы его все обступили и начался диалог по нашей проблеме... забрасывала его вопросами как могла (он потом Саше лично сказал, это Ваша там на улице была жена... бойкая такая)...) Его мы даже засняли на мобильную камеру в начале.
Тут пришло тв и начался разговор.
Инициативную группу по нашему письму вместе с Селезневым пригласят на комиссию связанную с нашим домом. Письмо зарегистрировали в Департаменте обращения граждан (а Орлову дали оригинал лично в руки)! Орлов высказывал сове негативное мнение о ПС... власти в двухсловах обещали нам помочь и не оставить нас в нашей беде. Посмотрим как это будет на самом деле. Сказал, что мы должны ходить теперь к нему как на свидание)

Ему я показала этот листик о целевом назначении наших денег, другие документы и отписки со стороны властей. Говорили о новом проекте на наши дома и др. моменты.

Орлов дал интервью информационной службе новостей Одесса Круг, тв снимало нас со всех строн когда мы с Орловым говорили. А потом взяли интервью у меня и у Саши (когда он уже вышел с мерии). Саша Вам всем отпишет, то что сказал ему Орлов. С ПС не было ни души
вот такие вот дела.


кто захочет увидеть разговор могу скинуть на мыло

[препод]

Поздравляю!!!!!!!!!

[препод]

А Прогрессовцы таки поленились прийти.......

[Victor5]

Ребята, Вы молодцы, что организовались и «не сидите» на месте!

[Аленький ЦветочеГ]

А то) теперь Мы в мерии будем частые гости.

[Stassi]

Ссылка от сегодняшнего числа
Государство реанимирует программу молодежного строительства
http://www.bagnet.org/news/prosperous-min/home/2011-08-10/149059

Ну если на собрании ПС говорили, что это один из источников финансирования строительства, то может таки есть надежда.

[Аленький ЦветочеГ]

ребята, не стесняемся и продолжаем кидать своискан копии договоров с квитанциями об оплате на [email protected]

Спасибо, кто сегодня мне скинул и кто вечером снова придет, кому я звонила....

[Аленький ЦветочеГ]

Ребята, Вы молодцы, что организовались и «не сидите» на месте!

Спасибки, стараюсь как могу.

[Аленький ЦветочеГ]

звонила в ПС только что, так ради интереса, как дела и все такое...
Возвращаясь к все тем же баранам, по укрэкспертизе.... Секретарь меня соеденила с отделом сопровождения, а там как всегда никто не знал, что мне ответить и сказали, что Олег (доверенное лицо г-на Селезнева, со мной свяжется по этому вопросу)... Будем ждать

[Victor5]

Ссылка от сегодняшнего числа
Государство реанимирует программу молодежного строительства
http://www.bagnet.org/news/prosperous-min/home/2011-08-10/149059

Ну если на собрании ПС говорили, что это один из источников финансирования строительства, то может таки есть надежда.

Сейчас любые средства (деньги) полезны для достройки, главное, что бы это не оставалось только словами. А то ПС рассказывает много...