Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[Толстяк]

Толстяк, ну ты не прав.
Я тоже в свое время и продавал несколько раз и покупал. Так вот, продавал я и самостоятельно и через все агентства города, т.к. мне все равно кто продает квартиру, главное результат (поверь чем больше агентств, тем быстрее результат).
А вот покупать оно конечно желательно без посредников, что я также сделал...

я не прав в том, что утверждаю, что сейчас продать без помощи посредников проще, чем с? остаюсь при своем мнении. я приводил уже аргументы. да и так все знают, что рылы хозяйскую цену завышают. а то, что ты продавал раньше через АН, я не спорю, тогда был рынок продавца. а я говорю за сейчас

[Бездомный]

Что ты так кипятишься, попей пивка холодного-)))
Кредитование уже есть, 25 банков кредитует.
Да, % большие, но вот БТА уже под реальные 18% в гривне кредиты дает, при 50% предоплате.
Бабло у банков есть, тем более НБУ сейчас ставку снизил до 9,5% .

Это был копипаст каментов по твоей же сцыле

[Kilopovidla]

я не прав в том, что утверждаю, что сейчас продать без помощи посредников проще, чем с? остаюсь при своем мнении. я приводил уже аргументы. да и так все знают, что рылы хозяйскую цену завышают. а то, что ты продавал раньше через АН, я не спорю, тогда был рынок продавца. а я говорю за сейчас

Да наоборот, я вот выставил сейчас свою квартиру, оговорил в риелтором сумму, первая авизо была с моей суммой, вторая -на штуку ниже, третья -на штуку ниже и торг-)

Как хорошо что ЧМ транслирует 2спорт2 в ХД 1080-)))
Море удовольствия.
Сейчас смотрю и параллельно втут пишу.

[Kilopovidla]

Это был копипаст каментов по твоей же сцыле

Ой бросьте.
Каменты в тырнете - источник ржача, а не познания правды.

[Виталик_03]

Имеющий глаза да увидит-))
История нас рассудит.
Я абсолютно уверен, что именно сейчас самое время вхождения.

по самые помидоры..... малому бизнесу в 5 раз повышают ставки...

[Скрытик]

по самые помидоры..... малому бизнесу в 5 раз повышают ставки...

Можно ссылочку на источник информации?

[Виталик_03]

В новый Налоговый кодекс Правительство не будет вносить налог на недвижимость. Об этом сегодня журналистам сообщила заместитель министра финансов Украины Татьяна Ефименко.

http://ubr.ua/finances/macroeconomics-ukraine/naloga-na-nedvijimost-ne-budet-po-vine-obshestva-49840

[Kilopovidla]

по самые помидоры..... малому бизнесу в 5 раз повышают ставки...

Вообще-то наоборот-))
в 200 раз снижают-)))
СПД по оказанию услуг - 0 грн единый вместо 200 грн.

[Бездомный]

Я абсолютно уверен, что именно сейчас самое время вхождения.

Вхождения на РН ?
Налогового кодкса надо хотя бы дождаться , и разобраться - не придётся ли деньги , отложеные для РН использовать в качестве частного пенсионного фонда для преждевременного выхода на пенсию

[BORISOFF]

18% годовых = это 1,5% в месяц
квартира в 50 000 уе
кредит на 5 лет
50 % предоплата
25 000 уе х 1.5% месяц= 375 уе
25 000 / 5 лет( 60 месяцев )= 416 уе
итого: 375+416 =791 уе в месяц

есть ошибки в расчетах?

Где такое есть, в каком банке?

[Kilopovidla]

Вхождения на РН ?
Налогового кодкса надо хотя бы дождаться , и разобраться - не придётся ли деньги , отложеные для РН использовать в качестве частного пенсионного фонда для преждевременного выхода на пенсию

Самый лучший пенсионный фонд в нашей стране за последние несколько поколений - лишняя жилплощадь, которую можно сдавать.
Денежные реформы 61, 90 гг, кризисы 99 и 2008 года показали полную неэффективность денежных сбережений.
А лишняя комната в коммуне позволяет пенсионеру достаточно нормально жить.

[Kilopovidla]

18% годовых = это 1,5% в месяц
квартира в 50 000 уе
кредит на 5 лет
50 % предоплата
25 000 уе х 1.5% месяц= 375 уе
25 000 / 5 лет( 60 месяцев )= 416 уе
итого: 375+416 =791 уе в месяц

есть ошибки в расчетах?

Где такое есть, в каком банке?

Есть. Кредит в гривне, а не в уе.
Кстати, несколько системных банков уверены, что правительство Азарова скоро отменит запрет на кредитование в валюте.

[Виталик_03]

Можно ссылочку на источник информации?

http://ubr.ua/ukraine-and-world/power/malyi-biznes-budet-platit-v-piat-raz-bolshe-49822

[coeval1]

18% годовых = это 1,5% в месяц
квартира в 50 000 уе
кредит на 5 лет
50 % предоплата
25 000 уе х 1.5% месяц= 375 уе
25 000 / 5 лет( 60 месяцев )= 416 уе
итого: 375+416 =791 уе в месяц

есть ошибки в расчетах?

Где такое есть, в каком банке?

на 5 лет не видел кредиты- максимум на 4 года

[Бездомный]

18% годовых = это 1,5% в месяц
квартира в 50 000 уе
кредит на 5 лет
50 % предоплата
25 000 уе х 1.5% месяц= 375 уе
25 000 / 5 лет( 60 месяцев )= 416 уе
итого: 375+416 =791 уе в месяц

есть ошибки в расчетах?

Где такое есть, в каком банке?

Думаю , что мало кто из очерченой БТА банком таргет группы ( нет другихкредитов , е.т.с.) , согласной купить то , что сейчас продаЮт за 50 к. с предоплатой в 25 к. , может быть уверен , что потянет 800 долл. ежемесячных платежей

Сегмент доступного кредитования сдох лет на надцать.
Имхо.

[Виталик_03]

Вообще-то наоборот-))
в 200 раз снижают-)))
СПД по оказанию услуг - 0 грн единый вместо 200 грн.

Если правительство выполнит свой план, то для этих СПД такой социальный платеж будет составлять около 400 грн. Сегодня они вообще платят лишь 100 грн налога и в нем уже заложены соцплатежи. Кроме того, отменяется фиксированный налог. То есть, они будут платить уже 200 грн, а не 100, как сегодня.

ссыла выше... жди, яныч тебе оставит лишнюю копейку, кто был предпринимателем помнит термин азаровщина....

[Kilopovidla]

Думаю , что мало кто из очерченой БТА банком таргет группы ( нет другихкредитов , е.т.с.) , согласной купить то , что сейчас продаЮт за 50 к. с предоплатой в 25 к. , может быть уверен , что потянет 800 долл. ежемесячных платежей

Сегмент доступного кредитования сдох лет на надцать.
Имхо.

791 - первый платеж.
В дальнейшем они уменьшаются, и в это главная ашыпка-)))

[Kilopovidla]

ссыла выше... жди, яныч тебе оставит лишнюю копейку, кто был предпринимателем помнит термин азаровщина....

Я вообще-то четко помню кучмизм.
Это когда любая сделка выше лимона в стране лично курировалась товарисчем.
А на азаровщину пришелся расцвет лично моей конторы.
Жить было можно-)

[Бездомный]

791 - первый платеж.
В дальнейшем они уменьшаются, и в это главная ашыпка-)))

Аннуитет

[Lenza]

В Украине объемы стройработ сократились на 20%

Объем выполненных в Украине строительных работ в январе-мае 2010 года сократился на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года - до 10,977 млрд гривен, тогда как в январе-апреле этого года падение составляло 21,2% к аналогичному периоду прошлого года.

Об этом сообщил Государственный комитет статистики.
По его данным, падение объемов выполненных стройработ в январе-мае-2009 составляло 55,7% к январю-маю-2008.

korrespondent.net/business/realestate/1086424