Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[мыслитель]

Мыслитель, как же вас я люблю.......в смысле юридическом. Вы ответили, как никогда, как юрист.......вроде много и так по-юридически "понятно"

в юридическом смысле многие любят, а в физиологическом никто если бы я подробно расписал все возможные варианты недостатков документов стороительной компании при оформлении договора о переуступки прав на недвижимое имущество, и их последствия, то такой пост можно было бы распечатать и принести на кафедру как главу давно обещаной диссертации

[auditor_ya]

ну в какой то мере да. например, при проверке документов в строительной компании выяснилось, что у них просрочено разрешение на строительство, которое они показывали с коментарием
- конечно есть! вот оно!
- а чего оно просрочено?
- где?
- вот: действительно до октября, а щас ноябрь. есть новое?
- пока нет, но его щас получают.
- ну как получите, звоните!
так и не позвонили

...

и что просроченные разрешительные документы говорят хоть как-то о том что дом не построят?! не смеши.

я тебе в Одессе могу назвать кучу домов, которые строились вообще без какого-либо разрешения и введены в эксплуатацию и люди там живут нормально.

Отсутствие документов в нашей стране еще ни о чем не говорит, хотя конечно по логике должна...

а вообще топикстартер спрашивал чем отличаются такие нестандартные условия.

Вы все описали те риски с которыми сталкиваются все "инвестора" при стандартном приобретении новостроя, т.е. проще было бы сказать что риски такие же

[мыслитель]

и что просроченные разрешительные документы говорят хоть как-то о том что дом не построят?! не смеши.

я тебе в Одессе могу назвать кучу домов, которые строились вообще без какого-либо разрешения и введены в эксплуатацию и люди там живут нормально.

Отсутствие документов в нашей стране еще ни о чем не говорит, хотя конечно по логике должна...

а вообще топикстартер спрашивал чем отличаются такие нестандартные условия.

Вы все описали те риски с которыми сталкиваются все "инвестора" при стандартном приобретении новостроя, т.е. проще было бы сказать что риски такие же

ну если кто то хочет поиграть на тотализаторе и инвестировать строительство дома, на который нет разрешительных документов, но есть обещания, что "все будет хорошо!", то там юрист не нужен. повезло - будет жить в этом доме. не повезло - не будет. зачем что то смотреть там из документов? (я имею в виду с таким подходом)
защищал нескольких директоров сторительных компаний, теперь знаю куда идут деньги от граждан. ни в жисть не свяжусь с не сданым новостроем, насколько бы низкая цена там не была. но есть кому и везет...

[kotenokk]

Добрый день! Подскажите, можно ли пригласить нотариуса на дом, что б выписать доверенность на человека, который смог бы занаяться переоформлением квартиры, так как тот человек который должен это делать сам, лежачий (сломана нога)
Есть ли такая услуга и сколько она стоит?

[мыслитель]

Добрый день! Подскажите, можно ли пригласить нотариуса на дом, что б выписать доверенность на человека, который смог бы занаяться переоформлением квартиры, так как тот человек который должен это делать сам, лежачий (сломана нога)
Есть ли такая услуга и сколько она стоит?

можно конечно. стоимость услуги зависит от удаленности офиса нотариуса от дома, куда нужно ездить. но некоторые нотариусы принципиально не ездят. вобщем, нужно обзванивать и уточнять. ищите того, кто ближе к вашему дому

[Lady-Bird]

Подскажите, пожалуйста, :
1. Женщина 32 года, с сыном 5 лет, мать-одиночка, инв.1 группы (естественно, не работает), пенсия 764 гривны + за ребенка 249 гривны. Хотела оформиться, как малообеспеченная, ей отказали, сослались на какие-то законы, она даже не поняла, какие .... Из этих денег она платит 400 гр. коммунальных, 400 - за садик, и в остатке ... почти ноль.
Какие у нее вообще есть возможности получать дополнительные деньги, льготы и т.д. ?

2. если сосед в коммунальной квартире завел кур, сначала в туалете, потом после моих круглых глаз - поселил их на нашем общем "балконе" - одесский колодец, на который выходят оба окна моей комнаты - можно что-то официально предпринять ? Сил нет курятником дышать, окна открыть нельзя - куры в гости летят ... с другой стороны, это уже не территория коммуны, это уже типа улица же...

[алисик]

Здравствуйте!
я уже как-то спрашивала об обязательности санкнижек для продавцов в детском магазине. Спасибо аудитору_н за ссылочку на закон, там говорится, что не нужны. Но...сейчас к моей знакомой пришли с проверкой из санстанции и сказали, что в Законе нет, но у них есть предписание, согласно которому продавцы обязаны проходить медосмотр два раза в год. Правомерно ли это?
Заранее благодарю.

[audit_n]

Здравствуйте!
я уже как-то спрашивала об обязательности санкнижек для продавцов в детском магазине. Спасибо аудитору_н за ссылочку на закон, там говорится, что не нужны. Но...сейчас к моей знакомой пришли с проверкой из санстанции и сказали, что в Законе нет, но у них есть предписание, согласно которому продавцы обязаны проходить медосмотр два раза в год. Правомерно ли это?
Заранее благодарю.

то не закон був, а постанова кабінету міністрів.

[YuristOdessa]

2. если сосед в коммунальной квартире завел кур, сначала в туалете, потом после моих круглых глаз - поселил их на нашем общем "балконе" - одесский колодец, на который выходят оба окна моей комнаты - можно что-то официально предпринять ? Сил нет курятником дышать, окна открыть нельзя - куры в гости летят ... с другой стороны, это уже не территория коммуны, это уже типа улица же...

1. Написать жалобу в ЖЭК, не поможет - в исполком
2. Залетевших в гости кур употреблять в пищу.
3. Подсыпать курам чего-то крысиного(курочек конечно жалко, но представляю что Вы испытываете, т.к. сам живу недалеко от такого соседа, но я в частном секторе, поэтому мне легче).

[Sabrina0702]

Доброго дня! подскажите пожалуйста как правильно написать заявление или договор о долевом участие(стать пайщиком), ситуация такая много лет назад когда только зараждаля дачный кооператив мой дед и еще ряд людей оплатили водонакачку, трубопровот, и электрические столбы, документы об оплате сохранились у главного затевателя так сказать, он сейчас не против подписать то, что нужно для вступления в пай, но как это правильно сделать? Спасибо!

[audit_n]

Доброго дня! подскажите пожалуйста как правильно написать заявление или договор о долевом участие(стать пайщиком), ситуация такая много лет назад когда только зараждаля дачный кооператив мой дед и еще ряд людей оплатили водонакачку, трубопровот, и электрические столбы, документы об оплате сохранились у главного затевателя так сказать, он сейчас не против подписать то, что нужно для вступления в пай, но как это правильно сделать? Спасибо!

якщо кооператив зареєстровано, то знайти голову подати заяву на вступ до нього, а якщо ні - заснувати власний .

[Sabrina0702]

якщо кооператив зареєстровано, то знайти голову подати заяву на вступ до нього, а якщо ні - заснувати власний .

Спасибо за ответ! нет сам дачный кооператив уже существует и мы в нем состоим, а коммуникации оформлены на человека, которому изначально все сдавали деньги, документы о факте сдавания денег есть и у него и у нас, обратившись к нему он сказал, что не против вступления в пай(как то так), но как это сделать не мы не он не знаем

[audit_n]

а коммуникации оформлены на человека, которому изначально все сдавали деньги

то може треба їх прийняти на баланс кооперативу?

[Серж]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста:
1) законным ли является требование арендодателя,который просит оставить в залог паспорт при посут.аренде (можно ли ограничиться показом оригинала и оставить в залог его копию)?
2) если у меня в другом городе умирает родственник,который не имеет родных (кроме меня) и не оставил завещание,то как я узнаю об этом факте,чтобы подать заявление на наследство?
Спасибо за ответы!

[T1m]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста:
1) законным ли является требование арендодателя,который просит оставить в залог паспорт при посут.аренде (можно ли ограничиться показом оригинала и оставить в залог его копию)?

паспорт залогом быть не может

2) если у меня в другом городе умирает родственник,который не имеет родных (кроме меня) и не оставил завещание,то как я узнаю об этом факте,чтобы подать заявление на наследство?
Спасибо за ответы!

если за полгода вы ему ниразу не позвоните хотя бы, то думаю - никак

[Advokat_pel]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста:
1) законным ли является требование арендодателя,который просит оставить в залог паспорт при посут.аренде (можно ли ограничиться показом оригинала и оставить в залог его копию)?
2) если у меня в другом городе умирает родственник,который не имеет родных (кроме меня) и не оставил завещание,то как я узнаю об этом факте,чтобы подать заявление на наследство?
Спасибо за ответы!

Вообще то непонятно зачем арендодателя оригинал паспорта? Конечно паспорт не может являться залогом. Читаем Положение о паспорте гр.Украины

23. Забороняється вилучення у громадянина паспорта, крім
випадків, передбачених законодавством України, зокрема
забороняється взяття паспорта у заставу.

Я так понимаю, что при посуточной аренде арендодатель даже договор не составляет, поэтому и стремится как то себя обезопасить.

По поводу второго вопроса:

Если других родственников кроме Вас нет, можете обратится к любому нотариусу (имея на руках свидетельство о смерти и документы, подтверждающие родство) с таким вопросом. Нотариус проверит о наличии каких либо завещаний от умершего. Подать заявление о вступлении в наследство Вы можете в любом городе.

[Серж]

если за полгода вы ему ниразу не позвоните хотя бы, то думаю - никак

То есть, имущество отойдёт государству?

[Серж]

По поводу второго вопроса:

Если других родственников кроме Вас нет, можете обратится к любому нотариусу (имея на руках свидетельство о смерти и документы, подтверждающие родство) с таким вопросом. Нотариус проверит о наличии каких либо завещаний от умершего. Подать заявление о вступлении в наследство Вы можете в любом городе.

Это моя какая-то дальняя бабушка в Харькове,я с ней ни разу не виделся,родных у неё нет. И вот если она умирает,завещания ни на кого не оставляет,то как я узнаю о факте её смерти?

[Advokat_pel]

Это моя какая-то дальняя бабушка в Харькове,я с ней ни разу не виделся,родных у неё нет. И вот если она умирает,завещания ни на кого не оставляет,то как я узнаю о факте её смерти?

Ну вот как то нужно постараться пообщаться с бабушкой. Кто ж Вас искать будет, что сообщить о ее смерти. И Вам как минимум необходимо будет иметь свидетельство о смерти на руках для вступления в наследство. А по поводу отойдет к государству - вполне вероятно

[T1m]

То есть, имущество отойдёт государству?

не совсем государству - территориальной громаде хотя на практике это очень редкий случай