Тема: 
Вопрос: А что будет на 1-х этажах в НЧ? Магазины?
А то мы смотрим, что 2-е этажы еще свободны - в чем подвох?
| ||
Вопрос: А что будет на 1-х этажах в НЧ? Магазины?
А то мы смотрим, что 2-е этажы еще свободны - в чем подвох?
магазины и офисы, обещают фитнес-клуб, аптеку и т.п. Вторые свободны пока есть средние эт, как их не станет не будет и вторых)))
Кто подскажет в какой раздел форума писать, чтобы подать объявление о продаже своей квартиры?
В раздел продажа недвижимости, и скажите об этом девочкам в отделе продаж, они там предлогают хозяйские квартиры тоже.Сообщение от Mil_gov
Спасибо. Я в отделе продаж уже сказал.
Сегодня была на стройке. Идут работы на 5 и 6 секциях/ на верхнем этаже 5 секции, а также кладка наружных стен 5-го этажа/, утепляют фасад 1 секции с восточной и западной сторон, полностью остеклены 1 и 2 секции с северной, восточной и западной сторон, а также 6 стояков окон с южной стороны. Слышны звуки внутренних работ, но рассмотреть больше ничего не удалось. В ОП не заходила.
и утеплили и заштукатурили уже весь дом ,а тут обсуждают несколько месяцев про утепление восточной и западной стороны 1-й секции
Темпы строительства "Стикона" бесспорно выше, однако нужно учесть, что при более высокой цене за кв.метр стиконовцы с января 2011 года перестали делать стяжку, внутренние перегородки, входные двери устанавливают фанерные. Оформление сдачи дома идет достаточно долго после завершения строительства. Так что хорошо там, где нас нет.
selly, кирпичная кладка всех стен шириной в 4 кирпича думаю обходится дороже чем "карточный каркас", вон и отсюда у них думаю такая цена. Но все это мелочи жизни, в ЧГ люди живут, качеством стен и квартир вроде бы довольны (кроме благоустройства самой территории) ... главное чтобы в НЧ не поставили лифты, как ЧГ, в первом доме.
Mouse, думаю что более высокие темпы строительства "Стикона" и цена обусловлены скорее всего тем, что работы ведутся за счет кредитных средств/Кредитпромбанка/. С одной стороны, это дает возможность не зависеть от денег инвесторов, но с другой - проценты за кредит закладываются в цену жилья. Поэтому они вынуждены постепенно отказываться от тех или иных работ, чтобы цена не была заоблачной. На нескольких объектах они решили убрать большую часть запланированных лоджий и балконов, добавив их к квартирам увеличив тем самым общую площадь. Инвесторам, с которыми договора были заключены ранее, предлагается либо доплатить за доп.площадь, либо после оформления разрешения в их техслужбе, строить лоджии самостоятельно.
Извините, что вмешиваюсь!!!
Я приобрел квартиру у Стикона на Бреуса/Рекордной как-раз из-за того, что Этот дом будет намного быстрее введен в эксплуатацию, чем "Новые Черемушки" и не потому, что там строят плохо, но быстро, а как-раз таки наоборот - утепляют фасад по самым последним "правильным" технологиям, окна ставят очень хорошие, разводку труб, счетчики, радиаторы и прочие мелочи - тоже не самые дешевые. Стикон за меньшие деньги делает по качеству жилье не хуже (а то и в некоторых моментах даже лучше), чем в "Новых Черемушках" ПРЕЖДЕ ВСЕГО благодаря правильной денежной политике и то каким образом они ее проводят - там не такая схема оплаты и получения своей квартиры, как у "Новых Черемушек". Работать со Стиконом и приятнее и более безопасней, так как ты открываешь депозит на свой счет в их банке и в ЛЮБОЙ момент можешь их забрать назад, если не были выполнены обязательства по договору!!!
Под мой депозит Стикон берет кредит в этом-же банке и разница между моими депозитными процентами и кредитными процентами - минимальная, что позволяет Стикону пользоваться кредитом, не трогая при этом мои деньги и этот фактор подстегивает их работать быстрее, что-бы я не забрал деньги и не капали им лишние банковские проценты, что напрямую ложаться на стоимость готовых метров для покупателя!!!
А по поводу добавления остекленных лоджий и балконов в общую жилплощадь с коэффициентом 1, то здесь постарался всеми наш любимый ХАРАНТ, что-бы узаконить такую схему для пополнения бюджета и этим сейчас будут пользоваться все застройщики - больше метров у вас - больше денег с вас снимут и больше % получит бюджет, так как этот процент на прямую привязан к стоимости вашей купленной квартиры!!!
P.S. Не хотел никого обидеть своими словами.Просто сам рассматривал ваш дом для покупки, но остановился на Стиконе (это выходит и дешевле и быстрее и ничуть не хуже качеством
) и не прогадал, а Вам уважаемые соседи - удачи и терпения!!!
Точно так же рассматривала покупку квартиры в Стиконе и пришла к совершенно обратным выводам. Единственный плюс того дома - это темпы строительства, все остальное -. Сама лично видела что в квартире которую я смотрела окно установили так что между стеной и рамой можно было руку просунуть, во многих местах стен использовался сколотый газобетон. Расположение вообще с НЧ нельзя сравнивать! Паркинга нет, так что наверняка маленький двор будет под завязку забит машинами. То что они его быстро гонят совсем не значит что его быстро сдадут. Сама жила в стиконовском доме, друзья живут в скиновском и скажу что промежуток времени после того как жильцам дали ключи от квартир и пустили в дома газ прошло около года. В доме где жила я мне казалось что соседи живут в моей квартире, слышимость жуткая, хотя тот дом был кирпичный, так что Стикон - это хороший бренд в городе, но совсем не качество строительства!Извините, что вмешиваюсь!!!
Я приобрел квартиру у Стикона на Бреуса/Рекордной как-раз из-за того, что Этот дом будет намного быстрее введен в эксплуатацию, чем "Новые Черемушки" и не потому, что там строят плохо, но быстро, а как-раз таки наоборот - утепляют фасад по самым последним "правильным" технологиям, окна ставят очень хорошие, разводку труб, счетчики, радиаторы и прочие мелочи - тоже не самые дешевые. Стикон за меньшие деньги делает по качеству жилье не хуже (а то и в некоторых моментах даже лучше), чем в "Новых Черемушках" ПРЕЖДЕ ВСЕГО благодаря правильной денежной политике и то каким образом они ее проводят - там не такая схема оплаты и получения своей квартиры, как у "Новых Черемушек". Работать со Стиконом и приятнее и более безопасней, так как ты открываешь депозит на свой счет в их банке и в ЛЮБОЙ момент можешь их забрать назад, если не были выполнены обязательства по договору!!!
Под мой депозит Стикон берет кредит в этом-же банке и разница между моими депозитными процентами и кредитными процентами - минимальная, что позволяет Стикону пользоваться кредитом, не трогая при этом мои деньги и этот фактор подстегивает их работать быстрее, что-бы я не забрал деньги и не капали им лишние банковские проценты, что напрямую ложаться на стоимость готовых метров для покупателя!!!
А по поводу добавления остекленных лоджий и балконов в общую жилплощадь с коэффициентом 1, то здесь постарался всеми наш любимый ХАРАНТ
P.S. Не хотел никого обидеть своими словами.
Почему так тихо стало?
Какие новости? кто, что узнавал или услышал?
Для поднятия темы в ветке на выходных скину фотки.
Из новостей разве что то, что видела, возле малиновского рынка, бигборд с рекламой, продажи второй очереди строительства, хотя к нам это особо уже не относится)))Почему так тихо стало?
Какие новости? кто, что узнавал или услышал?
Для поднятия темы в ветке на выходных скину фотки.
Сегодня был на стройке.
Погода замечательная
Вот фото, как и обещал:
Через минут 5-10 добавлю еще 18 фото.
Зашёл сегодня в ОП, "навешали лапшу" про сдачу в конце 2-го квартала 2012 г.
AlexQ, большое спасибо за фотографии!
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки