Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Nik_Son]

Здравствуйте! Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией. У меня в собственности находится часть домовладения. Хочу выделить её в единицу. Проблема заключается в том, что сосед, он же владелец другой части домовладения, находится в Польше уже больше года. Никаких документов ( доверенности) на родственников не оставил. На связь не выходит и возвращаться в Украину в связи с войной не собирается. Существует ли какие-то законные пути выделения без его согласия?

Если все делать по закону. То єто только судебній порядок. Вам нужно заказать заключение (а лучше экспертизу), о технической возможности раздела домовладения на два отдельных объекта недвижимости. После получения заключения нужно будет обращаться в суд, при необходимости подготовив дополнительные документы (исходя из результатов заключения).

[iriso4ka 08]

Спасибо! Конечно по закону! Не хочу иметь проблемы с этим же соседом в будущем. Как долго этот процесс может длиться в суде ?

[Nik_Son]

Спасибо! Конечно по закону! Не хочу иметь проблемы с этим же соседом в будущем. Как долго этот процесс может длиться в суде ?

От трех месяцев и дольше. Конечный срок не назову, все будет зависеть от загруженности судьи, финансиования суда, качества работы почты.

[iriso4ka 08]

От трех месяцев и дольше. Конечный срок не назову, все будет зависеть от загруженности судьи, финансиования суда, качества работы почты.

Но и не факт что это приведёт к положительному результу сразу. Возможны отказы. Почитала практики адвокатов.
А если не по закону??

[Nik_Son]

Но и не факт что это приведёт к положительному результу сразу. Возможны отказы. Почитала практики адвокатов.
А если не по закону??

Вероятность выигрыша зависит от заключения о технической возможности выдела. Если эксперт придет к вводу, что это возможно и не нарушет ни строительные нормы, ни права совладельца,, то вероятность выигрыша высока.
Не по закону - это заключение инженера и внесение записи в реестр. Но потом вам это может аукнуться проблемами (а может и нет)

[umaneturman]

Спасибо! Конечно по закону! Не хочу иметь проблемы с этим же соседом в будущем. Как долго этот процесс может длиться в суде ?

зависит от суда, в городе быстрее, в области может около года( с момента подачи, до принятия решения)

[father911]

Здравствуйте! Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией. У меня в собственности находится часть домовладения. Хочу выделить её в единицу. Проблема заключается в том, что сосед, он же владелец другой части домовладения, находится в Польше уже больше года. Никаких документов ( доверенности) на родственников не оставил. На связь не выходит и возвращаться в Украину в связи с войной не собирается. Существует ли какие-то законные пути выделения без его согласия?

У меня с момента подачи в городской суд (на руках уже было экспертное заключение, которое ждал 3 месяца) до вступления решения суда в законную силу прошло 10 месяцев.
Так как долю совладельца без его согласия не могут уменьшить, то мне пришлось взять чуть меньшую площадь чем у меня была до разделения и отказаться от выплаты мне компенсации со стороны совладельца, так как на это тоже нужно его согласие.

[iriso4ka 08]

У меня с момента подачи в городской суд (на руках уже было экспертное заключение, которое ждал 3 месяца) до вступления решения суда в законную силу прошло 10 месяцев.
Так как долю совладельца без его согласия не могут уменьшить, то мне пришлось взять чуть меньшую площадь чем у меня была до разделения и отказаться от выплаты мне компенсации со стороны совладельца, так как на это тоже нужно его согласие.

Спасибо за Ваш ответ! Скажите, пожалуйста, сами занимались, или с адвокатом? Я смотрю "Новое БТИ" среди прочих своих услуг также оказывает помощь в таких вопросах ( судебные случаи).

[father911]

...Скажите, пожалуйста, сами занимались, или с адвокатом?...

Занимался сам, адвокат только составил заявление в суд.
Вам выше действительно верно посоветовали прежде нужно сделать экспертное заключение о возможности или невозможности разделения на два отдельных объекта.

[iriso4ka 08]

Поняла. Спасибо всем за помощь!

[dearr]

Здравствуйте! Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией. У меня в собственности находится часть домовладения. Хочу выделить её в единицу. Проблема заключается в том, что сосед, он же владелец другой части домовладения, находится в Польше уже больше года. Никаких документов ( доверенности) на родственников не оставил. На связь не выходит и возвращаться в Украину в связи с войной не собирается. Существует ли какие-то законные пути выделения без его согласия?

Поговорить с родственниками, если у них есть с ним связь и сосед согласен, что ему мешает сделать в Польше доверенность на ведение дела для родственников у польского нотариуса? Знакомые делали 2 дока у польского нотариуса и передавали сюда, правда ещё до войны. Заверили с переводом и все норм.

[Стерво4ка]

Пока ВП в стране вряд ли кто-то что-то сделает, тем более реестры закрыты.

[Ната30]

Пока ВП в стране вряд ли кто-то что-то сделает, тем более реестры закрыты.

реестр скоро откроют, будет утвержден перечень регистраторов имеющих возможность работать в военной время и они будут работать с реестром

[iriso4ka 08]

Поговорить с родственниками, если у них есть с ним связь и сосед согласен, что ему мешает сделать в Польше доверенность на ведение дела для родственников у польского нотариуса? Знакомые делали 2 дока у польского нотариуса и передавали сюда, правда ещё до войны. Заверили с переводом и все норм.

Говорила я с его бабушкой. Уже год её умоляю. У него проблемы с укр документами. И он скорее всего из-за этого не идёт в консульство в Польше. Я знаю что это все можно там сделать и переслать, спасибо!!!

[iriso4ka 08]

реестр скоро откроют, будет утвержден перечень регистраторов имеющих возможность работать в военной время и они будут работать с реестром

Я надеюсь что скоро откроют реестры, тк уже открыли Цнапы и мроэ вроде.

[father911]

Я надеюсь что скоро откроют реестры, тк уже открыли Цнапы и мроэ вроде.

Звонил вчера в ЦНАП, они сказали что работают только на выдачу документов, а на прием документов только для многодетных семей и только касательно их удостоверений. А миграционная служба по-прежнему не работает.

[maxx™]

Звонил вчера в ЦНАП, они сказали что работают только на выдачу документов, а на прием документов только для многодетных семей и только касательно их удостоверений. А миграционная служба по-прежнему не работает.

ЦНАП це не державна міграційна служба. Їх сайт не працює, повідомлення у ФБ від 15-го березня:

Дорогі українці, друзі! ����
У цей складний для країни і кожного з нас час Державна міграційна служба продовжує працювати!
Зайве пояснювати, що воєнний стан та активні бойові дії суттєво вплинули на можливість виконувати наші повноваження у повному обсязі. Але важливо, що всюди - ДЕ ЦЕ РЕАЛЬНО МОЖЛИВО - наші співробітники роблять усе можливе, аби допомогти вам у вирішенні тих чи інших питань.
Отож, з 15 березня територіальні органи та територіальні підрозділи ДМС, ЯКІ ЗНАХОДЯТЬСЯ В БЕЗПЕЧНИХ РАЙОНАХ, де не ведуться активні бойові дії, відновлюють роботу з прийому та надання адміністративних послуг, зокрема, документів для оформлення ID-картки, закордонного паспорта громадянина України, посвідок на постійне та тимчасове проживання.
Також ДМС здійснюватиме вклеювання фотокарток до паспорта громадянина України у формі книжечки, продовжуватиме строк дії закордонних паспортів та вноситиме відомості про дітей, зокрема, йдеться про вклеювання фотокартки до закордонного паспорта батьків, що дає можливість громадянам вільно перетинати кордон, рятуючись від війни.
Відтепер громадяни, які втратили документи або строк дії яких закінчився, можуть звертатися до визначеного органу ДМС, які працюють з урахуванням дотримання безпеки умов воєнного стану.
Нагадуємо, що оформлення документів можливо здійснити в будь-якому територіальному органі чи підрозділі ДМС, незалежно від зареєстрованого місця проживання.
☎️ Оскільки ситуація щодо роботи територіальних органів ДМС на сьогодні є динамічною, дізнатися про графік їх роботи можливо, зателефонувавши до відповідних територіальних органів за наступними номерами:
УДМС у Вінницькій області
+380 432 673 301
УДМС у Волинській області
+380 322 284 076
ГУ ДМС у Дніпропетровській області
+380 567 203 017
ГУ ДМС в Донецькій області
+380 955 385 703
УДМС в Житомирській області
+380 987 090 601
ГУ ДМС в Закарпатській області
+380 312 640 565
УДМС В Запорізькій області
+380 681 791 111
УДМС в Івано-Франківській області
+380 342 553 112
УДМС у Кіровоградській ообласті
+380 522 321 811
ГУДМС у Львівській області
0800308877
УДМС у Миколаївській області
+380 512 374 007
ГУ ДМС в Одеській області
+380 487 053 168, +380 501 902 621
УДМС у Полтавській області
+380 532 565 145
УДМС у Рівненській області
+380 362 679 545, +380 362 634 508
УДМС у Сумській області
+380 506 377 737
УДМС в Тернопільській області
+380 352 271 389
УДМС у Хмельницькій області
+380 932 738 510
ГУДМС в Харківській області
+380 96 596 10 21
+380 677 186 843
УДМС в Черкаській області
+380 472 541 139
УДМС в Чернівецькій області
+380 372 550 461, +380 372 550 461
УДМС в Чернігівській області
+380 63 1700 213
ЦМУ ДМС у м. Києві та Київській області
+38 050 949 82 70;
+38 098 043 24 84;
+38 063 259 39 11
Колл-центр ДП "Документ" (інформація про роботу центрів "Паспортного сервісу")
+38 044 597 87 77
�� Будь ласка, звертайтеся до нас! Запевняємо: наші спеціалісти докладуть максимум зусиль, аби допомогти кожному у його конкретній життєвій ситуації!
Тримаємо стрій! Ми разом!����
Україна переможе!����✊

[Стерво4ка]

В Одессе миграционная служба еще не работает, мы узнавали. То что на писано на сайте не значит что в реале будет, пишут что пока информации по работе нет.

[father911]

В Одессе миграционная служба еще не работает, мы узнавали. То что на писано на сайте не значит что в реале будет, пишут что пока информации по работе нет.

Абсолютно верно и я об этом выше тоже написал.

[Стерво4ка]

Абсолютно верно и я об этом выше тоже написал.

Только на фейсбуке прочитала что выдают паспорта ранее заказанные и продлевают старые загранники на 5 лет от момента окончания их действия, новые не берут в работу пока.