Кидок со стороны "СТС-Инвест" (Стройтехснаб) по ипотеке - перевод из гривны в доллары

[doc1968]

А ведь проблемы создать легче, чем их решить... ну создали городок, для бабок и ханиг которым дома скучно сидеть и они теперь приходят языками почесать да водки попить, создали Гондере "геморрой", "опустили" город и ЧТО???????????????? Может денег на строительство кто-то подкинул? Или квартиру кто-то купил в нашем новострое? Или депутаты может попросили своих лидеров помочь с финансовой помощью для окончания строительства? - ДА НИЧЕГО!!!!!!!! Благодаря Вам, "заботливые наши", мы теперь ещё дольше будем ждать наше жильё! Спасибо, Вам родные!!!!!!!!!!!!! Низкий поклон!!!!!!!!!

[mod]Злоупотребление смайлами

А козачёк то засланный!!!

[kidav2010]

М-Ж, где пропал? Так просто терпишь,когда тебя "хаят"? Хотелось бы узнать,когда это ты в городке пьяных видел? На сколько мне известно,там "сухой закон", я как-то даже насчёт пива был "обломан".
Гондере гемор делали, город никто "опускать" не собирался, да и незачем. Ты задай "т.Г."(как ты его называеш, "т" в этом случае товарищ,как я понимаю) вопрос,как ему удалось "заиметь" это строительство, потому что это его "детище", или просто повезло,что в своё время было оформлено на его папу. Может он и хороший парень, но создаётся впечатление,что кусок откусил,а глотнуть не может. А "бабки" там сидят всё равно не зря, мне рассказали историю,как один человек вышел со стройки с проводом и ещё каким-то багажом, так они чуть не "съели" и охранника и выносящего.

[lion7007]

да городок как по мне вообще нельзя трогать! людям хвала и уважение! а такие как М/Ж - их счастье что модерация есть -а так хлебнули бы все кто первым сообщение в нашу ветку пишет!

[Nasten,ka]

Огромная просьба от ПАЛАТОЧНОГО городка срочно нужны дрова для обогрева! Всем кто может помочь пожалуйста привезите дров. На улице температура понизилась стает очень холодно.

[Liudawa]

Огромная просьба от ПАЛАТОЧНОГО городка срочно нужны дрова для обогрева! Всем кто может помочь пожалуйста привезите дров. На улице температура понизилась стает очень холодно.

ПРИВЕЗЕМ

[kidav2010]

Может есть смысл свернуть городок до марта? Всё равно раньше середины января передвижений "по деньгам" не будет, плюс месяц на то, что-бы они реально начали работать. Ведь Ю.Д. согласен на всё в принципе и на создание контролирующей группы со стороны инвесторов. Куча квартир,которая была зарезервирована молод.фондом, и поскольку они не сработались,и квартиры разрезервировались(а это 70-90квартир,точно не помню),их нужно продавать и вкладывать деньги в дом. Именно в этом моменте и проявится контролирующая группа, наблюдающая за процессом. Жители городка будут только в выигрыше:и дрова целы, и здоровье в порядке, и самые холодные месяцы позади. Если за три месяца(а именно столько по его словам нужно времени на достройку) до окончания 1-го полугодия продвижений не будет, тогда и выезжать снова. Если сдаст 10-ю;11-ю секц,будет отопление ВО ВСЁМ доме,хотя сделано только "кольцо" в подвале,подключены ли к нему стояки,стоящие в секциях-не знаю. Ни насосных,ни разводки хв, гв и канализац.в подвале нет,правда все стояки уже "опущены" (в подвал).По средним подсчётам,ему нужно продать порядка 15-ти квартир,для того,что-бы купить лифты.Так же можно обоюдно порешать вопросы о том,что может кому-то и не нужна отделка,они отдадут материал и всё. В этом случае вы не обдираете их "мазанину",а изначально как для себя отделываете стены,да и им легче. Насчёт доп.согл., так тут ничего не могу сказать.Одни говорят что норм,другие что "не то".Сделал вывод такой:те,кто хочет забрать свои деньги или предъявить претензии по просрочке-НЕ должны подписывать,т.к. снимаете все претензии насчёт просроченых лет.Те,кто хотят получить квартиры с метрами "в подарок"-могут смело подписывать,НО в доп. угоде, которую предлагают,описаны два пункта,подлежащие изменению. Это 2.2.1(про срок сдачи) и 5 (5.1;5.2;5.3;5.4.о введении в эксплуат. и передаче доверителю объекта). Но в договоре существует ещё и пункт 3.2.1 подп.5),почитайте.Так же и в правилах фонда, в п.10.2,тоже написано,что доверитель должен доплатить. Я не могу понять пункт 5.3,который изменён в доп.согл.-"ключевое" выражение "слизано" из п.3.2.1, пп5),просто без "за поточною цiною вимiрн одиницi"и.т.д. так же идёт ссылка на правила фонда.Очень не хочется,что-бы оказалась "лисья уловка".Всем известно,что Ю.Д. плотно подкован юристами,против него мы слабаки(те,кто сильнее,давно уже при своих интересах).Но никто никому не запрещал расти и обрастать опытом. Задайте вопрос на собрании,кто изучал договор,честно ответят единицы,многие подписавшие доп угоду вряд-ли вам внятно объяснят о чём она . Мне тоже было стыдно,когда человек пытается говорить со мной о договоре,а я "не в зуб ногой". Практически все доводы собрал,где мог, работа над бумагами и указание ошибок,тоже не моя заслуга.

[lion7007]

очень содержательно! всем прочитать на пользу!
по поводу соглашений - это дело каждого - ведь и те и другие должны получить квартиры в одно время! разве что доп.угоды могут оттянуть это (если их многие подпишут)
тут, как мне кажется важнее строительство! что бы продать с десяток квартир - стс должны на пол дома сбоку повеить плакат который стоит 2-3 тыс грн. и написать - типа СДАЧА ЛЕТОМ 2012 ну или еще что то гарантирующее! а так любой нормальный человек - жаханется от дома - ведь везде только проблемное обсуждение.
а вот Городок должен чувствовать как он может дальше или пока перерыв! мои близкие ходили дежурить и даже 3-4 часа на холоде - это тяжело ( я молчу про тех кто ночью дежурит) мне кажется что люди Городка ведут себя по обстановке - и если будет совсем не в моготу - то сделают небольшой перерыв!
а вообще, очень и очень жаль что мы живем в таком обществе - где тем кого люди выбирали и в кого верили - глубоко наплевать на этих же людей....

[Timofffey]

M-Ж, пожалуйста, запишите меня в свою группу ""Спасибо" палаточному городку".

[lion7007]

ага! соберитесь в отдельную группу и сделайте что-то полезное!

[Liudawa]

Палаточному городку нужно говорить ОГРОМНОЕ СПАСИБО за их выдержку- все эти люди заслужили Огромного УВАЖЕНИЯ, Кто считает иначе-это сугубо их личные проблемы

[Timofffey]

Дело в том, что личная глупость некоторых активных товарищей обычно становиться общественной проблемой. Вы не "спасибо", а дрова везите так, чтобы до весны хватило.

[Liudawa]

Дело в том, что личная глупость некоторых активных товарищей обычно становиться общественной проблемой. Вы не "спасибо", а дрова везите так, чтобы до весны хватило.

Ув Timofffey если нужно будет и дрова завезем и все что нужно тоже привезем, а Вы вместо того чтобы за компом сидеть из себя героя строить занялись бы чем-то полезным-для продвижения строительства, раз Вы так волнуетесь за нас(

[gcnvvs]

Да он никогда не осмелится такое сказать на людях-только на форуме может огрызаться.

[kidav2010]

В пятницу была встреча активных с руководством СТС. Ю.Д. заверил всех,что он не злой демон, а белый и пушистый. В нашем доме будут разбиваться не проданные 3-х, 4-х комнатные квартиры на 1-2х комн.,для лучшей продажи. Некоторые из активных даже занялись рекламацией квартир,которые не проданы. Похоже,что именно в них(не проданных квартирах)- наше спасение,плюс у Ю.Д. есть кое-какие намётки по поводу кредита.Естественно он пожаловался на огроменные сплаты по уже существующим займам, тем не менее есть свет в конце тоннеля. Проект об отказе вкладчиков от чистовой отделки(шпаклёвка,линолеум,"посуда" в санузле) пока в стадии разработки, но в следующем году,думаю всё получится.При таком отказе отдадут материал и всё,никаких денег возвращаться не будет.Уже существует схема перехода с меньшей площади с отделкой на большую без таковой,некоторые вкладчики ведут переговоры на этот счёт, основном получается небольшая доплата со стороны вкладчиков. Ещё Ю.Д. сказал, что после сдачи дома, нужно будет создавать ОСМД(кооператив),что-бы не он бегал за должниками по коммуналке,а мы сами решали эти вопросы.В принципе это не плохо,если во главе ОСМД станут соображающие люди, если же выберем "тупарей", будем "париться" с ними очень долго,пока не переизберём(есть очень много примеров с другими домами). Доп.соглашения будут подписывать до 30-го декабря,потом-"кто не успел,тот опоздал". "Жители" городка(который снялся и надеюсь не придется его возводить снова), обратитесь к своим лидерам с вопросом о подписании угод, что-бы не получилось,что "генералы" подпишут, а "рядовые" пролетят. Я встречаю в городе людей,которые "ни сном ни духом" о доп.угодах(хотя я видел их в городке и не раз). В феврале, активные пойдут к Ю.Д., что-бы проверить, как идут дела. Если чё узнаю- отпишу, смотрю никто не хочет ставить в известность общественность о ходе дел. На таких,как "туалет" и "тимоша" не обращайте внимания,просто посмотрите на кол-во сообщений под НИКом, и поймете,что пацаны просто "пиарятся". Всех с наступающим Новым Годом, пусть сбудутся все ваши мечты и планы.Так же хочется пожелать успехов в делах Юрию Дмитриевичу(как мы его здесь только не называли) и его команде,т.к. от этого напрямую зависит оставшееся время до вселения.

Если кого обидел своей писаниной- не обижайтесь, ведь некоторые балконы всё-таки падают.

[Timofffey]

Сразу с Ю.Д. сесть за стол переговоров, как умные люди советовали, нельзя было? Кроме него, эту бодягу никто достраивать не будет. А теперь попробуйте убедить, кого-нибудь купить квартиру в этом доме, после устроенного вами, живого представления и роликов на ТВ и в интернете.

[Annaanna]

Сразу с Ю.Д. сесть за стол переговоров, как умные люди советовали, нельзя было? Кроме него, эту бодягу никто достраивать не будет. А теперь попробуйте убедить, кого-нибудь купить квартиру в этом доме, после устроенного вами, живого представления и роликов на ТВ и в интернете.

Такое впечатление, что всему городу "повылазило" и не видят, что дом 2 года практически без изменений. И очередь за квартирами стояла километр, а мы разогнали. На переговоры Ю.Д. пошёл только из-за шума. И стол переговоров как всегда стандартный " чёс" Ю.Д.

[kidav2010]

Timofffey, ты или отследи хронологию событий,или не лезь со своими блистательными умозаключениями.Судя по твоему настрою,ты думаешь,что последние переговоры были единственными. И где же были твои "умные люди", весной например или летом,гораздо раньше городка. Может они "выбивали" доп.угоды для тебя? Кстати,ты подписал её(доп.угоду)? Если бы не городок(повторяюсь),ты вряд-ли увидел бы её,не то,что подписал. Так что не "бузи" и "не умничай",тут умных может и не так уж много,но из тех кто есть, даже девочки "запхнут тебя за пояс", и словом и делом.

[Timofffey]

Я предпочитаю остаться на первоначальных условиях договора с СТС. Пускай дом сдадут. Дальше будет видно. Запхнуть меня за пояс не удастся и рот заткнуть тоже. Молчать по поводу ваших проколов я не буду, потому, что мне надо, чтобы сдали этот дом.

[kidav2010]

Понятно, лучше заткнуться мне, так будет спокойней. Просил же,"не ведитесь", а сам вступил в "перепалку". С наступающим Новым Годом!

[Timofffey]

Спокойней уже не будет. С Новым годом!