Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[DenisK]

Допустим средняя зарплата по городу (любой крупный в Европе).
Где купить квартиру без ипотеки?
На окраине, старый фонд

Слишком много переменных. Не готов адвокатировать этой теме. Знакомые в Аликанте и Валенсии какую то срань покупали, делали ремонты и живут или на сдачу. Вполне доступно было пару лет назад. Сейчас не очень так как мигрантов много.

Я просто люблю качественное жилье поэтому такое не рассматриваю. 90% жилфонда Испании и подобных стран - трэшак.
Строится мало и стоит дорого.

[Старый Drug]

Слишком много переменных. Не готов адвокатировать этой теме. Знакомые в Аликанте и Валенсии какую то срань покупали, делали ремонты и живут или на сдачу. Вполне доступно было пару лет назад. Сейчас не очень так как мигрантов много.

Я просто люблю качественное жилье поэтому такое не рассматриваю. 90% жилфонда Испании и подобных стран - трэшак.
Строится мало и стоит дорого.

В Валенсии ещё можно купить.
Но в Аликанте что там делать? Работы нет.

В Западной Европе, там где более -менее нормальные зарплаты, про новострои можно забыть, ибо очень дорого.

Качество доступных новостроев в Одессе тоже оставляет желать лучшего.
Смарт квартиры на Радужном - мечта студентов!

[DenisK]

В Валенсии ещё можно купить.
Но в Аликанте что там делать? Работы нет.

В Западной Европе, там где более -менее нормальные зарплаты, про новострои можно забыть, ибо очень дорого.

Качество доступных новостроев в Одессе тоже оставляет желать лучшего.
Смарт квартиры на Радужном - мечта студентов!

помню когда то для меня квартира на Радужном была недостижимой мечтой. Хотя я зарабатывал по одесским меркам неплохо.

[DenisK]

А то (!), сейчас почти олигарх с остатками социальной справедливости.
Хочу много денег, но не хочу ни с кем делиться. Хочу справедливого общества, но только вокруг себя! Хочу много и нашару!
Айтишный мафиози мордорского разлива.)) Шучу.

сейчас я обычный человек который пашет ради каких то своих целей )
но когда то было жестко, сидеть на аренде на растущих ценах.

это кстати все пиндостан сделал, накачал Украину кредитами чтобы потом взять под экономический контроль

это самое худшее, когда результаты труда обесцениваются и ты должен или идти в кредитную кабалу (как западные пиндосы-нищеры идут на поклон в рабство на 30 лет платя сумасшедшие проценты ростовщикам)
или прыгать по каким то инвестиционным инструментам чтобы не сгорали сбережения

Европа в этом плане лучше жидомордора, у них цель по инфляции 1.8% и почти достигнута уже.
есть какая то стабильность

[nadir]

ну возьми ипотеку в Испании да купи себе. Коллега купил в валенсии год назад в новострое за 240, сейчас она уже 300 стоит.
Тем более ипотеки они дают

[DenisK]

натовцы сегодня опять сказали что пуйло к одессе рвется.
и что исходя из действий на фронте - цель не занять еще кусочков а контроль всей страны

[олег79]

Net worth

Недвижимость в кредит все же актив, а не рабство.

если приносит доход - актив

- у недвижимости есть рыночная стоимость, она может расти со временем

а может и не расти
а может и снижаться

- ты можешь её продать погасив ипотеку и оставив себе разницу

а можешь продать и не погасить

- можно сдавать в аренду и получать доход, перекрывающий ипотечные выплаты.

вот это уже будет актив

[DenisK]

Мелко мыслите господа барыги

[Jonka]

покупал. писал на родителей. чтоб у зеленых небыло искушения что то мое арестовывать или штрафы мне присылать. все норм никакого мониторинга.

какая сумма была? и как давно это было? спасибо
потому что мне сказали предоставить доки на доходы. А у меня в оценке между моей продажей и предполагаемой покупкой некоторое, кхм, несоответствие) Я-то предоставлю доходы супружника своего, я просто не знала что все так серьезно..
Банк сейчас не обязателен, указывают только номера счетов (и то - не всегда ) Искала как-то санкцию на физлиц за нарушение порядка расчетов - не нашла..

[олег79]

"Раз объект не приносит кэшфлоу - он не актив"
Но это узкое определение, ориентированное на инвесторов. В реальной финансовой жизни актив - это то, что создаёт или сохраняет капиталовую ценность. А ипотечное жильё - это именно оно.

глупость
док, перестань ты тут слабо понимаешь
если проще - термины не сочетаются
или решил меня проверить?))))

у меня к тебе вопрос
в котором ты явно понимаешь лучше чем я
какая медицинская специализация будет на плаву еще ближайшие десятилетия? (30 лет)
или тяжело определить?

[You only live once]

какая сумма была? и как давно это было? спасибо
потому что мне сказали предоставить доки на доходы. А у меня в оценке между моей продажей и предполагаемой покупкой некоторое, кхм, несоответствие) Я-то предоставлю доходы супружника своего, я просто не знала что все так серьезно..
Банк сейчас не обязателен, указывают только номера счетов (и то - не всегда ) Искала как-то санкцию на физлиц за нарушение порядка расчетов - не нашла..

Подождите)
Т.е. если я сейчас хочу что-то купить,то мне нужно ещё отчитаться что эти 30.000 американских долларов законны?

[Старый Drug]

ну возьми ипотеку в Испании да купи себе. Коллега купил в валенсии год назад в новострое за 240, сейчас она уже 300 стоит.
Тем более ипотеки они дают

хренасе, ну и цены.
большая удача найти там работу 1500+ евро

За такие грОши можно в более богатой стране что то купить

[Jonka]

Подождите)
Т.е. если я сейчас хочу что-то купить,то мне нужно ещё отчитаться что эти 30.000 американских долларов законны?

да, получается так. нотариусу предоставить документы о ваших доходах. он субъект первинного фінансового моніторингу

[Старый Drug]

Ну, как бы, не совсем уж так. Социализм жеш у европах, мать его.)
Субурбии и новые районы вокруг крупных городов активно строятся новые жилые кварталы. Например, в пригородах Мюнхена, Франкфурта (сам видел), Вены, Мадрида или Барселоны можно найти современные новостройки с хорошей инфраструктурой и по ценам ниже центра.
Государственные программы субсидий и кооперативного жилья в той же Австрии, Нидерландах или Франции, делающие новостройки доступнее для среднего класса.
В Германия и Австрия массовое строительство, за последние 10 лет построено огромное количество жилья, в том числе качественного и доступного (по западноевропейским меркам).

может быть для американских врачей там жильё и доступное, но для Ганса, работающего на конвейере автозавода Фольксваген это огромные бабки

[Старый Drug]

Я бы жил в Утрехте или Лионе. Why not.

Кто у нас из Нидерланд ? Чудная страна! Люди без понтов, не ленивые.

не жил бы ты там.

только США может предложить еврейской диаспоре, а тем более врачам, огромные деньги.

а это главная причина твоей иммиграции.


в том же Израиле евреи живут довольно бедно.
многие оттуда уезжают.

[ALYM]

А у меня в оценке между моей продажей и предполагаемой покупкой некоторое, кхм, несоответствие)

В этом плане сейчас доп мотивация не занижать цену продажу. Полезной бумажкой оказался договор о продажи недвиги.

[олег79]

Это абстрактный вопрос или просьба решить за тебя возникшую семейную задачу ?

если бы я хотел задать тебе абстрактный вопрос он бы касался экономических знаний
задачи пока нет - только вопрос

[Старый Drug]

А почему не любимый тобою одинокий 19 летний работник Макдональда ?

.

у этого Ганса есть 19-летний сын, который работает в Маке.

жена работает на пол-ставки в детсаду, поваром

и все они мечтают жить в новострое под Франкфуртом

[You only live once]

да, получается так. нотариусу предоставить документы о ваших доходах. он субъект первинного фінансового моніторингу

А если нет дохода? Значит и купить не смогу?) Боже, какой -то бред. Ещё каких-то 8 лет назад, можно было спокойно что-то купить.

[Ванилла]

А если нет дохода? Значит и купить не смогу?) Боже, какой -то бред. Ещё каких-то 8 лет назад, можно было спокойно что-то купить.

А вы хотите что-то купить?
Или так, абстрактно сокрушаетесь?