Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Миша.од.юа]

2 Скрытик - ракушки в камень вполне хватит, точнее 1.5 не целесообразно - как на меня, лутше тога обшить утеплителем или есть штукатурка теплая - результат будет лутше, может не по финансам но по теплоте та точно.
Я прорабам вобще не доверяю, лутше найти пригаду без него, в ней все равно будет главарь - из опыта заметил что человек должно быть 2-4 не больше, иначе половина стоит, в идеале найти 3х...... 2е с квалификацией, 3й принеси-подай..... с ними хоть есть смысл говорить они исправят ошибки, а с толпой что со стенкой, головой помахает и дальше халтуру лепит, лишь бы быстрее.

[Анель]

Стройка- процесс непростой.
Любым делом должен заниматься спец. На неправильно просчитанном материале можно попасть больше, чем на воровстве.Проблема в том, что у нас честность не в моде. Противно, но про обман слышу от всех. Есть и хозяева, которые не рассчитываются. Наверно, есть и честные прорабы. Своего никому не порекомендую. А вот рабочие у нас- ТТТ. И бригадир порядочный и грамотный. Так их и наши соседи на расхват заказывают, записываются.

[Dema]

До начала стройки тоже так думала. Сейчас
советую не расслабляться и прорабу не доверять. Здесь лотерея. Обманет или вас, или рабочих. У нас кинул рабочих на большую сумму.

На одном моем объекте (частный дом) прораб был ловлен на попытке кинуть заказчика на объем бетона, которого вполне могло хватить на еще один (небольшой) частный дом...

[Dema]

70см ширина фундамента не смущает?

фундаментные стены вполне могут быть тоньше основных стен (если он железобетонный)... я не про основание фундамента (ленту)...

[Snegka_76]

Доброе утро!!! Простите, если что то не так ляпну, первый раз пишу и первый раз затеяли стройку. Нужно сделать фундамент под небольшой дом (дачу) каменный. Обращаться в строительную фирму или можно бригаду строителей нанять??? Посоветуйте кого то, пожалуйста!!! Спасибо

[скоринка]

Доброе утро!!! Простите, если что то не так ляпну, первый раз пишу и первый раз затеяли стройку. Нужно сделать фундамент под небольшой дом (дачу) каменный. Обращаться в строительную фирму или можно бригаду строителей нанять??? Посоветуйте кого то, пожалуйста!!! Спасибо

Я думаю ,что все зависит от вас ,то-есть если вы будете многое контролировать(например пересчитывать кубатуру бетона для фундамента), что-то изучать по-интернету, советоваться со знакомыми которые прошли стройку, то есть тратить на стройку свое время(не только деньги) то достаточно взять строителей с опытом работы ,а если времени нету и азы строительства вам не интересны то идти лучше в строительную фирму

[Dema]

Я думаю ,что все зависит от вас ,то-есть если вы будете многое контролировать(например пересчитывать кубатуру бетона для фундамента), что-то изучать по-интернету, советоваться со знакомыми которые прошли стройку, то есть тратить на стройку свое время(не только деньги) то достаточно взять строителей с опытом работы ,а если времени нету и азы строительства вам не интересны то идти лучше в строительную фирму

Это опасное заблуждение... В Одессе очень плохие (по геологии) грунты... нужно к конструктору обязательно обращаться...
Да и весь дом лучше профи доверить...на самом деле сильно экономит деньги (ибо просторабочие совершенно естественно все берут с оооочень большим запасом, задницу-то нужно обезопасить)...

[Snegka_76]

Я думаю ,что все зависит от вас ,то-есть если вы будете многое контролировать(например пересчитывать кубатуру бетона для фундамента), что-то изучать по-интернету, советоваться со знакомыми которые прошли стройку, то есть тратить на стройку свое время(не только деньги) то достаточно взять строителей с опытом работы ,а если времени нету и азы строительства вам не интересны то идти лучше в строительную фирму

Ой, для этого и подписалась на темку, буду читать и советоваться. Много интересного и полезного узнали. СПАСИБО!!!!
Пока вот ещё думаем из чего строить.

[Таня2010М]

Если проэкт дома содержит в себе смету,то зачем Вам фирмы?Разве что просто уплатить им.....проще и дешевле работать напрямую с бригадой.А если сметы составлено не было,то наймите ТОЛЬКО ДЛЯ ЭТОГО специалиста сметчика который составит вам по проэкту всю сметную документацию.....и обратно же....нанимайте опытную бригаду.
При составлении проэкта должно быть обязательно учтено состояние грунта на месте постройки.

[romashka 1]

Доброе утро!!! Простите, если что то не так ляпну, первый раз пишу и первый раз затеяли стройку. Нужно сделать фундамент под небольшой дом (дачу) каменный. Обращаться в строительную фирму или можно бригаду строителей нанять??? Посоветуйте кого то, пожалуйста!!! Спасибо

Все зависит от людей которые выполняют эти работы, а через фирму они делают или в бригаде опыт показал что все зависит от организатора и исполнителя, так как фирмы которые привлекались на субподряд качеством и культурой исполнения не блистали от бригад или дяди Васи, но были и положительные моменты. Не все делают как попало, главное планировать, контролировать и тормозить на первых этапах а не когда уже все слепили.

[Скрытик]

70см ширина фундамента не смущает?

А чего должна смущать? Кстати, в моем 3х этажном доме в центре города 1905г постройки фундамента вообще нет. Толщина стен почти метр, 2 камня. Подвал 2.5 метра и под фундаментом подушка из того же ракушняка где-то на 20 см выступающая в обе стороны. Докопали, когда подвал чистили.

[Ludmila11-09]

Все зависит от людей которые выполняют эти работы,

.... Не все делают как попало, главное планировать, контролировать и тормозить на первых этапах а не когда уже все слепили.

Планировать и тормозить то можно,
а вот если опыта нет....?.. ..???...
Вот тут и помогут Добросовестный с опытом прораб и "грамотный" рабочий проект (от исполнителя с теми же качествами)

[скоринка]

Это опасное заблуждение... В Одессе очень плохие (по геологии) грунты... нужно к конструктору обязательно обращаться...
Да и весь дом лучше профи доверить...на самом деле сильно экономит деньги (ибо просторабочие совершенно естественно все берут с оооочень большим запасом, задницу-то нужно обезопасить)...

Скажите ,а где хорошие грунты -все грунты со своими особенностями, и давайте вспомним в каких годах начали делать геологию, а до этого что не строились.Перенимали опыт соседей ,друзей ,знакомых живущих в этой местности -если это обжитая территория .Геология по-моему это своеобразная страховка (а страховок на стройке ого сколько нужно) и каждый решает сам нужна она ему или нет(как любое страхование).Ничего против геологии не имею но и не всегда вижу в ней необходимость.

[Dema]

Скажите ,а где хорошие грунты -все грунты со своими особенностями, и давайте вспомним в каких годах начали делать геологию, а до этого что не строились.Перенимали опыт соседей ,друзей ,знакомых живущих в этой местности -если это обжитая территория .Геология по-моему это своеобразная страховка (а страховок на стройке ого сколько нужно) и каждый решает сам нужна она ему или нет(как любое страхование).Ничего против геологии не имею но и не всегда вижу в ней необходимость.

Да я-ж не уговариваю...стройте себе как хотите... Только если по расчету основание фундамента (лента) к примеру будет шириной 1000 мм, то рабочие дляприкрытьзадсебе могут сделать 1500 мм...., а глупые рабочие могут залить всего лишь 600 мм (с гарантированной просадкой в последствии, может через несколько лет....)... Вроде совершенно ясно, что попадалово заказчика и там и там...Имеется конечно гипотетическая вероятность, что угадают...типа как в спорт-лото...
п.с.одесские грунты имеют очень высокую просадочность....

[Таня2010М]

Да я-ж не уговариваю...стройте себе как хотите... Только если по расчету основание фундамента (лента) к примеру будет шириной 1000 мм, то рабочие дляприкрытьзадсебе могут сделать 1500 мм...., а глупые рабочие могут залить всего лишь 600 мм (с гарантированной просадкой в последствии, может через несколько лет....)... Вроде совершенно ясно, что попадалово заказчика и там и там...Имеется конечно гипотетическая вероятность, что угадают...типа как в спорт-лото...
п.с.одесские грунты имеют очень высокую просадочность....

Если есть готовый проэкт дома,то в нём вообще-то указываются и параметры фундамента в том числе,и работать по указанным размерам и чертежам для опытных ребят не составит труда....а если подходить с позиции "фундамент сделают шире или уже...."...то тогда и стены можно повернуть в другую сторону....и крышу с полом перепутать))))
Прорабы.......добросовестные?????????Вы таких встречали???))
Добросовестный прораб это исключение из правил и найти его шансов столько же как найти добросовестного гаишника,или работника БТИ

[Dema]

Если есть готовый проэкт дома,то в нём вообще-то указываются и параметры фундамента в том числе,и работать по указанным размерам и чертежам для опытных ребят не составит труда....а если подходить с позиции "фундамент сделают шире или уже...."...то тогда и стены можно повернуть в другую сторону....и крышу с полом перепутать))))
Прорабы.......добросовестные?????????Вы таких встречали???))
Добросовестный прораб это исключение из правил и найти его шансов столько же как найти добросовестного гаишника,или работника БТИ

Из интернета? Там фундаменты обезличенные (для абстрактной геологии)...ни в коем разе на такое нельзя опираться...вам-же в том доме жить.
А прорабы адекватные встречаются... Но такие без реального проекта для этого участка за стройку не возьмутся...

[Таня2010М]

Из интернета? Там фундаменты обезличенные (для абстрактной геологии)...ни в коем разе на такое нельзя опираться...вам-же в том доме жить.
А прорабы адекватные встречаются... Но такие без реального проекта для этого участка за стройку не возьмутся...

А с каких это пор проэкты дома под строительство берут из интернета?
Обычно этим делом занимаются архитекторы...ведь проэкт должен быть ещё и слегка утвержденным быть...
А насчет прорабов...таки да встречаются....иногда...где то.....они как мамонты....уже вроде и вымерли давно...а кости до сих пор находятся
И гаишники иногда порядочные встречаются...где то...кому то...

[Федорович]

Если есть готовый проэкт дома,то в нём вообще-то указываются и параметры фундамента в том числе,и работать по указанным размерам и чертежам для опытных ребят не составит труда....а если подходить с позиции "фундамент сделают шире или уже...."...то тогда и стены можно повернуть в другую сторону....и крышу с полом перепутать))))
Прорабы.......добросовестные?????????Вы таких встречали???))
Добросовестный прораб это исключение из правил и найти его шансов столько же как найти добросовестного гаишника,или работника БТИ

извините но Вы не совсем правы,Если у Вас готовый проект с учетом геологии вашего конкретного участка это одно,но фундамент под другой участок (с другой геологией ) придется считать по другому.

[Dema]

А с каких это пор проэкты дома под строительство берут из интернета?
Обычно этим делом занимаются архитекторы...ведь проэкт должен быть ещё и слегка утвержденным быть...
А насчет прорабов...таки да встречаются....иногда...где то.....они как мамонты....уже вроде и вымерли давно...а кости до сих пор находятся
И гаишники иногда порядочные встречаются...где то...кому то...

сплошь и рядом...встречается (к сожалению)...

[Archist]

А с каких это пор проэкты дома под строительство берут из интернета?
Обычно этим делом занимаются архитекторы...ведь проэкт должен быть ещё и слегка утвержденным быть...
...

К сожалению либерализация разрешительной базы сегодня позволяет получить все разрешения на строительство с использованием проЭктов из интернета.
Я говорю "к сожалению", потому, что непродуманный или некачественный проЭкт как правило влечет за собой перерасход финансовых ресурсов и нервных клеток застройщика.
Утешает то, что, как показывает мой собственный опрос, более 70% застройщиков тем не менее планируют строиться по индивидуальному рабочему проЕкту, с учетом своих пожеланий и особенностей конкретного участка строительства. И это правильно.